2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施承包合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程承包方式2.6工程承包范圍2.7工程承包期限第三條工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計單位3.2施工單位3.3設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計變更及審批程序第四條合同價款及支付方式4.1合同價款4.2工程量清單4.3支付方式4.4付款進(jìn)度4.5逾期付款責(zé)任第五條施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度安排5.2施工進(jìn)度調(diào)整5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理7.4保險責(zé)任第八條環(huán)保及文明施工8.1環(huán)保責(zé)任8.2文明施工要求8.3環(huán)保及文明施工措施8.4環(huán)保及文明施工驗收第九條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理9.3風(fēng)險承擔(dān)9.4爭議解決第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序11.4解除或終止后的責(zé)任第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力12.4變更后的合同履行第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期第十四條其他約定14.1違約責(zé)任14.2通知及送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X水電安裝工程有限責(zé)任公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六第二條工程概況2.1工程名稱2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程2.2工程地點省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模總計建筑面積為萬平方米，共棟住宅樓2.4工程內(nèi)容包括水電管道安裝、配電箱安裝、弱電系統(tǒng)安裝等2.5工程承包方式甲方將本工程整體承包給乙方2.6工程承包范圍本合同約定的工程范圍及施工內(nèi)容2.7工程承包期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日第三條工程設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計單位市建筑設(shè)計研究院3.2施工單位乙方：X水電安裝工程有限責(zé)任公司3.3設(shè)計及施工標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4設(shè)計變更及審批程序設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同協(xié)商一致，并報相關(guān)主管部門審批第四條合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）4.2工程量清單詳見附件一4.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的20%2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每月支付合同價款的30%3.驗收合格后支付合同價款的30%4.保修金：合同總價款的5%，工程驗收合格后無息退還4.4付款進(jìn)度具體付款時間及金額詳見附件二4.5逾期付款責(zé)任逾期付款需向乙方支付每日萬分之五的違約金第五條施工進(jìn)度及驗收5.1施工進(jìn)度安排詳見附件三5.2施工進(jìn)度調(diào)整因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，需經(jīng)甲方、乙方共同協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4驗收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請2.甲方組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告5.5驗收不合格的處理驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2質(zhì)量保證措施1.選用合格的材料和設(shè)備2.嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工3.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行處理，并通知甲方6.4質(zhì)量責(zé)任追究因乙方原因造成質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管7.2安全生產(chǎn)措施1.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.定期進(jìn)行安全檢查3.加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)7.3事故處理發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行搶險，并及時報告甲方7.4保險責(zé)任乙方需購買施工現(xiàn)場意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用第八條環(huán)保及文明施工8.1環(huán)保責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2文明施工要求乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放建筑垃圾，施工噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)。8.3環(huán)保及文明施工措施1.施工現(xiàn)場設(shè)置環(huán)保警示標(biāo)志。2.施工過程中使用環(huán)保材料和設(shè)備。3.定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保檢查。8.4環(huán)保及文明施工驗收工程竣工前，甲方將組織環(huán)保及文明施工驗收。第九條不可抗力及風(fēng)險承擔(dān)9.1不可抗力事件因地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害或政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無法繼續(xù)施工的，視為不可抗力。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可暫停施工。9.3風(fēng)險承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方按比例分擔(dān)。9.4爭議解決對于不可抗力事件的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.4爭議解決期限仲裁裁決應(yīng)在仲裁委員會受理仲裁申請之日起6個月內(nèi)作出。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件合同約定的工程完成，且驗收合格，合同自行終止。11.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.4解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同變更12.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的合同效力變更后的合同條款具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。12.4變更后的合同履行變更后的合同條款應(yīng)立即履行。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并支付預(yù)付款后生效。13.2合同生效日期合同生效日期為付款后的第1個工作日。13.3合同終止條件合同約定的工程完成，且驗收合格，合同終止。13.4合同終止日期合同終止日期為工程驗收合格后的第1個工作日。第十四條其他約定14.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2通知及送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、付款進(jìn)度表、施工進(jìn)度安排表等。14.5合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.6合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險代理等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本管理、合同履行監(jiān)督等。2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。3.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)意見。