2024年房地產(chǎn)代理居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)代理居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)3.2居間服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息范圍5.3違約責(zé)任6.代理權(quán)限6.1代理權(quán)限范圍6.2代理權(quán)限限制7.居間服務(wù)7.1居間服務(wù)內(nèi)容7.2居間服務(wù)期限7.3居間服務(wù)費(fèi)用8.房地產(chǎn)交易8.1房地產(chǎn)交易流程8.2交易成功條件8.3交易失敗責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同效力13.1合同生效條件13.2合同效力范圍13.3合同無(wú)效情形14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）房地產(chǎn)：指土地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物及其附屬設(shè)施。（2）甲方：指委托乙方提供房地產(chǎn)代理居間服務(wù)的房地產(chǎn)權(quán)利人。（3）乙方：指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)代理居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。（4）代理服務(wù)：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的行為。（5）居間服務(wù)：指乙方為甲方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成甲方與第三方房地產(chǎn)交易的行為。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及雙方共同理解的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：2.2乙方信息（1）機(jī)構(gòu)名稱：（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：（4）地址：第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理服務(wù)（1）乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方房地產(chǎn)的出售、出租等交易活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)以甲方名義對(duì)外發(fā)布房地產(chǎn)信息、簽訂相關(guān)合同。3.2居間服務(wù)（1）乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的信息查詢、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判，促成交易達(dá)成。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方房地產(chǎn)交易成功或本合同終止之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)成交額的一定比例計(jì)算。（2）居間服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成果計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成功后，按照約定的比例支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照約定的方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用結(jié)算（1）代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算：甲方在交易成功后，將代理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。（2）居間服務(wù)費(fèi)結(jié)算：甲方在居間服務(wù)完成后，將居間服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。第五條保密條款5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方房地產(chǎn)信息；（3）乙方在代理、居間服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條代理權(quán)限6.1代理權(quán)限范圍（1）以甲方名義對(duì)外發(fā)布房地產(chǎn)信息；（2）簽訂房地產(chǎn)交易合同；（3）辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。6.2代理權(quán)限限制（1）不得超越甲方授權(quán)范圍；（2）不得違反法律法規(guī)；（3）不得損害甲方合法權(quán)益。第七條居間服務(wù)7.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供房地產(chǎn)交易信息查詢、咨詢；（2）協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判；（3）提供房地產(chǎn)交易過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)。7.2居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方房地產(chǎn)交易成功或本合同終止之日止。7.3居間服務(wù)費(fèi)用（1）居間服務(wù)費(fèi)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成果計(jì)算；（2）甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，按照約定的方式支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。第八條房地產(chǎn)交易8.1房地產(chǎn)交易流程（1）乙方在了解甲方需求后，為甲方尋找合適的購(gòu)房或出租對(duì)象。（2）乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行實(shí)地看房、談判。（3）乙方協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。（4）乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)。8.2交易成功條件（1）甲方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同。（2）房地產(chǎn)過(guò)戶、登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得房地產(chǎn)所有權(quán)。8.3交易失敗責(zé)任（1）如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償（1）違約方賠償守約方實(shí)際損失；（2）違約方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）提交人民法院訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行裁決結(jié)果。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）雙方同意終止合同后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。12.3合同終止后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照終止合同協(xié)議的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。第十三條合同效力13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的要求。13.2合同效力范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.3合同無(wú)效情形（1）違反法律法規(guī)；（2）欺詐、脅迫等情形。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入，提供咨詢、評(píng)估、鑒定、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲方或乙方的工作人員；（2）甲方或乙方控制的關(guān)聯(lián)公司；（3）與甲方或乙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在引入第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意書(shū)應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入的同意書(shū)中約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例。（1）第三方責(zé)任的類型；（2）第三方責(zé)任的計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨(dú)立出具評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方和其自身的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供的服務(wù)是基于甲方的委托；（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和選擇權(quán)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供的服務(wù)是基于乙方的委托；（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和選擇權(quán)。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方、乙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方、乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方存在故意或重大過(guò)失；（3）甲方、乙方之間因第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)具體情況劃分。7.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用；（5）第三方介入的責(zé)任限額；（6）第三方介入的保密條款。7.2第三方介入的合同條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更8.1甲方或乙方如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。