2024年租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.押金及費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件4.3水電費(fèi)支付方式4.4其他費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3房屋交付手續(xù)7.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1承租方義務(wù)7.2出租方責(zé)任7.3違約責(zé)任8.房屋租賃期間的變更與解除8.1房屋租賃變更8.2房屋租賃解除8.3解除合同后的處理9.合同解除后的賠償9.1違約賠償9.2損害賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________2.5房屋設(shè)施清單電器設(shè)備：__________廚房設(shè)備：__________衛(wèi)生間設(shè)備：__________家具清單：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)_________元整。3.3租金支付方式：每月__________日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，每__________年可調(diào)整一次租金。4.押金及費(fèi)用4.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全，水電費(fèi)結(jié)清，押金將如數(shù)退還。4.3水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量繳納，每月__________日前支付。4.4其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生額繳納。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及設(shè)施更換。承租方負(fù)責(zé)房屋的日常清潔及保養(yǎng)。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。6.房屋交付及接收6.1房屋交付時(shí)間：自__________年__________月__________日起。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施應(yīng)完好，符合租賃合同約定。6.3房屋交付手續(xù)：雙方共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后，簽署房屋交付確認(rèn)單。7.房屋租賃期間的義務(wù)與責(zé)任7.1承租方義務(wù)嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用房屋及設(shè)施。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，保持房屋原狀。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。7.2出租方責(zé)任保證房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。不得擅自進(jìn)入承租方居住的房屋，未經(jīng)同意不得查看。7.3違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.房屋租賃期間的變更與解除8.1房屋租賃變更租賃期限的變更：如需延長(zhǎng)或縮短租賃期限，雙方應(yīng)提前__________日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。房屋用途的變更：如需改變房屋用途，承租方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.2房屋租賃解除合同到期自然解除。出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.3解除合同后的處理租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留有痕跡或損壞。雙方結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金、水電費(fèi)等。9.合同解除后的賠償9.1違約賠償若出租方違約，應(yīng)退還承租方已付租金及押金，并支付違約金。若承租方違約，應(yīng)支付出租方違約金，并賠償因違約造成的損失。9.2損害賠償若一方因違約造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)需第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件租賃期滿或合同解除。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體情況、租金支付方式、押金退還條件等。12.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二包括房屋設(shè)施清單、房屋交付確認(rèn)單等。13.合同簽署及日期13.1簽署地點(diǎn)：__________13.2簽署日期：__________年__________月__________日14.其他約定事項(xiàng)14.1任何對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同，主要包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、擔(dān)保、提供專業(yè)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意任何第三方介入本合同，均需甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系，需獲得甲乙雙方的明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中的行為，產(chǎn)生的法律責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行合同所需的必要信息。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均無(wú)連帶責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方不參與合同履行。20.2合同履行責(zé)任合同履行責(zé)任仍由甲乙雙方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決主體第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決方式如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方不參與訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用等。2.房屋租賃合同附件二：房屋及設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的電器、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.房屋交付確認(rèn)單：甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽署的確認(rèn)單，確認(rèn)房屋及設(shè)施現(xiàn)狀。4.房屋使用須知：詳細(xì)說(shuō)明房屋使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)責(zé)任等。5.房屋租賃變更協(xié)議：甲乙雙方就租賃期限、租金、用途等變更事項(xiàng)簽署的協(xié)議。6.房屋租賃解除協(xié)議：甲乙雙方就解除租賃合同事項(xiàng)簽署的協(xié)議。7.第三方授權(quán)書(shū)：甲乙雙方授權(quán)第三方介入合同關(guān)系的書(shū)面文件。8.第三方責(zé)任承諾書(shū)：第三方承諾履行合同義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書(shū)面文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。10.其他可能涉及到的附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的情況，甲乙雙方可協(xié)商決定增加的其他附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣1000元，未按時(shí)支付租金，每日滯納金為10元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋及設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若房屋設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換，否則需賠償承租方人民幣_(tái)_________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_________元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣_(tái)_________元。全文完。2024年租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4房屋押金1.5房屋使用范圍1.6修繕及維修責(zé)任1.7不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.8不得損害房屋及設(shè)施1.9不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途1.10不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止2.1房屋地址及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明2.3房屋設(shè)施清單3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期間房屋不得提前退租4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式5.1押金金額及退還條件5.2押金退還時(shí)間及方式6.1房屋使用范圍說(shuō)明6.2不得利用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.1修繕及維修責(zé)任說(shuō)明7.2修繕及維修費(fèi)用承擔(dān)8.