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物業(yè)員工聘用合同合同編號:__________甲方(聘用方):公司名稱:____________________地址:_________________________聯(lián)系方式:____________________地址:____________________乙方(被聘用方):第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理公司,負(fù)責(zé)物業(yè)管理及服務(wù)工作。1.1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人,同意接受甲方的聘用。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,保證雙方合法權(quán)益。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。第二章工作職責(zé)2.1乙方職責(zé)2.1.1乙方應(yīng)按照甲方的工作安排,認(rèn)真履行物業(yè)管理及服務(wù)工作。2.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。2.1.3乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)。2.2甲方職責(zé)2.2.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,為乙方提供必要的勞動條件。2.2.2甲方應(yīng)按時支付乙方工資及福利待遇。2.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題,為乙方提供必要的支持。第三章工資及福利待遇3.1工資待遇3.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定,支付乙方工資。3.1.2乙方工資由基本工資、崗位工資、績效工資等組成,具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。3.2福利待遇3.2.1甲方為乙方繳納社會保險,包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險。3.2.2甲方為乙方提供住宿及就餐補(bǔ)貼。第四章勞動合同解除與終止4.1勞動合同解除4.1.1乙方違反甲方規(guī)章制度,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除勞動合同。4.1.2乙方因個人原因,提前30日書面通知甲方,可以解除勞動合同。4.2勞動合同終止4.2.1勞動合同期滿,雙方可以終止勞動合同。4.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡,勞動合同自行終止。第五章糾紛解決5.1爭議解決5.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.3合同效力5.3.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.3.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第六章工作時間與休息休假6.1工作時間6.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的上下班時間進(jìn)行工作,具體工作時間為每日____小時,每周工作____天。6.1.2甲方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī),合理安排乙方的工作時間,保障乙方的合法權(quán)益。6.2休息休假6.2.1乙方享有國家法定節(jié)假日休息的權(quán)利。6.2.2乙方享有帶薪年休假、病假、事假、婚假、喪假等休息休假權(quán)益,具體按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3加班與調(diào)休6.3.1乙方因工作需要加班的,甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付加班費(fèi)。6.3.2乙方加班后,甲方可根據(jù)實(shí)際情況安排乙方調(diào)休。第七章勞動安全與衛(wèi)生7.1勞動安全7.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī),為乙方提供安全的工作環(huán)境。7.1.2甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行勞動安全培訓(xùn),提高乙方的安全意識。7.2勞動衛(wèi)生7.2.1甲方應(yīng)保障乙方的勞動衛(wèi)生條件,提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品。7.2.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于勞動衛(wèi)生的規(guī)定,維護(hù)良好的勞動衛(wèi)生環(huán)境。第八章培訓(xùn)與晉升8.1培訓(xùn)8.1.1甲方應(yīng)定期組織乙方參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高乙方的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。8.1.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動,努力提升自身能力。8.2晉升8.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的表現(xiàn)和工作能力,提供晉升機(jī)會。8.2.2乙方應(yīng)努力工作,爭取獲得晉升機(jī)會。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方在履行本合同期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方應(yīng)尊重他人的知識產(chǎn)權(quán),不得侵犯他人合法權(quán)益。9.2保密9.2.1乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露給第三方。9.2.2乙方在離職后,仍需承擔(dān)保密義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反本合同規(guī)定,未按時支付乙方工資的,應(yīng)支付違約金。10.1.2甲方違反本合同規(guī)定,未為乙方繳納社會保險的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方違反本合同規(guī)定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2.2乙方違反本合同規(guī)定,泄露甲方商業(yè)秘密的,應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一章勞動合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方在合同期限內(nèi),如乙方表現(xiàn)良好,甲方愿意繼續(xù)聘用乙方,雙方可協(xié)商續(xù)簽勞動合同。11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)提出,雙方協(xié)商一致后簽訂新的勞動合同。11.2續(xù)簽合同內(nèi)容11.2.1續(xù)簽合同應(yīng)包含雙方協(xié)商一致的各項(xiàng)條款,新合同期限由雙方商定。11.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十二章勞動合同變更12.1變更條件12.1.1雙方在合同期限內(nèi),如因客觀情況發(fā)生變化,需要變更合同內(nèi)容的,應(yīng)協(xié)商一致。12.1.2變更合同應(yīng)書面提出,經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.2變更合同內(nèi)容12.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于乙方工作職責(zé)、工作地點(diǎn)、工資待遇等。12.2.2變更合同應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失。13.2賠償方式13.2.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2雙方應(yīng)在合同中約定違約金的具體金額或計(jì)算方式。第十四章其他事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于乙方身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、相關(guān)資格證書等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十五章簽字15.1甲方(聘用方)簽字:__________
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