2024中英文租賃合同范文：農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中英文租賃合同范文：農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱(chēng)2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.2.保險(xiǎn)范圍8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知與送達(dá)13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱(chēng)2.1.1.農(nóng)業(yè)觀光園名稱(chēng)2.1.2.農(nóng)業(yè)觀光園詳細(xì)地址2.2.標(biāo)的物位置2.2.1.區(qū)位描述2.2.2.地理坐標(biāo)2.3.標(biāo)的物面積2.3.1.總面積2.3.2.各功能區(qū)面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.年月日3.2.租賃終止日期3.2.1.年月日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.延長(zhǎng)條件3.3.2.延長(zhǎng)程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金總額4.1.2.每月租金金額4.2.租金支付方式4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.每月幾號(hào)支付4.3.2.每年支付次數(shù)5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整5.1.2.市場(chǎng)行情變化5.2.調(diào)整方式5.2.1.按百分比調(diào)整5.2.2.按實(shí)際成本調(diào)整5.3.調(diào)整通知5.3.1.通知期限5.3.2.通知方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.農(nóng)業(yè)觀光活動(dòng)6.1.2.農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售6.1.3.教育培訓(xùn)6.2.使用限制6.2.1.禁止用途6.2.2.環(huán)保要求6.2.3.安全規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.基礎(chǔ)設(shè)施維修7.1.2.公共設(shè)施維修7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.日常維護(hù)7.2.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任7.3.1.定期檢查7.3.2.緊急情況處理8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.物業(yè)保險(xiǎn)8.1.2.人員責(zé)任保險(xiǎn)8.1.3.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)范圍8.2.1.物業(yè)損失8.2.2.第三方責(zé)任8.2.3.疾病和意外傷害8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)率8.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.未按時(shí)支付租金9.1.2.違反使用范圍9.1.3.故意損壞設(shè)施9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約金9.2.2.損害賠償9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額9.3.2.賠償期限10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出租方違約10.1.3.承租方違約10.2.解除程序10.2.1.書(shū)面通知10.2.2.解除日期10.3.解除后果10.3.1.租金退還10.3.2.責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.協(xié)商解決11.1.2.仲裁解決11.1.3.司法解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.2.2.人民法院11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.仲裁費(fèi)用11.3.2.司法訴訟費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同登記備案12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿12.2.2.合同解除12.3.合同終止程序12.3.1.書(shū)面通知12.3.2.清理移交13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.定義13.1.2.處理方式13.2.通知與送達(dá)13.2.1.通知方式13.2.2.送達(dá)地址13.3.合同附件13.3.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單13.3.2.附件二：租金支付計(jì)劃表14.合同簽訂及生效日期14.1.簽訂日期14.1.1.年月日14.2.生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方的定義第三方是指在本合同項(xiàng)下，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、律師事務(wù)所等。1.2.第三方介入的范圍1.2.1.中介方提供租賃信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)；1.2.2.監(jiān)理單位對(duì)租賃標(biāo)的物的建設(shè)、維修或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；1.2.4.保險(xiǎn)代理提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)方案設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)合同簽訂等；1.2.5.律師事務(wù)所提供法律咨詢、合同起草、法律文書(shū)審核等服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1.甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以約定。2.2.第三方介入后，甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分如下：2.2.1.第三方在履行其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；2.2.2.因第三方服務(wù)引起的任何損失或糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)責(zé)任；2.2.3.若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1.1.根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍及行業(yè)慣例；3.1.2.考慮甲乙雙方在合同中的利益平衡；3.1.3.不違反法律規(guī)定。3.2.第三方的責(zé)任限額在合同中應(yīng)予以明確，具體包括：3.2.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2.第三方因故意或重大過(guò)失造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3.第三方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。4.第三方介入的審批程序4.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定是否引入第三方；4.1.2.雙方簽署書(shū)面同意函，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；4.1.3.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)承諾；4.1.4.甲乙雙方共同審查第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力；4.1.5.經(jīng)審查合格后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.第三方的權(quán)利5.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2.在合同約定范圍內(nèi)行使職責(zé)；5.1.3.依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方的義務(wù)6.1.1.按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；6.1.2.對(duì)甲乙雙方的信息保密；6.1.3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的終止7.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.2.第三方提交終止介入的書(shū)面報(bào)告；7.1.3.雙方簽署終止介入的書(shū)面協(xié)議；7.1.4.第三方撤離現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1.本合同如有修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本計(jì)劃表作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用租賃標(biāo)的物。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件類(lèi)型。說(shuō)明：本清單作為合同附件，指導(dǎo)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本程序作為合同附件，指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金1.2.