2024年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議保障房產(chǎn)權(quán)益與子女利益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，保障房產(chǎn)權(quán)益與子女利益本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房貸債務(wù)的具體情況2.1房貸金額2.2房貸剩余期限2.3房貸還款方式3.房產(chǎn)權(quán)益的處理3.1房產(chǎn)證號3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬4.子女利益保障4.1子女姓名4.2子女出生日期4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)5.房貸債務(wù)的分割方式5.1房貸債務(wù)的分割比例5.2房貸債務(wù)的分割方式6.房產(chǎn)價(jià)值的評估6.1評估機(jī)構(gòu)的選擇6.2評估時(shí)間的確定6.3評估報(bào)告的獲取7.房貸債務(wù)的償還責(zé)任7.1償還責(zé)任人的確定7.2償還責(zé)任人的義務(wù)7.3償還責(zé)任的履行8.子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3支付金額9.離婚協(xié)議的生效條件9.1協(xié)議雙方簽字確認(rèn)9.2協(xié)議登記備案9.3協(xié)議生效日期10.糾紛解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序10.3爭議解決結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同的變更與解除12.1變更的條件12.2解除的條件12.3變更或解除的程序13.合同的終止13.1終止的條件13.2終止的程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：______；乙方身份證號碼：______1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______；乙方聯(lián)系電話：______第二條房貸債務(wù)的具體情況2.1房貸金額：人民幣______元整2.2房貸剩余期限：______年2.3房貸還款方式：按月等額本息還款第三條房產(chǎn)權(quán)益的處理3.1房產(chǎn)證號：______3.2房產(chǎn)地址：______3.3房產(chǎn)面積：______平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)第四條子女利益保障4.1子女姓名：______4.2子女出生日期：______4.3子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：甲方/乙方4.4子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)：甲方/乙方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)，每月支付人民幣______元整第五條房貸債務(wù)的分割方式5.1房貸債務(wù)的分割比例：甲方承擔(dān)房貸債務(wù)的______%，乙方承擔(dān)房貸債務(wù)的______%5.2房貸債務(wù)的分割方式：甲方一次性支付人民幣______元給乙方，以清償乙方應(yīng)承擔(dān)的房貸債務(wù)第六條房產(chǎn)價(jià)值的評估6.1評估機(jī)構(gòu)的選擇：選擇具有資質(zhì)的______房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)6.2評估時(shí)間的確定：在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成評估6.3評估報(bào)告的獲取：甲方/乙方負(fù)責(zé)獲取評估報(bào)告，并承擔(dān)評估費(fèi)用第七條房貸債務(wù)的償還責(zé)任7.1償還責(zé)任人的確定：甲方/乙方為房貸債務(wù)的償還責(zé)任人7.2償還責(zé)任人的義務(wù)：按照約定的時(shí)間和方式，履行房貸債務(wù)的償還義務(wù)7.3償還責(zé)任的履行：甲方/乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月應(yīng)還的房貸款項(xiàng)支付至貸款銀行指定的賬戶第八條子女撫養(yǎng)費(fèi)用的支付8.1支付方式：甲方/乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式每月定期支付子女撫養(yǎng)費(fèi)8.2支付時(shí)間：每月______日前8.3支付金額：每月支付人民幣______元整，直至子女成年或完成學(xué)業(yè)第九條離婚協(xié)議的生效條件9.1協(xié)議雙方簽字確認(rèn)：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效9.2協(xié)議登記備案：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)于______日內(nèi)到當(dāng)?shù)孛裾块T登記備案9.3協(xié)議生效日期：自雙方簽字并完成登記備案之日起生效第十條糾紛解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守人民法院的判決和裁定10.3爭議解決結(jié)果：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體金額根據(jù)判決結(jié)果確定第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任的賠償：違約金按本協(xié)議約定比例計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定第十二條合同的變更與解除12.1變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更12.2解除的條件：任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議12.3變更或解除的程序：變更或解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第十三條合同的終止13.1終止的條件：本協(xié)議約定的義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議13.2終止的程序：終止本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)13.3終止后的處理：終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、債務(wù)清償?shù)鹊谑臈l其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議的簽訂和履行適用中華人民共和國法律14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方/乙方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與職責(zé)1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方職責(zé)：第三方在本合同中的職責(zé)是根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。第二條第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備完成約定服務(wù)的能力和資質(zhì)。2.2第三方的授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于提供信息、簽署文件、執(zhí)行合同等。