2024年電子信息實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年電子信息實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1設(shè)備清單3.2設(shè)備規(guī)格3.3設(shè)備數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)7.2定期檢查7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“電子信息實(shí)驗(yàn)室”指位于（具體地址）的具備一定規(guī)模和條件的電子信息實(shí)驗(yàn)設(shè)施，包括但不限于計(jì)算機(jī)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)軟件等。1.1.2“租賃物”指電子信息實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)備、軟件及相關(guān)設(shè)施。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4“租賃費(fèi)用”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用總額。1.1.5“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條所列的解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方全稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方全稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條租賃物描述3.1設(shè)備清單3.1.1計(jì)算機(jī)設(shè)備：品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.1.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.1.3實(shí)驗(yàn)軟件：名稱、版本、數(shù)量等。3.2設(shè)備規(guī)格3.2.1計(jì)算機(jī)設(shè)備：CPU、內(nèi)存、硬盤、顯卡等規(guī)格。3.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：端口數(shù)量、傳輸速率等規(guī)格。3.3設(shè)備數(shù)量3.3.1計(jì)算機(jī)設(shè)備：10臺(tái)3.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：5臺(tái)3.3.3實(shí)驗(yàn)軟件：20套第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日第五條租賃費(fèi)用5.1租金金額：人民幣10萬元整5.2付款方式：按月支付，每月租金人民幣1萬元整，于每月的5日前支付。5.3付款時(shí)間：每月5日前第六條使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃物僅用于電子信息實(shí)驗(yàn)、教學(xué)和科研活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得用于商業(yè)目的或非法活動(dòng)。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用租賃物，避免損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條維護(hù)與保養(yǎng)7.1日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.2定期檢查：出租方每月對(duì)租賃物進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承租方。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照設(shè)備說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方使用租賃物違反使用規(guī)范。8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失。8.1.4承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.5出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.2承租方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并恢復(fù)租賃物至原狀。8.2.3承租方造成租賃物損壞或丟失的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.2.4承租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)的，出租方有權(quán)要求承租方立即進(jìn)行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.5出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按約定退還租金。652578第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1出租方和承租方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.1.2與本合同相關(guān)的技術(shù)信息、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。652579第十條解除合同10.1解除條件10.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理租賃物及相關(guān)事宜。652580第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。652581第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。652582第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：（出租方地址）13.2.2承租方送達(dá)地址：（承租方地址）652583第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)備說明書等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方指本合同中除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的有效性和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和文件。18.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.1.2甲方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.3甲方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.3乙方對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有問題，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同終止的條件：20.1.1合同約定的第三方介入目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。20.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿。20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2第三方介入合同終止的程序：20.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2.2甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入合同終止。20.2.3第三方應(yīng)將合同終止情況書面告知甲乙雙方。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他22.1本合同對(duì)第三方介入后的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。22.2本合同對(duì)第三方介入后的修正條款，如有與法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電子信息實(shí)驗(yàn)室設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)備，包括計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、實(shí)驗(yàn)軟件等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.電子信息實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范要求：詳細(xì)說明實(shí)驗(yàn)室的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等，確保使用者正確、安全地使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備。3.電子信息實(shí)驗(yàn)室維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的具體步驟、周期、注意事項(xiàng)等，指導(dǎo)使用者進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.租賃合同附件要求：包括租賃合同副本、租賃物交接清單、租金支付憑證等，作為租賃合同的有效補(bǔ)充。5.保密協(xié)議附件要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，確保第三方介入的有效性和合法性。8.不可抗力事件證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，以證明事件的真實(shí)性和對(duì)合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成設(shè)備損壞。1.3出租方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定。1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對(duì)于1.1中的違約行為，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2對(duì)于1.2中的違約行為，承租方應(yīng)賠償出租方設(shè)備維修或更換費(fèi)用。2.3對(duì)于1.3中的違約行為，出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4對(duì)于1.4中的違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照合同約定向甲乙雙方支付違約金。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，逾期三天，則應(yīng)支付每日租金的3%作為滯納金。3.2承租方在使用過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償出租方設(shè)備維修費(fèi)用1000元。3.3出租方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用，出租方應(yīng)退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失500元。3.4第三方未按時(shí)提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方設(shè)備維修費(fèi)用2000元，并支付違約金500元。全文完。2024年電子信息實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物及地點(diǎn)1.3租賃期限及租金1.4租賃物使用規(guī)則1.5交付與驗(yàn)收1.6違約責(zé)任1.7爭(zhēng)議解決1.8合同生效及終止1.9保密條款1.10不可抗力條款1.11合同附件1.12合同變更1.13合同解除1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條合同租賃物及地點(diǎn)2.1.1租賃物：電子信息實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)備。2.1.2實(shí)驗(yàn)室地點(diǎn)：[具體地址]。第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。3.1.2租金金額：人民幣[金額]元整，租金支付方式為[支付方式]。3.1.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。第四條租賃物使用規(guī)則4.1.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)驗(yàn)室管理制度。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反社會(huì)公德的行為。4.1.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條交付與驗(yàn)收5.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付乙方。5.1.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、型號(hào)、性能等要求。第六條違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。甲方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。6.1.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]%。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.1.3合同解除后，乙方應(yīng)立即退還甲方租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用。第九條保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃物的技術(shù)參數(shù)、使用方法等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。9.