郊區(qū)民宿租約3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME郊區(qū)民宿租約合同目錄第一章合同概述第一條合同簽訂依據(jù)第二條合同當(dāng)事人信息第三條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條合同有效期第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋設(shè)施第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利第二條租賃方義務(wù)第三條出租方權(quán)利第四條出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條違約責(zé)任第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條房屋保養(yǎng)責(zé)任第三條緊急維修處理第六章房屋使用與禁止事項(xiàng)第一條房屋使用范圍第二條禁止事項(xiàng)第三條違約責(zé)任第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條附屬設(shè)施使用費(fèi)用第三條附屬設(shè)施損壞賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第三條合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第十一章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條合同備案第十二章其他約定第一條通知與送達(dá)第二條合同附件第三條合同變更與解除第十三章合同解除后的處理第一條房屋返還第二條租金退還第三條違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條房屋信息第二條附屬設(shè)施清單第三條合同簽訂證明合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同簽訂依據(jù)第二條約定義和解釋第三條合同當(dāng)事人信息第四條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第五條合同有效期第六條合同變更和解除第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條約定的房屋范圍第三條房屋面積第四條房屋結(jié)構(gòu)第五條房屋設(shè)施及設(shè)備清單第六條房屋權(quán)屬證明第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條租賃方權(quán)利第二條約定的租賃用途第三條租賃方義務(wù)第四條出租方權(quán)利第五條出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條約定的租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第四條租金調(diào)整第五條違約責(zé)任第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條房屋維修責(zé)任第二條約定的維修范圍第三條房屋保養(yǎng)責(zé)任第四條保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第五條緊急維修處理第六章房屋使用與禁止事項(xiàng)第一條房屋使用范圍第二條約定的使用限制第三條禁止事項(xiàng)第四條違約責(zé)任第五條房屋使用安全第七章附屬設(shè)施使用第一條附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條約定的使用費(fèi)用第三條附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第五條附屬設(shè)施使用爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止第一條合同解除條件第二條約定的合同解除情形第三條合同解除程序第四條合同終止條件第五條合同終止后的處理第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條約定的違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)挠?jì)算方法第四條違約責(zé)任的承擔(dān)方式第五條違約責(zé)任的訴訟時(shí)效第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第四條爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第五條爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十一章合同生效與備案第一條合同生效條件第二條約定的生效日期第三條合同備案第四條合同備案機(jī)構(gòu)第五條合同備案后的效力第十二章其他約定第一條通知與送達(dá)第二條約定的通知方式第三條送達(dá)地址第四條通知的生效時(shí)間第五條通知的保留證據(jù)第十三章合同附件第一條房屋信息第二條約定的房屋信息清單第三條附屬設(shè)施清單第四條合同簽訂證明第五條其他相關(guān)文件第十四章合同解除后的處理第一條房屋返還第二條約定的房屋返還條件第三條租金退還第四條約定的租金退還方式第五條違約責(zé)任承擔(dān)出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________出租方（簽字日期）：________________出租方（身份證號(hào)碼）：________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________承租方（簽字日期）：________________承租方（身份證號(hào)碼）：________________見(jiàn)證人（簽字）：____________________見(jiàn)證人（蓋章）：____________________見(jiàn)證人（簽字日期）：________________見(jiàn)證人（身份證號(hào)碼）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為出租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋使用、租金調(diào)整、合同解除等權(quán)利。2.第二條甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.第三條甲方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、房屋狀況等因素，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。4.第四條甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為承租方，享有合同主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋使用、租金支付、合同解除等權(quán)利。2.第二條乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)及安全。3.第三條乙方租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限及租金。4.第四條乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.第二條中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三條中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.第四條中介合同解除權(quán)說(shuō)明：如第三方中介在合同履行過(guò)程中，未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介的合同。5.第五條中介違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋信息清單2.附屬設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.房屋權(quán)屬證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.乙方裝修方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供房屋及設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定合理使用房屋。任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指租賃雙方約定的房屋使用期限。2.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛的方法。5.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間，設(shè)立支付憑證，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：約定損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償。3.問(wèn)題：房屋使用不當(dāng)。解決辦法：明確房屋使用范圍和禁止事項(xiàng)，定期檢查房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)制止。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.郊區(qū)民宿租賃。2.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅或商業(yè)用房。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃合同糾紛解決。5.房屋租賃市場(chǎng)規(guī)范管理。郊區(qū)民宿租約1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃事宜第一條款租金及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款押金及退還第四條款房屋使用范圍第四章租賃權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃權(quán)利第二條款租賃義務(wù)第三條款房屋維護(hù)保養(yǎng)第四條款房屋安全責(zé)任第五章修繕與維修第一條款修繕責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款修繕與維修期限第六章退租事宜第一條款退租條件第二條款退租通知第三條款退租費(fèi)用第四條款退租手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力責(zé)任第四條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第四條款合同備案效力第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章房屋基本信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃事宜第一條款租金及支付方式第二條款租金調(diào)整第三條款押金及退還第四條款房屋使用范圍第四章租賃權(quán)利和義務(wù)第一條款租賃權(quán)利第二條款租賃義務(wù)第三條款房屋維護(hù)保養(yǎng)第四條款房屋安全責(zé)任第五章修繕與維修第一條款修繕責(zé)任第二條款維修責(zé)任第三條款修繕與維修費(fèi)用承擔(dān)第四條款修繕與維修期限第六章退租事宜第一條款退租條件第二條款退租通知第三條款退租費(fèi)用第四條款退租手續(xù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力責(zé)任第四條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第十三章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案要求第三條款合同備案程序第四條款合同備案效力第十四章其他第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同解釋第四條款合同效力合同簽字：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋出租前的檢查與維護(hù)說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋及其配套設(shè)施符合合同約定。