2025年度城市更新回遷房購(gòu)房合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新回遷房購(gòu)房合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋基本信息第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋位置及配套設(shè)施第三章合同價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格第二條款付款方式及期限第三條款預(yù)付款及尾款支付方式第四章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款違約責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止合同的通知及生效時(shí)間第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款逾期付款違約責(zé)任第三條款逾期交付房屋違約責(zé)任第四條款其他違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則第三條款訴訟管轄法院第九章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第五條款合同解釋第六條款合同變更及補(bǔ)充第七條款合同解除或終止后的處理第八條款合同份數(shù)及效力第九條款合同簽訂日期第十條款合同份數(shù)第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則第二條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除或終止后的房屋返還第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第十四章合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理第二條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理期限合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)：甲方（出賣(mài)方），乙方（買(mǎi)受方）第二條款合同雙方地址：甲方地址，乙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名，乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式，乙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋基本信息：房屋坐落位置、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)等第三條款房屋位置及配套設(shè)施：房屋周邊環(huán)境、交通狀況、配套設(shè)施等第三章合同價(jià)格及支付方式第一條款房屋成交價(jià)格：房屋總價(jià)款第二條款付款方式及期限：首付比例、首付時(shí)間、尾款支付時(shí)間等第三條款預(yù)付款及尾款支付方式：預(yù)付款金額、支付時(shí)間、尾款支付方式等第四章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間：具體交付日期第二條款房屋交付條件：房屋質(zhì)量、房屋設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證等第三條款違約責(zé)任：逾期交付房屋的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：登記費(fèi)用承擔(dān)方第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限：辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的期限第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：合同解除的具體情形第二條款合同終止條件：合同終止的具體情形第三條款解除或終止合同的通知及生效時(shí)間：通知方式、生效時(shí)間等第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：違約責(zé)任的一般規(guī)定第二條款逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的違約金計(jì)算及支付第三條款逾期交付房屋違約責(zé)任：逾期交付房屋的違約金計(jì)算及支付第四條款其他違約責(zé)任：其他違約情形的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則：仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第三條款訴訟管轄法院：如仲裁機(jī)構(gòu)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.其他相關(guān)文件第二條款合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：____年____月____日。第三條款合同解除條件：合同解除的具體情形及程序。第四條款合同終止條件：合同終止的具體情形及程序。第五條款合同解釋?zhuān)簩?duì)本合同條款的任何解釋均以本合同為準(zhǔn)。第六條款合同變更及補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第七條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)結(jié)算、債務(wù)處理等事宜。第八條款合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第九條款合同簽訂日期：____年____月____日。第十條款合同份數(shù)：本合同共____頁(yè)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第三條款不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十二章合同解除或終止后的處理第一條款合同解除或終止后的處理原則：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照公平、合理原則處理相關(guān)事宜。第二條款合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算按照合同約定執(zhí)行。第三條款合同解除或終止后的房屋返還：合同解除或終止后，房屋按原狀返還。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：具體內(nèi)容見(jiàn)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同解除或終止后的后續(xù)事宜第一條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理：合同解除或終止后的后續(xù)事宜按照本合同約定或雙方協(xié)商處理。第二條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理期限：后續(xù)事宜處理期限為合同解除或終止之日起____日內(nèi)。甲方（出賣(mài)方）簽字：____年____月____日乙方（買(mǎi)受方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供房屋信息的真實(shí)性條款及說(shuō)明第一條款：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款：如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)文件。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)條款及說(shuō)明第一條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)、提交材料、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。第二條款：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條款：如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方提供房屋維修保證條款及說(shuō)明第一條款：甲方保證房屋在合同簽訂前無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，如存在，應(yīng)在合同中明確說(shuō)明。第二條款：房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。第三條款：在合同約定的保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付定金及尾款條款及說(shuō)明第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金，定金金額為房屋總價(jià)款的____%。第二條款：乙方在房屋交付前支付尾款，尾款支付時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。第三條款：如乙方未按時(shí)支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方要求房屋驗(yàn)收條款及說(shuō)明第一條款：乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可接收房屋。第二條款：驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第三條款：驗(yàn)收不合格的房屋，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至乙方滿(mǎn)意。3.乙方享有房屋裝修權(quán)條款及說(shuō)明第一條款：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條款：乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。第三條款：裝修過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款及說(shuō)明第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為_(kāi)___。第三條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介方責(zé)任條款及說(shuō)明第一條款：中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中應(yīng)積極配合雙方，確保合同順利履行。第三條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密條款及說(shuō)明第一條款：中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等進(jìn)行保密。第二條款：中介方不得泄露合同內(nèi)容或雙方信息給任何第三方。第三條款：違反保密條款的，中介方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋維修清單5.付款憑證6.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.不可抗力事件證明8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的房屋交付時(shí)間前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間或比例支付房款。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在合同約定外的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方確認(rèn)。4.