2025出租房屋消防安全合同書(shū)

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬戶信息為：戶名：賬號(hào)：銀行：2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條房屋使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行消防安全管理。第四條合同的變更和解除4.1合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合出租條件的房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保提供的房屋符合國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。若甲方未能滿足此要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，確保房屋符合出租條件，如有不符，應(yīng)及時(shí)整改。2.承租方（乙方）應(yīng)按月支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生逾期，應(yīng)盡快支付租金及滯納金。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。解決辦法：乙方在需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行消防安全管理。解決辦法：乙方應(yīng)了解并遵守消防安全法律法規(guī)，按照甲方要求進(jìn)行消防安全管理。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的費(fèi)用。6.消防安全管理：指對(duì)房屋進(jìn)行消防安全措施的實(shí)施和管理，以確保房屋及人身安全。7.合同解除：雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：雙方按照合同約定或法律規(guī)定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃公司出租管理的房屋給租戶。3.任何形式的住宅、商業(yè)或辦公房屋出租情況。4.需要明確出租方和承租方權(quán)利義務(wù)的房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：A.房屋維修與保養(yǎng)：A1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃開(kāi)始時(shí)處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。A2.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。A3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。B.提前解除合同：B1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書(shū)面提出解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。B2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但可扣除乙方使用房屋期間的租金和其他費(fèi)用。C.房屋保險(xiǎn)：C1.甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。C2.乙方應(yīng)依法辦理個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因保險(xiǎn)范圍外風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。D.違約責(zé)任：D1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方造成的損失。D2.違約金的計(jì)算方式為：損失金額的%