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、電路系統(tǒng)等。如有需要，甲方應(yīng)提前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋安全、整潔，符合入住標(biāo)準(zhǔn)。第二附加條款：租金收取與管理說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。租金收入應(yīng)專(zhuān)用于房屋維護(hù)、物業(yè)管理及乙方權(quán)益保障。甲方應(yīng)定期向乙方提供租金收支明細(xì)，確保租金的合理使用。第三附加條款：房屋租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理說(shuō)明：甲方作為出租方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、安全保障、環(huán)境維護(hù)等。甲方應(yīng)確保房屋租賃期間的正常秩序，并積極配合乙方合理使用房屋。第四附加條款：房屋轉(zhuǎn)租與分租說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。如需轉(zhuǎn)租或分租，乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五附加條款：房屋租賃期間的維修責(zé)任說(shuō)明：房屋租賃期間，如因房屋本身原因造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：房屋使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在租賃期間享有房屋的合理使用權(quán)限，包括居住、生活、辦公等。但乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第二附加條款：房屋裝修與改造說(shuō)明：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自拆除或破壞。第三附加條款：房屋租賃期間的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四附加條款：房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如因乙方原因造成費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五附加條款：房屋租賃期間的保險(xiǎn)說(shuō)明：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保自身權(quán)益。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同規(guī)定進(jìn)行索賠。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第二附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)房屋的合法性負(fù)責(zé)。如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三附加條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四附加條款：中介服務(wù)期限說(shuō)明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至房屋租賃合同終止。如因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬薪闄C(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五附加條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋檢查報(bào)告3.押金收據(jù)4.房屋維修記錄5.中介服務(wù)協(xié)議6.保險(xiǎn)合同7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.房屋權(quán)屬證明10.房屋裝修設(shè)計(jì)圖（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。認(rèn)定：房屋檢查報(bào)告顯示房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：租金支付記錄顯示乙方逾期未支付租金。3.違約行為：甲方未按約定退還押金。認(rèn)定：押金收據(jù)顯示甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：現(xiàn)場(chǎng)檢查或照片證據(jù)顯示房屋結(jié)構(gòu)或用途有變更。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：維修記錄顯示甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：是指承租人為確保履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.轉(zhuǎn)租：是指承租人將租賃物再出租給第三人的行為。5.分租：是指承租人將租賃物的一部分出租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：建立維修報(bào)告制度，明確維修期限和責(zé)任。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒和逾期支付警告機(jī)制。3.問(wèn)題：房屋損壞責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任歸屬。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不專(zhuān)業(yè)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租房屋給個(gè)人使用。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出租房屋給個(gè)人或企業(yè)。3.企業(yè)出租辦公或倉(cāng)庫(kù)給其他企業(yè)或個(gè)人。4.房屋租賃市場(chǎng)中的轉(zhuǎn)租或分租行為。5.房屋租賃中介服務(wù)。郊區(qū)民宿租約2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章民宿基本情況第一條款民宿地址第二條款民宿面積第三條款民宿設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金支付及退還時(shí)間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋使用限制第七章民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谌龡l款設(shè)施設(shè)備更新第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章民宿基本情況第一條款民宿地址第二條款民宿面積第三條款民宿設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金支付及退還時(shí)間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋維修責(zé)任第三條款房屋使用限制第七章民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)第一條款設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)谌龡l款設(shè)施設(shè)備更新第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方簽字）_________（乙方簽字）_________（甲方日期）_________（乙方日期）_________（甲方聯(lián)系方式）_________（乙方聯(lián)系方式）_________（甲方地址）_________（乙方地址）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明：甲方作為民宿的所有者，有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。2.第二附加條款：甲方需確保民宿的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任定期檢查民宿的設(shè)施設(shè)備，確保其安全可靠，對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)更換或維修。3.第三附加條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)給乙方，使其熟悉民宿的運(yùn)營(yíng)流程。說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握民宿的運(yùn)營(yíng)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。4.第四附加條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和評(píng)估，以確保乙方的工作符合合同要求。5.第五附加條款：甲方需在租賃期限內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行必要的翻新和升級(jí)。說(shuō)明：甲方有責(zé)任在租賃期限內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行必要的翻新和升級(jí)，以保持民宿的競(jìng)爭(zhēng)力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理。說(shuō)明：乙方作為民宿的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)對(duì)民宿的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理，包括但不限于人員招聘、設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生清潔等。2.第二附加條款：乙方需遵守甲方提供的民宿運(yùn)營(yíng)規(guī)范。說(shuō)明：乙方有責(zé)任遵守甲方制定的民宿運(yùn)營(yíng)規(guī)范，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三附加條款：乙方需定期向甲方報(bào)告民宿的運(yùn)營(yíng)情況。說(shuō)明：乙方有責(zé)任定期向甲方報(bào)告民宿的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于收入、支出、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。4.第四附加條款：乙方需對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.第五附加條款：乙方需在租賃期限內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行必要的翻新和升級(jí)。說(shuō)明：乙方有責(zé)任在租賃期限內(nèi)對(duì)民宿進(jìn)行必要的翻新和升級(jí)，以提升民宿的吸引力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督雙方遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)民宿的