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致的損害，甲乙雙方同意對第三方責(zé)任進(jìn)行限制。3.2責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額為人民幣______元整，超過該限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.3責(zé)任限額的適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失造成的損害。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，僅向甲方提供信息、協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，僅向乙方提供信息、協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。4.3第三方與子女利益的劃分：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)確保子女的利益不受損害，如有損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入的必要性：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確介入的必要性及第三方介入的具體內(nèi)容。5.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的程序，包括但不限于第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。5.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第六條第三方的保密義務(wù)6.1保密義務(wù)：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年內(nèi)。第七條第三方的獨(dú)立性7.1獨(dú)立性：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。7.2獨(dú)立性保證：第三方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其履行本合同義務(wù)的獨(dú)立性。第八條第三方的變更與退出8.1第三方的變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方的退出：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，如因故退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)事宜的交接。第九條第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方的責(zé)任免除：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方的權(quán)利10.1第三方的權(quán)利：第三方在履行本合同義務(wù)過程中，享有根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬的權(quán)利。10.2第三方的報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和面積等信息。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字確認(rèn)的離婚協(xié)議書原件。說明：用于證明雙方達(dá)成離婚協(xié)議，并包含財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)等條款。3.附件三：房貸合同復(fù)印件要求：提供房貸合同的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明房貸的具體金額、期限和還款方式等信息。4.附件四：子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明的清晰復(fù)印件，確保信息完整無誤。說明：用于證明子女的身份和出生日期等信息。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，確保其具備完成約定服務(wù)的能力和資質(zhì)。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)性和可靠性。6.附件六：評估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，確保評估過程公正、客觀。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，為債務(wù)分割提供依據(jù)。7.附件七：銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的復(fù)印件，確保轉(zhuǎn)賬金額和時(shí)間準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明撫養(yǎng)費(fèi)的支付情況。8.附件八：訴訟文件要求：提供訴訟過程中產(chǎn)生的所有文件，包括起訴狀、答辯狀、判決書等。說明：用于證明雙方在訴訟過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方/乙方未按約定時(shí)間支付房貸或撫養(yǎng)費(fèi)。甲方/乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告或提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間支付房貸，導(dǎo)致銀行催收，經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付人民幣______元的違約金。第三方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)分割房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償人民幣______元的損失。全文完。2024年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，保障房產(chǎn)權(quán)益與子女利益1本合同目錄一覽1.離婚雙方的基本信息1.1離婚雙方的姓名1.2離婚雙方的身份證號碼1.3離婚雙方的聯(lián)系方式1.4離婚雙方的婚姻狀況2.房貸債務(wù)處理2.1房貸債務(wù)的數(shù)額2.2房貸債務(wù)的償還期限2.3房貸債務(wù)的償還方式2.4房貸債務(wù)的償還責(zé)任3.保障房產(chǎn)權(quán)益3.1保障房產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容3.2保障房產(chǎn)權(quán)益的分配方式3.3保障房產(chǎn)權(quán)益的變更條件3.4保障房產(chǎn)權(quán)益的維護(hù)責(zé)任4.子女利益保障4.1子女的基本信息4.2子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬4.3子女的撫養(yǎng)費(fèi)支付4.4子女的受教育權(quán)益保障5.離婚協(xié)議的生效條件5.1離婚協(xié)議的簽署方式5.2離婚協(xié)議的生效日期5.3離婚協(xié)議的備案手續(xù)5.4離婚協(xié)議的解除條件6.違約責(zé)任6.1離婚雙方違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約責(zé)任的解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決的法律適用8.