2024年離婚房產(chǎn)分割及房屋租賃權(quán)處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產(chǎn)分割及房屋租賃權(quán)處理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.離婚房產(chǎn)分割3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間3.4分割費(fèi)用4.房屋租賃權(quán)處理4.1租賃權(quán)歸屬4.2租賃期限4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.4租賃合同變更5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任5.2保養(yǎng)費(fèi)用5.3保養(yǎng)期限6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：1.2乙方基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：X通訊地址：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房2.3房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商，由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。3.離婚房產(chǎn)分割3.1分割比例甲方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有房產(chǎn)50%的產(chǎn)權(quán)。3.2分割方式甲方與乙方各自將房產(chǎn)份額過(guò)戶至本人名下。3.3分割時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。3.4分割費(fèi)用分割過(guò)程中產(chǎn)生的過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等由雙方各自承擔(dān)。4.房屋租賃權(quán)處理4.1租賃權(quán)歸屬甲方享有房屋租賃權(quán)，乙方放棄房屋租賃權(quán)。4.2租賃期限租賃期限自本合同生效之日起至2025年12月31日止。4.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元。4.4租賃合同變更租賃合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)5.1保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)期限保養(yǎng)期限自本合同生效之日起至房屋使用年限結(jié)束。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)由各自承擔(dān)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行繳納。7.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。7.3過(guò)戶時(shí)間自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.合同解除條件8.1合同解除事由（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在15日內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無(wú)效；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除事由。8.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解除合同后，租賃權(quán)自動(dòng)終止，租賃房屋由享有產(chǎn)權(quán)的一方接收。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為年月日。11.3合同終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為年月日。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署人甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________14.合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)義務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行的高效、公正和合法。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的安排。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；（2）若合同未約定，費(fèi)用由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。7.2第三方介入后的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)。7.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。7.4第三方介入后的合同變更（1）若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行合同。7.5第三方介入后的合同解除（1）若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.本合同修正后的生效本合同修正后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的分割價(jià)值，是合同履行的基礎(chǔ)。3.離婚協(xié)議書要求：提供雙方離婚協(xié)議書的原件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說(shuō)明：離婚協(xié)議書是雙方離婚的證明文件，也是分割房產(chǎn)的重要依據(jù)。4.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說(shuō)明：房屋租賃合同用于明確租賃關(guān)系，是租賃權(quán)處理的重要依據(jù)。5.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的憑證，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，是合同履行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償因延遲過(guò)戶造成的損失。2.違約行為：一方未按約定履行房屋租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償因未支付租金造成的損失。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因虛假信息或隱瞞事實(shí)造成的損失。示例：甲方在合同履行過(guò)程中提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元。4.違約行為：一方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因改變房屋用途或違法活動(dòng)造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及房屋租賃權(quán)處理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積2.2房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)、建筑年代3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.房產(chǎn)分割后的使用及管理4.1房產(chǎn)分割后的使用方式4.2房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任5.房產(chǎn)分割后的費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用6.房屋租賃權(quán)處理6.1房屋租賃權(quán)歸屬6.2房屋租賃期限6.3房屋租賃租金及支付方式7.房屋租賃權(quán)變更及終止7.1房屋租賃權(quán)變更條件7.2房屋租賃權(quán)終止條件8.房屋租賃權(quán)糾紛解決8.1房屋租賃權(quán)糾紛解決方式8.2房屋租賃權(quán)糾紛解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人甲姓名：，身份證號(hào)碼：5619900101，聯(lián)系方式1.2離婚當(dāng)事人乙姓名：，身份證號(hào)碼：56199002022345，聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人甲姓名：，身份證號(hào)碼：5619900101，聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人乙姓名：，身份證號(hào)碼：56199002022345，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：省市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)，建筑面積：120平方米。