2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點(diǎn)第四條合同雙方基本信息第二章合同主體資格第五條出賣方主體資格第六條買受方主體資格第七條主體資格證明文件第三章房產(chǎn)基本情況第八條房產(chǎn)地址第九條房產(chǎn)權(quán)屬證明第十條房產(chǎn)面積第十一條房產(chǎn)用途第四章合同標(biāo)的物第十二條房產(chǎn)描述第十三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第十四條房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明第五章合同價(jià)格及支付方式第十五條合同價(jià)格第十六條價(jià)格調(diào)整條款第十七條付款方式第十八條付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章合同履行第十九條履行時(shí)間第二十條履行地點(diǎn)第二十一條履行方式第七章合同解除與違約責(zé)任第二十二條合同解除條件第二十三條違約責(zé)任第二十四條違約賠償?shù)诎苏路稍诙鍡l法律援助申請(qǐng)條件第二十六條法律援助申請(qǐng)程序第二十七條法律援助服務(wù)內(nèi)容第二十八條法律援助費(fèi)用第九章爭(zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式第三十條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三十一條爭(zhēng)議解決期限第十章其他約定事項(xiàng)第三十二條不可抗力條款第三十三條合同變更第三十四條合同終止第十一章合同生效及終止第三十五條合同生效條件第三十六條合同終止條件第十二章合同附件第三十七條合同附件內(nèi)容第三十八條合同附件效力第十三章合同份數(shù)第三十九條合同份數(shù)第四十條合同份數(shù)效力第十四章合同簽署第四十一條簽署時(shí)間第四十二條簽署地點(diǎn)第四十三條簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議”。第二條合同簽訂日期2.1本合同于____年__月__日簽訂。第三條合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。第四條合同雙方基本信息4.1出賣方：名稱____，住所地____，法定代表人____，聯(lián)系電話____。4.2買受方：名稱____，住所地____，法定代表人____，聯(lián)系電話____。第二章合同主體資格第五條出賣方主體資格5.1出賣方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。第六條買受方主體資格6.1買受方為具有完全民事行為能力的自然人。第七條主體資格證明文件7.1出賣方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等主體資格證明文件。第三章房產(chǎn)基本情況第八條房產(chǎn)地址8.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。第九條房產(chǎn)權(quán)屬證明9.1出賣方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。第十條房產(chǎn)面積10.1房產(chǎn)面積為____平方米。第十一條房產(chǎn)用途11.1房產(chǎn)用途為____。第四章合同標(biāo)的物第十二條房產(chǎn)描述12.1房產(chǎn)描述詳見附件一。第十三條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移13.1出賣方同意將房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移給買受方。第十四條房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明14.1出賣方已對(duì)房產(chǎn)的瑕疵進(jìn)行了說(shuō)明，詳見附件二。第五章合同價(jià)格及支付方式第十五條合同價(jià)格15.1本合同標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣_(tái)___元。第十六條價(jià)格調(diào)整條款16.1合同價(jià)格在簽訂后一年內(nèi)不變。第十七條付款方式17.1買受方應(yīng)按照本合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第十八條付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)18.1買受方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)支付完畢。第六章合同履行第十九條履行時(shí)間19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條履行地點(diǎn)20.1本合同履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第二十一條履行方式21.1出賣方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付給買受方。第七章合同解除與違約責(zé)任第二十二條合同解除條件22.1出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二十三條違約責(zé)任23.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二十四條違約賠償24.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第八章法律援助第二十五條法律援助申請(qǐng)條件25.1買受方在合同履行過程中，如遇到法律糾紛，可向法律援助機(jī)構(gòu)申請(qǐng)法律援助。第二十六條法律援助申請(qǐng)程序26.1買受方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)法律糾紛之日起____日內(nèi)向法律援助機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第二十七條法律援助服務(wù)內(nèi)容27.1法律援助機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。第二十八條法律援助費(fèi)用28.1法律援助費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第九章爭(zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式29.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三十條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)30.1如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)。第三十一條爭(zhēng)議解決期限31.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章其他約定事項(xiàng)第三十二條不可抗力條款32.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三十三條合同變更33.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十四條合同終止34.1合同終止條件詳見本合同第二十二條。第十一章合同生效及終止第三十五條合同生效條件35.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十六條合同終止條件36.1合同終止條件詳見本合同第三十四條。第十二章合同附件第三十七條合同附件內(nèi)容37.1附件一：房產(chǎn)描述。37.2附件二：房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明。第三十八條合同附件效力38.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同份數(shù)第三十九條合同份數(shù)39.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第四十條合同份數(shù)效力40.1本合同各份具有同等法律效力。