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減少損失。10.1.3不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]天，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十二條合同變更12.1.1本合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除13.1.1在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付租賃物，且乙方給予的寬限期屆滿后仍未交付；乙方違反合同約定的使用規(guī)則，經(jīng)甲方警告后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1.1第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方履行合同；提供專業(yè)服務(wù)；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.1.2第三方介入的方式：第三方可作為甲乙雙方的顧問或代表；第三方可參與合同履行的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)；第三方可對(duì)合同履行的相關(guān)文件進(jìn)行審核和評(píng)估。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.3第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出建議和解決方案。第五條第三方的責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)；以第三方實(shí)際提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)；以第三方能夠承擔(dān)的責(zé)任能力為準(zhǔn)。因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的賠償；因第三方提供的服務(wù)不符合合同約定而產(chǎn)生的損失；因第三方違反保密義務(wù)而造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方是甲方的服務(wù)提供者；第三方應(yīng)服從甲方的管理；第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方是乙方的服務(wù)提供者；第三方應(yīng)服從乙方的管理；第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同的服務(wù)提供者；第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。第七條第三方的更換和退出7.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.1.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的合同變更8.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定，并作為合同附件。8.1.2第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等信息。說明：附件一作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：電子信息實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則要求：明確實(shí)驗(yàn)室的使用范圍、安全規(guī)定、操作流程等。說明：附件二作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用實(shí)驗(yàn)室。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：附件三作為合同附件，用于方便雙方核對(duì)租金支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：附件四作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、期限等。說明：附件五作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的行為。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等信息的保密義務(wù)。說明：附件六作為合同附件，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.附件七：不可抗力事件清單要求：詳細(xì)列出可能發(fā)生的不可抗力事件及其定義。說明：附件七作為合同附件，用于明確不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未能按時(shí)交付租賃物；提供的租賃物不符合約定；未按時(shí)收取租金；違反保密義務(wù)。乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金；違反租賃物使用規(guī)則；未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。甲方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×違約天數(shù)×1%。示例二：乙方違反租賃物使用規(guī)則，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額為設(shè)備維修費(fèi)用或設(shè)備殘值。全文完。2024年電子信息實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.實(shí)驗(yàn)室租賃基本信息2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.2設(shè)施清單3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.使用規(guī)則與限制4.1使用時(shí)間4.2使用人員限制4.3使用行為規(guī)范5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.3逾期支付處理6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還條件7.租賃物的保管與維修7.1乙方保管責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.解除合同的條件及程序9.1雙方協(xié)商解除9.2不可抗力解除9.3其他法定解除情形10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單12.2其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方地址：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方地址：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.實(shí)驗(yàn)室租賃基本信息2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積2.1.1實(shí)驗(yàn)室地址：_____________________2.1.2實(shí)驗(yàn)室面積：_____________________2.1.3實(shí)驗(yàn)室編號(hào)：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_____________________2.3.2租金支付周期：_____________________2.3.3支付方式：_____________________3.租賃物及設(shè)施3.1租賃物清單3.1.1電腦數(shù)量：_____________________3.1.2服務(wù)器數(shù)量：_____________________3.1.3其他設(shè)備：_____________________3.2設(shè)施清單3.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：_____________________3.2.2水電設(shè)備：_____________________3.2.3消防設(shè)備：_____________________3.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用3.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)4.使用規(guī)則與限制4.1使用時(shí)間4.1.1工作時(shí)間：_____________________4.1.2周末及節(jié)假日使用安排：_____________________4.2使用人員限制4.2.1使用人員資格要求：_____________________4.2.2使用人員數(shù)量限制：_____________________4.3使用行為規(guī)范4.3.1使用人員應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室規(guī)章制度4.3.2不得損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施5.租賃費(fèi)用及支付5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按照實(shí)際使用面積計(jì)算5.1.2租金按照月度支付5.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.2.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算5.2.2其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等5.3逾期支付處理5.3.1逾期支付按照每日千分之五收取滯納金5.3.2逾期支付超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.1.1保證金金額：_____________________6.1.2保證金用途：_____________________6.2押金金額及退還條件6.2.1押金金額：_____________________6.2.2押金退還條件：_____________________7.租賃物的保管與維修7.1乙方保管責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管7.1.2乙方不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能7.2維修責(zé)任及費(fèi)用7.2.1租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方7.2.2維修費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算，由乙方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。8.1.2甲方違反使用規(guī)則，造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。8.2.2乙方未妥善保管租賃物，造成損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.2.3乙方違反合同約定，擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。9.解除合同的條件及程序9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2不可抗力解除9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.3其他法定解除情形9.3.1任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3.2法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，如未選定，則由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2甲方收到乙方支付的第一期租金后，合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單12.1.1電腦型號(hào)及數(shù)量：_____________________12.1.2服務(wù)器型號(hào)及數(shù)量：_____________________12.1.3其他設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：_____________________12.2其他附件12.2.1實(shí)驗(yàn)室規(guī)章制度12.2.2使用人員培訓(xùn)記錄13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.1.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.1.2通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。14.2合同解除后的處理14.2.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離實(shí)驗(yàn)室。14.2.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的身份信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。16.1.2介入同意16.1.3對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.4如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的主合同責(zé)任。17.1.2限額約定17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超出補(bǔ)充協(xié)議的約定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方義務(wù)18.1.3第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.4第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的主合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方的主合同責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.1.2第三方的服務(wù)行為如導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)