2025年度房地產(chǎn)項目銷售代理與綠色建筑節(jié)能改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目銷售代理與綠色建筑節(jié)能改造合同合同目錄第一章合同當事人第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方住所及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章項目基本情況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模及類型第四條款項目投資總額第五條款項目進度安排第三章銷售代理服務(wù)內(nèi)容第一條款銷售代理范圍第二條款銷售代理期限第三條款銷售代理費用及支付方式第四條款銷售代理目標第四章綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造項目范圍第二條款節(jié)能改造項目標準第三條款節(jié)能改造項目實施計劃第四條款節(jié)能改造項目驗收標準第五章合作方式及分工第一條款合作方式第二條款雙方分工及責任第三條款技術(shù)支持與培訓(xùn)第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證第二條款售后服務(wù)內(nèi)容第三條款售后服務(wù)期限及費用第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及賠償?shù)谌龡l款違約處理程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件的效力第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款合同變更及補充第三條款合同份數(shù)及保管第十三章合同解除、終止及違約金第一條款合同解除及終止的條件第二條款合同解除及終止的程序第三條款違約金的計算及支付第十四章合同簽署及法律適用第一條款合同簽署第二條款法律適用及爭議解決第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同當事人第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3乙方名稱：__________1.1.4乙方法定代表人：__________第二條款合同雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1甲方住所：__________1.2.2甲方聯(lián)系方式：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________第三章項目基本情況第一條款項目名稱2.1.1項目名稱：__________第二條款項目地點2.1.2項目地點：__________第三條款項目規(guī)模及類型2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目類型：__________第四條款項目投資總額2.1.5項目投資總額：__________第五條款項目進度安排2.1.6項目進度安排：__________第三章銷售代理服務(wù)內(nèi)容第一條款銷售代理范圍3.1.1銷售代理范圍：__________第二條款銷售代理期限3.1.2銷售代理期限：__________第三條款銷售代理費用及支付方式3.1.3銷售代理費用：__________3.1.4支付方式：__________第四條款銷售代理目標3.1.5銷售代理目標：__________第四章綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造項目范圍4.1.1節(jié)能改造項目范圍：__________第二條款節(jié)能改造項目標準4.1.2節(jié)能改造項目標準：__________第三條款節(jié)能改造項目實施計劃4.1.3節(jié)能改造項目實施計劃：__________第四條款節(jié)能改造項目驗收標準4.1.4節(jié)能改造項目驗收標準：__________第五章合作方式及分工第一條款合作方式5.1.1合作方式：__________第二條款雙方分工及責任5.1.2雙方分工：__________5.1.3雙方責任：__________第三條款技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1.4技術(shù)支持：__________5.1.5培訓(xùn)內(nèi)容：__________第六章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量保證：__________第二條款售后服務(wù)內(nèi)容6.1.2售后服務(wù)內(nèi)容：__________第三條款售后服務(wù)期限及費用6.1.3售后服務(wù)期限：__________6.1.4售后服務(wù)費用：__________第七章違約責任第一條款違約情形7.1.1違約情形：__________第二條款違約責任及賠償7.1.2違約責任：__________7.1.3賠償方式：__________第三條款違約處理程序7.1.4違約處理程序：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)8.1.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。第三條款爭議解決期限8.1.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第九章合同解除第一條款合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序9.1.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。第三條款合同解除后的處理9.1.3合同解除后的處理：（1）已履行的部分按合同約定結(jié)算；（2）未履行的部分不再履行；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件10.1.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理10.1.3合同終止后的處理：（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；（2）雙方應(yīng)將合同歸檔保存。第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容11.1.1附件名稱及內(nèi)容：__________第二條款附件的效力11.1.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款保密條款12.1.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第二條款合同變更及補充12.1.2合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同份數(shù)及保管12.1.3合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章合同解除、終止及違約金第一條款合同解除及終止的條件13.1.1合同解除及終止的條件：同第九章第一條款。第二條款違約金的計算及支付13.1.2違約金的計算及支付：（1）違約金按合同約定比例計算；（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第十四章合同簽署及法律適用第一條款合同簽署14.1.1合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款法律適用及爭議解決14.1.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式同第八章第一條款。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同履行過程中，甲方享有項目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資源調(diào)配、進度安排等。