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.4第三方有權(quán)對違約行為進(jìn)行記錄和報告，并提出處理建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的總合同價款的%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費用。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為第三方，對甲乙雙方均有監(jiān)督權(quán)，但不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的時間：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。7.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)定期或不定期地對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提交檢查報告。7.3第三方介入的成果：第三方應(yīng)就監(jiān)督檢查結(jié)果向甲方提交書面報告，并提出整改意見。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)。8.2甲方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)費用，并在第三方介入前支付。8.3第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第九條第三方介入的爭議處理9.1第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：工程驗收合格，或合同約定的第三方介入工作已完成。10.2第三方介入的終止程序：甲方應(yīng)書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)完成移交工作。第十一條第三方的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方的責(zé)任追究12.1第三方在履行職責(zé)過程中違反本合同約定的，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。12.2第三方因違反本合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條本合同其他條款的適用13.1本合同關(guān)于第三方介入的附加條款與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2本合同關(guān)于第三方介入的附加條款與本合同其他條款不一致的，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，并附有相應(yīng)的圖紙和規(guī)范說明。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，用于計算合同價款和結(jié)算工程款。2.附件二：付款進(jìn)度表要求：明確各階段付款的時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：付款進(jìn)度表用于指導(dǎo)雙方按照約定的時間節(jié)點進(jìn)行付款。3.附件三：施工進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出各階段施工的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及預(yù)期完成時間。說明：施工進(jìn)度安排表用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.附件四：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。說明：設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，對施工質(zhì)量有重要影響。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對第三方的工作有約束力。6.附件六：質(zhì)量檢驗報告要求：提供第三方對工程質(zhì)量進(jìn)行的檢驗報告，包括檢驗結(jié)果和整改建議。說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件。7.附件七：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，包括事故發(fā)生、處理及預(yù)防措施等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要依據(jù)。8.附件八：環(huán)境保護(hù)報告要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)保措施及效果，包括污染物排放、噪聲控制等。說明：環(huán)境保護(hù)報告是確保施工環(huán)保的重要依據(jù)。9.附件九：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、函件等。說明：溝通記錄是解決爭議、維護(hù)雙方權(quán)益的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按合同約定的工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)不合格工程，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的某項工程不符合設(shè)計要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格，并賠償因整改造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定的進(jìn)度支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因資金周轉(zhuǎn)困難造成的損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按合作協(xié)議進(jìn)行質(zhì)量檢驗，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營場所2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目總投資3.合同標(biāo)的3.1水電安裝工程范圍3.2配套設(shè)施范圍3.3施工圖紙及資料4.合同工期4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗收程序6.工程造價6.1工程量清單6.2工程價款支付方式6.3價格調(diào)整機(jī)制6.4付款節(jié)點及進(jìn)度款比例7.合同履行7.1施工準(zhǔn)備7.2施工組織7.3材料供應(yīng)7.4施工進(jìn)度管理7.5質(zhì)量控制7.6安全生產(chǎn)8.保險8.1工程保險8.2人員保險8.3責(zé)任險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除合同的通知11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附則13.1合同份數(shù)13.2合同附件13.3合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X水電安裝工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營場所甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，其中住宅萬平方米，配套設(shè)施萬平方米2.4項目類型住宅小區(qū)2.5項目總投資人民幣億元3.合同標(biāo)的3.1水電安裝工程范圍水電安裝包括住宅樓、公共設(shè)施、地下室等區(qū)域的給排水、強(qiáng)弱電、消防等系統(tǒng)的安裝工程3.2配套設(shè)施范圍包括電梯、配電室、消防水泵房、生活水泵房、安防監(jiān)控等配套設(shè)施的安裝和調(diào)試3.3施工圖紙及資料甲方提供完整的水電安裝及配套設(shè)施施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)按照圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工4.合同工期4.1施工開始時間2024年3月1日4.2施工結(jié)束時間2025年2月28日4.3工期延誤責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1水電安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)5.2配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施應(yīng)按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，確保設(shè)施正常運行5.3質(zhì)量驗收程序甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量驗收，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和人員6.