2024年某大型油庫(kù)租賃與服務(wù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年某大型油庫(kù)租賃與服務(wù)合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目列表5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙涞谄邨l違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的具體條款第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)措施第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款清單13.2其他特殊約定第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述：本次租賃的油庫(kù)位于某大型工業(yè)園區(qū)內(nèi)，占地面積平方米，擁有儲(chǔ)油罐個(gè)，總儲(chǔ)量達(dá)到立方米。油庫(kù)內(nèi)設(shè)有先進(jìn)的消防系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，確保租賃物的安全。1.2租賃物的數(shù)量：本次租賃的油庫(kù)包括儲(chǔ)油罐、輸送管道、卸油平臺(tái)等配套設(shè)施，共計(jì)項(xiàng)。1.3租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃物必須符合國(guó)家規(guī)定的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，確保在使用過(guò)程中的安全性和環(huán)保性。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物每月的租金為元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租戶可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金的方式支付租金。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租戶只能在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用租賃物，不得用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租戶應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常運(yùn)行和安全。第五條服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目列表：甲方提供包括但不限于油庫(kù)安保、清潔、維修等基礎(chǔ)服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，服務(wù)過(guò)程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)與維持：租戶應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙洌喝绨l(fā)生保險(xiǎn)事故，租戶應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向甲方支付賠償金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。8.2違約責(zé)任的具體條款：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件：雙方同意且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。10.2合同終止的條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、依法解除等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：需經(jīng)雙方書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。11.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前X日內(nèi)通知對(duì)方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款清單：包括但不限于安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保要求等。13.2其他特殊約定：如雙方對(duì)合同另有約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起X日內(nèi)生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付周期、支付金額、支付方式以及支付賬戶信息。附件三：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供租戶購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明文件，證明租戶已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了必要的保險(xiǎn)。附件五：安全管理制度詳細(xì)列明油庫(kù)的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。附件六：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列明油庫(kù)應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括事故處理程序、應(yīng)急聯(lián)系人、救援措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租戶未按時(shí)支付租金。2.租戶未按照約定使用租賃物。3.租戶未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理。4.甲方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的X%作為滯納金。2.租戶未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租戶未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和管理，導(dǎo)致事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任。4.甲方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如租戶未按時(shí)支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果租戶逾期支付租金超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的油庫(kù)及其配套設(shè)施。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3