2024年離婚后購房權益共享合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后購房權益共享合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（離婚配偶）：【甲方姓名】1.2乙方（離婚配偶）：【乙方姓名】第二條房產信息2.1房產地址：【房產地址】2.2房產所有權：甲方與乙方共同所有第三條購房資金來源3.1購房資金由甲方與乙方共同出資3.2出資比例：甲方占【甲方出資比例】，乙方占【乙方出資比例】第四條購房權益共享4.1甲方與乙方共同享有房產的居住權、使用權、收益權和處分權4.2任何一方在未經另一方同意的情況下，不得單獨處理房產第五條房產管理5.1甲方與乙方共同負責房產的管理和維護5.2任何一方發(fā)現房產存在問題時，應及時通知另一方并共同解決第六條房產過戶6.1若有需要，甲方與乙方應共同辦理房產過戶手續(xù)6.2過戶費用由甲方與乙方共同承擔第七條房產分割7.1在離婚后，房產分割應按照本合同約定的比例進行7.2房產分割的具體事宜應由甲方與乙方協商解決第八條子女撫養(yǎng)權8.1甲方與乙方應共同商討子女的撫養(yǎng)權問題，并尊重子女的意愿8.2子女的撫養(yǎng)費用由甲方與乙方共同承擔第九條房產變更9.1若房產產權發(fā)生變更，甲方與乙方應及時通知對方9.2變更后的房產權益仍按本合同約定共享第十條爭議解決10.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決10.2若協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或終止應經雙方協商一致，并書面確認第十二條保密條款12.1雙方對本合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露12.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（離婚配偶）：1.2乙方（離婚配偶）：第二條房產信息2.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產所有權：甲方與乙方共同所有第三條購房資金來源3.1購房資金由甲方與乙方共同出資3.2出資比例：甲方占60%，乙方占40%第四條購房權益共享4.1甲方與乙方共同享有房產的居住權、使用權、收益權和處分權4.2任何一方在未經另一方同意的情況下，不得單獨處理房產第五條房產管理5.1甲方與乙方共同負責房產的管理和維護5.2任何一方發(fā)現房產存在問題時，應及時通知另一方并共同解決第六條房產過戶6.1若有需要，甲方與乙方應共同辦理房產過戶手續(xù)6.2過戶費用由甲方與乙方共同承擔第七條房產分割7.1在離婚后，房產分割應按照本合同約定的比例進行7.2房產分割的具體事宜應由甲方與乙方協商解決7.3房產分割后，甲方與乙方應按照分割后的產權比例承擔相應的債務和權益7.4房產分割后，甲方與乙方不得干涉對方的房產權益，除非雙方另有約定第八條子女撫養(yǎng)權8.1甲方與乙方應共同商討子女的撫養(yǎng)權問題，并尊重子女的意愿8.2子女的撫養(yǎng)費用由甲方與乙方共同承擔8.3子女的撫養(yǎng)權、探視權和監(jiān)護權等事項，按照雙方商定的條款執(zhí)行第九條房產變更9.1若房產產權發(fā)生變更，甲方與乙方應及時通知對方9.2變更后的房產權益仍按本合同約定共享9.3房產變更包括但不限于房產轉讓、設定抵押、出租等情況第十條爭議解決10.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決10.2若協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并履行相應的法律義務第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同的變更或終止應經雙方協商一致，并書面確認11.3合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權益和義務第十二條保密條款12.1雙方對本合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露12.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任12.3保密條款的適用范圍包括但不限于合同簽訂前、簽訂時和簽訂后的相關信息第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2在適用法律過程中，若本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，應以法律規(guī)定為準第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效14.4雙方在簽訂合同時，應遵守誠實信用原則，履行各自的義務，共同維護合同的履行第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方與乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。15.2第三方介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并履行相應的義務。15.3甲方與乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務。第十六條第三方責任16.1第三方應按照本合同的約定，承擔其應盡的責任和義務。16.2第三方在履行合同過程中，若出現違約行為，應承擔相應的違約責任。16.3第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方費用17.1第三方所需費用，包括但不限于評估費、過戶費、中介費等，由甲方與乙方按照本合同約定的比例承擔。17.2甲方與乙方應在第三方費用發(fā)生前，協商確定費用的承擔比例。第十八條第三方協助18.1第三方應協助甲方與乙方完成合同約定的各項事務。18.2第三方在協助過程中，應保持公正、中立，不得偏袒任何一方。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲方與乙方的責任限額，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.2雙方在簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，并在合同中予以注明。第二十條第三方退出20.1若第三方在履行合同過程中，出現違約行為或其他原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲方與乙方有權要求第三方退出。20.2第三方退出時，應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔因此產生的費用。第二十一條第三方與甲方、乙方的關系21.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。21.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方與乙方的合法權益。第二十二條第三方違約處理22.1第三方如違反本合同約定，甲方與乙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2甲方與乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協商解決，協商無果的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方信息保密23.1第三方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。23.2違反保密條款的第三方應承擔相應的法律責任。第二十四條本合同的補充和修改24.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。24.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。第二十五條合同的生效、變更和終止25.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。25.2本合同的變更或終止應經雙方協商一致，并書面確認。第二十六條合同的解釋和爭議解決26.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。26.2在適用法律過程中，若本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，應以法律規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：雙方身份證復印件附件三：離婚證復印件附件四：子女出生證明復印件附件五：出資證明復印件附件六：房產買賣合同復印件附件七：過戶手續(xù)辦理指南附件八：房產評估報告復印件附件九：中介服務合同復印件附件十：其他與本合同相關的文件和資料附件一：房產證復印件本附件提供房產證的復印件，以證明房產的所有權。附件二：雙方身份證復印件本附件提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明雙方的身份。附件三：離婚證復印件本附件提供離婚證的復印件，以證明雙方已合法離婚。附件四：子女出生證明復印件本附件提供子女出生證明的復印件，以證明子女的身份。附件五：出資證明復印件本附件提供甲乙雙方出資證明的復印件，以證明雙方的出資情況。附件六：房產買賣合同復印件本附件提供房產買賣合同的復印件，以證明甲乙雙方購房的約定。附件七：過戶手續(xù)辦理指南本附件提供過戶手續(xù)辦理的指南，以指導甲乙雙方完成過戶手續(xù)。附件八：房產評估報告復印件本附件提供房產評估報告的復印件，以證明房產的價值。附件九：中介服務合同復印件本附件提供中介服務合同的復印件，以證明中介服務的約定。附件十：其他與本合同相關的文件和資料本附件提供其他與本合同相關的文件和資料，以補充本合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行出資義務2.未按照合同約定履行房產管理義務3.未經對方同意，單獨處理房產4.未按照合同約定履行房產過戶手續(xù)5.未按照合同約定履行子女撫養(yǎng)義務6.未按照合同約定保密信息7.第三方未按照合同約定履行義務違約責任認定標準：1.違約行為導致損失的，違約方應承擔相應的賠償責任2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔違約責任3.違約行為導致合同解除的，違約方應承擔解除合同的責任示例說明：若甲方未按照合同約定履行出資義務，導致房產購買未能完成，甲方應承擔因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指離婚后的購房配偶，擁有房產的共同所有權。2.乙方：指離婚后的購房配偶，擁有房產的共同所有權。3.房產：指本合同約定的購房對象，位于北京市朝陽區(qū)路號。4.共同所有權：指甲