5G覆蓋二手房交易合同模板

5G覆蓋二手房交易合同模板合同編號：__________一、甲方（賣方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（買方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、合同標(biāo)的及價(jià)格3.2甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。3.3成交價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元。3.4乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：____________________元，作為購買房產(chǎn)的誠意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)保證所述房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的金額支付購房款。4.4乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如要變更或解除本合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方如未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.1%。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納證明5.房產(chǎn)評估報(bào)告6.合同補(bǔ)充協(xié)議7.定金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，視為違約。5.甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬不清晰，存在法律糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指位于__________的__________（房產(chǎn)證號：____________________）的房產(chǎn)。4.定金：指乙方支付給甲方的誠意金，用于保證合同的履行。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料：乙方可以催告甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款：甲方可以催告乙方盡快支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門，盡快完成過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院