2025年度底商租賃合同電子版（含聯(lián)合營(yíng)銷推廣）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度底商租賃合同電子版（含聯(lián)合營(yíng)銷推廣）合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物名稱第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限類型第三條款租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)诹侣?lián)合營(yíng)銷推廣第一條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣方式第二條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣內(nèi)容第三條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣費(fèi)用及分成第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效及解除程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同修改第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章租賃標(biāo)的物第一條款租賃物名稱第二條款租賃物位置第三條款租賃物面積第四條款租賃物用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限類型第三條款租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)诹侣?lián)合營(yíng)銷推廣第一條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣方式第二條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣內(nèi)容第三條款聯(lián)合營(yíng)銷推廣費(fèi)用及分成第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬敖K止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同生效及解除程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同解釋第三條款合同修改第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)_______甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的裝修和改造說明：甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。所有裝修和改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.甲方提供運(yùn)營(yíng)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶資源、供應(yīng)鏈管理等，以幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，確保租賃物在租賃期間的安全。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等，以確保乙方遵守合同約定。5.甲方有權(quán)調(diào)整租金說明：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)2.乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)說明：乙方在租賃期限內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)方式等，甲方不得干涉。3.乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求說明：如甲方提出的要求超出合同約定范圍或損害乙方利益，乙方有權(quán)拒絕。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的公共服務(wù)，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。5.乙方有權(quán)要求租金調(diào)整說明：如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)及支付方式說明：本合同簽訂后，乙方應(yīng)向中介支付中介費(fèi)。中介費(fèi)支付方式為一次性支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介職責(zé)說明：中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保合同雙方履行合同義務(wù)。3.中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由合同雙方按約定的比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證本合同的合法性、有效性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件3.租賃物的裝修改造方案4.聯(lián)合營(yíng)銷推廣方案5.中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金甲方未提供約定的運(yùn)營(yíng)支持乙方未按約定維護(hù)租賃物乙方未按約定開展業(yè)務(wù)雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：由雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和合同條款進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確違約責(zé)任，逾期未支付租金的，按約定支付滯納金。2.問題：租賃物維護(hù)不到位解決辦法：建立租賃物維護(hù)記錄，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)。