2.2房產(chǎn)用途：住宅，結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑年代：2010年。3.房產(chǎn)分割方式3.1房產(chǎn)分割比例：甲得房產(chǎn)面積60平方米，乙得房產(chǎn)面積60平方米。3.2房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲所得房產(chǎn)面積為區(qū)路號(hào)棟單元室，乙所得房產(chǎn)面積為區(qū)路號(hào)棟單元室。4.房產(chǎn)分割后的使用及管理4.1房產(chǎn)分割后的使用方式：甲所得房產(chǎn)由甲自行居住，乙所得房產(chǎn)由乙自行居住。4.2房產(chǎn)分割后的管理責(zé)任：雙方各自負(fù)責(zé)所分得房產(chǎn)的日常管理和維修保養(yǎng)工作。5.房產(chǎn)分割后的費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：包括評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。5.2房產(chǎn)分割后產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)所分得房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。6.房屋租賃權(quán)處理6.1房屋租賃權(quán)歸屬：原房屋租賃權(quán)歸甲所有。6.2房屋租賃期限：原租賃期限至2026年12月31日。6.3房屋租賃租金及支付方式：租金每月X元，支付方式為每月日支付，支付至甲方指定賬戶。7.房屋租賃權(quán)變更及終止7.1房屋租賃權(quán)變更條件：在租賃期限內(nèi)，如房屋租賃權(quán)變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2房屋租賃權(quán)終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同，房屋租賃權(quán)終止。8.房屋租賃權(quán)糾紛解決8.1房屋租賃權(quán)糾紛解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃權(quán)糾紛，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2房屋租賃權(quán)糾紛解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋租賃合同復(fù)印件12.3房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如有）12.4其他與本合同相關(guān)的文件或資料13.合同簽署日期本合同于2024年月日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借。如合同原件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、鑒定；2.法律咨詢、代理訴訟；3.房產(chǎn)交易中介服務(wù)；4.房屋租賃代理服務(wù)；5.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需事先通知甲乙雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行合同或服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的職責(zé)范圍。19.2信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.3法律責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：如第三方違反合同或服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。21.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并說(shuō)明解除理由。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保合同終止后的權(quán)利義務(wù)得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房產(chǎn)描述頁(yè)等。2.房屋租賃合同復(fù)印件：提供原房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件（如有）：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件（如有）：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)數(shù)據(jù)。5.房產(chǎn)鑒定報(bào)告復(fù)印件（如有）：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，包括房屋安全、質(zhì)量等鑒定結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。7.第三方變更協(xié)議復(fù)印件（如有）：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.第三方解除協(xié)議復(fù)印件（如有）：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.其他與本合同相關(guān)的文件或資料：包括但不限于法律文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、溝通記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。1.2第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。1.4第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.5第三方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確違約事實(shí)。2.2根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，包括但不限于房屋租金損失、市場(chǎng)價(jià)差損失等。3.2第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，如房產(chǎn)分割費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.4第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，給甲乙雙方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)其他法律責(zé)任。全文完。2024年離婚房產(chǎn)分割及房屋租賃權(quán)處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)分割原則1.3房產(chǎn)分割方式1.4房產(chǎn)分割期限1.5房產(chǎn)分割費(fèi)用2.房屋租賃權(quán)處理2.1房屋租賃權(quán)基本情況2.2房屋租賃權(quán)處理原則2.3房屋租賃權(quán)處理方式2.4房屋租賃權(quán)處理期限2.5房屋租賃權(quán)處理費(fèi)用3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)原則3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式3.3稅費(fèi)承擔(dān)期限3.4稅費(fèi)承擔(dān)費(fèi)用4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修及保養(yǎng)期限4.4維修及保養(yǎng)方式5.房產(chǎn)抵押及貸款5.1抵押及貸款情況5.2抵押及貸款處理原則5.3抵押及貸款處理方式5.4抵押及貸款處理期限5.5抵押及貸款處理費(fèi)用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容11.3其他約定效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單12.2附件二：房屋租賃權(quán)處理協(xié)議12.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)清單12.4附件四：維修及保養(yǎng)清單12.5附件五：抵押及貸款情況清單13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為X。1.1.2房產(chǎn)建筑面積為100平方米，用途為住宅。1.1.3房產(chǎn)已繳納相關(guān)稅費(fèi)，無(wú)任何未結(jié)清的債務(wù)。1.2房產(chǎn)分割原則1.2.1分割遵循公平、合理、自愿的原則。1.2.2房產(chǎn)分割后，雙方各自享有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1雙方協(xié)商一致，將房產(chǎn)分割為兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)單元。