2025年度房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)誠意金協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)誠意金協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3代理資格1.4誠意金支付人1.5代理業(yè)務(wù)內(nèi)容第二章誠意金條款2.1誠意金金額2.2誠意金支付方式2.3誠意金退還條件2.4誠意金扣除情況第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途第四章代理期限4.1代理期限起始日4.2代理期限終止日4.3代理期限延長條件4.4代理期限縮短條件第五章代理職責(zé)5.1房產(chǎn)推廣宣傳5.2房產(chǎn)客戶接待5.3房產(chǎn)價(jià)格談判5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理第六章費(fèi)用及傭金6.1代理費(fèi)用6.2傭金比例6.3費(fèi)用及傭金支付方式6.4費(fèi)用及傭金退還條件第七章違約責(zé)任7.1誠意金違約責(zé)任7.2代理期限違約責(zé)任7.3代理職責(zé)違約責(zé)任7.4費(fèi)用及傭金違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的使用8.4違約責(zé)任第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄地第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件10.4合同終止條件第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序11.4合同解除及終止后的處理第十二章其他約定12.1其他條款12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明13.4簽署方式第十四章合同附件14.1房產(chǎn)信息14.2誠意金支付憑證14.3代理費(fèi)用及傭金支付憑證合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系方式1.3代理資格1.4誠意金支付人1.5代理業(yè)務(wù)內(nèi)容第二章誠意金條款2.1誠意金金額2.2誠意金支付方式2.3誠意金退還條件2.4誠意金扣除情況第三章房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途第四章代理期限4.1代理期限起始日4.2代理期限終止日4.3代理期限延長條件4.4代理期限縮短條件第五章代理職責(zé)5.1房產(chǎn)推廣宣傳5.2房產(chǎn)客戶接待5.3房產(chǎn)價(jià)格談判5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理第六章費(fèi)用及傭金6.1代理費(fèi)用6.2傭金比例6.3費(fèi)用及傭金支付方式6.4費(fèi)用及傭金退還條件第七章違約責(zé)任7.1誠意金違約責(zé)任7.2代理期限違約責(zé)任7.3代理職責(zé)違約責(zé)任7.4費(fèi)用及傭金違約責(zé)任7.5保密條款違約責(zé)任7.6法律適用及爭議解決違約責(zé)任7.7合同解除及終止違約責(zé)任7.8其他違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的房產(chǎn)信息、客戶信息、交易價(jià)格等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的使用8.3.1保密信息僅用于本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)，不得用于其他目的。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議。9.3訴訟管轄地9.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。10.3合同解除條件10.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.4合同終止條件10.4.1本協(xié)議在代理期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同終止條件11.2.1代理期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。11.3合同解除及終止的程序11.3.1一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前通知對(duì)方。11.4合同解除及終止后的處理11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十二章其他約定12.1其他條款12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件12.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.4簽署方式13.4.1本協(xié)議以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同附件14.1房產(chǎn)信息14.2誠意金支付憑證14.3代理費(fèi)用及傭金支付憑證甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本協(xié)議中，甲方擁有對(duì)代理業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)推廣方案、價(jià)格談判策略等。1.2房產(chǎn)選擇權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇房產(chǎn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場調(diào)研和推薦。1.3廣告宣傳費(fèi)用1.3.1房產(chǎn)廣告宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相關(guān)廣告素材。1.4代理傭金調(diào)整1.4.1在代理過程中，若因市場行情變動(dòng)導(dǎo)致傭金比例需要調(diào)整，由甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.5代理結(jié)果評(píng)估1.5.1代理業(yè)務(wù)完成后，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為支付傭金的重要依據(jù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本協(xié)議中，乙方有權(quán)對(duì)代理業(yè)務(wù)的具體操作流程進(jìn)行安排和調(diào)整，包括但不限于客戶接待、價(jià)格談判等。2.2客戶資源提供2.2.1乙方應(yīng)向甲方提供充足的客戶資源，確保代理業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.3代理方案制定2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和甲方需求，制定詳細(xì)的代理方案，包括推廣策略、談判策略等。2.4代理傭金保障2.4.1乙方承諾，在代理業(yè)務(wù)完成后，甲方按照約定支付傭金，如因乙方原因?qū)е聜蚪馃o法支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5代理成果匯報(bào)2.5.1乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)代理業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況，確保甲方對(duì)業(yè)務(wù)進(jìn)展的知情權(quán)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介參與3.1.1如需第三方中介參與代理業(yè)務(wù)，甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合作協(xié)議中約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的約定，協(xié)助完成代理業(yè)務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е聵I(yè)務(wù)失敗，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介信息保密3.4.1第三方中介對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭議解決3.5.1如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.誠意金支付憑證3.代理費(fèi)用及傭金支付憑證4.房產(chǎn)廣告宣傳素材5.第三方中介合作協(xié)議6.代理業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告7.代理成果評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付誠意金或傭金。c.第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)。d.雙方未按約定保密信息。e.違反合同約定的代理期限或解除條件。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出違約通知。b.受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c.如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，由誠意金支付人向乙方支付的一定金額，作為乙方提供代理服務(wù)的擔(dān)保。2.代理期限：指乙方為甲方提供代理服務(wù)的起止時(shí)間。3.