2025年度單位停車場租賃合同（含停車費(fèi)用及管理服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位停車場租賃合同（含停車費(fèi)用及管理服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同期限第四條款合同目的第二章停車場地基本情況第一條款停車場地位置與面積第二條款停車場地使用性質(zhì)第三條款停車場地設(shè)施與條件第三章停車費(fèi)用第一條款停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款停車費(fèi)用支付方式第三條款停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)費(fèi)用第三條款管理服務(wù)期限第五章使用規(guī)則與約定第一條款停車車輛范圍第二條款停車時間規(guī)定第三條款車輛停放位置與方向第四條款車輛進(jìn)出管理規(guī)定第五條款車輛安全與保管責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同備案與登記第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同補(bǔ)充與變更第一條款補(bǔ)充與變更程序第二條款補(bǔ)充與變更內(nèi)容第三條款補(bǔ)充與變更效力第十四章合同終止后的處理第一條款終止后費(fèi)用結(jié)算第二條款終止后場地歸還第三條款終止后爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與生效日期第三條款合同期限第四條款合同目的第二章停車場地基本情況第一條款停車場地位置與面積第二條款停車場地使用性質(zhì)第三條款停車場地設(shè)施與條件第三章停車費(fèi)用第一條款停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款停車費(fèi)用支付方式第三條款停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四章管理服務(wù)第一條款管理服務(wù)內(nèi)容第二條款管理服務(wù)費(fèi)用第三條款管理服務(wù)期限第五章使用規(guī)則與約定第一條款停車車輛范圍第二條款停車時間規(guī)定第三條款車輛停放位置與方向第四條款車輛進(jìn)出管理規(guī)定第五條款車輛安全與保管責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算方式第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同備案與登記第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同補(bǔ)充與變更第一條款補(bǔ)充與變更程序第二條款補(bǔ)充與變更內(nèi)容第三條款補(bǔ)充與變更效力第十四章合同終止后的處理第一條款終止后費(fèi)用結(jié)算第二條款終止后場地歸還第三條款終止后爭議解決合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________附件：1.停車場地平面圖2.停車費(fèi)用明細(xì)表3.管理服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方權(quán)利和義務(wù)說明：本條款明確甲方作為出租方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對停車場的使用權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。第一條款甲方享有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對停車場進(jìn)行管理和服務(wù)。第二條款甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理，確保停車場的設(shè)施安全、完好。第三條款甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行警告、罰款或終止合同。2.第二條甲方收費(fèi)調(diào)整權(quán)說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)調(diào)整停車費(fèi)用。第一條款甲方在市場行情變動或成本增加時，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車費(fèi)用。第二條款甲方調(diào)整停車費(fèi)用需提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可實(shí)施。第三條款甲方調(diào)整后的停車費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知乙方，并由乙方在規(guī)定時間內(nèi)繳納。3.第三條甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：本條款規(guī)定甲方對停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任。第一條款甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第二條款甲方在發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行維修，避免對乙方造成不便。第三條款甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不得向乙方收取。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方權(quán)利和義務(wù)說明：本條款明確乙方作為承租方在合同期間的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于對停車場的使用、維護(hù)、支付費(fèi)用等。第一條款乙方享有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的停車權(quán)利，并按約定支付停車費(fèi)用。第二條款乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施。第三條款乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車場用途。2.第二條乙方投訴處理權(quán)說明：本條款規(guī)定乙方對甲方提供的服務(wù)有投訴權(quán)利。第一條款乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)向甲方提出書面投訴。第二條款甲方應(yīng)在接到乙方投訴后的五個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第三條款甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或處理投訴的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條乙方停車時間限制說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下的停車時間限制。第一條款乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)停車，超過規(guī)定時間需支付超時費(fèi)用。第二條款甲方有權(quán)對停車時間進(jìn)行監(jiān)控，并記錄乙方停車時間。第三條款乙方違反停車時間限制的，甲方有權(quán)按照超時費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和執(zhí)行過程中的責(zé)任。第一條款中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中應(yīng)確保合同的合法性和有效性。第二條款中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三條款中介機(jī)構(gòu)違反本條款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第二條中介費(fèi)用支付說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和時間。第一條款中介費(fèi)用由乙方支付，支付時間應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)。第二條款中介費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將中介費(fèi)用匯入中介機(jī)構(gòu)指定的賬戶。第三條款中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.第三條中介爭議解決說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。第一條款中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得濫用中介權(quán)利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場地平面圖2.停車費(fèi)用明細(xì)表3.管理服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時支付停車費(fèi)用；未按規(guī)定維護(hù)停車場設(shè)施；無故終止合同或擅自改變停車場用途；未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)或處理乙方的投訴。2.乙方違約：未按時支付停車費(fèi)用；損壞停車場設(shè)施；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變停車場用途；違反停車時間限制。違約行為認(rèn)定：違約行為需有書面證據(jù)；雙方協(xié)商不成時，由合同簽訂地人民法院根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛。4.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實(shí)施的行為規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付停車費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方損壞