2025年度安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善合同書合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同當事人第四條款合同目的第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)位置第五條款房產(chǎn)性質(zhì)第三章轉(zhuǎn)讓條件及價格第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款付款方式第四條款付款期限第四章配套設施完善第一條款配套設施清單第二條款配套設施建設標準第三條款配套設施建設期限第四條款配套設施驗收標準第五章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行地點第四條款履行責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章保密條款第一條款保密事項第二條款保密期限第三條款違約責任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署當事人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善合同書第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________；乙方（受讓方）：__________第四條款合同目的：明確甲方將安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定配套設施完善的有關事宜。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米。第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。第三條款房產(chǎn)面積：房產(chǎn)面積已按照國家相關法律法規(guī)進行測量，確認為__________平方米。第四條款房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于__________，具體位置詳見附件一。第五條款房產(chǎn)性質(zhì)：房產(chǎn)性質(zhì)為__________。第三章轉(zhuǎn)讓條件及價格第一條款轉(zhuǎn)讓條件：乙方在簽訂合同后，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。第二條款轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。第三條款付款方式：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第四條款付款期限：乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第四章配套設施完善第一條款配套設施清單：詳見附件二，包括但不限于__________。第二條款配套設施建設標準：配套設施建設標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條款配套設施建設期限：配套設施建設期限自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。第四條款配套設施驗收標準：配套設施驗收標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五章合同履行第一條款履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至配套設施完善并驗收合格之日止。第二條款履行方式：甲方應按照合同約定，將房產(chǎn)及配套設施轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條款履行地點：房產(chǎn)及配套設施的轉(zhuǎn)讓地點為__________。第四條款履行責任：甲方負責將房產(chǎn)及配套設施轉(zhuǎn)讓給乙方，并承擔相應的法律責任。第六章違約責任（一）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及配套設施；（二）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（三）配套設施建設不符合合同約定；（四）其他違反合同約定的情形。第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%，實際損失超過違約金的，違約方應按實際損失進行賠償。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：爭議解決機構為__________仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第八章合同解除（一）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（二）不可抗力導致合同無法履行；（三）合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應提前__________日以書面形式通知對方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第九章合同終止（一）合同約定的各項義務已全部履行；（二）合同約定的終止條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利和義務。第十章保密條款第一條款保密事項：雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務秘密及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第三條款違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)位置圖、配套設施清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為____年__月__日。第十三章其他第二條款合同變更：任何合同變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第三條款合同解除：本合同解除，任何一方不得擅自向第三方透露對方信息。第四條款合同終止：合同終止后，雙方應立即終止一切與合同相關的活動。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款簽署當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________代表（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（受讓方）：____________代表（簽字）：____________日期：____年__月__日合同附件：附件一：房產(chǎn)位置圖附件二：配套設施清單附件三：其他（如有）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導權（一）甲方有權決定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格、付款方式及期限；（二）甲方有權決定配套設施的建設標準、期限及驗收標準；（三）甲方有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改要求。第二條款：甲方責任（一）確保房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；（二）按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成配套設施建設；（三）對乙方的合理要求給予及時響應和解決。第三條款：甲方違約責任（一）支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%；（二）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（三）承擔因甲方違約而產(chǎn)生的其他法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方主導權（一）乙方有權對房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價格、付款方式及期限提出異議；（二）乙方有權對配套設施的建設標準、期限及驗收標準提出要求；（三）乙方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改要求。第二條款：乙方責任（一）按照合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款；（二）對配套設施建設過程中提出的要求，甲方應予以考慮；（三）對甲方的合理要求給予及時響應和解決。