2024年政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.3政策法規(guī)說(shuō)明2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作雙方3.1合作方基本信息3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.3合作方資質(zhì)要求4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目質(zhì)量要求5.投資與融資5.1投資金額及方式5.2融資方案及條件5.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作變更及終止7.政策支持與優(yōu)惠7.1政府政策支持7.2優(yōu)惠政策及條件7.3政策調(diào)整及應(yīng)對(duì)措施8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效14.其他14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”指提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)、精神慰藉等服務(wù)的行業(yè)。1.1.2“合作項(xiàng)目”指本合同雙方共同投資建設(shè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。1.1.3“招商引資”指政府通過(guò)優(yōu)惠政策吸引社會(huì)資本參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施”指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所和設(shè)施。1.2.2“養(yǎng)老機(jī)構(gòu)”指專(zhuān)門(mén)為老年人提供集中居住、生活照料和醫(yī)療保健服務(wù)的非營(yíng)利性組織。1.3政策法規(guī)說(shuō)明1.3.1本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的法律法規(guī)和政策。1.3.2雙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1隨著人口老齡化趨勢(shì)的加劇，我國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求日益增長(zhǎng)。2.1.2政府為推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1建設(shè)一個(gè)集生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)于一體的養(yǎng)老社區(qū)。2.2.2提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，滿足老年人多樣化需求。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.3.2項(xiàng)目包括居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)、活動(dòng)區(qū)、餐飲區(qū)等功能區(qū)域。3.合作雙方3.1合作方基本信息3.1.1政府方：市區(qū)民政局3.1.2投資方：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.2.1政府方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審批、監(jiān)督和管理；（2）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（3）享有項(xiàng)目終止時(shí)的資產(chǎn)處置權(quán)。3.2.2投資方權(quán)利：（1）參與項(xiàng)目決策；（2）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；（3）享有項(xiàng)目終止時(shí)的資產(chǎn)處置權(quán)。3.3合作方資質(zhì)要求3.3.2投資方須具備相應(yīng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理能力。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期為年，分階段實(shí)施。4.1.2首階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化、排水等。4.1.3第二階段：完成居住區(qū)、醫(yī)療區(qū)、活動(dòng)區(qū)等建設(shè)。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2.1每階段實(shí)施前，雙方應(yīng)簽訂階段性協(xié)議。4.2.2每階段實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。4.3項(xiàng)目質(zhì)量要求4.3.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3.2項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備應(yīng)選用高品質(zhì)、安全可靠的產(chǎn)品。5.投資與融資5.1投資金額及方式5.1.1投資金額：億元。5.1.2投資方式：現(xiàn)金投資。5.2融資方案及條件5.2.1投資方可通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券等方式進(jìn)行融資。5.2.2融資條件：符合國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定。5.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)5.3.1投資回報(bào)：項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年收益率為%。5.3.2投資風(fēng)險(xiǎn)：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。6.合作方式6.1合作模式6.1.1政府方與投資方成立項(xiàng)目公司，共同投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。6.1.2項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。6.2合作期限6.2.1合作期限為年。6.2.2合作期滿后，項(xiàng)目資產(chǎn)按約定方式進(jìn)行處置。6.3合作變更及終止6.3.1雙方可協(xié)商變更合作內(nèi)容。6.3.2在合作期限內(nèi)，如出現(xiàn)重大不可抗力因素，雙方可協(xié)商終止合作。8.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1投資方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于項(xiàng)目的投資計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)策略和重大變更。8.1.2投資方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)告和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。8.1.3投資方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)使用項(xiàng)目設(shè)施和資源。8.2合作方義務(wù)8.2.1投資方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行投資。8.2.2投資方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。8.2.3投資方有義務(wù)保護(hù)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)9.1.1成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由政府方和投資方代表組成。9.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.2項(xiàng)目管理職責(zé)9.2.1制定項(xiàng)目管理制度和操作流程。9.2.2監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。9.2.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制9.3.1政府方設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。9.3.2投資方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議通知。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后天內(nèi)組成仲裁庭。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2政府方出具項(xiàng)目批準(zhǔn)文件。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除11.3.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議12.1.1詳細(xì)列明合作雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2.1包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、投資估算等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1如土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等。13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在天內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同生效13.3.1合同自備案之日起生效。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.3第三方的介入需符合本合同的宗旨和目的，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的條件與程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。2.1.2第三方介入的內(nèi)容與本合同相關(guān)。2.1.3第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保工作合法合規(guī)。3.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，免責(zé)或減輕責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力和工作性質(zhì)合理確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2第三方不得以甲乙雙方的代理人身份行事。