高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營合作協(xié)議

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“運(yùn)營方”）：乙方（以下簡稱“合作方”）：第一章定義與術(shù)語1.1本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“園區(qū)”指位于__________的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“運(yùn)營方”指甲方，負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營和管理。1.1.3“合作方”指乙方，與運(yùn)營方合作開展業(yè)務(wù)的主體。1.1.4“合作協(xié)議”指甲乙雙方簽訂的本協(xié)議。第二章合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1本協(xié)議旨在通過甲乙雙方的合作，共同推動(dòng)園區(qū)的發(fā)展，提升園區(qū)的整體競爭力。2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)以下合作目標(biāo)：（1）提升園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；（2）優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；（3）推動(dòng)園區(qū)科技創(chuàng)新；（4）提高園區(qū)管理水平。2.2合作原則2.2.1甲乙雙方應(yīng)遵循以下合作原則：（1）互利共贏；（2）平等自愿；（3）誠實(shí)守信；（4）共同發(fā)展。第三章合作內(nèi)容與分工3.1合作內(nèi)容3.1.1甲乙雙方在園區(qū)運(yùn)營過程中，應(yīng)共同開展以下合作內(nèi)容：（1）園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)；（2）園區(qū)企業(yè)引進(jìn)與培育；（3）園區(qū)品牌推廣與宣傳；（4）園區(qū)公共服務(wù)體系建設(shè)。3.2合作分工3.2.1甲乙雙方的分工如下：（1）運(yùn)營方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）合作方負(fù)責(zé)在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)，協(xié)助運(yùn)營方進(jìn)行企業(yè)引進(jìn)、品牌推廣等事項(xiàng)。第四章合作期限與終止4.1合作期限4.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。4.1.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。4.2合作終止4.2.1在合作期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1運(yùn)營方權(quán)利與義務(wù)5.1.1運(yùn)營方享有以下權(quán)利：（1）對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理；（2）對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的引進(jìn)、培育和退出進(jìn)行審批；（3）對(duì)園區(qū)品牌推廣、宣傳等活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2運(yùn)營方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）為合作方提供良好的園區(qū)環(huán)境和公共服務(wù)；（2）協(xié)助合作方開展園區(qū)內(nèi)業(yè)務(wù)；（3）按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)合同義務(wù)。5.2合作方權(quán)利與義務(wù)5.2.1合作方享有以下權(quán)利：（1）在園區(qū)內(nèi)自主開展業(yè)務(wù)；（2）享受園區(qū)提供的公共服務(wù)；（3）對(duì)園區(qū)管理提出合理建議。5.2.2合作方承擔(dān)以下義務(wù)：（1）遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)秩序；（2）按照本協(xié)議約定，履行相關(guān)合同義務(wù)；（3）積極參與園區(qū)活動(dòng)，推動(dòng)園區(qū)發(fā)展。第六章合作管理與協(xié)調(diào)6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1為保證合作順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同成立園區(qū)合作管理協(xié)調(diào)委員會(huì)（以下簡稱“管委會(huì)”），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作過程中的重大事項(xiàng)。6.1.2管委會(huì)由甲方指派____名代表和乙方指派____名代表組成，主任由甲方代表擔(dān)任，副主任由乙方代表擔(dān)任。6.2管理職責(zé)6.2.1管委會(huì)負(fù)責(zé)以下管理職責(zé)：（1）制定和修改園區(qū)合作管理制度；（2）審議園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃；（3）協(xié)調(diào)解決合作過程中的重大問題；（4）監(jiān)督合作項(xiàng)目的實(shí)施情況。6.3會(huì)議制度6.3.1管委會(huì)會(huì)議每年至少召開兩次，由主任或副主任召集并主持。6.3.2管委會(huì)會(huì)議應(yīng)提前通知各成員，會(huì)議議題應(yīng)提前準(zhǔn)備并提交會(huì)議議程。6.4決策程序6.4.1管委會(huì)的決策應(yīng)遵循以下程序：（1）提出議題；（2）討論議題；（3）表決通過；（4）形成決議。6.5合作協(xié)調(diào)6.5.1甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)交換信息，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。6.5.2甲乙雙方應(yīng)互相提供必要的支持與協(xié)助，保證合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七章財(cái)務(wù)與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)管理7.1.1甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)法律法規(guī)，建立健全園區(qū)財(cái)務(wù)管理制度。7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照管委會(huì)的決策，合理使用合作資金，保證資金的安全和效益。7.2收入分配7.2.1園區(qū)運(yùn)營收入按照以下原則進(jìn)行分配：（1）優(yōu)先保障園區(qū)運(yùn)營成本；（2）提取一定比例的資金用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）剩余部分按照甲乙雙方約定的比例分配。7.3審計(jì)監(jiān)督7.3.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和合法性。7.3.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交給管委會(huì)，由管委會(huì)進(jìn)行審議。第八章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密8.1.1甲乙雙方在合作過程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用、披露或允許第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）不按照約定提供園區(qū)服務(wù)或設(shè)施；（2）違反本協(xié)議的保密義務(wù)；（3）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或終止本協(xié)議。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約處理9.3.1一方認(rèn)為對(duì)方違約的，可書面通知對(duì)方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。9.3.2如對(duì)方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取必要的法律措施，追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議期間10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十一章合作變更與終止11.1合作變更11.1.1在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、合作期限等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2合作終止11.2.1除本協(xié)議第四章規(guī)定的終止情形外，以下情況下本協(xié)議亦終止：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）甲乙雙方中的任何一方發(fā)生重大違約行為，且無法糾正；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.3終止后的處理11.3.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，了結(jié)各自的權(quán)利義務(wù)。11.3.2本協(xié)議終止后，除保密條款外，其他條款對(duì)甲乙雙方仍具有約束力。第十二章合作續(xù)約12.1續(xù)約條件12.1.1合作期滿前，甲乙雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。12.1.2續(xù)約條件應(yīng)參照本協(xié)議的相關(guān)條款，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。12.2續(xù)約程序12.2.1續(xù)約程序應(yīng)參照本協(xié)議的簽署程序，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面續(xù)約協(xié)議。12.3續(xù)約協(xié)議12.3.1續(xù)約協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，但續(xù)約協(xié)議另有約定的除外。第十三章合作監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)制13.1.1甲乙雙方應(yīng)建立健全合作監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合作過程進(jìn)行監(jiān)督。13.1.2監(jiān)督機(jī)制包括但不限于以下方式：（1）定期評(píng)估合作效果；（2）對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理；（3）對(duì)合作資金使用進(jìn)行審計(jì)。13.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2.1甲乙雙方應(yīng)指定監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合作過程進(jìn)行監(jiān)督。13.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方定期報(bào)告監(jiān)督情況。第十四章違約賠償14.1賠償范圍14.1.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。14.1.2違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）合理費(fèi)用；（2）利潤損失；（3）商譽(yù)損失。14.2賠償方式14.2.1違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。14.2.2除支付違約金外，違約方還應(yīng)采取以下方式賠償對(duì)方損失：（1）修復(fù)損壞的財(cái)產(chǎn)；（2）提供替代服務(wù)；（3）采取其他補(bǔ)救措施。第十五章其他事項(xiàng)15.1不可抗力15.1.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.1.2不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。15.2通知15.2.1甲乙雙方的通知應(yīng)采用