2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：特色小鎮(zhèn)安置房交易專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：特色小鎮(zhèn)安置房交易專用合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同當事人第四條款合同標的物第二章標的物基本情況第一條款標的物描述第二條款標的物位置第三條款標的物面積第四條款標的物權屬證明第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付地點第三條款驗收標準第四條款驗收程序第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除條件第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更后的合同效力第十三章合同補充第一條款補充內容第二條款補充效力第十四章合同解除后的處理第一條款解除后的處理原則第二條款解除后的財產處理第三條款解除后的責任承擔合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：特色小鎮(zhèn)安置房交易專用第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同當事人：（一）出賣人：_______（二）買受人：_______第四條款合同標的物：位于____市____區(qū)____街道____號的安置房，房屋所有權證號為_______。第二章標的物基本情況第一條款標的物描述：本合同標的物為_______幢_______號房屋，建筑面積為_______平方米，結構為_______，戶型為_______。第二條款標的物位置：本合同標的物位于_______市____區(qū)____街道____號，具體位置以房產證載明為準。第三條款標的物權屬證明：出賣人保證標的物權屬清晰，已取得合法產權證明，并保證該標的物不存在任何權屬糾紛。第四條款標的物現狀：出賣人保證標的物現狀與房產證載明一致，不存在任何影響房屋使用的質量問題。第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：本合同標的物交易價格為人民幣_______元整。（一）首付款：買受人應在合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元；（二）尾款：買受人應在房屋交付之日起_______日內支付尾款人民幣_______元。第三條款付款時間：具體付款時間見付款方式條款。第四章交付及驗收第一條款交付時間：出賣人應在本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給買受人。第二條款交付地點：房屋交付地點為_______市____區(qū)____街道____號。第三條款驗收標準：買受人應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收，驗收標準為房屋現狀與合同約定一致。第四條款驗收程序：驗收程序如下：（一）買受人應在交付后_______日內向出賣人提出書面驗收報告；（二）出賣人應在收到驗收報告后_______日內對驗收報告進行答復。第五章合同履行第一條款履行方式：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第二條款履行期限：本合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計算。第三條款履行地點：本合同履行地點為_______市____區(qū)____街道____號。第六章違約責任第一條款違約情形：如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。（一）支付違約金：違約方應向守約方支付人民幣_______元違約金；（二）賠償損失：違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；（三）繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同義務。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議解決機構為_______市_______人民法院。第三條款爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第八章合同解除（一）因不可抗力導致合同無法履行；（二）一方違約，經對方催告后仍未履行；（三）雙方協商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。（一）已支付的款項不予退還；（二）未支付的款項不再支付；（三）雙方應立即停止履行合同義務。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第三條款合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。第四條款合同終止日期：合同終止日期為____年____月____日。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應協商解決合同履行問題；如無法協商，可暫停履行合同，并協商延期履行或解除合同。第三條款不可抗力解除條件：在不可抗力持續(xù)期間，合同解除條件成立。第十一章合同附件（一）房屋產權證明；（二）房屋買賣合同；（三）其他與本合同相關的文件。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同變更第一條款變更條件：任何一方要求變更合同內容時，應書面通知對方，并經雙方協商一致。第二條款變更程序：合同變更程序如下：（一）提出變更要求；（二）雙方協商；（三）簽訂變更協議；（四）變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條款變更后的合同效力：變更后的合同內容與原合同具有同等法律效力。第十三章合同補充第一條款補充內容：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二條款補充效力：補充協議的簽訂不應影響本合同其他條款的效力。第十四章合同解除后的處理（一）已支付的款項不予退還；（二）未支付的款項不再支付；（三）雙方應立即停止履行合同義務。（一）出賣人應將已收款項退還買受人；（二）買受人應將已收房款退還出賣人；（三）雙方應協商處理剩余財產。