第三條款：乙方違約責任（一）支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%；（二）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失；（三）承擔因乙方違約而產(chǎn)生的其他法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介機構職責（一）協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同條款的合法性、有效性；（二）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障；（三）在必要時，為雙方提供法律、財務等方面的咨詢服務。第二條款：中介機構費用說明：中介機構在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于：（一）中介服務費：合同金額的__________%；（二）稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定收?。唬ㄈ┢渌M用：根據(jù)實際情況產(chǎn)生。第三條款：中介機構違約責任（一）退還中介服務費；（二）賠償因中介機構違約給雙方造成的直接經(jīng)濟損失；（三）承擔因中介機構違約而產(chǎn)生的其他法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)位置圖2.配套設施清單3.合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件4.合同附件二：配套設施建設標準及驗收標準5.合同附件三：中介機構服務協(xié)議6.合同附件四：其他相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及配套設施。乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。配套設施建設不符合合同約定。任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方當事人提供相關證據(jù)進行認定。爭議解決機構根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)產(chǎn)權：指房產(chǎn)所有人依法享有的對房產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權利。2.配套設施：指與房產(chǎn)相關聯(lián)的附屬設施，如道路、綠化、公共設施等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決機構：指雙方同意的具有仲裁或調(diào)解職能的機構。5.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期完成配套設施建設。解決辦法：要求甲方按照合同約定的時間完成建設，若未按期完成，則按合同約定承擔違約責任。2.問題：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：要求乙方按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，若未按期支付，則按合同約定承擔違約責任。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助，確保合同條款得到正確理解。五、所有應用場景：1.政府安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.房產(chǎn)投資交易。4.房產(chǎn)租賃合同中的配套設施建設。2025年度安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善合同書1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間與地點第三條款合同的生效與終止第二章安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓第一條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的基本條件第二條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式第三條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的期限第四條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及稅費第三章配套設施完善第一條款配套設施完善的基本要求第二條款配套設施完善的項目及標準第三條款配套設施完善的進度安排第四章合同履行第一條款合同履行的原則第二條款合同履行的期限第三條款合同履行的違約責任第五章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的條件第四條款合同解除的程序第六章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的機構第三條款爭議解決的時效第七章違約責任第一條款違約責任的承擔第二條款違約責任的賠償?shù)谌龡l款違約責任的免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除與終止的程序第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款合同繼承的條件第四條款合同繼承的程序第十章保密條款第一條款保密義務的范圍第二條款保密義務的期限第三條款違反保密義務的責任第十一章其他條款第一條款通知與送達第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十二章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時間第十三章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債權債務處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]。1.2受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。1.3合同簽訂時間：[合同簽訂日期]。1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]。第二條款合同訂立的時間與地點2.1本合同于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂。2.2合同簽訂后，雙方應在[合同簽訂日期]內(nèi)完成合同備案手續(xù)。第三條款合同的生效與終止3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。第二章安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓第一條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求。2.2安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有安置房的占有、使用、收益和處分的權利。第二條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的價格及支付方式2.2.1安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整。2.2.2支付方式：[受讓方]應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付給[轉(zhuǎn)讓方]。第三條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的期限3.1安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起至[轉(zhuǎn)讓完成日期]。第四條款安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)及稅費4.1雙方應按照國家相關規(guī)定辦理安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2所涉及稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第三章配套設施完善第一條款配套設施完善的基本要求3.1配套設施完善應符合國家及地方相關規(guī)劃標準。3.2配套設施完善應滿足居民基本生活需求。第二條款配套設施完善的項目及標準2.2.1配套設施項目包括：[配套設施項目名稱]。