傭金：指乙方完成代理任務(wù)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等，雙方負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付誠意金或傭金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付，如遇困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)市場調(diào)研，積極拓展客戶資源，確保完成代理任務(wù)。3.問題：第三方中介未按合作協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合作協(xié)議或?qū)で蠓赏緩?。五、所有?yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與房產(chǎn)代理公司之間的代理業(yè)務(wù)。2.房地產(chǎn)買賣雙方通過房產(chǎn)代理公司進(jìn)行的房產(chǎn)交易。3.第三方中介參與房產(chǎn)交易代理業(yè)務(wù)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣及銷售代理。5.誠意金支付與退還的流程管理。2025年度房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)誠意金協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款代理范圍第三條款代理期限第三章誠意金支付與退還第一條款誠意金支付第二條款誠意金退還條件第三條款誠意金退還方式第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息發(fā)布第二條款房產(chǎn)帶看服務(wù)第三條款房產(chǎn)成交服務(wù)第五章信息保密第一條款信息保密范圍第二條款信息保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款協(xié)議修改第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議通知第四條款協(xié)議附件第五條款協(xié)議份數(shù)第六條款協(xié)議解釋第七條款協(xié)議附件效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第四條款注冊(cè)地址第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款代理范圍第三條款代理期限第三章誠意金支付與退還第一條款誠意金支付第二條款誠意金退還條件第三條款誠意金退還方式第四章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息發(fā)布第二條款房產(chǎn)帶看服務(wù)第三條款房產(chǎn)成交服務(wù)第五章信息保密第一條款信息保密范圍第二條款信息保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款因違約造成的損失賠償?shù)谖鍡l款違約責(zé)任的追究方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第九章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止程序第四條款終止后的處理第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款協(xié)議修改第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議通知第四條款協(xié)議附件第五條款協(xié)議份數(shù)第六條款協(xié)議解釋第七條款協(xié)議附件效力第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決結(jié)果的法律效力第九章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議終止程序第四條款終止后的處理第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他第一條款協(xié)議修改第二條款協(xié)議解除第三條款協(xié)議通知第四條款協(xié)議附件第五條款協(xié)議份數(shù)第六條款協(xié)議解釋第七條款協(xié)議附件效力第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的通知第三條款不可抗力事件的處理第四條款不可抗力事件對(duì)協(xié)議的影響第十三章通知與通訊第一條款通知方式第二條款通知送達(dá)第三條款通訊地址變更第十四章爭議解決和最終條款第一條款爭議解決第二條款最終條款附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)明細(xì)附件二：誠意金收據(jù)____________________（甲方簽字）日期：______________________________（乙方簽字）日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在協(xié)議期間擁有對(duì)房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的最終決策權(quán)。第二條款甲方有權(quán)決定房產(chǎn)代理的具體策略和操作流程。第三條款甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整代理價(jià)格和傭金比例。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)第一條款甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。第二條款甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過程中的所有事宜。第三條款甲方負(fù)責(zé)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方違約責(zé)任第一條款甲方如未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款甲方如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款甲方如未履行協(xié)調(diào)義務(wù)導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第四條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方在協(xié)議期間擁有對(duì)房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的執(zhí)行權(quán)。第二條款乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求調(diào)整代理策略。第三條款乙方有權(quán)決定房產(chǎn)代理的價(jià)格和傭金比例。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)第一條款乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)代理服務(wù)。第二條款乙方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三條款乙方負(fù)責(zé)及時(shí)反饋房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。第六條乙方違約責(zé)任第一條款乙方如未按約定執(zhí)行代理業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。第二條款乙方如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款乙方如未及時(shí)反饋交易進(jìn)展，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第七條第三方中介的引入第一條款雙方同意在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成房產(chǎn)交易。第二條款第三方中介的職責(zé)包括但不限于交易撮合、合同審核等。第三條款第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定。第八條第三方中介的責(zé)任第一條款第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。第二條款第三方中介應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限。第三條款第三方中介如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方中介的違約責(zé)任第一條款第三方中介如未履行職責(zé)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)向雙方支付違約金。第二條款第三方中介如提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款第三方中介如未及時(shí)處理交易事宜，導(dǎo)致雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方中介的保密義務(wù)第一條款第三方中介對(duì)在代理過程中獲取的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款第三方中介未經(jīng)授權(quán)不得泄露任何涉及房產(chǎn)交易的信息。第三條款第三方中介如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)明細(xì)2.誠意金收據(jù)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房產(chǎn)信息清單5.代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.通知