違反使用范圍1.3.故意損壞設(shè)施1.4.未履行保養(yǎng)責(zé)任1.5.未按照合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)1.6.不可抗力事件發(fā)生后的違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。2.2.違反使用范圍：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.3.故意損壞設(shè)施：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.4.未履行保養(yǎng)責(zé)任：根據(jù)合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.5.未按照合同約定進(jìn)行通知與送達(dá)：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.6.不可抗力事件發(fā)生后的違約行為：根據(jù)不可抗力事件的影響程度及合同約定進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按時(shí)支付乙方租金，逾期5天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。3.2.甲方在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失金額的100%。3.3.乙方在使用過(guò)程中，故意損壞租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償損失金額的100%。全文完。2024中英文租賃合同范文：農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同變更及解除1.7合同履行及違約責(zé)任第二章農(nóng)業(yè)觀光園概述2.1觀光園地理位置2.2觀光園規(guī)模及設(shè)施2.3觀光園經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.4觀光園經(jīng)營(yíng)范圍第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章租賃物及使用范圍5.1租賃物描述5.2租賃物使用范圍5.3租賃物使用限制第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)要求6.3租賃物損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序第十一章合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2不可抗力11.3合同解釋11.4合同附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求第十四章合同附件清單14.1合同附件一：農(nóng)業(yè)觀光園地理位置圖14.2合同附件二：租賃物清單14.3合同附件三：租賃物使用規(guī)則14.4合同附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為《2024中英文租賃合同范文：農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議》。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1本合同約定的租賃期限屆滿；1.5.2乙方提前終止租賃合同；1.5.3甲方因法定原因提前終止租賃合同。1.6合同變更及解除1.6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議；1.6.2合同解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署解除協(xié)議。1.7合同履行及違約責(zé)任1.7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；1.7.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章農(nóng)業(yè)觀光園概述2.1觀光園地理位置[觀光園具體地理位置描述]2.2觀光園規(guī)模及設(shè)施[觀光園規(guī)模及設(shè)施詳細(xì)描述]2.3觀光園經(jīng)營(yíng)內(nèi)容[觀光園經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳細(xì)描述]2.4觀光園經(jīng)營(yíng)范圍[觀光園經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述]第三章租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額[租金金額]4.2租金支付方式[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如每月、每季度等]4.4租金調(diào)整租金如有調(diào)整，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知乙方。第五章租賃物及使用范圍5.1租賃物描述[租賃物具體描述]5.2租賃物使用范圍[租賃物使用范圍詳細(xì)描述]5.3租賃物使用限制[租賃物使用限制詳細(xì)描述]第六章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任[租賃物維護(hù)責(zé)任詳細(xì)描述]6.2租賃物保養(yǎng)要求[租賃物保養(yǎng)要求詳細(xì)描述]6.3租賃物損壞賠償[租賃物損壞賠償詳細(xì)描述]第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定[違約情形及認(rèn)定詳細(xì)描述]7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.3違約金的具體數(shù)額及計(jì)算方法由雙方在合同中約定。7.3違約金及賠償7.3.1違約金的支付方式與租金支付方式相同；7.3.2違約金及賠償金應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付；7.3.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁委員會(huì)規(guī)定的仲裁程序]第九章合同附件9.1合同附件清單[列明所有合同附件的名稱(chēng)]9.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容]第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；10.1.2甲方因法定原因提前終止租賃合同；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除及終止程序10.3.1合同解除或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行清算。第十一章合同其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；11.1.2通知送達(dá)方式為[具體送達(dá)方式，如郵寄、專(zhuān)人遞送等]。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同；11.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如中英文文本有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。11.4合同附件[合同附件的內(nèi)容和用途]第十二章合同簽署12.1合同簽署人[甲方代表姓名][乙方代表姓名]12.2合同簽署日期[簽署日期]第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十四章合同附件清單14.1合同附件一：農(nóng)業(yè)觀光園地理位置圖14.2合同附件二：租賃物清單14.3合同附件三：租賃物使用規(guī)則14.4合同附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1觀光園運(yùn)營(yíng)管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)觀光園的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。1.1.2甲方應(yīng)確保觀光園的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方承擔(dān)租賃物在租賃期間的自然損耗和維護(hù)責(zé)任。1.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免人為損壞。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對(duì)觀光園進(jìn)行必要的裝修改造，以提升游客體驗(yàn)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。1.4租賃物更新1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和科技發(fā)展，對(duì)租賃物進(jìn)行更新?lián)Q代。1.4.2更新?lián)Q代后的租賃物應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)2.1.1乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)觀光園的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)自主決定觀光園的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.2營(yíng)業(yè)收入分成2.2.1觀光園的營(yíng)業(yè)收入按約定的比例在甲方和乙方之間分成。2.2.2分成比例應(yīng)在合同中明確約定。2.3營(yíng)銷(xiāo)推廣2.3.1乙方負(fù)責(zé)觀光園的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)保證觀光園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.4.2乙方應(yīng)對(duì)游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款3.1中介職責(zé)3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交接等工作。