活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章：總則1.1定義1.1.1本合同所稱“租賃場(chǎng)地”，是指甲方擁有合法權(quán)利的，乙方用于舉辦活動(dòng)的場(chǎng)地。1.1.2本合同所稱“活動(dòng)”，是指乙方在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)舉行的一切商業(yè)或非商業(yè)性質(zhì)的活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個(gè)月。第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方同意將位于____________________的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.1.2租賃場(chǎng)地面積共計(jì)____平方米，具體用途為____________________。2.2場(chǎng)地使用2.2.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于本合同約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變場(chǎng)地用途。2.2.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。3.1.2乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租賃費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）每月支付人民幣_(tái)___元；（2）每季度支付人民幣_(tái)___元；（3）每年支付人民幣_(tái)___元。3.3租賃費(fèi)用調(diào)整3.3.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е聢?chǎng)地租賃成本發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第四章：場(chǎng)地交付及驗(yàn)收4.1場(chǎng)地交付4.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將場(chǎng)地交付給乙方使用。4.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書》。4.2場(chǎng)地驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.2.2如乙方對(duì)場(chǎng)地驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，保證乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的合法權(quán)益。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章：場(chǎng)地使用及管理6.1場(chǎng)地使用6.1.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用管理規(guī)定，保證場(chǎng)地秩序。6.1.2乙方應(yīng)保證活動(dòng)參與人員遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，并對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止。6.2場(chǎng)地管理6.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常管理工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等方面。6.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施安全可靠。第七章：安全及保險(xiǎn)7.1安全7.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)采取必要的安全措施，保證活動(dòng)參與人員的安全。7.1.2乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供活動(dòng)安全方案，并得到甲方認(rèn)可。7.2保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買與活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)開始前向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。第八章：場(chǎng)地恢復(fù)及清潔8.1場(chǎng)地恢復(fù)8.1.1乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，按照甲方的要求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行恢復(fù)，包括但不限于拆除臨時(shí)設(shè)施、清理廢棄物等。8.1.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如未能按時(shí)恢復(fù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。8.2清潔8.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔工作，保證場(chǎng)地衛(wèi)生狀況良好。8.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行徹底清潔，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間等。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未能按照約定提供合格的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×__%。9.2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，違反甲方場(chǎng)地使用管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。11.2.2雙方應(yīng)對(duì)接觸到保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證員工遵守保密義務(wù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1本合同所稱“不可抗力”，是指因自然災(zāi)害、政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.1.2若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2不可抗力影響12.2.1發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力消失后及時(shí)恢復(fù)履行合同。第十三章：合同的變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并由雙方簽署。13.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。13.2合同終止13.2.1合同履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。14.2分包14.2.1乙方在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，可以分包部分工作給第三方，但應(yīng)保證第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。14.2.2乙方對(duì)分包第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十五章：其他條款15.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于租賃場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口