第十四章合同簽署第四十一條簽署時(shí)間41.1本合同簽署時(shí)間為____年__月__日。第四十二條簽署地點(diǎn)42.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第四十三條簽署人員43.1出賣方代表（簽字）：43.2買受方代表（簽字）：[附件一：房產(chǎn)描述][附件二：房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明]____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1在本合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交付、價(jià)格調(diào)整、合同解除等事項(xiàng)。1.2甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，解釋結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。2.甲方付款優(yōu)先條款2.1在合同履行過程中，如遇買受方逾期付款，甲方有權(quán)要求買受方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫停房產(chǎn)交付。3.甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款3.1在合同簽訂至房產(chǎn)交付期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。4.甲方信息披露條款4.1甲方應(yīng)向買受方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、面積、用途等，確保買受方充分了解房產(chǎn)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1在本合同履行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交付、價(jià)格調(diào)整、合同解除等事項(xiàng)。1.2乙方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，解釋結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。2.乙方付款優(yōu)先條款2.1在合同履行過程中，如遇甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.乙方房產(chǎn)驗(yàn)收條款3.1乙方有權(quán)對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.乙方信息披露條款4.1乙方應(yīng)向甲方提供買受方的真實(shí)身份信息和付款能力，確保甲方充分了解買受方情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款1.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體金額在合同中明確。2.中介保密條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、誠(chéng)信的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介傭金支付條款4.1中介傭金在合同簽訂后，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。5.中介爭(zhēng)議解決條款5.1中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)描述2.附件二：房產(chǎn)瑕疵說(shuō)明3.附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.附件四：法律援助申請(qǐng)表5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交付房產(chǎn)乙方逾期支付房款甲方未提供完整房產(chǎn)信息乙方未進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密2.違約認(rèn)定：甲方逾期交付房產(chǎn)超過約定時(shí)間，視為違約。乙方逾期支付房款超過約定時(shí)間，視為違約。甲方未提供完整房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，視為違約。中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密，經(jīng)雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法律援助：指由法律援助機(jī)構(gòu)為經(jīng)濟(jì)困難的公民提供法律咨詢、代理訴訟等無(wú)償或低償法律服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可要求解除合同。2.問題：乙方逾期支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并可暫停房產(chǎn)交付。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2025年度安置房買賣合同。2.適用于涉及法律援助的合同。3.適用于存在第三方中介的房產(chǎn)買賣合同。4.適用于合同雙方主體資格不同的房產(chǎn)買賣合同。2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章安置房基本情況第一條款安置房名稱第二條款安置房位置第三條款安置房面積第四條款安置房結(jié)構(gòu)第五條款安置房配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第五章合同履行第一條款履行時(shí)間第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第四條款履行期限第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除程序第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同附件第一條款附件一：安置房房產(chǎn)證第二條款附件二：安置房測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章合同解除后的處理第一條款履行義務(wù)第二條款返還財(cái)產(chǎn)第三條款違約責(zé)任第十二章法律援助第一條款法律援助范圍第二條款法律援助機(jī)構(gòu)第三條款法律援助程序第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同爭(zhēng)議第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議第二條款合同當(dāng)事人：甲方（買方），乙方（賣方）第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年__月__日，____地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效第二章安置房基本情況第一條款安置房名稱：____安置房第二條款安置房位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款安置房面積：____平方米第四條款安置房結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)第五條款安置房配套設(shè)施：____第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利：1.獲得安置房的合法產(chǎn)權(quán)；2.在合同約定的期限內(nèi)使用安置房；3.依法轉(zhuǎn)讓、出租或抵押安置房；4.在合同約定的情況下要求解除合同。第二條款買方義務(wù)：1.按合同約定支付購(gòu)房款；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)及安置房管理規(guī)定；3.不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)和用途；4.維護(hù)安置房的安全和整潔。第三條款賣方權(quán)利：1.