違約行為：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記認(rèn)定：甲方未在合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。5.違約行為：中介方泄露客戶(hù)信息認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露客戶(hù)個(gè)人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書(shū)。3.仲裁：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改，直至房屋符合合同約定。2.問(wèn)題：乙方逾期支付房款解決辦法：根據(jù)合同約定，收取違約金或解除合同。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋解決辦法：根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金或解除合同。4.問(wèn)題：中介方未履行保密義務(wù)解決辦法：要求中介方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市更新回遷房購(gòu)房合同。2.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、付款等環(huán)節(jié)的合同關(guān)系。3.適用于存在第三方中介服務(wù)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.適用于需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式的合同。2025年度城市更新回遷房購(gòu)房合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)第一條款過(guò)戶(hù)時(shí)間第二條款過(guò)戶(hù)費(fèi)用第三條款過(guò)戶(hù)手續(xù)第六章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________第二條款合同雙方地址2.1出賣(mài)方地址：____________________2.2買(mǎi)受方地址：____________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出賣(mài)方聯(lián)系方式：____________________3.2買(mǎi)受方聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本信息第一條款房屋位置4.1房屋所在城市：____________________4.2房屋所在區(qū)域：____________________4.3房屋具體地址：____________________第二條款房屋面積5.1建筑面積：____________________5.2使用面積：____________________第三條款房屋結(jié)構(gòu)6.1房屋層數(shù)：____________________6.2房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________第四條款房屋權(quán)屬7.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________7.2房屋所有權(quán)人：____________________第三章購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款購(gòu)房總價(jià)8.1購(gòu)房總價(jià)款：____________________第二條款付款方式9.1付款方式：一次性付款/分期付款9.2付款比例：____________________第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.1首付款支付時(shí)間：____________________10.2余款支付時(shí)間：____________________第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間11.1房屋交付時(shí)間：____________________第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條款驗(yàn)收程序13.1驗(yàn)收程序：____________________第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)第一條款過(guò)戶(hù)時(shí)間14.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：____________________第二條款過(guò)戶(hù)費(fèi)用15.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第三條款過(guò)戶(hù)手續(xù)16.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：____________________第六章違約責(zé)任第一條款違約行為17.1違約行為：____________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)18.1違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第三條款違約賠償19.1違約賠償：____________________第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式20.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決/仲裁/訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________第三條款爭(zhēng)議解決程序22.1爭(zhēng)議解決程序：____________________第八章合同解除第一條款合同解除條件23.1合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序24.1合同解除程序：____________________第三條款合同解除后果25.1合同解除后果：____________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件26.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效日期27.1合同生效日期：____________________第三條款合同終止條件28.1合同終止條件：____________________第四條款合同終止日期29.1合同終止日期：____________________第十章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力30.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第二條款通知方式31.1通知方式：以書(shū)面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。第三條款合同附件32.1合同附件：____________________第十一章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件33.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告34.1附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件35.1附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署日期36.1簽署日期：____________________第二條款簽署地點(diǎn)37.1簽署地點(diǎn)：____________________第三條款簽署人38.1簽署人：____________________第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)39.1備案機(jī)關(guān)：____________________第二條款備案時(shí)間40.1備案時(shí)間：____________________第三條款備案手續(xù)41.1備案手續(xù)：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件42.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告43.1附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件44.1附件三：其他相關(guān)文件_______出賣(mài)方（簽字）：_______買(mǎi)受方（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方責(zé)任及義務(wù)1.1負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，確保房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；1.2負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.3負(fù)責(zé)房屋交付前的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定；1.4負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第二條款：房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。3.第三條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第四條款：合同履行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：違約責(zé)任加重說(shuō)明：如甲方在合同履行過(guò)程中違約，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付乙方一定數(shù)額的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方責(zé)任及義務(wù)1.1負(fù)責(zé)支付購(gòu)房款，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)；1.2負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；1.3負(fù)責(zé)房屋交付后的維修和保養(yǎng)，確保房屋交付時(shí)符合合同約定；1.4負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第二條款：購(gòu)房款支付方式說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購(gòu)房款，如采用分期付款，應(yīng)明確每期付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.第三條款：房屋驗(yàn)收責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)維修。4.第四條款：違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如乙方在合同履行過(guò)程中違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約金數(shù)額應(yīng)適當(dāng)減輕。5.第五條款：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行過(guò)程中的協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任范圍限于中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)范圍內(nèi)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中違約，甲