合同附件8.1房貸合同8.2房產(chǎn)證8.3子女出生證明8.4其他相關(guān)證明文件9.合同解釋9.1合同用語的含義9.2合同條款的補(bǔ)充說明9.3合同解釋的優(yōu)先順序9.4合同解釋的變更條件10.合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間12.3合同生效的法律效力13.合同履行13.1合同履行的義務(wù)13.2合同履行的期限13.3合同履行的方式13.4合同履行的責(zé)任14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署與效力第一部分：合同如下：1.離婚雙方的基本信息1.1離婚雙方的姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2離婚雙方的身份證號碼：甲方身份證號碼為05678，乙方身份證號碼為987654321.3離婚雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話為139001390001.4離婚雙方的婚姻狀況：雙方于2010年登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房貸債務(wù)處理2.1房貸債務(wù)的數(shù)額：截至2024年6月，雙方共同承擔(dān)的房貸余額為人民幣100萬元整。2.2房貸債務(wù)的償還期限：甲方承擔(dān)的房貸期限自2024年7月起至2034年6月止，乙方承擔(dān)的房貸期限自2024年7月起至2034年6月止。2.3房貸債務(wù)的償還方式：雙方約定每月共同償還房貸本息，甲方承擔(dān)金額為人民幣5000元，乙方承擔(dān)金額為人民幣5000元。2.4房貸債務(wù)的償還責(zé)任：雙方對房貸債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，任何一方未按時(shí)償還部分，另一方有義務(wù)代為償還。3.保障房產(chǎn)權(quán)益3.1保障房產(chǎn)權(quán)益的具體內(nèi)容：雙方共同擁有的保障房一套，位于某市某區(qū)某街道某號，建筑面積為100平方米。3.2保障房產(chǎn)權(quán)益的分配方式：雙方同意將保障房產(chǎn)權(quán)平分，甲方擁有50%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有50%產(chǎn)權(quán)。3.3保障房產(chǎn)權(quán)益的變更條件：除非雙方協(xié)商一致，否則不得對保障房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的變更。3.4保障房產(chǎn)權(quán)益的維護(hù)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)保障房的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房屋安全使用。4.子女利益保障4.1子女的基本信息：雙方婚生子女小明，現(xiàn)年8歲，就讀于某市某小學(xué)。4.2子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方同意小明由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至小明成年。4.3子女的撫養(yǎng)費(fèi)支付：撫養(yǎng)費(fèi)自2024年7月起，每月5日前由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.4子女的受教育權(quán)益保障：雙方共同保障小明的受教育權(quán)益，甲方負(fù)責(zé)小明的日常學(xué)習(xí)生活，乙方負(fù)責(zé)小明的課外興趣培養(yǎng)。5.離婚協(xié)議的生效條件5.1離婚協(xié)議的簽署方式：雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議。5.2離婚協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3離婚協(xié)議的備案手續(xù)：雙方應(yīng)將本協(xié)議報(bào)當(dāng)?shù)孛裾块T備案。5.4離婚協(xié)議的解除條件：除非雙方協(xié)商一致，否則本協(xié)議不得解除。6.違約責(zé)任6.1離婚雙方違約情形：包括但不限于未按時(shí)償還房貸、未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)、未履行保障房產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣5000元。6.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.4違約責(zé)任的解除條件：違約方在違約發(fā)生后30日內(nèi)履行違約責(zé)任，則違約責(zé)任解除。8.合同附件8.1房貸合同8.1.1房貸合同編號：8.1.2房貸合同簽訂日期：____年__月__日8.1.3房貸合同借款金額：人民幣100萬元整8.1.4房貸合同還款方式：等額本息8.1.5房貸合同還款期限：2024年7月1日至2034年6月30日8.2房產(chǎn)證8.2.1房產(chǎn)證編號：8.2.2房產(chǎn)證登記日期：____年__月__日8.2.3房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人：、8.2.4房產(chǎn)證房屋地址：某市某區(qū)某街道某號8.2.5房產(chǎn)證房屋面積：100平方米8.3子女出生證明8.3.1子女出生證明編號：8.3.2子女出生日期：____年__月__日8.3.3子女姓名：小明8.3.4父親姓名：8.3.5母親姓名：8.4其他相關(guān)證明文件8.4.1雙方身份證復(fù)印件8.4.2雙方戶口本復(fù)印件8.4.3雙方結(jié)婚證復(fù)印件8.4.4雙方銀行賬戶信息8.4.5子女在校證明9.合同解釋9.1合同用語的含義：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語及縮寫，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。9.2合同條款的補(bǔ)充說明：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同解釋的優(yōu)先順序：本合同如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.4合同解釋的變更條件：本合同解釋的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.合同變更與解除10.1合同變更的條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除的條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。10.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。11.合同終止11.1合同終止的條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止的程序：終止合同應(yīng)以書面形式通知對方，自通知到達(dá)對方時(shí)合同終止。11.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效的條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并報(bào)民政部門備案后生效。12.2合同生效的時(shí)間：本合同自____年__月__日起生效。12.3合同生效的法律效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。13.合同履行13.1合同履行的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)。