收取購(gòu)房款；2.依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.在合同約定的情況下要求解除合同。第四條款賣方義務(wù)：1.按合同約定交付安置房；2.保證安置房的合法產(chǎn)權(quán)；3.提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件；4.在合同約定的情況下配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整第二條款支付方式：____（如分期付款，需明確分期支付的具體金額、時(shí)間及方式）第三條款付款時(shí)間：____第四條款付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五章合同履行第一條款履行時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日第二條款履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款履行方式：買方按合同約定支付購(gòu)房款，賣方按合同約定交付安置房第四條款履行期限：____年第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：1.買方或賣方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。第二條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；3.合同約定的其他違約責(zé)任。第三條款合同解除程序：1.違約方提出解除合同；2.守約方確認(rèn)解除合同；3.雙方辦理合同解除手續(xù)。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如仲裁委員會(huì)、人民法院等）第三條款爭(zhēng)議解決程序：____（如提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、提供證據(jù)、進(jìn)行審理等）第八章合同附件第一條款附件一：安置房房產(chǎn)證第二條款附件二：安置房測(cè)繪報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整；3.合同約定的其他變更條件。第二條款合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第三條款合同變更程序：1.雙方簽訂書面變更協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同解除程序：1.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；2.雙方確認(rèn)解除合同；3.辦理合同解除手續(xù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。第二條款合同終止程序：1.雙方簽訂書面終止協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同解除后的處理第一條款履行義務(wù)：1.違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同；2.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款返還財(cái)產(chǎn)：1.違約方應(yīng)返還已收到的購(gòu)房款；2.雙方應(yīng)按合同約定返還其他財(cái)產(chǎn)。第三條款違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的損失。第十二章法律援助第一條款法律援助范圍：1.合同履行過程中的法律咨詢；2.爭(zhēng)議解決過程中的法律援助；3.合同解除、終止過程中的法律援助。第二條款法律援助機(jī)構(gòu)：1.國(guó)家法律援助機(jī)構(gòu)；2.合同雙方約定的其他法律援助機(jī)構(gòu)。第三條款法律援助程序：1.雙方提出法律援助申請(qǐng)；2.法律援助機(jī)構(gòu)受理并指派律師；3.律師提供法律援助服務(wù)。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同附件齊全；3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。第二條款合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。第十四章合同爭(zhēng)議第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.協(xié)商；2.調(diào)解；3.仲裁；4.訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院；3.雙方約定的其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方協(xié)商或調(diào)解；2.提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；3.提供證據(jù)；4.進(jìn)行審理；5.作出裁決或判決。甲方（買方）簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)安置房買賣過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇賣方、決定合同條款、監(jiān)督合同履行等。第二條款：甲方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)決定合同的簽訂、修改和解除，并在合同履行過程中對(duì)重大事項(xiàng)作出決策。第三條款：甲方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方享有對(duì)安置房的選擇優(yōu)先權(quán)，包括戶型、樓層、朝向等。第四條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供安置房的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施等，確保乙方充分了解合同標(biāo)的。第五條款：甲方支付責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條款：甲方合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過程中，如遇特殊原因，甲方有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)安置房買賣過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇買方、決定合同條款、監(jiān)督合同履行等。第二條款：乙方?jīng)Q定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定合同的簽訂、修改和解除，并在合同履行過程中對(duì)重大事項(xiàng)作出決策。第三條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方享有對(duì)買方的選擇優(yōu)先權(quán)，包括信譽(yù)、支付能力等。第四條款：乙方信息披露義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供安置房的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施等，確保甲方充分了解合同標(biāo)的。第五條款：乙方交付責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付安置房，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條款：乙方合同解除權(quán)說(shuō)明：在合同履行過程中，如遇特殊原因，乙方有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)促成交易、提供信息、協(xié)助雙方履行合同等職責(zé)，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。