集資建房協議書范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集資建房協議書范文合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同主體第四條款合同依據第二章房屋建設基本情況第一條款房屋建設地點第二條款房屋建設規(guī)模第三條款房屋建設類型第四條款房屋建設進度第三章集資方式第一條款集資主體第二條款集資范圍第三條款集資金額第四條款集資期限第四章房屋分配第一條款房屋分配原則第二條款房屋分配條件第三條款房屋分配程序第四條款房屋分配結果第五章房屋產權第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋產權登記第三條款房屋產權變更第四條款房屋產權爭議解決第六章費用及支付第一條款房屋建設費用第二條款集資費用第三條款費用支付方式第四條款費用支付時間第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第四條款違約責任追究第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效范圍第四條款合同生效爭議第十一章合同備案第一條款合同備案主體第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限第四條款合同備案爭議第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內容第四條款合同變更爭議第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件解釋第四條款合同附件爭議合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱集資建房協議書第二條款合同目的明確集資建房的相關事宜，確保項目順利進行。第三條款合同主體甲方：集資建房項目發(fā)起人乙方：集資建房參與人第四條款合同依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。第二章房屋建設基本情況第一條款房屋建設地點具體地點：__________第二條款房屋建設規(guī)模建筑面積：__________平方米第三條款房屋建設類型建筑類型：__________第四條款房屋建設進度建設周期：__________第三章集資方式第一條款集資主體集資主體：__________第二條款集資范圍集資范圍：__________第三條款集資金額集資金額：__________第四條款集資期限集資期限：__________第四章房屋分配第一條款房屋分配原則分配原則：__________第二條款房屋分配條件分配條件：__________第三條款房屋分配程序分配程序：__________第四條款房屋分配結果分配結果：__________第五章房屋產權第一條款房屋產權歸屬產權歸屬：__________第二條款房屋產權登記產權登記：__________第三條款房屋產權變更產權變更：__________第四條款房屋產權爭議解決爭議解決：__________第六章費用及支付第一條款房屋建設費用建設費用：__________第二條款集資費用集資費用：__________第三條款費用支付方式支付方式：__________第四條款費用支付時間支付時間：__________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式解決方式：__________第二條款爭議解決機構解決機構：__________第三條款爭議解決程序解決程序：__________第四條款爭議解決費用解決費用：__________第八章違約責任第一條款違約情形1.甲方未按時提供房屋建設所需土地或資金；2.乙方未按時繳納集資款；3.雙方未按約定履行合同義務。第二條款違約責任承擔1.甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為__________；2.乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為__________；3.雙方違約，應相互承擔相應的違約責任。第三條款違約責任賠償1.違約方應賠償對方因此遭受的損失；2.賠償金額由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決。第四條款違約責任追究違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前__________日通知對方；2.雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商。第三條款合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項；2.合同解除不影響雙方已履行合同義務的確認。第四條款合同解除爭議合同解除后的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。第十章合同生效第一條款合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經有關部門批準或備案。第二條款合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效范圍合同適用于本項目的所有參與方。第四條款合同生效爭議合同生效后的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。第十一章合同備案第一條款合同備案主體合同備案主體：__________第二條款合同備案程序合同備案程序：__________第三條款合同備案期限合同備案期限：__________第四條款合同備案爭議合同備案爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。