2024年度專業(yè)房地產中介服務平臺房屋買賣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)房地產中介服務平臺房屋買賣服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務內容與范圍2.1房屋買賣服務2.2服務期限2.3服務地點3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.保密條款4.1保密內容4.2保密期限4.3違約責任5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.服務質量與標準7.1服務質量7.2服務標準8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣服務協(xié)議13.2附件二：房屋買賣合同14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.服務內容與范圍2.1房屋買賣服務2.1.1乙方提供房屋買賣中介服務，包括但不限于市場調研、信息發(fā)布、客戶接待、看房陪同、談判協(xié)調等。2.1.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋買賣交易，包括但不限于合同起草、簽訂、備案等。2.2服務期限2.2.1本合同服務期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3服務地點2.3.1本合同服務地點為_______地區(qū)。3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.1.1乙方提供房屋買賣中介服務，服務費用為_______元。3.2支付方式3.2.1甲方應按照本合同約定，在服務完成后_______個工作日內支付乙方服務費用。3.3付款時間3.3.1甲方支付乙方服務費用的具體時間為_______年_______月_______日。4.保密條款4.1保密內容4.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。4.2保密期限4.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.3違約責任4.3.1任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金_______元。5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋買賣中介服務。5.1.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。5.2甲方義務5.2.1甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。5.2.2甲方應提供真實、準確的房屋信息和需求。6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。6.1.2乙方有權拒絕甲方提供的虛假或不準確的信息。6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定提供房屋買賣中介服務。6.2.2乙方應保證所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未能在合同約定的時間內完成房屋買賣中介服務，導致甲方權益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。8.1.3甲方未按合同約定支付服務費用。8.2違約責任8.2.1乙方未能在合同約定的時間內完成服務的，應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的_______%。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金_______元。8.2.3甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為_______。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿且雙方無其他合同終止約定的，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利和義務。12.2合同終止后的處理12.2.2雙方應相互退還因合同而產生的預付款或定金。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣服務協(xié)議13.1.1本附件詳細列明了乙方提供房屋買賣中介服務的具體內容、標準及費用。13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1本附件為甲方與賣方或買方簽訂的房屋買賣合同，乙方應協(xié)助雙方完成合同的簽訂和備案。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為房屋買賣服務提供輔助或相關服務的個人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：評估機構提供房屋價值評估服務、律師事務所提供法律咨詢服務、金融機構提供貸款服務、保險公司提供保險服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：3.1.1評估機構的責任限額為_______元。3.1.2律師事務所的責任限額為_______元。3.1.3金融機構的責任限額為_______元。3.1.4保險公司的責任限額為_______元。4.第三方責任承擔4.1第三方在提供相關服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方權益受損，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。4.2第三方在提供相關服務過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方權益受損，第三方不承擔責任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。5.1.2第三方應按照合作協(xié)議的約定，提供相關服務。5.1.3第三方提供的服務成果應提交甲方和乙方審核。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方提供的服務成果，若存在瑕疵或不符合約定，由第三方承擔責任。6.2第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方的指示或提供的信息不準確導致的損失，由甲方或乙方承擔責任。6.3第三方在提供服務過程中，如因乙方委托事項導致的損失，由乙方承擔責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中的相關條款如需變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方提供相關服務的費用，由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定承擔。8.2如第三方服務費用未在合作協(xié)議中約定，由甲方和乙方按比例分擔。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在提供相關服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，并以書面形式終止合同。13.第三方介入后的其他約定事項13.1第三方介入后的其他約定事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式補充本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣服務協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明乙方提供房屋買賣中介服務的具體內容、服務標準、服務期限、服務費用及支付方式等。附件說明：本協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：本合同應詳細列明甲方與賣方或買方簽訂的房屋買賣合同的具體條款，包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：本合同是房屋買賣交易的法律文件，雙方應確保合同內容的真實性和合法性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明甲方、乙方與第三方之間的合作內容、服務范圍、費用承擔、保密條款等。附件說明：本協(xié)議是第三方介入服務的基礎文件，雙方應確保協(xié)議內容的完整性和有效性。4.附件四：服務費用明細詳細要求：本明細應詳細列明乙方提供房屋買賣中介服務的各項費用，包括但不限于咨詢費、成交傭金、其他服務費等。附件說明：本明細是甲方支付乙方服務費用的依據，雙方應確保明細的準確性。