出賣人（簽字/蓋章）：_________買受人（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款一：甲方負責辦理標的物的產權過戶手續(xù)說明：由于甲方為主導，甲方負責辦理標的物的產權過戶手續(xù)，確保買受人能夠順利取得標的物的所有權。甲方需在合同簽訂后____日內完成過戶手續(xù)，并向買受人提供過戶完成的證明文件。附加條款二：甲方保證標的物不存在抵押、查封等情況說明：甲方需保證標的物在合同簽訂時不存在任何抵押、查封等情況，如因標的物存在上述情況導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。附加條款三：甲方提供房屋質量保證說明：甲方需對標的物的質量負責，若在合同履行期間發(fā)現標的物存在質量問題，甲方應承擔維修或賠償損失的責任。附加條款四：甲方協助辦理貸款事宜說明：甲方在買受人需要貸款購房的情況下，應協助買受人辦理貸款事宜，包括但不限于提供相關證明材料、配合銀行審查等。附加條款五：甲方提供標的物使用說明說明：甲方需向買受人提供標的物的使用說明，包括房屋的結構、設施、使用注意事項等，確保買受人了解標的物的基本情況。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款一：乙方負責辦理標的物的產權過戶手續(xù)說明：由于乙方為主導，乙方負責辦理標的物的產權過戶手續(xù)，確保買受人能夠順利取得標的物的所有權。乙方需在合同簽訂后____日內完成過戶手續(xù)，并向買受人提供過戶完成的證明文件。附加條款二：乙方保證標的物不存在任何權屬糾紛說明：乙方需保證標的物在合同簽訂時不存在任何權屬糾紛，如因標的物存在上述糾紛導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款三：乙方提供標的物使用說明說明：乙方需向買受人提供標的物的使用說明，包括房屋的結構、設施、使用注意事項等，確保買受人了解標的物的基本情況。附加條款四：乙方配合甲方辦理貸款事宜說明：乙方在甲方需要貸款購房的情況下，應配合甲方辦理貸款事宜，包括但不限于提供相關證明材料、配合銀行審查等。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務費用及支付方式說明：本合同涉及的第三方中介服務費用為人民幣_______元，買受人應在合同簽訂后_______日內支付給中介機構。支付方式為_______。附加條款二：中介機構責任說明：中介機構在本次交易中提供居間服務，對標的物的真實性和合法性負責。如因中介機構提供虛假信息導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構在本次交易過程中，應對買受人、出賣人的個人信息和交易信息進行保密，未經當事人同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機構傭金支付說明：中介機構傭金支付條件為合同雙方按照約定完成交易。中介機構應在交易完成后_______日內收到傭金，具體支付金額及方式詳見合同附件。附加條款五：中介機構爭議解決說明：如中介機構與買受人、出賣人之間發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.交易雙方身份證明4.付款憑證5.房屋驗收報告6.不可抗力證明7.中介服務合同（如有）8.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)。2.甲方未保證標的物不存在抵押、查封等情況。3.甲方未提供房屋質量保證，導致房屋存在質量問題。4.乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)。5.乙方未保證標的物不存在任何權屬糾紛。6.買受人未按約定時間支付房款。7.出賣人未按約定時間交付房屋。8.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.履約：指合同當事人按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務的行為。4.產權過戶：指將房屋的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。5.中介服務：指中介機構在房地產交易過程中提供的信息、協調、咨詢等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時辦理產權過戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方說明原因，如因甲方原因導致，甲方應承擔違約責任，并賠償買受人因此遭受的損失。2.問題：房屋存在質量問題。解決辦法：要求甲方進行維修或賠償損失，確保房屋質量符合合同約定。3.問題：買受人未按時支付房款。解決辦法：提醒買受人履行支付義務，如買受人故意拖延支付，甲方有權解除合同并追究其違約責任。4.問題：交易過程中出現權屬糾紛。解決辦法：要求相關方提供證據，由法院或仲裁機構進行裁決。五、所有應用場景：1.特色小鎮(zhèn)安置房交易。2.房屋買賣合同簽訂。3.房地產交易過程中涉及的中介服務。4.房屋產權過戶及驗收。5.交易雙方發(fā)生違約時的處理。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：特色小鎮(zhèn)安置房交易專用1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產權狀況第三條款房屋用途第四條款房屋配套設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付方式第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第五章產權轉移及登記第一條款產權轉移方式第二條款房產證辦理責任及費用第三條款產權登記時間第六章交付后房屋維修責任第一條款房屋保修范圍及期限第二條款保修期內維修責任第三條款保修期外維修責任第七章違約責任第一條款違約情形及責任第二條款違約金計算方式第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署人第三條款合同簽署地點第十三章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋產權狀況第三條款房屋用途第四條款房屋配套設施第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格及支付方式第二條款付款時間及方式第三條款逾期付款責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準及程序第五章產權轉移及登記第一條款產權轉移方式第二條款房產證辦理責任及費用第三條款產權登記時間第六章交付后房屋維修責任第一條款房屋保修范圍及期限第二條款保修期內維修責任第三條款保修期外維修責任第七章違約責任第一條款違約情形及責任第二條款違約金計算方式第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第二條款爭議解決機構：如協商不成，爭議應提交至【具體法院或仲裁委員會名稱】進行仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁應按照【具體法院或仲裁委員會名稱】的仲裁規(guī)則進行。