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途說(shuō)明8.2違反規(guī)定的處理9.1不得損害房屋及設(shè)施說(shuō)明9.2損害房屋及設(shè)施的處理10.1不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途說(shuō)明10.2違反規(guī)定的處理11.1不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)說(shuō)明11.2違反規(guī)定的處理12.1違約責(zé)任及處理方式12.2違約金的計(jì)算及支付13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室，房屋所有權(quán)人為_(kāi)_________，房屋證號(hào)為_(kāi)_________。1.1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修狀況為_(kāi)_________。1.2租賃期限1.2.1本租賃合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。1.2.2租賃期間，甲方不得提前解除合同，乙方不得提前退租。1.3租金及支付方式1.3.1本租賃合同租金為每月__________元，租金總額為_(kāi)_________元。1.3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________1.3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元滯納金。1.4房屋押金1.4.1乙方在簽訂本合同同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。1.4.2在租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施完好歸還給甲方后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。1.5房屋使用范圍1.5.1乙方僅得將租賃房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。1.5.2乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。1.6修繕及維修責(zé)任1.6.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.6.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。1.7不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.7.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。1.7.2乙方不得拆除房屋內(nèi)任何設(shè)施，如需拆除，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。1.8不得損害房屋及設(shè)施1.8.1乙方在租賃期間不得損壞房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。1.8.2乙方在使用房屋及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，防止因使用不當(dāng)造成損壞。1.9不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途1.9.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，或改變房屋用途。1.9.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。1.10不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)1.10.1乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。1.10.2如乙方違反本款約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。8.1違約責(zé)任及處理方式8.1.1如甲方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。8.1.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。8.1.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3合同解除8.3.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.3.2如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同。8.3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.3.4如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。8.4合同生效及終止8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2租賃期滿，本合同自行終止。如乙方繼續(xù)居住，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。9.1房屋地址及面積9.1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號(hào)樓__________單元__________室。9.1.2房屋建筑面積：__________平方米。9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明9.2.1甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書(shū)，證明其對(duì)該房屋享有所有權(quán)。9.3房屋設(shè)施清單9.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：廚房：__________衛(wèi)生間：__________客廳：__________臥室：__________廚房電器：__________衛(wèi)生間電器：__________家具：__________家用電器：__________其他設(shè)施：__________10.1租賃期限起止時(shí)間10.1.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。10.2租金支付時(shí)間及方式10.2.1租金支付時(shí)間：每月__________日前。10.2.2租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。11.1押金金額及退還條件11.1.1押金金額：__________元。11.1.2退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，乙方無(wú)欠款的情況下，甲方在__________日內(nèi)退還押金。11.2押金退還時(shí)間及方式11.2.1退還時(shí)間：租賃期滿后__________日內(nèi)。11.2.2退還方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定銀行賬戶。12.1房屋使用范圍說(shuō)明12.1.1乙方僅得將租賃房屋用于居住，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。12.2修繕及維修責(zé)任說(shuō)明12.2.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。12.2.2房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。13.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途說(shuō)明13.1.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。13.2違反規(guī)定的處理13.2.1乙方違反本款約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付押金后，合同生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿。14.2.2合同因甲方或乙方違約而解除。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在租賃關(guān)系之外，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的第三方參與本合同的履行或監(jiān)督。15.2第三方責(zé)任及權(quán)利15.2.1第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。15.4第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)__________元。15.5.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方變更15.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.7第三方退出15.7.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代第三方或解除本合同相關(guān)條款。