2024年甲公司與乙個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年甲公司與乙個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和布局1.3商鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的總長(zhǎng)度2.3續(xù)租條款和條件第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期（如每月、每季度等）3.3租金支付的具體日期和方式3.4租金調(diào)整的條款第四條：押金4.1押金的金額4.2押金的支付日期和方式4.3押金的退還條件和時(shí)間第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方對(duì)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2乙方對(duì)商鋪的使用和保護(hù)責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的具體條款第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體處理方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2爭(zhēng)議解決的期限第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和法院第十二條：其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款第十三條：簽署和生效13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)13.2合同的生效條件和時(shí)間第十四條：附件14.1合同附件的清單和說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址：商鋪名為“X商業(yè)中心”，位于省市區(qū)街道號(hào)。1.2商鋪的面積和布局：商鋪面積為平方米，布局為單層結(jié)構(gòu)，共有個(gè)入口和出口。1.3商鋪的使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍：商鋪的使用性質(zhì)為商業(yè)用途，乙方可經(jīng)營(yíng)包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等業(yè)務(wù)。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期和結(jié)束日期：租賃合同自2024年X月X日起生效，至202X年X月X日結(jié)束。2.2租賃期限的總長(zhǎng)度：租賃期限共計(jì)X年。2.3續(xù)租條款和條件：如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并按照雙方協(xié)商的條款執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額：租金為每月人民幣元整。3.2租金的支付周期：租金按每月支付一次。3.3租金支付的具體日期和方式：乙方應(yīng)在每月X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整的條款：租金將在合同期滿后根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條：押金4.1押金的金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金的支付日期和方式：押金應(yīng)在乙方簽署合同后X日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3押金的退還條件和時(shí)間：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定妥善歸還商鋪，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后X日內(nèi)退還押金。第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方對(duì)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.2乙方對(duì)商鋪的使用和保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修和保養(yǎng)的具體條款：雙方應(yīng)按照《商鋪使用和管理規(guī)定》執(zhí)行商鋪的維修和保養(yǎng)。第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同條款。6.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合合同約定的商鋪，并確保商鋪的安全和舒適。第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。7.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定使用和保護(hù)商鋪。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件和程序：在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，一方可以書(shū)面通知對(duì)方解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的處理事項(xiàng)。第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方另行約定。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)未能解決的，雙方均可向法院提起訴訟。第十一條：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和法院：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條：其他條款12.1甲方和乙方約定的其他條款：雙方可以在合同中約定其他補(bǔ)充條款，作為本合同不可分割的一部分。第十三條：簽署和生效13.1合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章地點(diǎn)為合同簽訂地。13.2合同的生效條件和時(shí)間：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。第十四條：附件14.1合同附件的清單和說(shuō)明：本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪使用和管理規(guī)定等，附件均為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、政府部門(mén)、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理，確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：甲乙雙方可根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，設(shè)定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方。6.2第三方解除：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除與第三方的合同。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，處理第三方的違約行為。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決期限：自第三方爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)未能解決的，甲乙雙方均可向法院提起訴訟。第九條：第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方引起的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和法院為合同簽訂地人民法院。第十條：其他相關(guān)事項(xiàng)10.1第三方介入的附加條款：甲乙雙方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，作為本合同不可分割的一部分。10.2第三方介入的說(shuō)明：本合同中的第三方介入相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的各個(gè)區(qū)域、尺寸和布局等信息。商鋪平面圖有助于雙方明確商鋪的具體情況，以便于更好地履行合同義務(wù)。附件2：商鋪使用和管理規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含了商鋪使用和管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于商鋪的日常管理、維修保養(yǎng)、安全事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，確保商鋪的正常使用和經(jīng)營(yíng)。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了租金支付的詳細(xì)明細(xì)表，包括租金的金額、支付周期、支付日期等信息。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的規(guī)定按時(shí)支付租金，以免產(chǎn)生違約行為。附件4：押金支付收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件作為乙方支付押金的收據(jù)，記錄了押金的金額、支付日期和支付方式等信息。甲方應(yīng)妥善保管押金收據(jù)，以備日后需要時(shí)查閱。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任劃分等信息。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保商鋪的設(shè)施正常運(yùn)行。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限制等信息。雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供者按照協(xié)議約定履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用和保護(hù)商鋪。3.甲方未按照約定提供商鋪。4.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年甲公司與乙個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的使用性質(zhì)第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條：押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件4.3押金的扣除條件第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方對(duì)商鋪的維修責(zé)任5.2乙方對(duì)商鋪的合理使用5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效日期11.2合同的終止條件第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同的副本和正本第十四條：附錄14.1商鋪的圖片和圖紙14.2租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱：乙個(gè)人商鋪1.2商鋪的地址：具體地址1.3商鋪的面積：具體面積1.4商鋪的結(jié)構(gòu)：詳細(xì)描述商鋪的結(jié)構(gòu)1.5商鋪的使用性質(zhì)：商業(yè)用途第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：具體日期2.2租賃結(jié)束日期：具體日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：詳細(xì)描述租賃期限延長(zhǎng)的條件第三條：租金及支付方式3.1租金的金額：具體金額3.2租金的支付周期：按月支付3.3租金的支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付第四條：押金4.1押金的金額：具體金額4.2押金的退還條件：詳細(xì)描述押金退還的條件4.3押金的扣除條件：詳細(xì)描述押金扣除的條件第五條：維修和保養(yǎng)5.1甲方對(duì)商鋪的維修責(zé)任：詳細(xì)描述甲方的維修責(zé)任5.2乙方對(duì)商鋪的合理使用：乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)等行為5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：詳細(xì)描述維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式第六條：甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：詳細(xì)描述甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)：詳細(xì)描述甲方的義務(wù)第七條：乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：詳細(xì)描述乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)：詳細(xì)描述乙方的義務(wù)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：詳細(xì)描述合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件：詳細(xì)描述合同解除的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方的違約責(zé)任：詳細(xì)描述甲乙雙方的違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式：詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：詳細(xì)描述爭(zhēng)議的解決方式，如仲裁或訴訟10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：詳細(xì)描述仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效和終止11.1合同的生效日期：具體日期11.2合同的終止條件：詳細(xì)描述合同終止的條件第十二條：通知和送達(dá)12.1通知的方式和時(shí)間：詳細(xì)描述通知的方式和時(shí)間12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式：詳細(xì)描述送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條：其他條款13.1甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式：詳細(xì)描述甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同的副本和正本：詳細(xì)描述合同的副本和正本的管理和使用方式第十四條：附錄14.1商鋪的圖片和圖紙：附上商鋪的圖片和圖紙14.2租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議：附上租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的非甲乙方以外的個(gè)體或組織均視為第三方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助解決爭(zhēng)議、提供保險(xiǎn)保障、進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)等服務(wù)。第十六條：第三方的責(zé)任和權(quán)益16.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。如第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方應(yīng)享有的權(quán)益：第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第十七條：第三方介入的程序和條件17.1第三方介入的程序：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和時(shí)間。雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。17.2第三方介入的條件：第三方介入的條件應(yīng)符合本合同的約定，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行設(shè)定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)第三方服務(wù)的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書(shū)面通知對(duì)方。第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不應(yīng)被視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌椒?wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方，并協(xié)助甲乙方處理后續(xù)事宜。第二十一條：第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理：如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)存在問(wèn)題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪的圖片和圖紙附件二：租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件三：甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件四：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合作協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款附件六：維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：租金支付記錄和收據(jù)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：商鋪的圖片和圖紙要求：清晰展示商鋪的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和布局，以便雙方明確商鋪的實(shí)際情況。說(shuō)明：商鋪的圖片和圖紙應(yīng)真實(shí)反映商鋪的現(xiàn)狀，便于甲乙方在簽訂合同時(shí)了解商鋪的具體情況。附件二：租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議要求：明確租賃合同的附加條款和補(bǔ)充協(xié)議，包括租金調(diào)整、維修責(zé)任等。說(shuō)明：租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同中未涉及的具體事項(xiàng)，以確保甲乙雙方的權(quán)益。附件三：甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式要求：提供甲方和乙方的有效聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。說(shuō)明：甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通解決問(wèn)題。附件四：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合作協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和與甲乙方的合作協(xié)議，以證明其合法性和服務(wù)能力。