第九章合同解除a.一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理尚未履行的合同義務，并按照約定進行結算。第十章合同終止a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.合同雙方協商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理尚未履行的合同義務，并按照約定進行結算。第十一章其他約定第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款合同份數：本合同一式【具體份數】份，每份具有同等法律效力。第三條款合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：本合同自【具體日期】起生效。簽字：________________日期：________________簽字：________________日期：________________第十三章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件第十四章合同生效第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字之日起生效。第二條款合同生效條件：本合同自合同雙方簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（買方）簽字：________________日期：________________乙方（賣方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如涉及房屋的任何權利變更或利益分配，甲方享有優(yōu)先權。第二附加條款：甲方決策權說明：在合同履行過程中，涉及重大事項的決策權歸甲方所有，乙方應積極配合。第三附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應提供必要的便利和配合。第四附加條款：甲方變更權說明：甲方有權在合同履行過程中，根據實際情況對合同內容進行合理變更，乙方應予以接受。第五附加條款：甲方違約責任說明：如甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先權說明：在合同履行過程中，如涉及房屋的任何權利變更或利益分配，乙方享有優(yōu)先權。第二附加條款：乙方決策權說明：在合同履行過程中，涉及重大事項的決策權歸乙方所有，甲方應積極配合。第三附加條款：乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，甲方應提供必要的便利和配合。第四附加條款：乙方變更權說明：乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況對合同內容進行合理變更，甲方應予以接受。第五附加條款：乙方違約責任說明：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構職責說明：中介機構作為合同雙方的中介，應負責促成合同簽訂，并協助雙方履行合同。第二附加條款：中介機構費用說明：中介機構的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確約定。第三附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。第四附加條款：中介機構責任說明：中介機構在促成合同簽訂過程中，如因自身原因導致合同無效或無法履行，應承擔相應的責任。第五附加條款：中介機構爭議解決說明：如中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：付款憑證3.附件三：其他相關文件（包括但不限于房產證、身份證、戶口本等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款；乙方未按約定時間交付房屋；任何一方未按約定履行維修責任；任何一方未按約定履行合同解除或終止程序；任何一方違反保密義務，泄露對方信息；任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：違約行為應根據合同條款的具體約定進行認定；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.房產證：指證明房屋所有權歸屬的證書。5.戶口本：指證明個人戶籍信息的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在交付房屋前進行自檢，確保房屋質量符合約定標準。如發(fā)現問題，乙方應立即修復，直至符合標準。2.問題：付款過程中出現資金周轉困難。解決辦法：雙方可協商調整付款時間或方式，以解決資金問題。3.問題：合同履行過程中一方出現違約行為。解決辦法：違約方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.安置房買賣交易；2.特色小鎮(zhèn)安置房交易；3.房屋產權轉移及登記；4.房屋維修責任劃分；5.合同爭議解決；6.合同解除及終止。2025年度安置房買賣合同正規(guī)版：特色小鎮(zhèn)安置房交易專用2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期第二條款合同雙方當事人信息第三條款合同簽訂地點第四條款合同簽訂方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四條款房屋產權第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款支付方式第三條款付款時間第四章交易稅費及承擔第一條款稅費種類第二條款稅費承擔第三條款稅費繳納時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件第二條款違約責任第三條款違約金第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第九章附件及補充條款第一條款附件內容第二條款補充條款第十章法律適用第一條款法律適用范圍第二條款法律適用解釋第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第十三章合同備案第一條款合同備案機構第二條款合同備案程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：稅費繳納憑證合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同雙方當事人信息：1.