2024年瓷磚鋪貼工程監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年瓷磚鋪貼工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理工程的范圍和內(nèi)容第二條合同期限2.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期2.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)3.2監(jiān)理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限第五條監(jiān)理報(bào)告和溝通5.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告5.2雙方溝通和協(xié)調(diào)的方式第六條合同價(jià)格和支付方式6.1監(jiān)理服務(wù)的合同價(jià)格6.2支付方式和支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力對(duì)合同履行的影響第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和適用法律第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同信息的保密義務(wù)第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑裝飾有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3監(jiān)理工程：甲方委托乙方對(duì)2024年瓷磚鋪貼工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的監(jiān)督和管理。第二條合同期限2.1監(jiān)理工程的開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2監(jiān)理工程的結(jié)束日期：2024年6月30日第三條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)包括：3.1.1對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方要求；3.1.2定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的情況；3.1.3對(duì)監(jiān)理工程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和解決方案，并跟蹤整改情況的落實(shí)；3.1.4對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格率達(dá)到甲方要求。3.2監(jiān)理工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；3.2.2工程進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；3.2.3工程安全應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定的要求；3.2.4工程材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第四條監(jiān)理人員的配備4.1乙方應(yīng)派出具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，具體名單如下：4.1.1總監(jiān)理工程師：×××4.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師：×××、×××4.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限：4.2.1負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到甲方要求；4.2.2有權(quán)對(duì)監(jiān)理工程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)和解決方案，并跟蹤整改情況的落實(shí)；4.2.3有權(quán)對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程合格率達(dá)到甲方要求；4.2.4有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的情況進(jìn)行制止和整改。第五條監(jiān)理報(bào)告和溝通5.1乙方應(yīng)提交的監(jiān)理報(bào)告包括：5.1.1每周提交一份監(jiān)理周報(bào)，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的情況；5.1.2每月提交一份監(jiān)理月報(bào)，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的情況及問(wèn)題整改情況；5.2雙方溝通和協(xié)調(diào)的方式：5.2.1定期召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，甲方、乙方及施工單位參加，共同討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問(wèn)題；5.2.2甲方、乙方可通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行日常溝通和協(xié)調(diào)；5.2.3甲方、乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注工程進(jìn)展情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行溝通和處理。第六條合同價(jià)格和支付方式6.1監(jiān)理服務(wù)的合同價(jià)格為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。6.2支付方式：6.2.1甲方支付乙方的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，分為三個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣××萬(wàn)元整；第二階段：監(jiān)理工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付人民幣××萬(wàn)元整；第三階段：監(jiān)理工程驗(yàn)收合格后，支付人民幣××萬(wàn)元整。6.2.2甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約的情形和責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；7.1.2乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告或未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。8.4遭受不可抗力影響的一方未能履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同信息、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；11.1.3法律、法規(guī)變化要求合同變更。11.2合同變更的程序：11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。11.3合同解除的條件：11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；11.3.3對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；11.3.4法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.4合同解除的程序：11.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除時(shí)間等；11.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：12.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行合同的能力和資格；12.1.3轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓后的條款等。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：12.2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付約定的預(yù)付款或保證金；13.1.3滿足法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。13.2合同的終止條件：13.2.1合同履行完畢；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；13.2.4法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。13.3合同終止的程序：13.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理相關(guān)事宜；13.3.2雙方簽字蓋章確認(rèn)終止協(xié)議，合同即告終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.1.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；14.1.2合同雙方應(yīng)尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益；14.1.3合同雙方應(yīng)承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的法律責(zé)任；14.1.4合同雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式；14.1.5合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、施工單位、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估或檢驗(yàn)；2.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方處理監(jiān)理工程中的技術(shù)問(wèn)題或?qū)I(yè)事務(wù)；2.1.3政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)，對(duì)監(jiān)理工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.1.4第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過(guò)程中的事務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入并不意味著甲方和乙方將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。3.3第三方在合同履行過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，但甲方和乙方追償?shù)姆秶坏贸龅谌截?zé)任限額。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)督管理等。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性、合法性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)與甲方、乙方分別簽訂合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，如有必要，及時(shí)調(diào)整第三方的義務(wù)和責(zé)任。第七條第三方介入的變更與調(diào)整7.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或調(diào)整第三方的義務(wù)和責(zé)任。7.2變更或調(diào)整第三方義務(wù)和責(zé)任的，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款等。7.3變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。8.3甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時(shí)，可以依法解決爭(zhēng)議。第九條第三方責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)防范9.1甲方、乙方應(yīng)與第三方約定明確的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2甲方、乙方應(yīng)關(guān)注第三方的履約情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題。9.3甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，確保合同順利履行。第十條第三方介入的終止10.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。10.2甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。10.3提前終止第三方介入的，甲方、乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、清理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的文件和記錄11.1甲方、乙方應(yīng)保存與第三方介入相關(guān)的所有文件和記錄，包括但不限于合同、協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。11.2甲方、乙方應(yīng)確保文件和記錄的真實(shí)性、完整性和可追溯性。第十二條甲方、乙方與第三方的法律關(guān)系12.1甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)。12.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第十三條甲方、乙方與第三方的爭(zhēng)議解決13.1甲方、乙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件2.監(jiān)理人員資格證明文件3.監(jiān)理工程設(shè)計(jì)文件4.監(jiān)理工程施工圖紙5.監(jiān)理計(jì)劃書7.監(jiān)理費(fèi)用支付憑證8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.違約責(zé)任追究協(xié)議11.第三方介入?yún)f(xié)議12.第三方責(zé)任限額協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.保密協(xié)議15.合同終止協(xié)議16.質(zhì)量保證承諾書17.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書18.材料供應(yīng)承諾書19.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告20.工程結(jié)算文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，需支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。b.未按約定提供監(jiān)理工程相關(guān)資料，需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。c.未按約定履行合同義務(wù)，需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，需支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。b.未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，需承擔(dān)因此給甲方造成的損失。c.泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，需承擔(dān)