第十二章合同變更第一條款合同變更條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因需變更合同。第二條款合同變更程序1.提出變更的一方應提前__________日通知對方；2.雙方就變更內容進行協商。第三條款合同變更內容合同變更內容：__________第四條款合同變更爭議合同變更爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。第十三章合同終止第一條款合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同終止程序1.提出終止的一方應提前__________日通知對方；2.雙方應就終止合同后的善后事宜進行協商。第三條款合同終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項；2.合同終止不影響雙方已履行合同義務的確認。第四條款合同終止爭議合同終止爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。第十四章其他約定第一條款合同附件合同附件：__________第二條款合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件解釋合同附件的解釋應與合同一致。第四條款合同附件爭議合同附件爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法訴訟解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：甲方作為項目發(fā)起人，對項目的整體規(guī)劃、建設進度和資金管理等具有主導權。本條款明確甲方在項目決策中的優(yōu)先權和責任。第二附加條款：甲方責任承擔說明：甲方應確保項目用地合法合規(guī)，負責辦理相關土地手續(xù)；負責項目建設的資金籌措和支付；對項目的建設質量、安全及環(huán)保負總責。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應定期向乙方提供項目進展情況、資金使用情況等信息，確保乙方對項目有充分的了解。第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未履行本合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第五附加條款：甲方決策權說明：甲方在項目決策過程中，有權決定項目的設計方案、施工方案等重大事項，乙方應予以配合。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：乙方作為集資建房參與人，對房屋分配、使用等事項具有主導權。本條款明確乙方在房屋分配決策中的優(yōu)先權和責任。第二附加條款：乙方責任承擔說明：乙方應按時足額繳納集資款，確保項目資金到位；對房屋分配結果有異議時，應按照合同約定提出。第三附加條款：乙方信息披露說明：乙方應定期向甲方提供集資款繳納情況、房屋分配情況等信息，確保甲方對項目有充分的了解。第四附加條款：乙方違約責任說明：若乙方未履行本合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第五附加條款：乙方參與權說明：乙方有權參與項目決策，對項目的設計方案、施工方案等重大事項提出意見和建議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介負責協助甲方和乙方完成項目的前期籌備、資金籌措、房屋分配等工作，確保項目順利進行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準和支付方式由雙方協商確定，并在合同中明確。第三附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應嚴格按照合同約定履行職責，對項目相關信息保密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介未履行本合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。第五附加條款：第三方中介監(jiān)督說明：甲方和乙方有權對第三方中介的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責。如發(fā)現第三方中介存在違約行為，應及時通知對方，并采取相應措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目用地批準文件2.項目建設規(guī)劃許可證3.房屋分配方案4.集資款繳納明細5.第三方中介服務協議6.爭議解決機構協議7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋建設所需土地或資金；乙方未按時繳納集資款；雙方未按約定履行合同義務；第三方中介未履行合同約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方協商一致；如有爭議，由合同約定的爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的一定數額的金錢。5.賠償損失：違約方因違約行為給守約方造成的損失，違約方應予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：集資款繳納不及時。解決辦法：明確集資款繳納的時間和方式，加強溝通，確保按時繳納。2.問題：房屋分配存在爭議。解決辦法：制定公平合理的房屋分配方案，充分聽取各方意見，確保分配結果公正。3.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：加強第三方中介的監(jiān)督，定期評估其服務質量，必要時更換中介。4.問題：項目進度延誤。