2024年科研用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科研用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓地塊概況1.3轉(zhuǎn)讓合同生效條件1.4轉(zhuǎn)讓地塊價(jià)格及支付方式1.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及時(shí)間安排1.6轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃與建設(shè)1.7轉(zhuǎn)讓地塊的使用范圍及限制1.8轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更登記1.9轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任及處理方式1.10共建項(xiàng)目概述1.11共建項(xiàng)目各方權(quán)利義務(wù)1.12共建項(xiàng)目投資及資金籌措1.13共建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.14合同的解除、終止及爭(zhēng)議解決1.15合同的生效、修改、補(bǔ)充及附件第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.6乙方地址：____________________1.1.7乙方法定代表人：____________________1.1.8乙方聯(lián)系方式：____________________1.2轉(zhuǎn)讓地塊概況1.2.1地塊位置：____________________1.2.2地塊面積：____________________平方米1.2.3土地用途：____________________1.2.4土地使用年限：____________________1.2.5土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________1.3轉(zhuǎn)讓合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同；1.3.2甲方將地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方；1.3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3.4相關(guān)政府部門審批通過。1.4轉(zhuǎn)讓地塊價(jià)格及支付方式1.4.1轉(zhuǎn)讓地塊總價(jià)款為：____________________元；1.4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；1.4.3乙方在項(xiàng)目完成規(guī)劃手續(xù)后__個(gè)月內(nèi)支付剩余總價(jià)款；1.4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。1.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理及時(shí)間安排1.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理地塊權(quán)屬變更登記手續(xù)；1.5.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；1.5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。1.6轉(zhuǎn)讓地塊的規(guī)劃與建設(shè)1.6.1乙方在取得地塊后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)；1.6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)完成地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)；1.6.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.7轉(zhuǎn)讓地塊的使用范圍及限制1.7.1乙方應(yīng)在取得地塊后，用于科研用途；1.7.2乙方不得改變地塊用途，不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.7.3乙方在地塊使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。1.8轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更登記1.8.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方；1.8.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書及相關(guān)文件后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)；1.8.3雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。1.9轉(zhuǎn)讓雙方的違約責(zé)任及處理方式1.9.1若甲方未按約定時(shí)間交付地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日__元；1.9.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日__元；1.9.3若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.共建項(xiàng)目概述8.1共建項(xiàng)目名稱：____________________8.2共建項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________8.3共建項(xiàng)目投資總額：____________________元8.4共建項(xiàng)目合作期限：____________________年8.5共建項(xiàng)目目標(biāo)：____________________8.6共建項(xiàng)目各方權(quán)利義務(wù)8.6.1甲方負(fù)責(zé)提供科研用地，并按照約定時(shí)間交付；8.6.2乙方負(fù)責(zé)提供科研資金，并按照約定時(shí)間投入；8.6.3雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)和管理；8.6.4雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和收益。8.7共建項(xiàng)目投資及資金籌措8.7.1甲方提供科研用地的價(jià)值作為項(xiàng)目投資的一部分；8.7.2乙方提供資金支持，具體金額及支付方式見第八條第四款；8.7.3雙方應(yīng)共同制定資金籌措計(jì)劃，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。8.8共建項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.8.1共建項(xiàng)目應(yīng)按照雙方共同制定的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行；8.8.2實(shí)施進(jìn)度應(yīng)定期報(bào)告，雙方應(yīng)共同監(jiān)督；8.8.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.9合同的解除、終止及爭(zhēng)議解決8.9.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；8.9.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.9.4協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.10合同的生效、修改、補(bǔ)充及附件8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.10.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件；8.10.3本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。9.合同的簽署9.1本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署；9.2簽署本合同前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容，并同意履行合同義務(wù)。10.合同的份數(shù)及保存10.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力；10.2合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保存合同文本。11.通知與送達(dá)11.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；11.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；11.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.合同的解釋12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；12.2本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.合同的附件13.1本合同的附件包括：13.1.1地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件；13.1.2共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；13.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.2承擔(dān)項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)或監(jiān)督工作；15.2.3提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保已獲得對(duì)方的書面同意。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向其明確授權(quán)范圍和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的方式承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為：18.1.1若為技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額為服務(wù)總費(fèi)用的__%；18.1.2若為項(xiàng)目管理，責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資額的__%；18.1.3若為融資、擔(dān)保等服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任不適用上述責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不涉及甲乙雙方。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。20.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入本合同，如需終止，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方。21.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。21.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同條款。22.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決22.1第三方介入本合同的法律法規(guī)適用，按本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。22.2第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件要求：提供完整的地塊權(quán)屬證書復(fù)印件，以及相關(guān)的土地使用權(quán)證明、地籍圖等文件。