買方名稱：________________2.買方地址：________________3.買方聯系方式：________________4.賣方名稱：________________5.賣方地址：________________6.賣方聯系方式：________________第三條款合同簽訂地點：________________第四條款合同簽訂方式：雙方當事人現場簽訂第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：________________第二條款房屋面積：________________平方米第三條款房屋結構：________________第四條款房屋產權：________________第三章交易價格及支付方式第一條款交易價格：人民幣____元整第二條款支付方式：________________第三條款付款時間：________________第四章交易稅費及承擔第一條款稅費種類：________________第二條款稅費承擔：________________第三條款稅費繳納時間：________________第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間：________________第二條款房屋驗收標準：________________第三條款驗收程序：________________第六章合同解除及違約責任第一條款合同解除條件：________________第二條款違約責任：________________第三條款違約金：________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：________________第二條款爭議解決機構：________________第三條款爭議解決程序：________________第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件：自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：按照合同約定的條款履行完畢或因法定事由終止。第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結算等。第九章附件及補充條款第一條款附件內容：合同附件一至合同附件四。第二條款補充條款：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十章法律適用第一條款法律適用范圍：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律適用解釋：在合同履行過程中如遇法律解釋問題，以中華人民共和國最高人民法院的解釋為準。第十一章其他約定第一條款其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律法規(guī)及交易習慣處理。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點：________________第十三章合同備案第一條款合同備案機構：________________第二條款合同備案程序：合同簽訂后，賣方應將合同及相關材料報送至合同備案機構備案。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產權證復印件第二條款附件二：房屋買賣合同第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：稅費繳納憑證買方簽字：____________________日期：____年____月____日賣方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方提供房屋信息真實完整說明：甲方承諾提供的房屋信息真實、完整，包括但不限于房屋產權、結構、面積、權屬證明等，如因信息不實導致合同解除或損害乙方權益，甲方應承擔相應法律責任。2.第二附加條款：甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付稅費、配合乙方辦理產權轉移登記等，確保乙方在合同約定的期限內取得房屋產權。3.第三附加條款：甲方提供房屋質量保證說明：甲方承諾房屋在交付時符合國家相關建筑標準和質量要求，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔修復或賠償責任。4.第四附加條款：甲方提供物業(yè)管理信息說明：甲方應向乙方提供物業(yè)管理公司信息，包括但不限于物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內容等，確保乙方了解房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理情況。5.第五附加條款：甲方協助乙方辦理貸款手續(xù)說明：如乙方需要貸款購買房屋，甲方應協助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款所需材料、協助乙方與銀行溝通等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權對房屋進行實地考察說明：乙方在簽訂合同前有權對房屋進行實地考察，了解房屋實際情況，如因乙方未實地考察導致合同解除或損失，甲方不承擔責任。2.第二附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋維修記錄說明：乙方有權要求甲方提供房屋維修記錄，了解房屋歷史維修情況，以便評估房屋質量。3.第三附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋使用說明說明：甲方應向乙方提供房屋使用說明，包括但不限于房屋結構、設施設備使用方法、維護保養(yǎng)等，確保乙方正確使用房屋。4.第四附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋周邊環(huán)境信息說明：甲方應向乙方提供房屋周邊環(huán)境信息，包括但不限于交通、學校、醫(yī)院、商業(yè)設施等，以便乙方全面了解房屋周邊情況。5.第五附加條款：乙方有權要求甲方提供房屋租