13.2合同履行的期限：雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。13.3合同履行的方式：雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。13.4合同履行的責(zé)任：雙方未履行或未正確履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件的內(nèi)容：本合同附件包括但不限于第八條所列文件。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署與效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可以協(xié)商選擇第三方，也可以由任一方提議，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；d.在必要時(shí)提出建議或解決方案。18.2第三方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.對甲乙雙方的信息保密；c.在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)；d.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的共同監(jiān)督下履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的具體條款a.房貸債務(wù)的評估和監(jiān)督；b.保障房產(chǎn)權(quán)益的評估和監(jiān)督；c.子女利益的評估和監(jiān)督；d.離婚協(xié)議履行情況的監(jiān)督。a.提供書面報(bào)告；b.參與協(xié)商會議；c.出具評估意見；d.提供法律咨詢。20.3介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容等。21.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同詳細(xì)要求：提供完整的房貸合同文本，包括合同編號、簽訂日期、借款金額、還款方式、還款期限等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方在離婚前共同承擔(dān)的房貸債務(wù)情況。2.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證編號、登記日期、產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、房屋面積等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方共同擁有的保障房產(chǎn)權(quán)益。3.子女出生證明詳細(xì)要求：提供子女出生證明原件或復(fù)印件，包括出生證明編號、出生日期、子女姓名、父母姓名等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方婚生子女的身份和出生情況。4.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，包括身份證號碼、姓名、性別、出生日期、住址等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方的身份信息。5.雙方戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方戶口本復(fù)印件，包括戶口本首頁、家庭成員頁、婚姻狀況頁等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方的戶口信息。6.雙方結(jié)婚證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方結(jié)婚證復(fù)印件，包括結(jié)婚證編號、登記日期、姓名、婚姻狀況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明雙方的婚姻關(guān)系。7.雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供雙方銀行賬戶的詳細(xì)信息，包括開戶行、賬戶號碼、戶名等。說明：此附件用于指定撫養(yǎng)費(fèi)支付賬戶。8.子女在校證明詳細(xì)要求：提供子女在校證明，包括學(xué)校名稱、班級、就讀年級等。說明：此附件用于證明子女的受教育情況。9.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)證明文件，如財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、子女撫養(yǎng)協(xié)議等。說明：此附件用于補(bǔ)充證明合同中涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)償還房貸違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時(shí)間償還房貸。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。示例：甲方未在每月5日前支付約定的房貸金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間支付撫養(yǎng)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。示例：乙方未在每月5日前支付約定的撫養(yǎng)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.未履行保障房產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行保障房產(chǎn)權(quán)的維護(hù)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.未履行子女受教育權(quán)益保障責(zé)任違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行子女受教育權(quán)益保障責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定支付子女課外興趣培養(yǎng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房貸債務(wù)處理離婚協(xié)議，保障房產(chǎn)權(quán)益與子女利益2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議變更與解除1.3協(xié)議的簽署與見證2.房貸債務(wù)處理2.1債務(wù)歸屬認(rèn)定2.2償還責(zé)任分配2.3債務(wù)償還計(jì)劃2.4債務(wù)償還保證3.保障房產(chǎn)權(quán)益3.1房產(chǎn)權(quán)益界定3.2房產(chǎn)權(quán)益分割3.3房產(chǎn)登記手續(xù)3.4房產(chǎn)價(jià)值評估4.子女利益保障4.1子女撫養(yǎng)權(quán)4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)4.3子女教育權(quán)利4.4子女醫(yī)療權(quán)益5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額確定5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間5.4補(bǔ)償爭議解決6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2仲裁條款7.3訴訟管轄8.法律適用與司法管轄8.1適用法律8.2司法管轄9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.