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。15.8第三方爭(zhēng)議解決15.8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。15.9第三方保密15.9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.10第三方費(fèi)用15.10.1第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并由甲方承擔(dān)。15.11第三方介入對(duì)本合同的影響15.11.1第三方的介入不影響本合同其他條款的效力。15.11.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)成本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同需為雙方簽字（或蓋章）的正式文本，一式兩份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房屋享有合法所有權(quán)。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀況。4.房屋及設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)要求：提供房屋及設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)和操作指南。說(shuō)明：幫助乙方正確使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。5.第三方合作協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的第三方合作協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明乙方已支付租金。7.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)。說(shuō)明：作為押金交付和退還的憑證。8.房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施維修的情況。說(shuō)明：作為房屋維護(hù)狀況的記錄。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供房屋或房屋不符合約定。1.2未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。1.3未按時(shí)交付房屋押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.乙方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.3損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損壞賠償?shù)取?.第三方違約行為：3.1未按協(xié)議履行職責(zé)。3.2泄露甲乙雙方信息。3.3故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償一個(gè)月的租金作為違約金。若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用。若第三方泄露甲乙雙方信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2024年租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址2.2租賃房屋的面積2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)變更9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)10.2個(gè)人保險(xiǎn)10.3保險(xiǎn)理賠11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.解除合同12.1合同解除條件12.2解除合同流程12.3合同解除后的處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與修改14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________身份證號(hào)碼：________1.3房屋信息房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋的地址：________2.2租賃房屋的面積：________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：________2.4租賃房屋的裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________日支付租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4匯款賬戶信息：開(kāi)戶行：________賬戶名稱：________賬號(hào)：________5.房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方可申請(qǐng)退還押金。5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前________天向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住、生活用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。6.2房屋使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋設(shè)施，不得損害房屋外觀。6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用房屋，造成損失或損害，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。7.維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的人為損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常養(yǎng)護(hù)，保持房屋整潔、干凈。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月________元，按實(shí)際居住時(shí)間計(jì)算，由承租方支付。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付，可隨租金一并轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。8.3物業(yè)管理費(fèi)變更：如物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，出租方應(yīng)提前________天書(shū)面通知承租方，承租方應(yīng)在接到通知后________天內(nèi)支付新的物業(yè)管理費(fèi)。9.水電燃?xì)赓M(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。9.2費(fèi)用支付方式：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用每月________日前支付，可隨租金一并轉(zhuǎn)賬至指定繳費(fèi)賬戶。9.3費(fèi)用結(jié)算：出租方每月提供水、電、燃?xì)赓M(fèi)用的結(jié)算單，承租方核對(duì)無(wú)誤后支付。10.保險(xiǎn)10.1房屋保險(xiǎn)：雙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的________倍。10.2個(gè)人保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)，確保自身及居住安全。10.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算：逾期支付租金，每日應(yīng)支付________元違約金；損壞房屋，按實(shí)際損失賠償。12.解除合同12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、房屋不可抗力損壞等。12.2解除合同流程：任何一方解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋退還、押金退還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，提交仲裁解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件：包括但不限于房屋照片、設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理人等，為協(xié)助履行本合同而參與合同關(guān)系中的第三方主體。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失賠償總額不得超過(guò)________元人民幣。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介機(jī)構(gòu)協(xié)助促成租賃關(guān)系的成立；3.1.2物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)服務(wù)；3.1.3維修服務(wù)提供商提供房屋維修服務(wù)；3.1.4保險(xiǎn)代理人提供保險(xiǎn)服務(wù)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；5.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核，依據(jù)合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；5.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和考核，依據(jù)合同約定執(zhí)行。6.第三方介入后