工程造價6.1工程量清單詳見附件《高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程量清單》6.2工程價款支付方式甲方按工程進(jìn)度支付，具體支付比例見附件《高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程付款進(jìn)度表》6.3價格調(diào)整機(jī)制工程造價按合同簽訂時的市場價格執(zhí)行，如市場價格變動，按合同約定進(jìn)行調(diào)整6.4付款節(jié)點及進(jìn)度款比例詳見附件《高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程付款進(jìn)度表》7.合同履行7.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場7.2施工組織乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度7.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照設(shè)計要求及甲方提供的材料清單，按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)材料7.4施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工，定期向甲方匯報施工進(jìn)度7.5質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求7.6安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)8.保險8.1工程保險乙方應(yīng)自行購買工程一切險，并在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)8.2人員保險乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險，并在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)8.3責(zé)任險乙方應(yīng)購買第三者責(zé)任險，并在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約金的計算方式違約金按每日違約金額的%計算，最高不超過合同總價的%10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，按照法律規(guī)定進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定終止12.3合同終止后的處理13.附則13.1合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力13.2合同附件附件一：高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程量清單附件二：高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程付款進(jìn)度表13.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工之日起日內(nèi)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公平、公正，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、審查、檢測、保險、資金監(jiān)管等。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方權(quán)利甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并要求乙方接受第三方提供的服務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，并按照第三方的要求提供必要的資料和人員。16.2甲乙雙方義務(wù)甲方應(yīng)支付第三方合理的服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供必要的施工條件和支持。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、審查、檢測和評價。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和人員。16.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其監(jiān)督、審查、檢測和評價職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于：1）增加第三方條款2）調(diào)整合同價格3）延長合同工期18.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用構(gòu)成第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于服務(wù)費、檢測費、審查費、監(jiān)理費等。20.2費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，由甲方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1）合同履行完畢2）合同解除3）第三方介入不再需要21.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的獨立性第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。22.3第三方介入的信息共享第三方應(yīng)及時向甲乙雙方提供相關(guān)信息，確保各方了解工程進(jìn)展和問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程量清單詳細(xì)要求：包含項目名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等，需與合同條款中的工程量清單一致。附件說明：本清單為工程量計算的依據(jù)，用于工程款的結(jié)算和支付。2.高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出各付款節(jié)點、金額、支付條件等，需與合同條款中的付款進(jìn)度表一致。附件說明：本進(jìn)度表為工程款支付的時間表，用于指導(dǎo)甲乙雙方按計劃進(jìn)行款項的收付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等事項。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在相應(yīng)領(lǐng)域的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件說明：本證明文件為第三方介入資格的證明，用于確保第三方具備履行合同的能力。5.施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供完整的水電安裝及配套設(shè)施施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。附件說明：本資料為施工的依據(jù)，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。6.保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供工程一切險、人員意外傷害險、第三者責(zé)任險的保險單據(jù)。附件說明：本單據(jù)為保險責(zé)任的證明，用于保障各方權(quán)益。7.質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求：提供水電安裝及配套設(shè)施的質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。附件說明：本報告為質(zhì)量驗收的證明，用于確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.施工進(jìn)度報告詳細(xì)要求：定期提供施工進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等。附件說明：本報告為施工進(jìn)度的證明，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例：若合同約定工期為120天，乙方實際完成時間為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償因此造成的損失。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的某項工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付工程款，應(yīng)支付每日%的逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同訂立地點1.4合同訂立主體2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計深度3.3設(shè)計圖紙3.4設(shè)計變更4.工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2施工安全措施4.3施工進(jìn)度要求4.4施工組織設(shè)計4.5施工現(xiàn)場管理5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任5.4材料設(shè)備驗收6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款支付條件6.4付款違約責(zé)任7.