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議是保護甲方、乙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應嚴格遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據，雙方應確保協(xié)議的可行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的時間內完成房屋買賣中介服務。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，金額為服務費用總額的_______%。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內完成服務，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金_______元。示例說明：若乙方在提供服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，甲方有權要求乙方支付違約金_______元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金比例為_______%。示例說明：若甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金_______元。4.違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例說明：若評估機構在提供房屋價值評估服務過程中出現失誤，導致甲方權益受損，甲方有權要求評估機構支付賠償金_______元。5.違約行為：第三方泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并向受損方支付賠償金。示例說明：若律師事務所泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求律師事務所支付賠償金_______元。全文完。2024年度專業(yè)房地產中介服務平臺房屋買賣服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同簽訂目的二、服務內容1.房屋買賣服務范圍2.房屋信息查詢與發(fā)布3.房屋實地考察與評估4.房屋交易談判與促成5.交易過程中提供的相關服務三、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整機制四、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.違約責任五、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權保護六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.合同變更3.合同補充十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、合同附件1.房屋買賣信息表2.服務費用明細表3.合同變更記錄十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.房屋買賣信息表2.服務費用明細表3.合同變更記錄4.其他相關附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度專業(yè)房地產中介服務平臺房屋買賣服務合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：甲方（服務提供方）：____房地產經紀有限公司乙方（服務接受方）：____先生/女士甲方地址：____市____區(qū)____路____號乙方地址：____市____區(qū)____路____號聯(lián)系電話：甲方______，乙方______6.合同簽訂目的：甲方為乙方提供專業(yè)房地產中介服務，協(xié)助乙方完成房屋買賣交易。二、服務內容1.房屋買賣服務范圍：提供市場行情分析房屋信息查詢與發(fā)布房屋實地考察與評估房屋交易談判與促成交易過程中提供的相關法律咨詢2.房屋信息查詢與發(fā)布：甲方應及時、準確地向乙方提供房屋買賣信息甲方負責在相關平臺上發(fā)布房屋信息3.房屋實地考察與評估：甲方應安排乙方實地考察房屋甲方應提供房屋評估服務4.房屋交易談判與促成：甲方應協(xié)助乙方進行交易談判甲方應努力促成交易成功5.交易過程中提供的相關服務：提供交易流程指導協(xié)助辦理交易手續(xù)提供合同起草及審查服務三、服務費用1.服務費用總額：____萬元整2.費用支付方式：乙方在合同簽訂后支付____%的費用交易成功后支付____%的費用3.費用支付時間：合同簽訂后____個工作日內支付首期費用交易成功后____個工作日內支付尾期費用4.費用調整機制：如市場行情發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對服務費用進行調整四、保密條款1.保密信息范圍：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金五、知識產權1.知識產權歸屬：雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有2.知識產權使用：雙方在履行合同過程中，未經對方同意，不得擅自使用對方的知識產權3.知識產權保護：雙方應共同保護各自的知識產權，如遇侵權行為，應及時采取措施維護自身權益六、違約責任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務任何一方泄露對方保密信息任何一方侵犯對方知識產權2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決2.爭議解決機構：爭議解決機構為合同簽訂地人民法院3.爭議解決程序：雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交相關證據和材料爭議解決機構依法審理并作出裁決八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的合同雙方協(xié)商一致決定解除合同的2.合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務3.合同解除后的處理：甲方應退還乙方已支付的服務費用中未服務部分的費用乙方應退還甲方已支付的費用中未服務部分的費用九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意向的合同解除后的2.合同終止程序：合同終止需書面通知對方合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務3.合同終止后的處理：雙方應結清所有費用，包括已支付和未支付的費用雙方應退還對方的財產和資料十、其他約定1.合同附件：房屋買賣信息表服務費用明細表合同變更記錄2.合同變更：合同任何條款的變更需經雙方書面同意變更后的合同具有同等法律效力3.合同補充：雙方可根據實際情況對合同進行補充，補充內容作為合同的一部分十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同生效日期：合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效地點：合同簽訂地點十二、合同附件清單1.房屋買賣信息表2.服務費用明細表3.合同變更記錄4.其他相關附件十三、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____2.雙方蓋章：甲方蓋章：____乙方蓋章：____3.簽署日期：____年__月__日十四、合同附件1.房屋買賣信息表2.服務費用明細表3.合同變更記錄4.其他相關附件甲方（服務提供方）：____房地產經紀有限公司乙方（服務接受方）：____先生/女士甲方（服務提供方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（服務接受方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：甲方作為服務提供方，有權對房屋買賣交易的全過程進行主導，包括但不限于信息收集、談判、合同簽訂等。甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。2.甲方責任條款：甲方應負責協(xié)調房屋買賣雙方的關系，確保交易順利進行。甲方應對交易過程中的風險進行評估，并及時告知乙方，由乙方自行決定是否繼續(xù)交易。3.甲方費用條款：甲方在交易成功后，可收取一定的傭金，具體費用由雙方在合同中約定。甲方收取的傭金應在交易成功后一定期限內支付，逾期未支付的，甲方有權追究乙方違約責任。4.甲方保密條款：甲方對在交易過程中獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：乙方作為服務接受方，有權對房屋買賣交易的全過程進行主導，包括但不限于信息篩選、談判、合同簽訂等。乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，如甲方服務不符合約定，乙方有權要求甲方整改。2.乙方責任條款：乙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔責任。乙方應對交易過程中的風險進行評估，并承擔相應的風險。