2025年度兒童游樂場店面租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度兒童游樂場店面租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款聯(lián)系方式第三條款法定代表人第四條款注冊地址第二章游樂場店面基本情況第一條款店面位置第二條款店面面積第三條款店面結(jié)構(gòu)第四條款店面設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間第四條款違約責任第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整方式第二條款租金調(diào)整條件第三條款租金調(diào)整通知第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第七章使用范圍第一條款游樂場經(jīng)營內(nèi)容第二條款使用限制第三條款違約責任第八章維修與保養(yǎng)第一條款店面維修責任第二條款店面保養(yǎng)責任第三條款維修保養(yǎng)費用第九章責任保險第一條款保險種類第二條款保險金額第三條款保險期限第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第四條款合同變更合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：_________________1.2承租方名稱：_________________第二條款聯(lián)系方式2.1出租方聯(lián)系方式：2.1.1聯(lián)系電話：_________________2.1.2電子郵箱：_________________2.1.3通訊地址：_________________2.2承租方聯(lián)系方式：2.2.1聯(lián)系電話：_________________2.2.2電子郵箱：_________________2.2.3通訊地址：_________________第三條款法定代表人3.1出租方法定代表人：_________________3.2承租方法定代表人：_________________第四條款注冊地址4.1出租方注冊地址：_________________4.2承租方注冊地址：_________________第二章游樂場店面基本情況第一條款店面位置1.1店面具體位置：_________________1.2所在區(qū)域：_________________第二條款店面面積2.1店面總面積：_________________平方米2.2使用面積：_________________平方米第三條款店面結(jié)構(gòu)3.1店面結(jié)構(gòu)：_________________3.2店面布局：_________________第四條款店面設(shè)施4.1店面設(shè)施清單：_________________4.2店面設(shè)施使用年限：_________________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期1.1租賃起始日期：_________________第二條款租賃終止日期2.1租賃終止日期：_________________第三條款租賃期限延長3.1租賃期限延長條件：_________________3.2租賃期限延長程序：_________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1租金總額：_________________1.2每月租金：_________________第二條款租金支付方式2.1支付方式：_________________2.2支付賬號：_________________第三條款付款時間3.1每月付款時間：_________________3.2逾期付款責任：_________________第四條款違約責任4.1逾期付款違約金：_________________4.2其他違約責任：_________________第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整方式1.1調(diào)整方式：_________________1.2調(diào)整條件：_________________第二條款租金調(diào)整條件2.1價格指數(shù)調(diào)整：_________________2.2其他調(diào)整條件：_________________第三條款租金調(diào)整通知3.1調(diào)整通知時間：_________________3.2調(diào)整通知方式：_________________第六章保證金第一條款保證金金額1.1保證金總額：_________________第二條款保證金支付方式2.1支付方式：_________________2.2支付賬號：_________________第三條款保證金退還條件3.1退還條件：_________________3.2退還程序：_________________第七章使用范圍第一條款游樂場經(jīng)營內(nèi)容1.1經(jīng)營內(nèi)容：_________________1.2經(jīng)營范圍：_________________第二條款使用限制2.1限制事項：_________________2.2違約責任：_________________第三條款違約責任3.1違約情形：_________________3.2違約責任承擔：_________________第八章維修與保養(yǎng)第一條款店面維修責任1.1出租方負責店面的結(jié)構(gòu)安全和公共設(shè)施的維修。1.2承租方負責店面的日常維護和小型修理。第二條款店面保養(yǎng)責任2.1承租方應(yīng)保持店面設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。2.2店面保養(yǎng)的具體要求和周期由雙方協(xié)商確定。第三條款維修保養(yǎng)費用3.1日常維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。3.2結(jié)構(gòu)性維修和公共設(shè)施的大修費用由出租方承擔。第九章責任保險第一條款保險種類1.1出租方需投保建筑物損壞保險。1.2承租方需投保營業(yè)中斷保險和公眾責任保險。第二條款保險金額2.1保險金額需覆蓋店面的全部價值。2.2保險金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款保險期限3.1保險期限與租賃期限一致。3.2保險合同需在租賃期限開始前生效。第十章違約責任第一條款違約情形1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2任何一方違反合同中的使用范圍或限制。第二條款違約責任承擔2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。2.2違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付。第十一章合同解除第一條款合同解除條件1.1出租方或承租方嚴重違約。1.2合同約定的解除條件成立。第二條款合同解除程序2.1提前30日書面通知對方。2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。第三條款合同解除后的處理3.1租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即搬離店面。3.2出租方退還承租方已支付的租金。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會名稱：_________________2.2仲裁地點：_________________第三條款爭議解決費用3.1仲裁費用由敗訴方承擔。3.2雙方另有約定的除外。第十三章合同生效第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章。1.2合同已履行完所有生效手續(xù)。第二條款合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他第一條款合同附件1.1本合同附件包括但不限于：1.1.1店面設(shè)施清單1.1.2租金支付計劃1.1.3其他雙方認為必要的文件第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同解釋第四條款合同變更4.1合同的任何變更需以書面形式并由雙方簽字確認。出租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________承租方（蓋章）：_________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于經(jīng)營決策、重大事項決策等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。1.1.2重大經(jīng)營決策需經(jīng)甲方同意，包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營方向變更等。1.1.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的不當行為進行糾正。2.2店面設(shè)施更新條款說明：本條款旨在確保甲方對店面設(shè)施有更新和維護的權(quán)利，以保持設(shè)施的良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對店面設(shè)施進行更新和改造。2.2.2更新和改造過程中，乙方應(yīng)予以配合，并承擔相關(guān)費用。3.3甲方責任免除條款說明：本條款旨在明確甲方在特定情況下的責任免除，以保障甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔違約責任。3.3.2乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方不承擔違約責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于經(jīng)營決策、重大事項決策等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方對本合同的執(zhí)行享有最終決策權(quán)。1.1.2重大經(jīng)營決策需經(jīng)乙方同意，包括但不限于租金調(diào)整、經(jīng)營方向變更等。1.1.3乙方有權(quán)對甲方的不當行為進行糾正。2.2店面設(shè)施使用條款說明：本條款旨在明確乙方對店面設(shè)施的使用權(quán)限和責任。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，避免損壞和浪費。3.3乙方責任免除條款說明：本條款旨在明確乙方在特定情況下的責任免除，以保障乙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方不承擔違約責任。3.3.2甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方不承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責任。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。1.1.2第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.2中介責任條款說明：本條款旨在明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的責任。條款內(nèi)容：2.2.1第三方中介應(yīng)本著公正、公平的原則，維護雙方的合法權(quán)益。2.2.2第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成一方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3中介保密條款說明：本條款旨在保護雙方在合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介對在合同執(zhí)行過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.3.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面設(shè)施清單2.租金支付計劃3.第三方中介服務(wù)合同4.保險合同5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用店面未按約定進行店面維護未按約定投保責任保險未經(jīng)同意擅自改變店面結(jié)構(gòu)未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租店面2.違約行為的認定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，視為違約行為。違約行為的認定以合同約定為準，如無明確約定，則根據(jù)法律規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.公眾責任保險：指保險公司對被保險人在經(jīng)營活動中因意外事