8.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的合同期滿或因其他原因終止，應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方和第三方。9.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同及變更后的合同條款，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。3.房地產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定甲方與第三方之間的房地產(chǎn)交易條款。4.第三方介入的同意書(shū)要求：同意書(shū)內(nèi)容完整、條款明確、三方簽字蓋章。說(shuō)明：確認(rèn)第三方介入的合法性。5.第三方評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀、專業(yè)。說(shuō)明：作為第三方服務(wù)成果的證明。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證真實(shí)、有效。說(shuō)明：證明甲方已支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、條款完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、條款完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、條款完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同解除原因及程序。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：文件和資料真實(shí)、有效。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方違反保密義務(wù)；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；（4）違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；（4）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；（5）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。2024年房地產(chǎn)代理居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2代理居間服務(wù)內(nèi)容2.3代理居間服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.代理居間服務(wù)責(zé)任和義務(wù)4.1居間方責(zé)任4.2代理方責(zé)任4.3雙方共同責(zé)任5.居間方權(quán)利5.1獲取傭金的權(quán)利5.2信息查詢的權(quán)利5.3其他權(quán)利6.代理方權(quán)利6.1接受委托的權(quán)利6.2信息保密的權(quán)利6.3其他權(quán)利7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同附件11.3合同解除12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲（居間方）：[居間方全稱]乙（代理方）：[代理方全稱]1.2雙方法定代表人甲（居間方）：[居間方法定代表人姓名]乙（代理方）：[代理方法定代表人姓名]1.3雙方住所甲（居間方）：[居間方住所地址]乙（代理方）：[代理方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲（居間方）：[居間方聯(lián)系電話]；[居間方電子郵箱]乙（代理方）：[代理方聯(lián)系電話]；[代理方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等]2.2代理居間服務(wù)內(nèi)容提供項(xiàng)目相關(guān)信息；協(xié)助雙方進(jìn)行談判；協(xié)助辦理合同簽訂手續(xù)；提供交易過(guò)程中所需的相關(guān)文件和證明；協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系；其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.3代理居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額代理居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。3.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.4逾期付款責(zé)任如乙（代理方）未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲（居間方）支付逾期付款違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算，直至支付完畢。4.代理居間服務(wù)責(zé)任和義務(wù)4.1居間方責(zé)任按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；協(xié)助代理方完成代理居間服務(wù)；對(duì)代理方提供的信息保密；在代理居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2代理方責(zé)任按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；配合居間方完成代理居間服務(wù)；在代理居間服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3雙方共同責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失；如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.居間方權(quán)利5.1獲取傭金的權(quán)利甲（居間方）有權(quán)在代理居間服務(wù)完成后，按照本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。5.2信息查詢的權(quán)利甲（居間方）有權(quán)查詢代理方提供的項(xiàng)目信息，以確保信息的真實(shí)性。5.3其他權(quán)利甲（居間方）享有本合同約定的其他權(quán)利。6.代理方權(quán)利6.1接受委托的權(quán)利乙（代理方）有權(quán)接受甲（居間方）的委托，提供代理居間服務(wù)。6.2信息保密的權(quán)利乙（代理方）有權(quán)對(duì)代理居間過(guò)程中獲取的信息保密。6.3其他權(quán)利乙（代理方）享有本合同約定的其他權(quán)利。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目信息、交易信息、服務(wù)費(fèi)用等，均屬保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方違反保密條款；其他違反本合同約定的情況。8.2違約責(zé)任向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]；恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；支付守約方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；其他違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后的責(zé)任雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為[具體日期]。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲（居間方）和乙（代理方）各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.合同簽署日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。14.合同附件代理居間服務(wù)協(xié)議；房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；交易雙方身份證明；其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲（居間方）和乙（代理方）以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行特定職責(zé)而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入情形交易雙方需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；需要第三方協(xié)助完成交易流程；法律法規(guī)要求必須由第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲（居間方）和乙（代理方）均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資格。15.3.2第三方授權(quán)甲（居間方）和乙（代理方）應(yīng)書(shū)面授權(quán)第三方代表其履行合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，并明確授權(quán)范圍。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供錯(cuò)誤信息、技術(shù)故障、服務(wù)瑕疵等原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，除非因甲（居間方）或乙（代理方）的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致第三方責(zé)任的產(chǎn)生。16.2.2責(zé)任追償如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲（居間方）或乙（代理方）遭受損失，甲（居間方）或乙（代理方）有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：獲取履行職責(zé)所需的必要信息；要求甲（居間方）和乙（代理方）提供必要的協(xié)助；根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲（居間方）和乙（代理方）的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲（居間方）和乙（代理方）的責(zé)任劃分如下：第三方責(zé)任：由第三方自行承擔(dān)；甲（居間方）責(zé)任：由甲（居間方）承擔(dān)；乙（代理方）責(zé)任：由乙（代理方）承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與甲（居間方）和乙（代理方）的權(quán)利劃分如下：第三方權(quán)利：由第三方享有；甲（居間方）權(quán)利：由甲（居間方）享有；乙（代理方）權(quán)利：由乙（代理方）享有。