2025房屋終止交易合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表/授權(quán)代表：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受本合同的條款和條件。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為（具體描述）。1.2甲方持有該房屋的合法所有權(quán)，并擁有該房屋的完全處置權(quán)。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條交易方式及支付時間3.1乙方同意以現(xiàn)金方式支付交易價格。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之后，本合同自動終止。5.3如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的%。6.2如乙方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的%。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房屋信息（如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行實地查看，確認(rèn)相關(guān)信息無誤。2.交易價格及支付方式：明確交易價格及支付方式，確保雙方無歧義。解決辦法：在合同中明確寫出交易價格及支付時間、方式，雙方確認(rèn)無誤后簽字。3.房屋交付及過戶：約定明確的房屋交付及過戶時間，防止延期履行。解決辦法：在合同中約定具體的交付及過戶時間，并明確違約責(zé)任。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實施。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更及解除：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)及時溝通協(xié)商，必要時可依法申請調(diào)解或仲裁。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方（買方）：愿意購買房屋，并接受本合同條款的一方。3.交易價格：雙方約定的房屋買賣價格。4.房屋交付：甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.合同終止：合同效力消失，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。8.合同解除：雙方協(xié)商一致，終止合同效力。9.調(diào)解：通過第三方協(xié)助，使雙方協(xié)商解決糾紛的過程。10.仲裁：依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行審理并作出裁決的行為。11.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決合同糾紛的方式。適用應(yīng)用場合：1.房屋買賣：適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與購房者（乙方）之間的房屋交易。2.房屋租賃：適用于房東（甲方）與租客（乙方）之間的房屋租賃。3.房屋贈與：適用于房屋所有權(quán)人（甲方）無償將房屋贈與給受贈人（乙方）。4.房屋交換：適用于雙方房屋所有權(quán)人相互交換房屋所有權(quán)。補充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋在交易過程中發(fā)生的維修責(zé)任及費用承擔(dān)。2.房屋保險：約定房屋交易過程中保險的購買、轉(zhuǎn)移及費用承擔(dān)。3.房屋占用費：如房屋在交易過程中被占用，約定占用費的支付標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。4.房屋交付條件：明確房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如清償債務(wù)、解除查封等。5.過戶費用：約定房屋過戶過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)及支付方式。附件列表：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對該房屋擁有合法所有權(quán)的文件。2.房屋土地使用權(quán)證：證明甲方對該房屋土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。3.房屋照片：記錄房屋現(xiàn)狀的照片，以供雙方參考。4.房屋測量報告：記錄房屋面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息的報告。5.交易價格支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.房屋過戶申請表：用于申請房屋過戶的表格。7.房屋