2025購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方：1.名稱（或姓名）：2.住所地（或住址）：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：受讓方：1.名稱（或姓名）：2.住所地（或住址）：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方為房屋所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受該房屋權(quán)利，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方所擁有的上述房屋權(quán)利，并愿意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)房屋權(quán)利的擁有符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。2.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向轉(zhuǎn)讓方支付房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)將房屋權(quán)利的相關(guān)證明文件交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.2受讓方在獲得房屋權(quán)利后，應(yīng)依法行使相關(guān)權(quán)利，并履行相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的一切損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在協(xié)議簽訂后發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章/簽字）：受讓方（蓋章/簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的實(shí)際情況，確保合同的簽訂符合法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益。2.明確權(quán)利轉(zhuǎn)讓范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓范圍應(yīng)明確，包括房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等一切相關(guān)權(quán)利。3.遵守合同履行期限：受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。4.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的一切損失。5.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。2.使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人及其授權(quán)人在房屋上享有使用、收益的權(quán)利。3.收益權(quán)：指房屋所有權(quán)人及其授權(quán)人依法享有從房屋中獲得經(jīng)濟(jì)利益的權(quán)利。4.處置權(quán)：指房屋所有權(quán)人及其授權(quán)人依法對(duì)房屋進(jìn)行處置的權(quán)利，包括出售、贈(zèng)與、抵押等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.權(quán)屬變更手續(xù)：指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，需要辦理的法律手續(xù)，如過戶登記等。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.購(gòu)房合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓：當(dāng)房屋所有權(quán)人（轉(zhuǎn)讓方）希望將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人（受讓方）時(shí)，本協(xié)議可作為雙方簽訂的權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.房產(chǎn)交易：在房產(chǎn)交易過程中，當(dāng)原購(gòu)房人（轉(zhuǎn)讓方）將購(gòu)房合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給新的購(gòu)房者（受讓方）時(shí)，本協(xié)議可作為雙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.遺產(chǎn)繼承：在房屋所有權(quán)人去世后，繼承人之間可以依據(jù)本協(xié)議進(jìn)行房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。4.房屋贈(zèng)與：在房屋所有權(quán)人意愿將房屋無(wú)償贈(zèng)與給他人時(shí)，本協(xié)議可作為雙方的權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確約定房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)。2.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方說(shuō)明房屋的現(xiàn)狀，包括使用情況、損壞情況等，并在協(xié)議中予以明確。3.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓的限制條件：如房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓受到法律法規(guī)或其他限制，應(yīng)在協(xié)議中明確說(shuō)明。4.房屋交付時(shí)間及方式：雙方應(yīng)約定房屋交付的時(shí)間和方式，包括鑰標(biāo)交接、物業(yè)交接等。5.房屋權(quán)利轉(zhuǎn)