說(shuō)明：第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款要求：提供甲乙雙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款，以明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)的范圍和限制，以便甲乙雙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)能夠明確權(quán)益。附件六：維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以明確維修服務(wù)的質(zhì)量和費(fèi)用。說(shuō)明：維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容和費(fèi)用，以便甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行核查和監(jiān)督。附件七：租金支付記錄和收據(jù)要求：提供租金支付的記錄和收據(jù)，以證明租金的支付情況和金額。說(shuō)明：租金支付記錄和收據(jù)應(yīng)詳細(xì)記錄每次支付的時(shí)間、金額和方式，以便甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中進(jìn)行核查和監(jiān)督。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供商鋪的圖片和圖紙。2.甲方未按照合同約定提供租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方未按照合同約定提供甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式。4.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合作協(xié)議。5.甲方未按照合同約定提供保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款。6.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.甲方未按照合同約定提供租金支付記錄和收據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供商鋪的圖片和圖紙，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供租賃合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定提供甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明和合作協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未按照合同約定提供保險(xiǎn)單據(jù)和保險(xiǎn)條款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.甲方未按照合同約定提供維修服務(wù)提供商的維修記錄和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未按照合同約定提供租金支付記錄和收據(jù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供商鋪的圖片和圖紙，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整準(zhǔn)確的商鋪圖片和圖紙，如果甲方未能按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金作為賠償。全文完。2024年甲公司與乙個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：2024年甲公司1.2乙方（承租方）：乙個(gè)人1.3商鋪：位于甲公司擁有的商業(yè)綜合體中的商鋪第二條：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：具體地址2.2商鋪面積：具體面積2.3商鋪用途：乙方可用于經(jīng)營(yíng)目的第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：具體日期3.2租賃結(jié)束日期：具體日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額4.2租金支付方式：每月支付一次，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付第五條：租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整時(shí)間：每滿一年5.2租金調(diào)整幅度：根據(jù)市場(chǎng)行情確定第六條：乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金6.2遵守甲公司的物業(yè)管理規(guī)定6.3不得擅自改變商鋪用途第七條：甲方義務(wù)7.1提供合格的商鋪7.2保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益7.3負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)第八條：合同的解除和終止8.1提前解除合同：雙方協(xié)商一致，提前解除合同8.2合同終止：租賃期滿，合同自然終止第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂第十二條：合同的解除和終止12.1提前解除合同：雙方協(xié)商一致，提前解除合同12.2合同終止：租賃期滿，合同自然終止第十三條：其他約定13.1雙方對(duì)于合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十四條：信息保密14.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：2024年甲公司，是一家具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有限責(zé)任公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.2乙方（承租方）：乙個(gè)人，身份證號(hào)碼為X，住址為市區(qū)路號(hào)。1.3商鋪：指的是位于甲公司擁有的商業(yè)綜合體中的商鋪，商鋪編號(hào)為，位于樓層，實(shí)際使用面積為平方米。第二條：租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：商鋪位于市區(qū)路號(hào)甲公司商業(yè)綜合體樓層。2.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為平方米。2.3商鋪用途：乙方可將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于商品展示、銷(xiāo)售、服務(wù)等。第三條：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：商鋪的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。租金支付時(shí)間為每月日前。第五條：租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整時(shí)間：每滿一年，雙方將對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度將由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。第六條：乙方義務(wù)6.1按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。6.2遵守甲公司的物業(yè)管理規(guī)定：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲公司的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔等。6.3不得擅自改變商鋪用途：乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的使用目的，如因特殊情況需要改變用途，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意。第七條：甲方義務(wù)7.1提供合格的商鋪：甲方應(yīng)確保商鋪在租賃開(kāi)始時(shí)符合本合同約定的使用條件。7.2保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益：甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取未約定的費(fèi)用。7.3負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)工作，保證商鋪的安全和正常使用。對(duì)于因自然損耗或正常使用而導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條：合同的解除和終止8.1提前解除合同：在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相應(yīng)的違約金。8.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方除應(yīng)賠償乙方因此所遭受的損失外，還應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為租金的20%。9.2乙方違約：乙方未履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失外，還應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為租金的20%。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的解除和終止12.1提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定支付違約金。12.2合同終止：租賃期滿，本合同自然終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十三條：其他約定13.1雙方對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條：信息保密14.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。14.2雙方承諾，在合同終止后，仍將繼續(xù)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、政府部門(mén)等。