2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議是啥意思及具體條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議是啥意思及具體條款合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款協(xié)議雙方第二章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第三章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)方式第三條款服務(wù)期限第四條款服務(wù)費(fèi)用第四章服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款服務(wù)方的權(quán)利第二條款服務(wù)方的義務(wù)第三條款買方的權(quán)利第四條款買方的義務(wù)第五章房地產(chǎn)交易流程第一條款簽約流程第二條款信息披露第三條款交易談判第四條款交易合同簽訂第六章傭金與報(bào)酬第一條款傭金比例第二條款傭金支付方式第三條款報(bào)酬計(jì)算第四條款報(bào)酬支付第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款第三條款信息使用限制第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他第一條款協(xié)議變更第二條款協(xié)議生效第三條款協(xié)議的補(bǔ)充與修改第四條款協(xié)議的解除與終止合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的：明確雙方就房地產(chǎn)居間服務(wù)的合作意向，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條款協(xié)議有效期：自雙方簽字之日起至2025年度結(jié)束。第四條款協(xié)議雙方：甲方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）和乙方（委托方）。第二章定義與解釋第一條款定義：對協(xié)議中使用的專業(yè)術(shù)語進(jìn)行明確解釋。第二條款解釋：對協(xié)議中涉及的概念進(jìn)行詳細(xì)闡述。第三章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：明確甲方為乙方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)的具體范圍。第二條款服務(wù)方式：規(guī)定甲方提供居間服務(wù)的具體方式和方法。第三條款服務(wù)期限：約定甲方提供居間服務(wù)的具體時(shí)間期限。第四條款服務(wù)費(fèi)用：明確甲方提供居間服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第四章服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款服務(wù)方的權(quán)利：包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、要求乙方提供必要的信息等。第二條款服務(wù)方的義務(wù)：包括但不限于盡職盡責(zé)提供居間服務(wù)、保守乙方商業(yè)秘密等。第三條款買方的權(quán)利：包括但不限于要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息、選擇是否接受甲方的居間服務(wù)等。第四條款買方的義務(wù)：包括但不限于按約定支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的房地產(chǎn)信息等。第五章房地產(chǎn)交易流程第一條款簽約流程：明確房地產(chǎn)交易過程中雙方需遵循的簽約流程。第二條款信息披露：規(guī)定雙方在交易過程中應(yīng)披露的信息內(nèi)容。第三條款交易談判：約定雙方就房地產(chǎn)交易價(jià)格、條件等進(jìn)行的談判方式和程序。第四條款交易合同簽訂：規(guī)定交易合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)及合同內(nèi)容。第六章傭金與報(bào)酬第一條款傭金比例：明確甲方收取傭金的百分比及計(jì)算方式。第二條款傭金支付方式：規(guī)定傭金的具體支付方式和時(shí)間。第三條款報(bào)酬計(jì)算：約定甲方提供居間服務(wù)所應(yīng)獲得的報(bào)酬計(jì)算方法。第四條款報(bào)酬支付：規(guī)定報(bào)酬的支付方式和時(shí)間。第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。第二條款保密條款：規(guī)定雙方對協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。第三條款信息使用限制：約定雙方對獲取的信息的使用范圍和限制。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉協(xié)議雙方可能出現(xiàn)的違約行為。第二條款違約責(zé)任：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。第三條款違約處理：明確違約處理的程序和方式。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決程序：規(guī)定爭議解決的程序和步驟。第三條款爭議解決地點(diǎn)：確定爭議解決的地點(diǎn)。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：列舉合同可以解除的條件。第二條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件。第三條款合同解除與終止的程序：明確合同解除和終止的具體程序。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的定義和范圍。第二條款不可抗力事件：列舉可能構(gòu)成不可抗力的事件。第三條款不可抗力處理：規(guī)定發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理方式。第十二章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議第二條款附件二：相關(guān)法律法規(guī)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章其他第一條款協(xié)議變更：規(guī)定協(xié)議變更的程序和條件。第二條款協(xié)議生效：明確協(xié)議生效的條件和時(shí)間。第三條款協(xié)議的補(bǔ)充與修改：規(guī)定協(xié)議補(bǔ)充和修改的方式和效力。第四條款協(xié)議的解除與終止：重申合同解除與終止的相關(guān)條款。第十四章合同簽署第一條款簽署：規(guī)定合同簽署的方式和程序。第二條款簽署日期：約定合同簽署的具體日期。甲方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）：________________________乙方（委托方）：________________________簽署日期：________________________[附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議][附件二：相關(guān)法律法規(guī)][附件三：其他相關(guān)文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方市場調(diào)研義務(wù)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)市場調(diào)研義務(wù)，對目標(biāo)房地產(chǎn)市場的價(jià)格、供需狀況、政策法規(guī)等進(jìn)行全面調(diào)研，并向乙方提供調(diào)研報(bào)告。2.第二條款：甲方優(yōu)先推薦權(quán)說明：甲方在服務(wù)過程中，若發(fā)現(xiàn)符合乙方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)優(yōu)先向乙方推薦，并確保推薦信息的真實(shí)性。3.第三條款：甲方傭金支付條件說明：甲方在完成乙方委托的房地產(chǎn)居間服務(wù)后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的傭金比例支付傭金。若甲方促成乙方成交，甲方有權(quán)收取約定比例的傭金。4.第四條款：甲方保密責(zé)任說明：甲方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方提供的信息。5.第五條款：甲方責(zé)任賠償說明：若甲方在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方需求明確義務(wù)說明：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂前，明確自己的購房需求，包括但不限于預(yù)算、區(qū)域、戶型等，并向甲方提供詳細(xì)需求清單。2.第二條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和信息，以確保房地產(chǎn)居間服務(wù)的順利進(jìn)行。3.