2025出租房屋消防安全合同書

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應當保證房屋符合國家有關出租房屋的相關法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息為：戶名：賬號：銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第三條房屋使用及管理3.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施，如需改動，應提前征得甲方的書面同意。3.3乙方應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進行消防安全管理。第四條合同的變更和解除4.1合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合出租條件的房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保提供的房屋符合國家有關出租房屋的相關法律法規(guī)，具備出租條件。若甲方未能滿足此要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應在合同簽訂前，確保房屋符合出租條件，如有不符，應及時整改。2.承租方（乙方）應按月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的5%作為滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如發(fā)生逾期，應盡快支付租金及滯納金。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設施，如需改動，應提前征得甲方的書面同意。解決辦法：乙方在需要改動房屋結(jié)構(gòu)和設施時，應提前與甲方溝通，并取得甲方書面同意。4.乙方應遵守國家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進行消防安全管理。解決辦法：乙方應了解并遵守消防安全法律法規(guī)，按照甲方要求進行消防安全管理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的費用。6.消防安全管理：指對房屋進行消防安全措施的實施和管理，以確保房屋及人身安全。7.合同解除：雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.合同變更：雙方按照合同約定或法律規(guī)定，對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃公司出租管理的房屋給租戶。3.任何形式的住宅、商業(yè)或辦公房屋出租情況。4.需要明確出租方和承租方權利義務的房屋租賃情況。補充條款：A.房屋維修與保養(yǎng)：A1.甲方應確保房屋及附屬設施在租賃開始時處于良好狀態(tài)，并負責日常的維修和保養(yǎng)。A2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內(nèi)予以修復。A3.因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。B.提前解除合同：B1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。B2.提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金，但可扣除乙方使用房屋期間的租金和其他費用。C.房屋保險：C1.甲方應依法辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給乙方。C2.乙方應依法辦理個人財產(chǎn)保險，并自行承擔因保險范圍外風險導致的損失。D.違約責任：D1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并支付對方造成的損失。D2.違約金的計算方式為：損失金額的%