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方披露其身份及利益關(guān)系。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十七條：第三方權(quán)益17.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不得優(yōu)于甲乙雙方的權(quán)益。17.2第三方不得干涉甲乙雙方正常的租賃合同履行。17.3第三方如需解除或終止本合同，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方對(duì)于第三方的責(zé)任限額，按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。18.3甲乙雙方因第三方行為導(dǎo)致的損失，按照本合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條：第三方支付義務(wù)19.1如第三方有支付義務(wù)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行支付義務(wù)。19.2第三方未履行支付義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。20.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)符合本合同約定及法律規(guī)定。第二十一條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。21.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的租賃合同履行。第二十二條：第三方違約處理22.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條：第三方解除或終止合同23.1第三方不得擅自解除或終止本合同，如第三方擬解除或終止本合同，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。第二十四條：第三方稅務(wù)責(zé)任24.1第三方如涉及稅務(wù)問(wèn)題，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十五條：第三方保險(xiǎn)責(zé)任25.1第三方如需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定購(gòu)買(mǎi)。25.2第三方如未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十六條：第三方與租賃物的保險(xiǎn)26.1第三方如需對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。26.2第三方如未對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十七條：第三方與租賃物的維修保養(yǎng)27.1第三方如負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。27.2第三方如未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十八條：第三方與租賃物的變更28.1第三方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。28.2第三方如未經(jīng)甲乙雙方同意擅自變更租賃物，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第二十九條：第三方與租賃物的歸還29.1第三方如需提前歸還租賃物，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。29.2第三方如未按照約定歸還租賃物，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三十條：其他第三方相關(guān)事項(xiàng)30.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。30.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十一條：第三方簽署31.1本合同第三方條款，由甲乙雙方與第三方共同簽署。31.2第三方簽署本合同，視為對(duì)甲乙雙方履行租賃合同的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置、面積、樓層等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件三：物業(yè)管理制度詳細(xì)描述甲公司對(duì)商鋪的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔等。附件四：商鋪維修保養(yǎng)合同詳細(xì)描述甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)的條款，包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)合同詳細(xì)描述第三方為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的條款，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等。附件六：租賃物變更協(xié)議詳細(xì)描述第三方對(duì)租賃物進(jìn)行變更的條款，包括但不限于變更的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件七：租賃物歸還協(xié)議詳細(xì)描述第三方提前歸還租賃物的條款，包括但不限于歸還時(shí)間、歸還條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供合格的商鋪，導(dǎo)致乙方損失的。2.甲方未按照約定保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失的。3.甲方未按照約定負(fù)責(zé)商鋪的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失的。4.乙方未按照約定及時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方損失的。5.乙方未按照約定遵守甲公司的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的。6.乙方未按照約定不得擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方損失的。7.第三方未按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金，違約金根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度確定。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定提供合格的商鋪，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約金。2.乙方未按照約定及時(shí)支付租金，甲方可以要求乙方支付租金及違約金，違約金為租金的20%。3.第三方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年甲公司與乙個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配4.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)省市區(qū)街道的乙個(gè)人商鋪，商鋪門(mén)牌號(hào)為號(hào)，商鋪面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰捌拾元整），租金單價(jià)為元/平方米/月。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，每月日前將當(dāng)月租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1租賃用途3.2保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保管，確保租賃物及周?chē)h(huán)境的安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失及責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1維修責(zé)任分配甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)大修、中修、小修的費(fèi)用。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)大修、中修的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的份額承擔(dān)；小修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的一切費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定提供租賃物，或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約乙方未按照約定支付租金，或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第九條合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同解除條件甲乙任何一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：商鋪平面圖、甲方身份證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容甲方保證所提供的租賃物符合約定的用途，并保證租賃物的安全。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明其具有租賃、使用租賃物的合法資格，并保證在租賃期間遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容甲乙雙方在本合同外另有約定的，按照約定執(zhí)行。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本