說明：作為地塊轉(zhuǎn)讓的依據(jù)，確保地塊權(quán)屬清晰。2.共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段目標(biāo)、關(guān)鍵任務(wù)和預(yù)期成果。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.共建項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，包括項(xiàng)目投資、資金籌措、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說明：作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)，確保各方利益得到保障。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方介入行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的過程、結(jié)果及存在的問題。說明：作為項(xiàng)目完成的標(biāo)志，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。6.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證，證明已按合同約定支付違約金。說明：作為違約行為處理的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及期限。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付地塊權(quán)屬證書及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付每日__元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的3個(gè)月內(nèi)交付權(quán)屬證書，應(yīng)支付乙方__元違約金，并賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付每日__元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的2個(gè)月內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)支付甲方__元違約金，并賠償甲方因延遲造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方合作協(xié)議，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：若第三方未按約定完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付__元違約金，并賠償由此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向乙方支付__元違約金。全文完。2024年科研用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.科研用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬2.5用地用途3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款期限4.共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目名稱4.2共建項(xiàng)目目標(biāo)4.3共建項(xiàng)目期限4.4共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.5共建項(xiàng)目資金投入5.科研成果分享5.1成果歸屬5.2成果分享方式5.3成果分享比例5.4成果分享期限6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容6.2技術(shù)支持方式6.3技術(shù)支持期限6.4技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容6.5技術(shù)培訓(xùn)方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效文件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更文件14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：大學(xué)1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式（2）乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.科研用地基本情況2.1用地位置（1）甲方科研用地位于省市區(qū)路號(hào)2.2用地面積（2）甲方科研用地面積為20000平方米2.3用地性質(zhì)（3）甲方科研用地性質(zhì)為工業(yè)用地2.4用地權(quán)屬（4）甲方科研用地權(quán)屬清晰，擁有合法的土地使用權(quán)證書2.5用地用途（5）甲方科研用地用途為科研實(shí)驗(yàn)及研發(fā)生產(chǎn)3.轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式（1）甲方同意將科研用地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格（2）科研用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）3.3付款方式（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.4付款期限（4）轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限為自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目名稱（1）科研項(xiàng)目4.2共建項(xiàng)目目標(biāo)（2）通過共建項(xiàng)目，提升雙方在領(lǐng)域的科研水平及創(chuàng)新能力4.3共建項(xiàng)目期限（3）共建項(xiàng)目期限為5年，自合同簽訂之日起計(jì)算4.4共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（4）共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃如下：1.第一年：完成項(xiàng)目調(diào)研及方案設(shè)計(jì)2.第二年：開展實(shí)驗(yàn)研究及技術(shù)開發(fā)3.第三年：完成成果轉(zhuǎn)化及推廣應(yīng)用5.第五年：項(xiàng)目后續(xù)研發(fā)及拓展4.5共建項(xiàng)目資金投入（5）共建項(xiàng)目資金投入總額為人民幣壹仟萬元整（￥10000000），由雙方按比例分擔(dān)5.科研成果分享5.1成果歸屬（1）共建項(xiàng)目產(chǎn)生的科研成果，歸雙方共有5.2成果分享方式（2）雙方共同享有科研成果的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)5.3成果分享比例（3）成果分享比例為甲方占60%，乙方占40%5.4成果分享期限（4）成果分享期限為共建項(xiàng)目期限屆滿后5年內(nèi)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）甲方為乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持，包括但不限于：1.技術(shù)方案設(shè)計(jì)2.實(shí)驗(yàn)設(shè)備調(diào)試3.技術(shù)難題解決6.2技術(shù)支持方式（2）甲方通過現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助、技術(shù)文件等方式為乙方提供技術(shù)支持6.3技術(shù)支持期限（3）技術(shù)支持期限為共建項(xiàng)目期限屆滿后2年內(nèi)6.4技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容（4）甲方為乙方提供項(xiàng)目所需的技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于：1.技術(shù)操作培訓(xùn)2.設(shè)備使用培訓(xùn)3.安全操作培訓(xùn)6.5技術(shù)培訓(xùn)方式（5）技術(shù)培訓(xùn)方式包括現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、遠(yuǎn)程培訓(xùn)、技術(shù)文件等方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的技術(shù)、商業(yè)信息及項(xiàng)目數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容7.2保密期限（2）保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后5年內(nèi)7.3違約責(zé)任（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整（￥100000）8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)類型（1）在共建項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（2）共建項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共有8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（3）雙方有權(quán)獨(dú)立使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得損害對(duì)方的合法權(quán)益9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)（2）任何一方泄露對(duì)方保密信息（3）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定9.2違約責(zé)任（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍9.3違約賠償（5）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序（3）訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同生效11.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2生效日期（2）本合同生效日期為年月日11.3生效文件（3）本合同生效文件為雙方簽字蓋章的正式文本12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2解除程序（4）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由12.3解除后果（5）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已履行部分13.合同變更13.1變更條件（1）雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容13.2變更程序（2）雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3變更文件（3）變更文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同終止14.1終止條件（1）合同期限屆滿（2）合同解除（3）雙方協(xié)商一致終止合同14.2終止程序（4）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理尚未履行完畢的合同義務(wù)14.3終止后果（5）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方類型（2）第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問、監(jiān)理方等。15.3第三方介入方式（3）第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1介入條件1.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；2.