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的主導(dǎo)權(quán)，執(zhí)行甲方的決策和安排。第二條項目決策2.1.1甲方負責項目的整體決策，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略等。2.1.2乙方應(yīng)在甲方?jīng)Q策的基礎(chǔ)上，提供專業(yè)意見和建議。第三條資源調(diào)配3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，調(diào)配乙方所提供的服務(wù)資源。3.1.2乙方應(yīng)確保所提供資源的質(zhì)量，滿足甲方要求。第四條進度安排4.1.1甲方有權(quán)對項目進度進行安排和調(diào)整。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方安排的進度執(zhí)行工作，確保項目按期完成。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同履行過程中，乙方享有項目主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)方案、項目管理等。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)權(quán)，支持乙方在項目中的決策。第二條質(zhì)量服務(wù)2.1.1乙方負責確保項目服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及市場要求。2.1.2甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，以保障乙方服務(wù)質(zhì)量。第三條技術(shù)方案3.1.1乙方有權(quán)制定項目技術(shù)方案，并負責方案的實施。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方的技術(shù)方案，確保項目順利進行。第四條項目管理4.1.1乙方負責項目的整體管理，包括但不限于進度控制、成本控制、風險管理等。4.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保障乙方能夠有效管理項目。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介職責1.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及項目相關(guān)方之間的溝通和合作。1.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，維護各方合法權(quán)益。第二條中介費用2.1.1第三方中介費用由甲方、乙方及項目相關(guān)方根據(jù)合同約定共同承擔。2.1.2中介費用支付方式及時間由合同約定。第三條中介責任3.1.1第三方中介應(yīng)嚴格按照合同約定履行職責，確保項目順利進行。3.1.2如第三方中介未能履行職責，導(dǎo)致項目延誤或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條中介保密4.1.1第三方中介對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)。4.1.2未經(jīng)甲方、乙方及項目相關(guān)方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露信息。第五條中介更換5.1.1如第三方中介無法履行職責，任何一方均有權(quán)更換中介。5.1.2中介更換應(yīng)提前____個工作日通知其他各方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.項目進度計劃表5.項目資源清單6.質(zhì)量控制標準7.售后服務(wù)協(xié)議8.爭議解決機制9.合同變更記錄10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未按約定提供資源、未按期完成項目等。乙方違約：未按時交付成果、未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按期完成節(jié)能改造等。第三方中介違約：未履行中介職責、泄露保密信息、未按約定收取中介費用等。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、雙方協(xié)商及相關(guān)法律法規(guī)。甲方、乙方及第三方中介均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密：指對合同內(nèi)容及項目信息進行保密，不得向第三方泄露。4.主導(dǎo)權(quán)：指在合同履行過程中，一方對項目決策、資源調(diào)配等具有決定權(quán)。5.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按期支付款項，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時交付成果。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按期交付成果，如逾期交付，應(yīng)支付違約金。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：根據(jù)合同約定，第三方中介應(yīng)履行保密義務(wù)，如泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目銷售代理。2.綠色建筑節(jié)能改造項目。3.第三方中介服務(wù)。4.項目合作與分工。5.爭議解決與違約責任。2025年度房地產(chǎn)項目銷售代理與綠色建筑節(jié)能改造合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目性質(zhì)第五條款項目總投資第三章銷售代理內(nèi)容第一條款銷售代理范圍第二條款銷售目標第三條款銷售價格策略第四條款銷售渠道第五條款銷售傭金第四章綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造范圍第二條款節(jié)能改造標準第三條款節(jié)能改造方案第四條款節(jié)能改造進度第五條款節(jié)能改造費用第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款保密條款第四條款爭議解決方式第六章合同履行與變更第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第七章違約責任第一條款違約責任第二條款違約金第三條款損害賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同附件第一條款附件一：項目銷售代理方案第二條款附件二：綠色建筑節(jié)能改造方案第三條款附件三：合同履行進度表第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)移交第二條款費用結(jié)算第三條款爭議處理第十二章合同其他事項第一條款合同解除后的保密義務(wù)第二條款合同解除后的合作機會第三條款合同解除后的其他事項第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項目銷售代理與綠色建筑節(jié)能改造合同第二條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）、乙方（銷售代理公司）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章項目概述第一條款項目名稱：____房地產(chǎn)項目第二條款項目地點：____市____區(qū)____街道第