5.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)系：5.2.1第三方的工作內(nèi)容應(yīng)圍繞項(xiàng)目實(shí)施的需要，不得超出協(xié)議約定的范圍。5.2.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的項(xiàng)目管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)。6.1.2變更第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議作為本合同的附件。6.2第三方介入的終止：6.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入事項(xiàng)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。7.2如協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于投資金額、項(xiàng)目范圍、合作期限、收益分配等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。3.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件由政府方出具的同意建設(shè)項(xiàng)目的文件。4.土地使用權(quán)證證明項(xiàng)目用地合法性的文件。5.建設(shè)規(guī)劃許可證證明項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)劃要求的文件。6.施工許可證證明項(xiàng)目可以開(kāi)始施工的文件。7.金融機(jī)構(gòu)貸款合同如有貸款，詳細(xì)說(shuō)明貸款金額、利率、還款期限等。8.保險(xiǎn)合同證明項(xiàng)目及財(cái)產(chǎn)已投保的文件，包括但不限于建筑工程險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。9.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.第三方咨詢機(jī)構(gòu)報(bào)告第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。11.第三方審計(jì)報(bào)告第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告。12.第三方監(jiān)理報(bào)告第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行的監(jiān)理報(bào)告。13.合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1投資方未按時(shí)足額投資，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。1.2投資方違反投資承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3示例：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付萬(wàn)元投資款，應(yīng)支付%的違約金。2.政府方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1政府方未履行政策支持義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2政府方未按時(shí)提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3示例：政府方未在約定時(shí)間內(nèi)出具項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，應(yīng)支付萬(wàn)元的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償萬(wàn)元損失。4.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1雙方協(xié)商一致終止合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。4.2一方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3示例：投資方未按時(shí)投資，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)支付萬(wàn)元的違約金。全文完。2024年政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資3.2投資方參與3.3投資方監(jiān)管3.4投資方保障第四章政府方責(zé)任與義務(wù)4.1政府方支持4.2政府方協(xié)調(diào)4.3政府方監(jiān)管4.4政府方保障第五章項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目規(guī)劃5.3項(xiàng)目建設(shè)5.4項(xiàng)目驗(yàn)收第六章投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式6.2投資回報(bào)期限6.3收益分配原則6.4收益分配比例第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止8.4合同續(xù)簽第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任10.4保密措施第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后的處理第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2合同附件12.3合同附件說(shuō)明12.4合同份數(shù)第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同生效日期13.4合同文本版本第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資計(jì)劃書(shū)14.3土地使用權(quán)證14.4建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.5環(huán)保審批文件14.6其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就2024年政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同雙方甲方（投資方）：[投資方名稱(chēng)]乙方（政府方）：[政府方名稱(chēng)]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[年]年。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積、床位數(shù)等]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容[項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容，如養(yǎng)老院、護(hù)理院、康復(fù)中心等]第三章投資方責(zé)任與義務(wù)3.1投資方出資投資方按照合同約定的時(shí)間和金額，向項(xiàng)目投入資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2投資方參與投資方應(yīng)積極參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提出合理化建議。3.3投資方監(jiān)管投資方對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同要求。3.4投資方保障投資方應(yīng)確保項(xiàng)目資金安全，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四章政府方責(zé)任與義務(wù)4.1政府方支持政府方應(yīng)提供政策、資金、土地等方面的支持，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。4.2政府方協(xié)調(diào)政府方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，為項(xiàng)目提供必要的審批和許可。4.3政府方監(jiān)管政府方對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)。4.4政府方保障政府方應(yīng)保障項(xiàng)目周邊環(huán)境的穩(wěn)定，維護(hù)項(xiàng)目合法權(quán)益。第五章項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施5.1項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)。5.2項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。5.3項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，經(jīng)雙方確認(rèn)后合格。第六章投資回報(bào)與收益分配6.1投資回報(bào)方式投資回報(bào)可通過(guò)分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益等方式實(shí)現(xiàn)。6.2投資回報(bào)期限投資回報(bào)期限自項(xiàng)目竣工運(yùn)營(yíng)之日起計(jì)算，為期[年]年。6.3收益分配原則收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.4收益分配比例收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。8.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方另行約定。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行出資義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并按合同約定支付。9.4違約解除在違約情形發(fā)生時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[年]年。10.3保密責(zé)任雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.4保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、解除、終止等情況。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，使用和收益按合同約定執(zhí)行。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件說(shuō)明合同附件說(shuō)明如下：12.