2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保條款變更通知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保條款變更通知本合同目錄一覽1.擔(dān)保變更通知1.1變更通知的內(nèi)容1.2變更通知的生效日期1.3變更通知的接收方式2.擔(dān)保變更的范圍2.1原擔(dān)保條款的具體內(nèi)容2.2變更后的擔(dān)保條款的具體內(nèi)容3.擔(dān)保變更的原因3.1原因概述3.2原因詳細(xì)說(shuō)明4.擔(dān)保變更后的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.3擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.擔(dān)保變更的執(zhí)行5.1擔(dān)保變更的具體執(zhí)行措施5.2執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施6.擔(dān)保變更的文件6.1變更后的擔(dān)保合同6.2相關(guān)附件7.擔(dān)保變更的審批7.1審批機(jī)構(gòu)7.2審批流程7.3審批結(jié)果8.擔(dān)保變更的告知8.1告知對(duì)象8.2告知方式8.3告知期限9.擔(dān)保變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.擔(dān)保變更的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.擔(dān)保變更的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.擔(dān)保變更的其他條款12.1其他相關(guān)條款12.2附加條款13.擔(dān)保變更的生效條件13.1生效條件概述13.2生效條件具體內(nèi)容14.擔(dān)保變更的終止和解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止和解除程序第一部分：合同如下：1.擔(dān)保變更通知1.1變更通知的內(nèi)容1.1.1本通知旨在告知雙方，根據(jù)《2024年度房屋買賣合同》的相關(guān)約定，現(xiàn)對(duì)擔(dān)保條款進(jìn)行如下變更：1.1.2變更內(nèi)容包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。1.2變更通知的生效日期1.2.1本通知自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3變更通知的接收方式1.3.1買方：通過(guò)書(shū)面文件或電子郵件形式接收。1.3.2賣方：通過(guò)書(shū)面文件或電子郵件形式接收。1.3.3擔(dān)保人：通過(guò)書(shū)面文件或電子郵件形式接收。2.擔(dān)保變更的范圍2.1原擔(dān)保條款的具體內(nèi)容2.1.1擔(dān)保金額：人民幣萬(wàn)元整。2.1.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.1.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。2.2變更后的擔(dān)保條款的具體內(nèi)容2.2.1擔(dān)保金額：人民幣萬(wàn)元整。2.2.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，并增加保證擔(dān)保。3.擔(dān)保變更的原因3.1原因概述3.1.1因市場(chǎng)變化及雙方實(shí)際情況，為確保交易安全，對(duì)擔(dān)保條款進(jìn)行變更。3.2原因詳細(xì)說(shuō)明3.2.1市場(chǎng)變化：近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)較大，為降低風(fēng)險(xiǎn)，雙方同意對(duì)擔(dān)保條款進(jìn)行變更。3.2.2雙方實(shí)際情況：買方資金實(shí)力增強(qiáng)，賣方對(duì)買方信用有信心，故增加保證擔(dān)保。4.擔(dān)保變更后的權(quán)利和義務(wù)4.1買方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方履行擔(dān)保義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。4.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2.2賣方應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.3擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)4.3.1擔(dān)保人有權(quán)要求買方履行還款義務(wù)。4.3.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保變更的執(zhí)行5.1擔(dān)保變更的具體執(zhí)行措施5.1.1雙方應(yīng)按照變更后的擔(dān)保條款履行各自義務(wù)。5.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。5.2執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施5.2.1風(fēng)險(xiǎn)：買方未按時(shí)還款。5.2.2應(yīng)對(duì)措施：擔(dān)保人有權(quán)采取法律手段追討欠款。6.擔(dān)保變更的文件6.1變更后的擔(dān)保合同6.1.1本合同附件一為變更后的擔(dān)保合同。6.2相關(guān)附件6.2.1本合同附件二為原擔(dān)保合同。6.2.2本合同附件三為擔(dān)保變更協(xié)議。7.擔(dān)保變更的審批7.1審批機(jī)構(gòu)7.1.1本擔(dān)保變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審批機(jī)構(gòu)審批。7.2審批流程7.2.1雙方簽署擔(dān)保變更協(xié)議。7.2.2雙方將擔(dān)保變更協(xié)議提交審批機(jī)構(gòu)審批。7.2.3審批機(jī)構(gòu)在收到擔(dān)保變更協(xié)議后，進(jìn)行審查并作出審批決定。7.3審批結(jié)果7.3.1審批機(jī)構(gòu)審批通過(guò)，擔(dān)保變更協(xié)議生效。7.3.2審批機(jī)構(gòu)審批未通過(guò)，雙方重新協(xié)商或終止擔(dān)保變更。8.擔(dān)保變更的告知8.1告知對(duì)象8.1.1買方8.1.2賣方8.1.3擔(dān)保人8.2告知方式8.2.1通過(guò)書(shū)面文件或電子郵件形式進(jìn)行告知。8.2.2確保告知文件在擔(dān)保變更通知生效前送達(dá)各告知對(duì)象。8.3告知期限8.3.1自擔(dān)保變更通知生效之日起，告知期限為5個(gè)工作日。9.擔(dān)保變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向法院提交書(shū)面訴狀。9.3.2法院受理案件后，依法進(jìn)行審理。10.擔(dān)保變更的保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他未公開(kāi)的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.擔(dān)保變更的適用法律11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋11.2.1對(duì)于本合同條款的解釋，如存在歧義，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.擔(dān)保變更的其他條款12.1其他相關(guān)條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.2附加條款12.2.1任何附加條款應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的有效組成部分。13.擔(dān)保變更的生效條件13.1生效條件概述13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件具體內(nèi)容13.2.1雙方簽署并交換本合同后，合同即生效。13.2.2本合同需經(jīng)雙方共同認(rèn)可的審批機(jī)構(gòu)審批后生效。14.擔(dān)保變更的終止和解除14.1終止條件14.1.1.1合同約定的終止條件成就；14.