3.1.2中介方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介保密3.3.1中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.4中介責(zé)任3.4.1中介方應(yīng)對(duì)自己的工作失誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：農(nóng)業(yè)觀光園地理位置圖2.合同附件二：租賃物清單3.合同附件三：租賃物使用規(guī)則4.合同附件四：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)5.甲方主導(dǎo)條款6.乙方主導(dǎo)條款7.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；未按合同約定進(jìn)行觀光園的維護(hù)和管理；未按合同約定支付租金；未按合同約定提供必要的支持和協(xié)助。乙方違約行為：未按合同約定合理使用租賃物；未按合同約定支付租金；違反觀光園的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)則；未按合同約定進(jìn)行觀光園的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方中介違約行為：未按合同約定履行中介職責(zé)；泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息；未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.清算：指合同解除或終止后，雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.賠償：指因一方違約給另一方造成的損失，應(yīng)依法給予的金錢(qián)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定時(shí)，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行更換或維修。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)要求支付違約金。3.問(wèn)題：觀光園經(jīng)營(yíng)中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理。2.農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)合作。3.農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施租賃。4.農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目合作。5.農(nóng)業(yè)觀光園投資合作。全文完。2024中英文租賃合同范文：農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)觀光園作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，逐漸受到廣大農(nóng)民和游客的喜愛(ài)。為促進(jìn)農(nóng)業(yè)觀光園的健康發(fā)展，甲方擬將其擁有的農(nóng)業(yè)觀光園出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）農(nóng)業(yè)觀光園：指以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。2）租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)觀光園的部分或全部使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃農(nóng)業(yè)觀光園的起止時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3）租賃范圍：指乙方租賃的農(nóng)業(yè)觀光園的具體范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3）甲方有義務(wù)向乙方提供租賃范圍內(nèi)的土地使用權(quán)和必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的租賃范圍內(nèi)的土地和設(shè)施。2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)觀光園的法律法規(guī)和政策。4）乙方有義務(wù)對(duì)租賃范圍內(nèi)的土地和設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的農(nóng)業(yè)觀光園。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用甲方提供的土地和設(shè)施。3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃范圍內(nèi)的土地和設(shè)施恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同終止。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2）租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃范圍內(nèi)的土地和設(shè)施交接手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。2）保證金：乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為_(kāi)___元。保證金在合同終止后無(wú)違約情況下，無(wú)息退還乙方。3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季租金。2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付費(fèi)用的證明文件，以核實(shí)乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方未按時(shí)收取租金或未按規(guī)定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2）乙方未按合同約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，賠償金額最高不超過(guò)保證金金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）與農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理相關(guān)的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政府行為：如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變更等；3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施損壞；2）政府頒布政策禁止農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)營(yíng)；3）罷工導(dǎo)致農(nóng)業(yè)觀光園無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）申請(qǐng)第三方調(diào)解；2）提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2）如乙方需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）乙方在租賃期間違反本合同約定；2）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)觀光園整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和管理的最終決定權(quán)。2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保農(nóng)業(yè)觀光園的正常運(yùn)營(yíng)和可持續(xù)發(fā)展。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入農(nóng)業(yè)觀光園的權(quán)利，以維護(hù)公共安全和設(shè)施安全。2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時(shí)，解除本合同并收回農(nóng)業(yè)觀光園的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)觀光園的經(jīng)營(yíng)和管理事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于：1）共同制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；2）共同解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；3）共同維護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以廢止。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)觀光園租賃管理協(xié)議2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.農(nóng)業(yè)觀光園設(shè)施清單4.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）7.甲方開(kāi)戶銀行信息8.乙方開(kāi)戶銀行信息（如有）9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。未按時(shí)收取租金或未按規(guī)定退還保證金。未在緊急情況下采取必要措施保護(hù)農(nóng)業(yè)觀光園的安全。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。未按合同約定使用租賃物或造成租賃物損壞。違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)觀光園的法律法規(guī)和政策。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提