三條款項目規(guī)模：總建筑面積____平方米第四條款項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等第五條款項目總投資：人民幣____元第三章銷售代理內(nèi)容第一條款銷售代理范圍：包括但不限于銷售策劃、渠道拓展、客戶服務(wù)、合同簽訂等第二條款銷售目標：實現(xiàn)項目銷售總額人民幣____元第三條款銷售價格策略：根據(jù)市場調(diào)研制定合理的銷售價格，確保項目盈利第四條款銷售渠道：線上線下相結(jié)合，包括但不限于房地產(chǎn)中介、電商平臺、直銷等第五條款銷售傭金：按銷售總額的____%支付傭金第四章綠色建筑節(jié)能改造內(nèi)容第一條款節(jié)能改造范圍：對項目建筑進行節(jié)能改造，包括但不限于墻體、門窗、供暖系統(tǒng)等第二條款節(jié)能改造標準：符合國家及地方相關(guān)節(jié)能標準第三條款節(jié)能改造方案：制定詳細的節(jié)能改造方案，包括改造內(nèi)容、時間安排、費用預(yù)算等第四條款節(jié)能改造進度：按照改造方案分階段實施，確保按時完成第五條款節(jié)能改造費用：由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況確定第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售代理和節(jié)能改造義務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用第二條款雙方義務(wù)：甲方負責提供項目相關(guān)資料、配合乙方開展銷售代理和節(jié)能改造工作；乙方負責按照合同約定完成銷售代理和節(jié)能改造任務(wù)第三條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露第四條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第六章合同履行與變更第一條款合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)第二條款合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議第三條款合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同第四條款合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止第七章違約責任第一條款違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二條款違約金：因違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付人民幣____元違約金第三條款損害賠償：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。（一）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（二）____仲裁委員會。第九章合同附件第一條款附件一：項目銷售代理方案第二條款附件二：綠色建筑節(jié)能改造方案第三條款附件三：合同履行進度表第十章合同解除與終止（一）一方嚴重違約；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。第三條款合同解除與終止的程序：任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定進行相關(guān)事宜的處理。第十一章合同解除與終止后的處理第一條款資產(chǎn)移交：合同解除或終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)資產(chǎn)、資料等移交給對方。第二條款費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算。第三條款爭議處理：合同解除或終止后，如雙方對費用結(jié)算有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第十二章合同其他事項第一條款合同解除后的保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容、項目信息等保密。第二條款合同解除后的合作機會：合同解除后，雙方不得就相同項目或相關(guān)業(yè)務(wù)進行不正當競爭。第三條款合同解除后的其他事項：合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。第十三章合同簽署與生效第一條款合同簽署：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第二條款合同生效：本合同自____年__月__日起生效。第十四章合同附件清單第一條款附件一清單：包括但不限于銷售代理方案、節(jié)能改造方案、進度表等。第二條款附件二清單：包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準等。第三條款附件三清單：包括但不限于合同履行過程中的各類文件、資料等。甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商）：_________（簽字）_________（日期）乙方（銷售代理公司）：_________（簽字）_________（日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款項目決策權(quán)甲方在項目決策上擁有最終決定權(quán)，包括但不限于銷售價格、推廣策略、設(shè)計變更等。第二條款資金投入甲方負責項目所需全部資金投入，包括但不限于土地購置、建設(shè)成本、營銷費用等。第三條款項目進度管理甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行，確保項目按時交付。第四條款質(zhì)量控制甲方負責項目質(zhì)量控制，確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。第五條款合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方合同履行的全過程進行監(jiān)督，包括但不限于銷售進度、節(jié)能改造進度等。第六條款費用報銷乙方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方審核后，甲方應(yīng)予以報銷。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款項目銷售主導(dǎo)權(quán)乙方在項目銷售上擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于銷售策略、定價策略、渠道選擇等。第二條款市場調(diào)研與分析乙方負責進行市場調(diào)研與分析，為甲方提供項目銷售及節(jié)能改造的相關(guān)建議。第三條款銷售團隊組建與培訓(xùn)乙方負責組建專業(yè)銷售團隊，并對團隊成員進行相關(guān)培訓(xùn)，確保銷售業(yè)績。第四條款銷售渠道拓展乙方負責拓展銷售渠道，包括但不限于與房地產(chǎn)中介、電商平臺等建立合作關(guān)系。第五條款節(jié)能改造實施與監(jiān)督乙方負責綠色建筑節(jié)能改造的實施，并對改造過程進行監(jiān)督，確保改造效果。第六條款項目風險控制乙方應(yīng)制定項目風險控制措施，并及時向甲方報告風險情況，共同應(yīng)對。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責提供項目評估、市場調(diào)研、風險評估等專業(yè)化服務(wù)。第二條款中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三條款中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未