解決辦法：制定合理的建設進度計劃，及時調整，確保項目按期完成。五、所有應用場景：1.集資建房項目發(fā)起人與參與人之間的協議。2.集資建房項目與第三方中介之間的服務協議。3.集資建房項目與政府部門之間的審批和備案。4.集資建房項目與其他相關方之間的合作與協調。集資建房協議書范文1合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條款協議雙方名稱第二條款協議雙方法定代表人第三條款協議雙方住所地第四條款協議雙方聯系方式第二章建房項目概況第一條款建房項目名稱第二條款建房項目地點第三條款建房項目規(guī)模第四條款建房項目總投資第三章集資方式及資金籌集第一條款集資方式第二條款集資比例第三條款資金籌集期限第四條款資金籌集方式第四章投資者權益及義務第一條款投資者權益第二條款投資者義務第三條款投資者退出機制第五章項目管理第一條款項目管理機構第二條款項目管理職責第三條款項目管理費用第六章工程建設及驗收第一條款工程建設進度第二條款工程質量標準第三條款工程驗收標準及程序第七章資金使用及監(jiān)管第一條款資金使用原則第二條款資金使用審批程序第三條款資金監(jiān)管措施第八章利潤分配及虧損承擔第一條款利潤分配方式第二條款利潤分配比例第三條款虧損承擔方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同份數第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條款協議雙方名稱第二條款協議雙方法定代表人第三條款協議雙方住所地第四條款協議雙方聯系方式第二章建房項目概況第一條款建房項目名稱第二條款建房項目地點第三條款建房項目規(guī)模第四條款建房項目總投資第三章集資方式及資金籌集第一條款集資方式第二條款集資比例第三條款資金籌集期限第四條款資金籌集方式第四章投資者權益及義務第一條款投資者權益第二條款投資者義務第三條款投資者退出機制第五章項目管理第一條款項目管理機構第二條款項目管理職責第三條款項目管理費用第六章工程建設及驗收第一條款工程建設進度第二條款工程質量標準第三條款工程驗收標準及程序第七章資金使用及監(jiān)管第一條款資金使用原則第二條款資金使用審批程序第三條款資金監(jiān)管措施第八章利潤分配及虧損承擔第一條款利潤分配方式第二條款利潤分配比例第三條款虧損承擔方式第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔方式第三條款違約責任賠償標準第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同份數第二條款合同附件第三條款合同解釋及適用法律第十四章合同簽署及生效日期第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同簽署：甲方（投資者）：姓名：（簽名）日期：乙方（項目方）：姓名：（簽名）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權1.項目的總體規(guī)劃、設計方案的最終確定；2.工程建設進度和質量的監(jiān)督；3.資金籌集和使用的主導權；4.利潤分配方案的制定。第二附加條款：甲方責任1.確保項目的合法性，包括但不限于土地使用、建筑工程許可證等；2.對項目的總體規(guī)劃和設計方案進行合理評估，確保項目可行性；3.對項目資金進行有效管理，確保資金安全；4.對項目進度和質量進行監(jiān)督，確保項目按時按質完成。第三附加條款：甲方退出機制說明：甲方在特定情況下有權退出項目，具體包括：1.項目不符合法律法規(guī)要求；2.項目無法按期完成；3.項目收益低于預期；4.雙方協商一致。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權1.項目的總體規(guī)劃、設計方案的最終確定；2.工程建設進度和質量的監(jiān)督；3.資金籌集和使用的主導權；4.利潤分配方案的制定。第二附加條款：乙方責任1.確保項目的合法性，包括但不限于土地使用、建筑工程許可證等；2.對項目的總體規(guī)劃和設計方案進行合理評估，確保項目可行性；3.對項目資金進行有效管理，確保資金安全；4.對項目進度和質量進行監(jiān)督，確保項目按時按質完成。第三附加條款：乙方退出機制說明：乙方在特定情況下有權退出項目，具體包括：1.項目不符合法律法規(guī)要求；2.項目無法按期完成；3.項目收益低于預期；4.雙方協商一致。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責1.對項目的合法性和可行性進行審查；2.監(jiān)督項目的資金使用和工程進度；3.協調雙方關系，確保協議的履行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在協議中明確列出。費用支付方式、支付期限等具體細節(jié)應在協議中詳細說明。第三附加條款：第三方中介更換說明：如雙方協商一致，可更換第三方中介。更換過程中，應確保新中介具備同等資質和經驗，并簽訂新的服務協議。第四附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介在履行職責過程中出現違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.退還已收取的費用；2.對由此給雙方造成的損失進行賠償；3.雙方協商確定的其它違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用證明文件2.建筑工程許可證3.設計方案及圖紙4.集資說明書5.投資者名單及出資證明6.第三方中介服務協議7.爭議解決機構選擇協議8.任何其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供出資款項。認定：甲方未在約定的時間內按照協議約定的出資比例和金額完成出資。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設。