2.2.2配套設施標準：[配套設施標準]。第三條款配套設施完善的進度安排3.1配套設施完善工程應在[配套設施完善完成日期]前完成。第四章合同履行第一條款合同履行的原則1.1雙方應按照誠實信用原則履行合同。1.2合同履行過程中，雙方應相互配合，確保合同目的實現(xiàn)。第二條款合同履行的期限2.1本合同履行期限為自合同生效之日起至[合同履行完成日期]。第三條款合同履行的違約責任3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第五章合同變更與解除第一條款合同變更的條件1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。1.2變更后的合同應重新簽訂。第二條款合同變更的程序2.1雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見。2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同解除的條件3.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。第四條款合同解除的程序4.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第六章爭議解決第一條款爭議解決的方式1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決的機構2.1爭議解決的機構為[爭議解決機構名稱]。2.2爭議解決的機構應按照相關法律法規(guī)及章程進行。第三條款爭議解決的時效3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決時效]內(nèi)解決爭議。第七章違約責任第一條款違約責任的承擔1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第二條款違約責任的賠償2.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失。2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責任的免除3.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方不承擔違約責任。3.2免除違約責任的條件由雙方協(xié)商確定。第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行；8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3合同目的無法實現(xiàn)，且經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。第二條款合同終止的條件8.2合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。第三條款合同解除與終止的程序8.3合同解除或終止時，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽署解除或終止協(xié)議。第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件9.1合同轉(zhuǎn)讓應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)另一方書面同意。第二條款合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供合同副本及轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。第三條款合同繼承的條件9.3合同權利義務的繼承應依法進行，并需通知另一方。第四條款合同繼承的程序9.4合同繼承時，繼承人應向另一方提供繼承證明文件。第十章保密條款第一條款保密義務的范圍10.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關事項負有保密義務。第二條款保密義務的期限10.2保密義務的期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第三條款違反保密義務的責任10.3違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十一章其他條款第一條款通知與送達11.1除非合同另有約定，通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。第二條款合同份數(shù)11.2本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第三條款合同附件11.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效第一條款合同生效的條件12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效的時間12.2本合同自[合同生效日期]起生效。第十三章合同解釋第一條款合同解釋的原則13.1合同的解釋應遵循誠實信用原則。第二條款合同解釋的效力13.2合同解釋的效力以本合同及附件為準。第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理14.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)。第二條款合同解除后的債權債務處理14.2合同解除后，雙方原有的債權債務關系終止。轉(zhuǎn)讓方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日受讓方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方責任1.1甲方負責提供安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓所需的全部合法文件和證明，確保其真實性、有效性。1.2甲方應確保安置房產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。1.3甲方負責協(xié)助受讓方辦理安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第二條安置房質(zhì)量保證2.1甲方承諾安置房在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。2.2如因甲方原因?qū)е掳仓梅看嬖谫|(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.3甲方應提供安置房質(zhì)量保證書，保證書內(nèi)容包括質(zhì)量標準、保修期限等。第三條甲方配合義務3.1甲方應積極配合受讓方進行安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)的辦理。3.2甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，提供相關文件和證明，確保合同順利履行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第四條乙方責任4.1乙方負責支付安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓款，并按時履行合同約定的付款義務。4.2乙方應確保支付款項的真實性和合法性，不得使用非法資金。4.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，支付相關款項。第五條安置房驗收5.1乙方應在安置房交付后[驗收期限]內(nèi)對安置房進行驗收。5.2如驗收合格，乙方應在驗收合格之日起[辦理過戶期限]內(nèi)辦理安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.3如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復，并承擔修復費用。第六條乙方配合義務6.1乙方應積極配合甲方辦理安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，提供相關文件和證明，確保合同順利履行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第七條中介機構職責7.1中介機構應負責協(xié)助雙方辦理合同簽訂、履行等相關事宜。7.2中介機構應保證其提供的服務真實、合法、合規(guī)。7.3中介機構不得泄露雙方商業(yè)秘密，不得利用職務之便謀取不正當利益。第八條中介費用8.1中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定。8.2中介費用應在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付給中介機構。