2025建筑工程合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承建甲方工程項(xiàng)目的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，不得無故拖欠。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，確保乙方正常施工。第四條合同價(jià)款的支付與結(jié)算（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，支付合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余合同總價(jià)款的%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。4.2乙方應(yīng)提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行稅前扣除。第五條工程質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%×逾期天數(shù)。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同價(jià)款的支付與結(jié)算：解決方案：甲方按照約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款，乙方提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。3.工程質(zhì)量與保修：解決方案：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任：解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方遭受的損失。5.爭議解決：解決方案：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工。2.乙方：指合同中的受托方或施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程項(xiàng)目的施工。3.法定代表人：指代表法人單位行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。4.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工程竣工驗(yàn)收：指工程項(xiàng)目完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定。7.保修期限：指乙方對(duì)工程項(xiàng)目提供的保修服務(wù)的時(shí)間期限。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等合同。3.適用于工程項(xiàng)目的分包、轉(zhuǎn)包合同。4.適用于工程監(jiān)理、咨詢服務(wù)等合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確約定，避免侵權(quán)行為發(fā)生。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.法律適用與爭議解決：明確合同適用的法律法規(guī)，約定爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。附件列表