第三條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)在甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)后，按照協(xié)議約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：乙方變更需求通知說明：若乙方在服務(wù)過程中變更購房需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，以便甲方調(diào)整服務(wù)策略。5.第五條款：乙方責(zé)任賠償說明：若乙方在服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：第三方中介參與說明：若協(xié)議中有第三方中介參與，應(yīng)在協(xié)議中明確第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的參與費(fèi)用由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.第三條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，并對自身行為負(fù)責(zé)。若因第三方中介原因?qū)е聟f(xié)議雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：第三方中介信息保密說明：第三方中介在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守協(xié)議雙方的信息，不得泄露。5.第五條款：第三方中介爭議解決說明：若第三方中介與協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決，以確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)信息、交易合同等）4.市場調(diào)研報(bào)告5.第三方中介參與協(xié)議（如有）6.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。甲方未按約定完成居間服務(wù)或未盡職盡責(zé)。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。乙方未按約定提供必要的信息或配合甲方工作。第三方中介未遵守協(xié)議規(guī)定或泄露信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未履行市場調(diào)研義務(wù)，導(dǎo)致乙方未獲得充分的市場信息。甲方未優(yōu)先推薦符合乙方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金或報(bào)酬。乙方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息。第三方中介未保守協(xié)議雙方信息或泄露信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)：指房地產(chǎn)居間機(jī)構(gòu)或個(gè)人在房地產(chǎn)交易過程中，為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指協(xié)議雙方就涉及商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密的約定。4.爭議解決：指協(xié)議雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息。解決辦法：乙方可要求甲方提供書面解釋，若甲方持續(xù)違約，乙方可要求解除協(xié)議并追究甲方責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：協(xié)議雙方可要求第三方中介停止泄露信息，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方希望通過居間服務(wù)達(dá)成交易。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)希望通過居間服務(wù)推廣項(xiàng)目。3.個(gè)人投資者希望通過居間服務(wù)購買投資性房地產(chǎn)。4.企業(yè)或機(jī)構(gòu)希望通過居間服務(wù)購買辦公或商業(yè)房地產(chǎn)。2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議是啥意思及具體條款1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款雙方基本信息第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義第二條款法律解釋第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)居間服務(wù)定義第二條款具體服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款服務(wù)流程第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款服務(wù)方權(quán)利第二條款服務(wù)方義務(wù)第三條款甲方權(quán)利第四條款甲方義務(wù)第五條款乙方權(quán)利第六條款乙方義務(wù)第五章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整第六章服務(wù)期限和終止第一條款服務(wù)期限第二條款終止條件第三條款終止程序第四條款終止費(fèi)用第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密信息使用第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章法律適用和管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協(xié)議修改第四條款協(xié)議解除第五條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議生效和終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章協(xié)議簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議有效期第四條款雙方基本信息第二章定義和解釋第一條款術(shù)語定義第二條款法律解釋第三章服務(wù)內(nèi)容第一條款房地產(chǎn)居間服務(wù)定義第二條款具體服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條款服務(wù)流程第四章雙方權(quán)利和義務(wù)第一條款服務(wù)方權(quán)利第二條款服務(wù)方義務(wù)第三條款甲方權(quán)利第四條款甲方義務(wù)第五條款乙方權(quán)利第六條款乙方義務(wù)第五章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款費(fèi)用調(diào)整第六章服務(wù)期限和終止第一條款服務(wù)期限第二條款終止條件第三條款終止程序第四條款終止費(fèi)用第七章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密信息使用第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第十章法律適用和管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章其他條款第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款協(xié)議修改第四條款協(xié)議解除第五條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議生效和終止第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議終止第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字：甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有對房地產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇房源、確定交易價(jià)格、簽署交易文件等。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。3.第三條款：甲方付款義務(wù)說明：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：甲方變更通知說明：甲方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方擁有對房地產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于推薦房源、協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判等。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于及時(shí)更新房源信息、協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判等。3.第三條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對甲方提供的房源信息、交易信息等保密，不得泄露給第三方。4.第四條款：乙方變更通知說明：乙方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：第三方中介參與說明：本協(xié)議中，若涉及第三方中介參與，應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。