19.第三方變更19.1第三方變更通知如需更換第三方，甲（居間方）和乙（代理方）應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方變更協(xié)議更換第三方后，甲（居間方）和乙（代理方）應(yīng)與新的第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件合同履行完畢；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；雙方協(xié)商一致。20.2第三方退出程序第三方退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知甲（居間方）和乙（代理方），并說(shuō)明退出原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.代理居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，用于明確甲（居間方）和乙（代理方）之間的服務(wù)關(guān)系。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、位置、類型、配套設(shè)施、價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：項(xiàng)目信息是交易雙方?jīng)Q策的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)交易雙方的合法身份。4.交易雙方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：如買(mǎi)賣(mài)雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)。附件說(shuō)明：授權(quán)委托書(shū)用于證明授權(quán)人具有代為簽訂合同的權(quán)利。5.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：交易合同是房地產(chǎn)交易的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。6.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中涉及的銀行轉(zhuǎn)賬記錄，以證明付款的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄是支付憑證，用于核實(shí)交易款項(xiàng)的支付情況。7.稅務(wù)發(fā)票詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)發(fā)票，以證明交易的真實(shí)性。附件說(shuō)明：稅務(wù)發(fā)票是交易雙方履行稅務(wù)義務(wù)的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋他項(xiàng)權(quán)利證明等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況可能需要提供，用于補(bǔ)充和完善交易信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲（居間方）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息；乙（代理方）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方提供錯(cuò)誤信息或技術(shù)故障導(dǎo)致交易失??；交易雙方未按約定時(shí)間完成交易；交易雙方提供虛假身份證明或隱瞞重要事實(shí)；交易雙方違反保密條款；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同約定等因素確定。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例：甲（居間方）未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙（代理方）遭受損失，甲（居間方）應(yīng)賠償乙（代理方）的實(shí)際損失；乙（代理方）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲（居間方）支付違約金，違約金按每日[具體金額]計(jì)算；第三方提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲（居間方）和乙（代理方）的實(shí)際損失。全文完。2024年房地產(chǎn)代理居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1代理居間服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)期限與終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁條款7.3司法管轄8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同附件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同履行地10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1房地產(chǎn)信息11.2服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.2甲方（委托方）地址：____________________1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（代理方）名稱：____________________1.6乙方（代理方）地址：____________________1.7乙方（代理方）法定代表人：____________________1.8乙方（代理方）聯(lián)系電話：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方接受甲方委托，代理甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，提供居間服務(wù)。2.2服務(wù)范圍包括但不限于：2.2.1為甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；2.2.2協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價(jià)格談判；2.2.3協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)；2.2.4提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1代理服務(wù)費(fèi)為成交總價(jià)的_____%；3.2甲方在交易達(dá)成后，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)；3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將服務(wù)費(fèi)直接支付給乙方，不得通過(guò)第三方支付。4.服務(wù)期限與終止條件4.1本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至房屋交易完成之日止；4.2.1雙方協(xié)商一致；4.2.2任何一方違約；4.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方房屋信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容或甲方房屋信息；5.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約金為_(kāi)_____元；6.2.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.合同生效及修改8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；9.3不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______日，雙方可協(xié)商解除合同。10.通知與送達(dá)10.1除非另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；10.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；10.2.2專人遞送：由專人直接送達(dá)至對(duì)方指定的人員；10.2.3電子郵件：發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵件地址；10.3通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房地產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.1.3甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；12.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。13.合同解除后的處理13.1.1費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；13.1.2財(cái)產(chǎn)移交：乙方應(yīng)將甲方委托事務(wù)的相關(guān)文件、資料等移交給甲方；13.1.3責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入期間，甲方和乙方仍對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；17.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；17.3第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)的合理報(bào)酬；18.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方僅與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)，不涉及合同之外的任何事項(xiàng)；20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：20.2.1與甲方的關(guān)系：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任；20.2.2與乙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任；20.2.3與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。21.第三方介入的終止21