第三條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或泄露信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)僅作為交易促成者，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，合同雙方應(yīng)自行承擔(dān)因交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.安置房房產(chǎn)證2.安置房測(cè)繪報(bào)告3.合同雙方的身份證明文件4.付款憑證5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.法律援助協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購(gòu)房款。賣方未按約定交付安置房。一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。違約方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。違約方造成對(duì)方損失或合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.買賣合同：指當(dāng)事人之間關(guān)于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。2.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人違反合同約定，造成對(duì)方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問題：合同履行過程中，一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，可能需要解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房買賣交易。2.買賣雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議。3.中介機(jī)構(gòu)參與安置房買賣交易。4.法律援助機(jī)構(gòu)提供法律咨詢和服務(wù)。5.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)防范和爭(zhēng)議解決。2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章合同主體第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款法律援助機(jī)構(gòu)信息第三章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第五章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第七章法律援助服務(wù)內(nèi)容第一條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍第二條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)方式第三條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)期限第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第三條款法律援助協(xié)議復(fù)印件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期第二條款附件簽署地點(diǎn)第三條款附件簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣合同法律援助協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同目的：明確雙方在2025年度安置房買賣中的權(quán)利義務(wù)，并約定法律援助服務(wù)。第二章合同主體第一條款買方信息：包括買方全稱、住所地、法定代表人等第二條款賣方信息：包括賣方全稱、住所地、法定代表人等第三條款法律援助機(jī)構(gòu)信息：包括法律援助機(jī)構(gòu)全稱、住所地、法定代表人等第三章房屋基本情況第一條款房屋位置：具體地址、所在區(qū)域等第二條款房屋面積：建筑面積、使用面積等第三條款房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、結(jié)構(gòu)形式等第四條款房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人等第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利：購(gòu)買安置房、享有房屋產(chǎn)權(quán)等第二條款買方義務(wù)：支付房款、配合辦理過戶手續(xù)等第三條款賣方權(quán)利：收取房款、辦理過戶手續(xù)等第四條款賣方義務(wù)：交付房屋、保證房屋權(quán)屬清晰等第五章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋價(jià)格：具體金額、計(jì)價(jià)方式等第二條款付款方式：一次性付款、分期付款等第三條款付款時(shí)間：首付款支付時(shí)間、尾款支付時(shí)間等第六章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間：具體日期、交付地點(diǎn)等第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等第三條款驗(yàn)收程序：驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等第七章法律援助服務(wù)內(nèi)容第一條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍：提供法律咨詢、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等第二條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)方式：電話咨詢、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、代理訴訟等第三條款法律援助機(jī)構(gòu)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止第八章合同解除及違約責(zé)任（一）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。第二條款違約責(zé)任：（一）買方違約：1.未能按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金；2.未按照約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）賣方違約：1.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金；2.房屋權(quán)屬不清晰的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：具體機(jī)構(gòu)名稱及地址。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。第十一章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知方式：包括書面通知、口頭通知等，以雙方約定的方式進(jìn)行。第三條款合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋買賣合同復(fù)印件第三條款法律援助協(xié)議復(fù)印件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款簽署人：買方代表（簽名）：____賣方代表（簽名）：____法律援助機(jī)構(gòu)代表（簽名）：____第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署日期：____年__月__日第二條款附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款附件簽署人：買方代表（簽名）：____賣方代表（簽名）：____法律援助機(jī)構(gòu)代表（簽名）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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