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。14.3終止和解除程序14.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止或解除。14.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2范圍15.1.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.1.2.2服務(wù)方：包括但不限于物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.1.2.3評(píng)估方：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、促成交易等。16.1.2服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供合同履行所需的服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。16.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)房屋或其他資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2權(quán)利16.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。16.2.2服務(wù)方：有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)評(píng)估目的和要求進(jìn)行評(píng)估。17.第三方介入的合同約定17.1合同簽訂17.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2合同內(nèi)容17.2.1合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。17.2.2合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行合同義務(wù)的依據(jù)。18.2責(zé)任賠償18.2.1若第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的流程與手續(xù)19.1流程19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。19.1.2雙方與第三方簽訂合同。19.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)。19.2手續(xù)19.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2.2第三方介入的合同應(yīng)報(bào)相關(guān)監(jiān)管部門備案。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向法院提交書(shū)面訴狀。20.3.2法院受理案件后，依法進(jìn)行審理。21.第三方介入的終止與解除21.1終止條件21.1.1合同約定的終止條件成就；21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2解除條件21.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；21.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；21.2.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。21.3終止與解除程序21.3.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方合同終止或解除。21.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：變更后的擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等變更后的條款。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保變更通知的有效補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：原擔(dān)保合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等原條款。說(shuō)明：本附件用于對(duì)比新舊擔(dān)保條款，便于雙方了解變更內(nèi)容。3.附件三：擔(dān)保變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確雙方同意變更擔(dān)保條款的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：本附件為雙方達(dá)成擔(dān)保變更共識(shí)的書(shū)面證明。4.附件四：第三方介入合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的有效文件，明確各方權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、真實(shí)，提供評(píng)估依據(jù)和方法。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果，用于支持合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決糾紛的依據(jù)。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，包括付款憑證、房屋過(guò)戶證明等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要證據(jù)，用于證明各方履行義務(wù)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款；1.2賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3第三方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的具體情況；2.2違約行為對(duì)合同履行造成的影響；2.3違約方的過(guò)錯(cuò)程度；2.4法律法規(guī)和合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：賣方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無(wú)法按期入住，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例3：第三方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，業(yè)主有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保條款變更通知1本合同目錄一覽1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人姓名1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼1.3擔(dān)保人聯(lián)系方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1原借款金額3.2現(xiàn)借款金額3.3金額變更原因4.借款期限4.1原借款期限4.2現(xiàn)借款期限4.3期限變更原因5.利息計(jì)算5.1原利息計(jì)算方式5.2現(xiàn)利息計(jì)算方式5.3利息變更原因6.還款方式6.1原還款方式6.2現(xiàn)還款方式6.3方式變更原因7.擔(dān)保責(zé)任7.1原擔(dān)保責(zé)任7.2現(xiàn)擔(dān)保責(zé)任7.3責(zé)任變更原因8.擔(dān)保范圍8.1原擔(dān)保范圍8.2現(xiàn)擔(dān)保范圍8.3范圍變更原因9.擔(dān)保期限9.1原擔(dān)保期限9.2現(xiàn)擔(dān)保期限9.3期限變更原因10.違約責(zé)任10.1原違約責(zé)任10.2現(xiàn)違約責(zé)任10.3責(zé)任變更原因11.爭(zhēng)議解決11.1原爭(zhēng)議解決方式11.2現(xiàn)爭(zhēng)議解決方式11.3方式變更原因12.合同生效12.1原合同生效時(shí)間12.2現(xiàn)合同生效時(shí)間12.3生效變更原因13.合同解除13.1原合同解除條件13.2現(xiàn)合同解除條件13.3條件變更原因14.