工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收期限7.4驗收不合格處理8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效1.3合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____大廈1.4合同訂立主體：甲方（高層住宅小區(qū)業(yè)主委員會）與乙方（水電安裝及配套設(shè)施承包商）第二條承包工程概況2.1工程名稱：2024年度高層住宅小區(qū)水電安裝及配套設(shè)施工程2.2工程地點：____市____區(qū)____街道____高層住宅小區(qū)2.3工程規(guī)模：涉及____棟住宅樓，共計____戶居民2.4工程內(nèi)容：包括水電管道改造、配電箱安裝、智能水電表更換、消防設(shè)施改造等2.5工程期限：自合同生效之日起____個月內(nèi)完成第三條工程設(shè)計要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2設(shè)計深度：滿足施工圖設(shè)計要求，詳細(xì)標(biāo)注施工工藝和技術(shù)參數(shù)3.3設(shè)計圖紙：包括施工圖、電氣圖、給排水圖等，由乙方提供3.4設(shè)計變更：因施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，由雙方協(xié)商解決，并形成書面變更通知第四條工程施工要求4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.2施工安全措施：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全4.3施工進(jìn)度要求：按照合同約定的工程期限，分階段完成施工任務(wù)4.4施工組織設(shè)計：由乙方制定施工組織設(shè)計，報甲方備案4.5施工現(xiàn)場管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，確保施工有序進(jìn)行第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備種類：包括水管、電線、配電箱、智能水電表、消防設(shè)備等5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供合格證明文件5.3材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購、運輸、驗收等工作5.4材料設(shè)備驗收：由雙方共同驗收，確認(rèn)材料設(shè)備質(zhì)量合格后投入使用第六條工程款支付6.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付6.2工程款支付進(jìn)度：按照施工進(jìn)度每完成一定比例后支付相應(yīng)款項6.3工程款支付條件：乙方提交工程進(jìn)度報告、驗收報告等資料，甲方確認(rèn)無誤后支付6.4付款違約責(zé)任：如乙方未按時提交相關(guān)資料，甲方有權(quán)暫緩支付工程款第七條工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格7.2驗收程序：乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請，甲方組織驗收7.3驗收期限：自工程完工之日起____個工作日內(nèi)完成驗收7.4驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，重新進(jìn)行驗收第八條工程保修8.1保修范圍：包括水電安裝及配套設(shè)施的保修，具體范圍詳見附件《保修范圍明細(xì)》8.2保修期限：自工程驗收合格之日起，水電管道及配套設(shè)施保修期為____年，配電箱及智能水電表保修期為____年8.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求、未按時提交驗收資料等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失和合同約定執(zhí)行，最高不超過合同總額的____%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商無果，可選擇仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決，若協(xié)商或仲裁超時，可申請法院強(qiáng)制執(zhí)行第十一條合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)，雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議第十二條合同終止12.1合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、合同解除等12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，確認(rèn)款項無誤后簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程、遺留問題以及相關(guān)款項結(jié)算第十三條其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容：包括合同附件、保密條款、不可抗力條款等13.2其他約定事項效力：其他約定事項與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1合同附件一：保修范圍明細(xì)14.2合同附件二：工程進(jìn)度計劃14.3合同附件三：施工組織設(shè)計14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人。第二條第三方介入的類型2.1第三方介入的類型包括但不限于：設(shè)計單位、監(jiān)理單位、審計單位、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、保險公司等。第三條第三方介入的介入條件3.1.1合同雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。第四條第三方介入的職責(zé)4.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；4.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；4.1.3審計單位：負(fù)責(zé)對工程款項進(jìn)行審計，確保資金使用合法合規(guī)；4.1.4評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程項目的價值進(jìn)行評估；4.1.5中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供合同履行過程中的中介服務(wù)；4.1.6保險公司：負(fù)責(zé)提供合同約定的保險服務(wù)。第五條第三方介入的權(quán)利5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：5.1.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；5.1.2對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第六條第三方介入的責(zé)任6.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：6.1.1按照合同約定履行職責(zé)；6.1.2對因自身原因造成的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；6.1.3對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定方式如下：7.1.1雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；7.1.2如無約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%；7.1.3第三方責(zé)任限額不得低于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定所造成的實際損失。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與其他各方的劃分如下：8.1.1第三方與甲方：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的信息和資料真實有效負(fù)責(zé)；8.1.2第三方與乙方：第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)；8.1.3第三方與合同雙方：第三方對合同雙方均負(fù)責(zé)，合同雙方對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。第九條第三方介入的變更9.1.1合同雙方同意；9.1.2第三方同意；9.1.3變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。第十條第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；10.1.3合同雙方同意。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式如下：