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三章合同簽署與備案13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同需報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。13.3合同生效日期本合同自[日期]起生效。13.4合同文本版本第十四章合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資計(jì)劃書(shū)14.3土地使用權(quán)證14.4建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證14.5環(huán)保審批文件14.6其他相關(guān)文件甲方（投資方）簽字：____________________乙方（政府方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資決策、建設(shè)方案決策、運(yùn)營(yíng)管理決策等。1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。1.3投資回報(bào)保障甲方應(yīng)確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)，包括但不限于通過(guò)項(xiàng)目分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式。1.4甲方責(zé)任甲方對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.6甲方保密義務(wù)甲方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目實(shí)施權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目實(shí)施權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃、建設(shè)等。2.2政策支持乙方應(yīng)積極爭(zhēng)取政府政策支持，包括但不限于土地、資金、稅收等方面的優(yōu)惠。2.3乙方責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等承擔(dān)主要責(zé)任，確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方政策要求。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5乙方保密義務(wù)乙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介違約責(zé)任若第三方中介未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或運(yùn)營(yíng)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.5中介責(zé)任限制第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)。3.6中介更換若第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商更換中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7中介評(píng)估報(bào)告第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等方面的評(píng)估。3.8中介溝通機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保第三方中介能夠及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，并提供必要的支持。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書(shū)3.土地使用權(quán)證4.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證5.環(huán)保審批文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定履行出資義務(wù)；甲方未按合同約定履行建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等義務(wù)；乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)管、協(xié)調(diào)等義務(wù)；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)；任何一方泄露合同涉及的保密信息；任何一方違反法律法規(guī)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議的方式。5.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金不足解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資計(jì)劃，尋求政府或其他金融機(jī)構(gòu)支持。2.問(wèn)題：政策變化解決辦法：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目符合最新政策要求。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快項(xiàng)目進(jìn)度。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)整改。5.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目；2.投資方與政府方合作開(kāi)發(fā)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；3.第三方中介參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商引資；4.跨區(qū)域、跨行業(yè)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目；5.國(guó)家重點(diǎn)扶持的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。全文完。2024年政府推動(dòng)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（政府方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（企業(yè)方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如第三方）：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的號(hào)召，甲方?jīng)Q定開(kāi)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資，旨在引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)，共同推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為滿足老年人生活、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等需求，提供相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）招商引資：指政府或企業(yè)為吸引投資，通過(guò)各種方式，與投資者達(dá)成合作意向的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)、娛樂(lè)等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備開(kāi)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目的條件。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)政策法規(guī)。（3）甲方應(yīng)提供必要的政策支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法合規(guī)，不得損害老年人權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，完成養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等任務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期籌備費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、可行性研究等費(fèi)用。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括土地購(gòu)置、建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營(yíng)、人員工資、維護(hù)保養(yǎng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付乙方費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目前期籌備費(fèi)用：在項(xiàng)目審批通過(guò)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式同7.2支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，以確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和老年人需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作項(xiàng)目招商引資的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（政府方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（企業(yè)方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件4.甲方提供的政策支持文件5.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件6.乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案7.乙方人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃8.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用支付明細(xì)表9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充文件11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費(fèi)用；未履行合同約定的監(jiān)督和檢查義務(wù)；未按約定調(diào)整服務(wù)質(zhì)量或收費(fèi)標(biāo)