2025年度房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)居間中介服務(wù)標(biāo)的第二條款房地產(chǎn)居間中介服務(wù)內(nèi)容第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第四章合同金額及支付方式第一條款合同金額第二條款支付方式第三條款付款時間第五章服務(wù)費用及傭金第一條款服務(wù)費用第二條款傭金比例第三條款傭金支付時間第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)居間中介服務(wù)協(xié)議第二條款附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款合同解釋及適用法律合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方名稱：（甲方全稱）1.2乙方名稱：（乙方全稱）第二條款合同雙方地址2.1甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）2.2乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.2乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）第二章合同標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)居間中介服務(wù)標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱：（具體房地產(chǎn)項目名稱）2.2房地產(chǎn)項目位置：（具體房地產(chǎn)項目地址）第二條款房地產(chǎn)居間中介服務(wù)內(nèi)容2.1提供房源信息查詢服務(wù)2.2提供房源實地看房服務(wù)2.3協(xié)助客戶進(jìn)行交易談判2.4協(xié)助客戶辦理交易手續(xù)第三章合同期限第一條款合同起始日期3.1合同起始日期：（合同生效日期）第二條款合同終止日期3.2合同終止日期：（合同終止日期）第四章合同金額及支付方式第一條款合同金額4.1合同總金額：（服務(wù)費用總額）第二條款支付方式4.2付款方式：（如分期付款、一次性付款等）4.3付款時間：（每次付款的具體時間）第五章服務(wù)費用及傭金第一條款服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額：（服務(wù)費用總額）第二條款傭金比例5.2傭金比例：（具體傭金比例）第三條款傭金支付時間5.3傭金支付時間：（傭金支付的具體時間）第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容6.1保密內(nèi)容：（涉及保密的信息內(nèi)容）第二條款保密期限6.2保密期限：（保密期限的具體時間）第七章違約責(zé)任第一條款違約行為7.1違約行為：（列舉可能的違約行為）第二條款違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任：（甲方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）7.3乙方違約責(zé)任：（乙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。8.2任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益時，受害方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序8.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二條款合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.2.2變更后的合同應(yīng)視為原合同的補(bǔ)充或修改。第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2合同解除后，合同終止。第二條款合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)居間中介服務(wù)協(xié)議12.1附件一為合同附件，與合同具有同等法律效力。第二條款附件二：其他相關(guān)文件12.2其他相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件13.1雙方簽字或蓋章后，合同生效。第二條款合同生效日期13.2合同生效日期：（合同簽字或蓋章日期）第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款合同解釋及適用法律14.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。第二條款：甲方有權(quán)決定房地產(chǎn)項目的推廣方式和范圍。第三條款：甲方有權(quán)指定乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明：第一條款允許甲方根據(jù)市場波動調(diào)整服務(wù)費用，以適應(yīng)市場變化。第二條款賦予甲方對房地產(chǎn)項目推廣的主導(dǎo)權(quán)，確保推廣策略與甲方目標(biāo)一致。第三條款確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求，保障甲方的利益。2.甲方責(zé)任條款：第一條款：甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項目信息真實、準(zhǔn)確。第二條款：甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費用。說明：第一條款要求甲方提供真實信息，保障乙方的權(quán)益。第二條款明確甲方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，減輕乙方的工作壓力。第三條款確保甲方按時支付服務(wù)費用，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：第一條款：乙方有權(quán)選擇房地產(chǎn)項目，并要求甲方提供必要的支持。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合理的合作條件。說明：第一條款賦予乙方對房地產(chǎn)項目的選擇權(quán)，確保乙方能提供符合市場需求的服務(wù)。第二條款允許乙方根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。第三條款確保乙方在合作過程中能獲得合理的權(quán)益保障。2.乙方責(zé)任條款：第一條款：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶要求。第二條款：乙方應(yīng)對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)。說明：第一條款要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，保障客戶權(quán)益。第二條款明確乙方對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條款確保乙方按時完成服務(wù)，維護(hù)合同的履行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第一條款：合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方簽訂保密協(xié)議。說明：第一條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)，保障合同的合法有效性。第二條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，減輕乙方負(fù)擔(dān)。第三條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方簽訂保密協(xié)議，確保信息安全和合同保密。2.第三方責(zé)任條款：第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)。說明：第一條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方、乙方的權(quán)益。第二條款賦予甲方、乙方解除合同的權(quán)利，確保合同履行的順利進(jìn)行。第三條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)按時完成服務(wù)，維護(hù)合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間中介服務(wù)協(xié)議2.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等）3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息。甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成服務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.違約行為的認(rèn)定：甲方提供虛假信息，經(jīng)核實后認(rèn)定。甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍未支付。第三方中介機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，經(jīng)甲方、乙方核實后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保護(hù)義務(wù)。3.連帶責(zé)任：指多個當(dāng)事人共同承擔(dān)同一民事責(zé)任，任何一方不履行或履行不符合約定，其他當(dāng)事人都有權(quán)要求其承擔(dān)全部或部分責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行完畢之前，解除合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方完成服務(wù)，如乙方仍不完成，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)共同催告第三方中介機(jī)構(gòu)，如第三方中介機(jī)構(gòu)仍不改進(jìn)，甲方、乙方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)2.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)3.房地產(chǎn)項目推廣服務(wù)4.房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)5.房地產(chǎn)金融服務(wù)6.房地產(chǎn)法律咨詢服務(wù)2025年度房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項目信息第二條款服務(wù)范圍第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費用及支付方式第三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行責(zé)任第五章權(quán)利義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利第二條款合同雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的法律效力第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十三章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后的處理第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的責(zé)任第三條款合同解除及終止后的費用處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項目信息第二條款服務(wù)范圍第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費用及支付方式第三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四章合同履行第一條款履行時間第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行責(zé)任第五章權(quán)利義務(wù)第一條款合同雙方權(quán)利第二條款合同雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的法律效力第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同附件第三條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十三章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后的處理第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理方式第二條款合同解除及終止后的責(zé)任第三條款合同解除及終止后的費用處理_______甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目選擇、價格談判、合同簽訂等環(huán)節(jié)。