兒童玩具展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議

兒童玩具展覽場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________代表人：__________鑒于甲方擁有展覽場(chǎng)地的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地進(jìn)行兒童玩具展覽，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及期限1.1甲方同意將位于__________的展覽場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃場(chǎng)地面積及布局2.1租賃場(chǎng)地面積為____平方米。2.2乙方根據(jù)展覽需要，可以對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整，但需確保不影響場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)和安全。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每半年起始之日____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條展覽內(nèi)容4.1乙方僅限于兒童玩具展覽，不得從事與展覽無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得展示禁止銷售的玩具。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。5.2乙方應(yīng)確保展覽期間的安全，采取必要的措施防止意外事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更或解除協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.兒童玩具展覽場(chǎng)地租賃合同2.乙方展覽內(nèi)容清單3.租賃場(chǎng)地平面圖4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方展品清單6.維修保養(yǎng)記錄7.變更解除合同協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地：包括但不限于場(chǎng)地實(shí)際情況與合同描述不符，設(shè)施損壞或未及時(shí)維修等。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：包括但不限于使用場(chǎng)地進(jìn)行非兒童玩具展覽活動(dòng)，違反國(guó)家法律法規(guī)展示禁止銷售的玩具等。3.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，支付金額不足等。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，影響乙方展覽活動(dòng)等。5.雙方未按約定履行合同其他條款：包括但不限于違反合同約定的保險(xiǎn)購(gòu)買、安全措施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地進(jìn)行展覽活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.展覽：指承租方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行的兒童玩具展示活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地實(shí)際情況與合同描述不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地。2.設(shè)施損壞或未及時(shí)維修：及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。3.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。4.乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行非兒童玩具展覽活動(dòng)：立即制止并要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。5.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)展示禁止銷售的玩具：立即制止并要求乙方撤下禁止銷售的玩具。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)場(chǎng)地：及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施。7.遇到其他合同履行問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童玩具生產(chǎn)商舉辦新品發(fā)布會(huì)。2.兒童玩具銷售商進(jìn)行產(chǎn)品展示。3.各類兒