8.3中介機構應在收取費用后向雙方提供發(fā)票。第九條中介責任9.1中介機構因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。9.2中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔賠償責任。9.3雙方應配合中介機構的工作，不得以任何方式干擾中介機構的正常工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.安置房產(chǎn)權證復印件。3.安置房質(zhì)量保證書。4.配套設施完善項目及標準明細。5.付款憑證及發(fā)票。6.爭議解決機構的章程及聯(lián)系方式。7.中介機構的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供合法文件和證明。甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題。甲方未按時辦理安置房產(chǎn)權過戶手續(xù)。乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時驗收安置房。中介機構未履行職責或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為是否違反了合同約定。違約行為是否對合同目的的實現(xiàn)造成了影響。違約行為的嚴重程度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.重大過失：指在履行合同過程中，因一方當事人故意或過失，導致合同無法履行或履行不符合約定。3.建筑質(zhì)量標準：指國家規(guī)定的建筑質(zhì)量要求，包括設計、施工、驗收等方面的標準。4.產(chǎn)權過戶：指將不動產(chǎn)的所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復，并賠償因此遭受的損失。2.問題：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔相關法律責任。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的當事人有權要求中介機構承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善的項目。2.適用于甲方或乙方為主導的合同履行。3.適用于存在第三方中介機構的合同。4.適用于合同履行過程中可能出現(xiàn)的各種違約行為。2025年度安置房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓及配套設施完善合同書2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款安置房基本情況第二條款配套設施基本情況第三條款合同標的物數(shù)量及面積第三章合同價格及支付方式第一條款合同總價第二條款價格組成及計算方式第三條款支付方式及期限第四條款預付款及尾款支付比例第四章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點第三條款履行方式及驗收標準第四條款逾期履行責任第五章配套設施完善第一條款配套設施完善范圍及內(nèi)容第二條款完善期限及驗收標準第三條款配套設施完善費用及支付方式第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件及程序第二條款合同解除條件及程序第三條款合同變更及解除后的處理第七章違約責任第一條款違約情形及違約責任第二條款違約賠償方式及計算標準第三條款違約爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件與合同具有同等法律效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項的變更及解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間及地點第二條款合同簽署主體第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及保管第二條款合同份數(shù)的效力第十四章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件與合同具有同等法律效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）第二條款合同雙方地址：甲方地址、乙方地址第三條款法定代表人或授權代表：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款安置房基本情況：房屋坐落地點、房屋結構、房屋面積、房屋產(chǎn)權證號等第二條款配套設施基本情況：配套設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等第三條款合同標的物數(shù)量及面積：安置房數(shù)量、總面積第三章合同價格及支付方式第一條款合同總價：人民幣______元整第二條款價格組成及計算方式：房屋價格、配套設施價格等第三條款支付方式及期限：首付比例、付款時間、尾款支付方式等第四條款預付款及尾款支付比例：預付款比例、尾款支付比例第四章合同履行第一條款履行期限：合同生效之日起______日內(nèi)完成房屋及配套設施的轉(zhuǎn)讓與完善第二條款履行地點：合同標的物所在地第三條款履行方式及驗收標準：交付方式、驗收標準、驗收程序等第四條款逾期履行責任：逾期履行違約金計算標準及支付方式第五章配套設施完善第一條款配套設施完善范圍及內(nèi)容：具體完善項目、標準、時間等第二條款完善期限及驗收標準：完善期限、驗收標準、驗收程序等第三條款配套設施完善費用及支付方式：完善費用計算、支付方式、支付時間等第六章合同變更及解除第一條款合同變更條件及程序：變更條件、變更程序、變更通知等第二條款合同解除條件及程序：解除條件、解除程序、解除通知等第三條款合同變更及解除后的處理：變更后的權利義務、解除后的處理方式等第七章違約責任第一條款違約情形及違約責任：違約情形、違約責任、違約金計算等第二條款違約賠償方式及計算標準：賠償方式、賠償標準、計算方法等第三條款違約爭議解決方式：爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還預付款、賠償損失等第十章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容：附件一（房屋產(chǎn)權證復印件）、附件二（配套設施清單）等第二條款附件與合同具有同等法律效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第十一章其他約定事項第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二條款其他約定事項的變更及解釋：其他約定事項的變更需經(jīng)雙方書面同意，解釋權歸甲方所有第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間及地點：______年______月______日，______市第二條款合同簽署主體：甲方代表簽字、乙方代表簽字第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)及保管：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二條款合同份數(shù)的效力：合同份數(shù)的效力按照上述條款執(zhí)行第十四章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容：附件一（房屋產(chǎn)權證復印件）、附件二（配套設施清單）等第二條款附件與合同具有同等法律效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權1.對合同標的物的選擇和確定擁有最終決定權。2.對合同標的物的價格調(diào)整擁有決定權。3.對合同標的物的交付方式和時間擁有決定權。4.對合同標的物的驗收標準擁有決定權。第二條款甲方責任1.甲方應確保合同標的物的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方應按時完成合同標的物的交付，并保證其符合合同約定的質(zhì)量標準。3.甲方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)呢熑?。第三條款甲方違約責任1.甲方應支付乙方違約金，違約金按合同總價款的______%計算。2.甲方應賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.甲方應承擔因違約引起的訴訟費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導權1.對合同標的物的選擇和確定擁有最終決定權。2.對合同標的物的價