1.3.2分割后的房產(chǎn)，一方擁有一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元，另一方擁有另一個(gè)產(chǎn)權(quán)單元。1.4房產(chǎn)分割期限1.4.1房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成。1.4.2分割完成后，雙方應(yīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.5房產(chǎn)分割費(fèi)用1.5.1房產(chǎn)分割產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。1.5.2雙方應(yīng)于分割前預(yù)付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.房屋租賃權(quán)處理2.1房屋租賃權(quán)基本情況2.1.1房屋目前處于出租狀態(tài)，租賃合同編號(hào)為X。2.1.2租賃期限自年月日至年月日。2.1.3租金為每月人民幣元。2.2房屋租賃權(quán)處理原則2.2.1處理應(yīng)保證現(xiàn)有租賃合同的合法性和有效性。2.2.2租賃權(quán)處理不影響現(xiàn)有租戶的合法權(quán)益。2.3房屋租賃權(quán)處理方式2.3.1雙方協(xié)商一致，由一方購(gòu)買另一方在租賃合同中的剩余權(quán)益。2.3.2購(gòu)買價(jià)格參照市場(chǎng)租金水平及剩余租賃期限確定。2.4房屋租賃權(quán)處理期限2.4.1房屋租賃權(quán)處理應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。2.4.2處理完成后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止現(xiàn)有租賃合同。2.5房屋租賃權(quán)處理費(fèi)用2.5.1處理費(fèi)用包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、手續(xù)費(fèi)等。2.5.2雙方應(yīng)于處理前預(yù)付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)原則3.1.1房產(chǎn)分割及租賃權(quán)處理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。3.1.2雙方應(yīng)依法納稅。3.2稅費(fèi)承擔(dān)方式3.2.1雙方應(yīng)在稅費(fèi)產(chǎn)生后10日內(nèi)，支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。3.2.2如一方未按時(shí)支付，另一方有權(quán)代為支付，并追究其違約責(zé)任。3.3稅費(fèi)承擔(dān)期限3.3.1稅費(fèi)承擔(dān)期限為稅費(fèi)產(chǎn)生后的30日內(nèi)。3.4稅費(fèi)承擔(dān)費(fèi)用3.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。4.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)4.1維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1房產(chǎn)分割后，雙方各自負(fù)責(zé)各自產(chǎn)權(quán)單元的維修及保養(yǎng)。4.1.2雙方應(yīng)確保各自產(chǎn)權(quán)單元的正常使用。4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由各自產(chǎn)權(quán)單元的使用者承擔(dān)。4.2.2雙方應(yīng)于維修及保養(yǎng)前協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。4.3維修及保養(yǎng)期限4.3.1維修及保養(yǎng)期限為房產(chǎn)分割后至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢前。4.4維修及保養(yǎng)方式4.4.1維修及保養(yǎng)方式應(yīng)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、合理的原則。4.4.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修及保養(yǎng)方案。5.房產(chǎn)抵押及貸款5.1抵押及貸款情況5.1.1房產(chǎn)目前無(wú)抵押及貸款情況。5.1.2如分割后的房產(chǎn)需進(jìn)行抵押或貸款，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2抵押及貸款處理原則5.2.1抵押及貸款處理應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。5.2.2抵押及貸款處理不影響現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益。5.3抵押及貸款處理方式5.3.1雙方協(xié)商一致，由一方或雙方共同申請(qǐng)抵押及貸款。5.3.2抵押及貸款用途應(yīng)與房產(chǎn)分割及租賃權(quán)處理相關(guān)。5.4抵押及貸款處理期限5.4.1抵押及貸款處理應(yīng)在房產(chǎn)分割及租賃權(quán)處理完成后進(jìn)行。5.4.2抵押及貸款處理期限為合同簽訂后30日內(nèi)。5.5抵押及貸款處理費(fèi)用5.5.1抵押及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照房產(chǎn)價(jià)值比例分擔(dān)。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1合同簽訂后，如出現(xiàn)一方違約情形，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2如雙方協(xié)商一致，也可解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同效力。6.3合同終止條件6.3.1房產(chǎn)分割及租賃權(quán)處理完成后，合同終止。6.3.2合同解除后，合同終止。6.4合同終止程序6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、租賃合同終止等。6.4.2雙方應(yīng)互相協(xié)助辦理合同終止手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和資料。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.4.2如雙方均非敗訴方，則按責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.1.2保密信息不限于書面形式，亦包括口頭、電子或其他形式。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.4違約責(zé)任9.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或期限屆滿。10.3.2合同解除或終止。10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容11.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。11.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定效力11.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)分割清單12.2附件二：房屋租賃權(quán)處理協(xié)議12.3附件三：稅費(fèi)承擔(dān)清單12.4附件四：維修及保養(yǎng)清單12.5附件五：抵押及貸款情況清單13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在市區(qū)路號(hào)簽署。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：X13.3.2乙方代表：X13.4生效時(shí)間13.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的執(zhí)行。15.2.2第三方應(yīng)具備完成本合同約定任務(wù)的能力和條件。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作任務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓或干擾。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成工作任務(wù)。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以人民幣計(jì)算，并按實(shí)際損失金額確定。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。18.2第三方與其他第三方的