合同生效與通知10.1生效條件10.2生效日期10.3通知方式11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：子女身份證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.爭議解決條款的補(bǔ)充說明12.1仲裁規(guī)則12.2訴訟程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方共同見證或公證機(jī)構(gòu)公證后，協(xié)議正式生效。1.2協(xié)議變更與解除：任何一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除。1.3協(xié)議的簽署與見證：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽署前應(yīng)提交有效身份證明，并由見證人見證。2.房貸債務(wù)處理2.1債務(wù)歸屬認(rèn)定：本協(xié)議簽訂前，雙方確認(rèn)各自名下的房貸債務(wù)，明確債務(wù)金額、還款期限、還款方式等。2.2償還責(zé)任分配：雙方根據(jù)債務(wù)歸屬，合理分配償還責(zé)任，明確各自應(yīng)承擔(dān)的還款金額及時(shí)間。2.3債務(wù)償還計(jì)劃：雙方應(yīng)制定合理的債務(wù)償還計(jì)劃，確保按時(shí)償還，避免逾期。2.4債務(wù)償還保證：一方或雙方可根據(jù)實(shí)際情況，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保債務(wù)的償還。3.保障房產(chǎn)權(quán)益3.1房產(chǎn)權(quán)益界定：本協(xié)議簽訂前，雙方確認(rèn)各自在保障房中的權(quán)益，明確產(chǎn)權(quán)份額。3.2房產(chǎn)權(quán)益分割：雙方根據(jù)產(chǎn)權(quán)份額，合理分割房產(chǎn)，確保公平、合理。3.3房產(chǎn)登記手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)助辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。3.4房產(chǎn)價(jià)值評估：本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。4.子女利益保障4.1子女撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同確認(rèn)子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬，明確撫養(yǎng)方式和責(zé)任。4.2子女撫養(yǎng)費(fèi)：雙方協(xié)商確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的金額、支付方式和支付時(shí)間。4.3子女教育權(quán)利：雙方共同保障子女的教育權(quán)利，確保子女接受良好教育。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額確定：根據(jù)雙方協(xié)商，確定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)慕痤~。5.2補(bǔ)償方式：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償可以一次性支付，也可以分期支付。5.3補(bǔ)償支付時(shí)間：明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間，確保按時(shí)支付。5.4補(bǔ)償爭議解決：如發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。6.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。7.2仲裁條款：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.3訴訟管轄：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)約定管轄法院。8.法律適用與司法管轄8.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2司法管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。9.2.1本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)均已履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；9.2.3本協(xié)議約定的終止條件成就。9.3解除與終止程序：任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。10.合同生效與通知10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方共同見證或公證機(jī)構(gòu)公證后，協(xié)議正式生效。10.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；10.3.2電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱；10.3.3專人遞送：由專人直接遞送至對方指定的接收人。11.附件11.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2附件二：子女身份證明11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.爭議解決條款的補(bǔ)充說明12.1仲裁規(guī)則：如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)適用的仲裁規(guī)則。12.2訴訟程序：如選擇訴訟解決爭議，雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，并接受法院的判決。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議由雙方于____年____月____日簽署。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1評估機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)評估、債務(wù)評估等。2.1.2仲裁機(jī)構(gòu)：提供爭議仲裁服務(wù)。2.1.3公證機(jī)構(gòu)：提供合同公證服務(wù)。2.1.4中介方：提供合同簽訂、履約過程中的中介服務(wù)。2.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的第三方需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.1固定金額：根據(jù)合同標(biāo)的額的一定比例確定。3.2.2比例賠償：根據(jù)第三方違約造成的實(shí)際損失的一定比例確定。3.2.3最低賠償：確定一個(gè)最低賠償金額，無論實(shí)際損失如何，第三方均需承擔(dān)該金額的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任條款4.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)履行職責(zé)，因第三方原因?qū)е碌暮贤`約或損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方違約責(zé)任：第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：4.2.1支付違約金；4.2.2賠償損失；4.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分：第三方與