認定：乙方未在約定的工程進度內完成工程建設，或工程不符合約定的質量標準。3.違約行為：第三方中介未能履行其職責。認定：第三方中介未能按照服務協議履行審查、監(jiān)督等職責。4.違約行為：任何一方未能履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未能按照合同約定履行其義務，包括但不限于資金管理、項目管理等。三、法律名詞及解釋：1.集資：指通過向公眾募集資金的方式籌集資金。2.投資者：指參與集資建房項目的出資人。3.項目管理：指對項目的規(guī)劃、組織、領導和控制過程。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法和程序。5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：加強與投資者的溝通，明確出資條件和回報預期，提高投資者的信心。2.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格監(jiān)督工程質量，確保施工過程中的每一步都符合標準。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決機制，如仲裁或訴訟，以便在爭議發(fā)生時能夠迅速解決。4.問題：第三方中介更換困難。解決辦法：在協議中明確更換中介的條件和程序，確保更換過程的順利進行。五、所有應用場景：1.集資建房項目。2.小區(qū)或住宅樓的建設。3.土地開發(fā)項目。4.公共設施建設。5.其他需要多方合作的大型建設項目。集資建房協議書范文2合同目錄第一章協議雙方基本信息第一條款協議雙方名稱第二條款協議雙方法定代表人第三條款協議雙方聯系方式第二章集資建房項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目用途第三章集資資金及分配第一條款集資資金總額第二條款集資資金來源第三條款集資資金分配方式第四章房屋產權及分配第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋分配方式第三條款房屋產權登記第五章建設資金管理第一條款建設資金籌集第二條款建設資金使用第三條款建設資金監(jiān)督第六章工程建設第一條款工程建設標準第二條款工程建設進度第三條款工程質量保證第七章交付使用第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付手續(xù)第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章協議雙方基本信息第一條款協議雙方名稱第二條款協議雙方法定代表人第三條款協議雙方聯系方式第二章集資建房項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目用途第三章集資資金及分配第一條款集資資金總額第二條款集資資金來源第三條款集資資金分配方式第四章房屋產權及分配第一條款房屋產權歸屬第二條款房屋分配方式第三條款房屋產權登記第五章建設資金管理第一條款建設資金籌集第二條款建設資金使用第三條款建設資金監(jiān)督第六章工程建設第一條款工程建設標準第二條款工程建設進度第三條款工程質量保證第七章交付使用第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付手續(xù)第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款：第一條款：甲方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工和監(jiān)理。第二條款：甲方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條款：甲方應按時完成項目建設，確保工程質量和進度。第四條款：甲方應對項目進行必要的風險管理和控制。2.甲方資金條款：第一條款：甲方應確保項目資金充足，不得挪用或拖欠工程款項。第二條款：甲方應設立專戶管理項目資金，定期向乙方提供資金使用情況報告。第三條款：甲方應在合同約定的期限內支付乙方工程款項。3.甲方監(jiān)管條款：第一條款：甲方應定期對工程進度、質量和資金使用情況進行檢查和監(jiān)督。第二條款：甲方應設立專門的項目管理團隊，負責日常項目管理事務。第三條款：甲方應確保項目相關資料完整、準確，便于乙方查閱和審計。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方責任條款：第一條款：乙方負責項目的具體實施，包括施工、監(jiān)理和材料采購。第二條款：乙方應嚴格按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)進行施工。第三條款：乙方應確保工程質量和進度，按期完成項目建設。2.乙方質量控制條款：第一條款：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量達到國家標準。第二條款：乙方應進行定期質量檢查，發(fā)現質量問題及時整改。第三條款：乙方應提供工程驗收合格證明，確保工程符合甲方要求。3.乙方工期保障條款：第一條款：乙方應確保工程按期完成，不得因乙方原因導致工期延誤。第二條款：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程進度可控。第三條款：乙方應采取有效措施，防止因天氣、材料供應等原因導致工期延誤。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介職責條款：第一條款：中介機構負責協助甲方和乙方進行項目洽談、簽訂合同和協調溝通。第二條款：中介機構應保證信息的真實性和準確性，不得隱瞞或誤導。第三條款：中介機構應在合同約定的期限內完成中介工作。2.中介費用條款：第一條款：中介費用由甲方和乙方按比例分擔。