2.第二條款：甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方在合同執(zhí)行過程中所作出的決策，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和風(fēng)險。3.第三條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)項目信息，包括但不限于項目性質(zhì)、地理位置、配套設(shè)施等。4.第四條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方開展中介服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.第五條款：甲方費用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方中介服務(wù)費用。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限等。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)質(zhì)量，確保甲方利益最大化。3.第三條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：乙方服務(wù)期限說明：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第六條款：乙方費用收取說明：乙方應(yīng)按照合同約定，合理收取中介服務(wù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介參與說明：本合同中，若需第三方中介參與，應(yīng)由甲方、乙方及第三方中介共同協(xié)商確定。2.第二條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三條款：第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲方、乙方及第三方中介共同協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第四條款：第三方中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第六條款：第三方中介配合義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)積極配合甲方、乙方開展中介服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目信息明細(xì)表2.中介服務(wù)費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.第三方中介參與協(xié)議5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費用。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付或未足額支付中介服務(wù)費用。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)。違約認(rèn)定：乙方未按合同約定的服務(wù)范圍、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量提供中介服務(wù)。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介未按合同約定提供中介服務(wù)或泄露保密信息。4.違約行為：任何一方未按約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方泄露或未妥善保管合同約定或業(yè)務(wù)過程中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付中介服務(wù)費用。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁途徑要求甲方履行支付義務(wù)，并可能要求支付違約金。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，若無法改進(jìn)，可解除合同并要求賠償損失。3.問題：第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并可能要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)2.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)3.房地產(chǎn)投資咨詢4.房地產(chǎn)項目推廣5.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.房地產(chǎn)相關(guān)法律咨詢2025年度房地產(chǎn)居間中介服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項目基本信息第二條款中介服務(wù)范圍第三條款服務(wù)期限第三章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付時間及方式第三條款違約責(zé)任第四章信息提供與保密第一條款信息提供義務(wù)第二條款保密條款第三條款違約責(zé)任第五章傭金結(jié)算與分配第一條款傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第二條款傭金分配方式第三條款違約責(zé)任第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算方法第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項第二條款其他約定事項第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)居間方）為_______，乙方（委托方）為_______。第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。第三條款合同雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。第二章合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)項目基本信息：項目名稱為_______，項目地址為_______，項目性質(zhì)為_______。第二條款中介服務(wù)范圍：包括但不限于信息查詢、帶客看房、協(xié)助交易等。第三條款服務(wù)期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章居間服務(wù)費用及支付方式第一條款居間服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)乙方委托的服務(wù)內(nèi)容和實際工作量，按照_______標(biāo)準(zhǔn)收取居間服務(wù)費。第二條款支付時間及方式：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費，支付方式為_______。第三條款違約責(zé)任：如乙方未按時支付居間服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第四章信息提供與保密第一條款信息提供義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。第二條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章傭金結(jié)算與分配第一條款傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：傭金按成交價的一定比例計算，具體比例為_______%。第二條款傭金分配方式：傭金由甲方收取后，按照_______方式分配給乙方。第三條款違約責(zé)任：如甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同終止條件：合同期滿且雙方無異議時，合同自動終止。第三條款違約責(zé)任：違反合同解除或終止條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時支付費用、泄露保密信息、未履行服務(wù)義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。第三條款違約賠償計算方法：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定比例計算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭議解決地點：仲裁地點為_______。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。第三條款合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目資料、服務(wù)協(xié)議等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更效力：合同變更部分與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序：合同解除應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十三章其他約定事項第一條款其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（房地產(chǎn)居間方）簽字：____________________乙方（委托方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：市場風(fēng)險承擔(dān)說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)因市場波動導(dǎo)致的房地產(chǎn)價格波動風(fēng)險。若市場降價，甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的價格范圍內(nèi)購買或出售房產(chǎn)，否則應(yīng)退還乙方因價格下降而產(chǎn)生的額外損失。第二附加條款：甲方信息更新義務(wù)說明：甲方有義務(wù)及時向乙方提供房地產(chǎn)市場動態(tài)、政策變化等信息，確保乙方在決策時能夠充分了解市場情況。第三附加條款：甲方責(zé)任保證說明：甲方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)項目的真實性和合法性，如因甲方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的中介服務(wù)，或存在誤導(dǎo)乙方行為，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額_______%的違約金。第五附加條款：甲方傭金退還說明：若乙方在甲方提供的房產(chǎn)中未成交，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇購房或出售房產(chǎn)、確定交易價格等。第二附加條款：乙方信息保密說明：乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第三附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付居間服務(wù)費、泄露甲方信息等，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額_______%的違約金。第四附加條款：乙方權(quán)益保障說明：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е缕錂?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。第五附