其他約定14.1原其他約定內(nèi)容14.2現(xiàn)其他約定內(nèi)容14.3內(nèi)容變更原因第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人信息1.1擔(dān)保人姓名：1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：110101199003071.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：138001380002.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份證號(hào)碼：1101011990030712352.3借款人聯(lián)系方式：139001390003.借款金額3.1原借款金額：人民幣100萬(wàn)元整3.2現(xiàn)借款金額：人民幣110萬(wàn)元整3.3金額變更原因：因房屋裝修費(fèi)用增加，借款人申請(qǐng)?jiān)黾咏杩罱痤~。4.借款期限4.1原借款期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共計(jì)12個(gè)月4.2現(xiàn)借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)24個(gè)月4.3期限變更原因：因借款人收入穩(wěn)定，雙方協(xié)商同意延長(zhǎng)借款期限。5.利息計(jì)算5.1原利息計(jì)算方式：按月利率1.5%計(jì)算5.2現(xiàn)利息計(jì)算方式：按月利率1.8%計(jì)算5.3利息變更原因：市場(chǎng)利率上升，雙方協(xié)商同意調(diào)整利息計(jì)算方式。6.還款方式6.1原還款方式：等額本息還款6.2現(xiàn)還款方式：等額本金還款6.3方式變更原因：借款人希望減少利息支出，雙方協(xié)商同意調(diào)整還款方式。7.擔(dān)保責(zé)任7.1原擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人未按時(shí)償還的借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。7.2.1擔(dān)保人同意在借款人逾期還款的情況下，承擔(dān)墊付借款本金及利息的義務(wù)。7.2.2擔(dān)保人同意在借款人逾期還款的情況下，承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，違約金比例為逾期金額的每日萬(wàn)分之五。7.3責(zé)任變更原因：為保障借款人權(quán)益，雙方協(xié)商同意增加擔(dān)保責(zé)任。8.擔(dān)保范圍8.1原擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及因借款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2現(xiàn)擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、因借款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，以及因借款人違約而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等。8.3范圍變更原因：為更全面地保障出借人權(quán)益，雙方協(xié)商同意擴(kuò)大擔(dān)保范圍。9.擔(dān)保期限9.1原擔(dān)保期限：與借款期限一致，自2024年1月1日起至2026年1月1日止。9.2現(xiàn)擔(dān)保期限：與借款期限一致，自2024年1月1日起至2026年1月1日止。9.3期限變更原因：擔(dān)保期限與借款期限保持一致，無(wú)變更。10.違約責(zé)任10.1原違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為原月利率的1.5倍。10.2現(xiàn)違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息為原月利率的1.8倍；同時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)墊付借款本金及利息的義務(wù)。10.3責(zé)任變更原因：為提高借款人按時(shí)還款的意愿，雙方協(xié)商同意加重違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1原爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2現(xiàn)爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.3方式變更原因：爭(zhēng)議解決方式保持不變。12.合同生效12.1原合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2現(xiàn)合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效變更原因：合同生效時(shí)間保持不變。13.合同解除13.1原合同解除條件：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的。13.2現(xiàn)合同解除條件：借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的；或發(fā)生其他違反合同約定情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。13.3條件變更原因：為保障出借人權(quán)益，雙方協(xié)商同意增加合同解除條件。14.其他約定14.1原其他約定內(nèi)容：無(wú)。14.2現(xiàn)其他約定內(nèi)容：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3內(nèi)容變更原因：為明確合同效力，雙方協(xié)商增加其他約定內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同執(zhí)行過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；4.1.2第三方介入的具體事務(wù)及原因；4.1.3第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；4.1.4第三方的責(zé)任及責(zé)任限額；4.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.6第三方介入的時(shí)間安排；4.1.7第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的義務(wù)及責(zé)任；4.1.8第三方介入的保密條款；4.1.9第三方介入的爭(zhēng)議解決方式；4.1.10合同雙方及第三方的簽字蓋章。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對(duì)合同約定的其他方（如擔(dān)保人）不承擔(dān)任何責(zé)任；5.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；6.1.2若第三方介入原因由甲乙雙方共同造成，則費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；6.1.3若第三方介入原因由一方單獨(dú)造成，則費(fèi)用由該方承擔(dān)。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.1協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；8.1.2若爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)法解決爭(zhēng)議，則可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；9.1.1終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；9.1.2第三方介入終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。10.2本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，如與合同沖突，以附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人身份的真實(shí)性。2.附件二：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人身份的真實(shí)性。