3.乙方費用條款：乙方在交易成功后，應支付甲方約定的服務費用。乙方支付的服務費用應在交易成功后一定期限內支付，逾期未支付的，乙方有權追究甲方違約責任。4.乙方保密條款：乙方對在交易過程中獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：如合同中有第三方中介參與，該中介應具備合法資質，并遵守相關法律法規(guī)。第三方中介在交易過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方責任條款：第三方中介應對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方中介原因導致交易失敗，第三方中介應承擔相應責任。3.第三方費用條款：第三方中介在交易成功后，可收取一定的傭金，具體費用由雙方在合同中約定。第三方中介收取的傭金應在交易成功后一定期限內支付，逾期未支付的，第三方中介有權追究違約責任。4.第三方保密條款：第三方中介對在交易過程中獲取的雙方個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方協(xié)調條款：第三方中介應協(xié)調雙方關系，確保交易順利進行。第三方中介應對交易過程中的風險進行評估，并及時告知雙方，由雙方自行決定是否繼續(xù)交易。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣信息表2.服務費用明細表3.合同變更記錄4.第三方中介資質證明（如有）5.房屋產權證明文件（如有）6.房屋交易相關法律法規(guī)7.雙方身份證復印件8.雙方其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理交易手續(xù)。甲方泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密。乙方未按約定支付服務費用。乙方泄露甲方個人信息或商業(yè)秘密。雙方未按約定履行合同解除或終止后的義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提供證據證明。雙方協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和個人隱私。2.知識產權：指專利權、商標權、著作權等權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中房屋信息發(fā)生變化。解決辦法：及時更新房屋信息，并通知對方。2.問題：交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁或訴訟。3.問題：交易過程中出現不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.個人房屋買賣交易。2.企業(yè)房屋買賣交易。3.房地產開發(fā)商與購房者的交易。4.房地產中介機構之間的合作。5.房地產相關法律法規(guī)咨詢。全文完。2024年度專業(yè)房地產中介服務平臺房屋買賣服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（買方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3丙方（中介平臺）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景隨著我國房地產市場的快速發(fā)展，越來越多的個人和企業(yè)參與到房屋買賣活動中。為保障雙方合法權益，促進房地產市場的健康有序發(fā)展，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在房屋買賣過程中的權利、義務，規(guī)范交易行為，保障交易安全，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)房地產中介服務平臺”是指丙方提供房屋買賣信息發(fā)布、咨詢、代理等服務，具備相關資質和經驗的平臺。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有所有權的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設施。（2）交易價格：指甲方同意出售房屋的價格。（3）傭金：指乙方支付給丙方的服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按約定支付交易價格。（2）甲方有權要求乙方在房屋買賣過程中提供真實、準確、完整的信息。（3）甲方有權要求乙方按照約定履行合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息。（2）乙方有權要求甲方按照約定履行合同。（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應按照約定將房屋交付給乙方。（2）乙方應按照約定支付交易價格。（3）丙方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）合同履行完畢，合同終止。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或履行完畢，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算交易款項。（2）合同終止后，丙方應退還乙方已支付的傭金。（3）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）中介服務費：乙方應向丙方支付中介服務費，金額為交易價格的_____%。（2）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、物業(yè)管理費等，由買賣雙方按照國家相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況各自承擔。7.2支付方式（1）中介服務費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內，將中介服務費以銀行轉賬方式支付至丙方指定賬戶。（2）其他費用：在辦理房屋過戶手續(xù)前，買賣雙方應各自承擔并支付相應的費用。7.3支付時間（1）中介服務費：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付。（2）其他費用：按照國家相關法律法規(guī)和實際發(fā)生情況，在辦理相應手續(xù)時支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性，不得無故拖延。（2）丙方應在收到乙方支付的中介服務費后，及時向乙方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間將房屋交付給乙方，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供虛假房屋信息，導致交易的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應采取一切合理措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對房屋買賣過程中的相關信息的知情權。（2）丙方保留對中介服務過程中的客戶信息的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如遇重大事項，應相互通知，并保留對相關事項的決策權。（2）丙方在履行中介服務過程中，如發(fā)現交易存在重大風險，有權暫?；蚪K止服務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改或補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內容與本合同有沖突的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成房屋買賣交易。（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）丙方應提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。（2）任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：_________________________身份證號碼：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（買方）：姓名：_________________________身份證號碼：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________丙方（中介平臺）：姓名：_________________________身份證號碼：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同草稿2.房屋產權證復印件3.房屋評估報告4.房屋買賣雙方身份證明復印件5.中介服務協(xié)議6.房屋買賣交易稅費繳納憑證7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間將房屋交付