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方介入有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型；2.雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.雙方共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.3介入費(fèi)用（3）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（2）第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格或共建項(xiàng)目資金投入的10%。17.3責(zé)任承擔(dān)（3）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由三方協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分（2）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由三方協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由三方協(xié)議約定，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更及退出19.1變更條件（1）第三方變更或退出，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2變更程序1.雙方協(xié)商確定變更或退出的必要性及原因；2.雙方與第三方簽訂變更或退出協(xié)議；3.雙方共同監(jiān)督變更或退出協(xié)議的執(zhí)行。19.3變更或退出后果（3）第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并按照約定處理已履行部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.附件二：乙方事業(yè)單位法人證書副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法的事業(yè)單位法人資格。3.附件三：甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。4.附件四：科研用地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確科研用地的轉(zhuǎn)讓條件、價(jià)格、付款方式等。5.附件五：共建項(xiàng)目合作協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確共建項(xiàng)目的目標(biāo)、期限、資金投入、成果分享等。6.附件六：技術(shù)支持與培訓(xùn)協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確技術(shù)支持與培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、期限等。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。8.附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的類型、歸屬、使用等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.附件十：第三方協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或共建項(xiàng)目資金；（2）未按約定提供科研用地或技術(shù)支持；（3）泄露對(duì)方保密信息；（4）未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用義務(wù)；（5）未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍；（2）乙方未按約定提供科研用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍。全文完。2024年科研用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式2.科研用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬證明文件3.用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3轉(zhuǎn)讓期限3.4共建內(nèi)容3.5共建期限4.資金管理4.1資金來源4.2資金使用計(jì)劃4.3資金監(jiān)督5.用地使用及共建責(zé)任5.1用地使用范圍5.2用地使用要求5.3共建項(xiàng)目責(zé)任5.4用地維護(hù)責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1共同研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2獨(dú)立研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議終止條件9.4協(xié)議終止日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合作期限調(diào)整10.2不可抗力10.3協(xié)議變更10.4通知送達(dá)11.合同附件11.1附件一：科研用地轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：共建項(xiàng)目實(shí)施方案11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)13.2復(fù)印合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：科研機(jī)構(gòu)乙方：企業(yè)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.科研用地基本情況2.1用地位置科研用地位于省市區(qū)路號(hào)，具體坐標(biāo)為：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。2.2用地面積科研用地總面積為平方米。2.3用地性質(zhì)科研用地性質(zhì)為教育科研用地。2.4用地權(quán)屬證明文件甲方持有該科研用地的國(guó)有土地使用權(quán)證，證號(hào)為：國(guó)用（2023）第號(hào)。3.用地轉(zhuǎn)讓及共建協(xié)議內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式，甲方將其擁有的科研用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.4共建內(nèi)容雙方共同建設(shè)一個(gè)科研創(chuàng)新平臺(tái)，用于開展科研活動(dòng)。3.5共建期限共建期限為年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.資金管理4.1資金來源科研創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)資金由雙方共同出資，甲方出資比例不低于%，乙方出資比例不低于%。4.2資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃由雙方共同制定，并報(bào)相關(guān)部門審批。4.3資金監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.用地使用及共建責(zé)任5.1用地使用范圍乙方在科研用地范圍內(nèi)開展科研活動(dòng)，不得改變土地用途。5.2用地使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)定，合理使用科研用地。5.3共建項(xiàng)目責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供科研用地及必要的配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)科研創(chuàng)新平臺(tái)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。5.4用地維護(hù)責(zé)任雙方共同負(fù)責(zé)科研用地的維護(hù)，確保土地資源的合理利用。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1共同研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同研發(fā)的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體使用和許可事宜由雙方另行協(xié)商確定。6.2獨(dú)立研發(fā)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方或乙方獨(dú)立研發(fā)的成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸研發(fā)方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，合理使用和許可知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿或因雙方協(xié)商一致解除，協(xié)議終止。9.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件發(fā)生之日為準(zhǔn)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合作期限調(diào)整如需調(diào)整合作期限，雙方應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4通知送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：科研用地轉(zhuǎn)讓合同11.2附件二：共建項(xiàng)目實(shí)施方案11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1正式合同份數(shù)本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2復(fù)印合同份數(shù)本協(xié)議復(fù)印件與正本具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)份復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)（如有）無第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1.1本合同項(xiàng)下需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.1.2雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢的；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方參與的。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方授權(quán)3.2.1第三方接受授權(quán)后，應(yīng)在本合同范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的；4.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定的；4.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)僅限于本合同約定的范圍；5.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；6.1.2甲乙雙方書面通知第三方，并明確第三方介入的具體要求；6.1.3第三方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)方案或評(píng)估報(bào)告；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方提交的服務(wù)方案或評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并做出決定。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)