3.附件三：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋買賣交易的合法性。4.附件四：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)的歸屬。5.附件五：借款合同要求：提供借款合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款關(guān)系的成立。6.附件六：擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保關(guān)系的成立。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式及程序。9.附件九：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房屋價(jià)值的真實(shí)性。10.附件十：審計(jì)報(bào)告要求：提供審計(jì)報(bào)告原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明借款人財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息；1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為原月利率的1.8倍；2.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)墊付借款本金及利息的義務(wù)，并支付違約金；2.3第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)償還借款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣X元；3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，借款人逾期還款60天，擔(dān)保人應(yīng)墊付借款本金及利息人民幣Y元，并支付違約金人民幣Z元；3.3第三方未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣A元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保條款變更通知2本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息2.擔(dān)保合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保金額及擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍5.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式6.擔(dān)保合同變更6.1變更原因6.2變更內(nèi)容7.擔(dān)保合同的解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2借款人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知方式13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人名稱：____________________1.1.2擔(dān)保人住所：____________________1.1.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________1.1.5擔(dān)保人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：____________________1.2.2借款人住所：____________________1.2.3借款人法定代表人：____________________1.2.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.2.5借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________2.擔(dān)保合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：____________________2.1.3房屋建筑面積：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬證明文件2.2.1房屋所有權(quán)證：____________________2.2.2土地使用權(quán)證：____________________2.2.3其他相關(guān)證明文件：____________________3.擔(dān)保金額及擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________元整3.2擔(dān)保范圍：包括但不限于借款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期：____________________4.2擔(dān)保終止日期：____________________5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保責(zé)任范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人因房屋買賣合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)方式：在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未按約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還借款本息及相應(yīng)費(fèi)用。6.擔(dān)保合同的變更6.1變更原因：因房屋買賣合同、借款合同等相關(guān)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充而導(dǎo)致的擔(dān)保合同內(nèi)容的變更。6.2變更內(nèi)容：包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任范圍等。7.擔(dān)保合同的解除7.1解除條件：在擔(dān)保期限內(nèi)，如借款人未發(fā)生違約行為，擔(dān)保合同到期后自動(dòng)解除。7.2解除程序：擔(dān)保合同到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1如擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的_____%。8.1.2如因擔(dān)保人原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。8.2借款人違約責(zé)任8.2.1如借款人未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的_____%。8.2.2如借款人因自身原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力等內(nèi)容。10.合同生效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：____________________11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同編號(hào)：____________________11.1.2房屋買賣合同簽訂日期：____________________11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.2.1房屋所有權(quán)證：____________________11.2.2土地使用權(quán)證：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為各自在合同中注明的住所。13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：共______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人：14.3.1擔(dān)保人（或法定代表人）：____________________14.3.2借款人（或法定代表人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方約定或法律規(guī)定。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或意