3.第三條款：中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)，并對因中介服務(wù)導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。4.第四條款：中介變更通知說明：若第三方中介需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)協(xié)商一致后修改協(xié)議。5.第五條款：中介違約責(zé)任說明：若第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第六條款：中介退出機(jī)制說明：若第三方中介因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前通知雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議2.房源信息清單3.交易文件4.付款憑證5.爭議解決文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用乙方未按約定提供或更新房源信息任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行通知義務(wù)任何一方未按約定履行爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約乙方未提供或更新房源信息，導(dǎo)致甲方無法正常進(jìn)行交易，視為違約任何一方泄露保密信息，經(jīng)另一方確認(rèn)，視為違約任何一方未在約定時(shí)間內(nèi)通知對方變更協(xié)議內(nèi)容，視為違約任何一方未按約定履行爭議解決程序，視為違約三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供信息、介紹、聯(lián)系等服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。2.保密義務(wù)：指協(xié)議雙方在協(xié)議履行過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供或更新房源信息解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可解除協(xié)議并要求賠償。3.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣2.房地產(chǎn)租賃3.房地產(chǎn)置換4.房地產(chǎn)投資咨詢5.房地產(chǎn)市場調(diào)研6.其他與房地產(chǎn)相關(guān)的居間服務(wù)2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議是啥意思及具體條款2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方法定代表人第三條款雙方聯(lián)系方式第四章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第五章居間服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第六章履約責(zé)任與義務(wù)第一條款履約責(zé)任第二條款履約義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同生效日期第一條款生效日期第十四章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立：本協(xié)議由甲方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）和乙方（委托方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二條款合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方全稱為__________，乙方全稱為__________。第二條款雙方法定代表人：甲方法定代表人為__________，乙方法定代表人為__________。第三條款雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為__________，乙方聯(lián)系方式為__________。第三章房地產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍：甲方為乙方提供__________范圍內(nèi)的房地產(chǎn)居間服務(wù)。第二條款居間服務(wù)方式：甲方將通過__________等方式為乙方提供居間服務(wù)。第三條款居間服務(wù)期限：本協(xié)議的居間服務(wù)期限自__________起至__________止。第四章居間服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為__________。第二條款居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三條款居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在__________前支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五章履約責(zé)任與義務(wù)第一條款履約責(zé)任：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款履約義務(wù)：甲方應(yīng)盡其所能為乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并提供必要的信息和資料。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章合同解除與終止（一）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。（一）居間服務(wù)期限屆滿；（二）雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（三）本協(xié)議約定的其他終止情形。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：提交仲裁的爭議，應(yīng)按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。第二條款保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他條款第一條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款附件效力：附件一為__________，附件二為__________。第十一章合同簽署第一條款簽署日期：本協(xié)議于__________年__________月__________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)：本協(xié)議簽署地點(diǎn)為__________。第十二章合同生效日期第一條款生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件第一條款附件名稱：附件一：__________；附件二：__________。第十四章合同解除與終止（一）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；（二）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。（一）居間服務(wù)期限屆滿；（二）雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；（三）本協(xié)議約定的其他終止情形。__________甲方（房地產(chǎn)居間服務(wù)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：__________乙方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方需求，調(diào)整居間服務(wù)的具體內(nèi)容和方式。說明：甲方作為居間服務(wù)方，擁有專業(yè)知識和市場信息，有權(quán)在尊重乙方意愿的前提下，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化和乙方需求。第二條甲方責(zé)任承擔(dān)第一條款甲方對居間服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。說明：甲方作為居間服務(wù)方，應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確無誤，且服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)，對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。第三條甲方信息保密第一條款甲方對乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款保障乙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露導(dǎo)致的不利后果。第四條甲方服務(wù)質(zhì)量保障第一條款甲方應(yīng)確保居間服務(wù)的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е路?wù)不滿意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：甲方作為居間服務(wù)方，有責(zé)任保證服務(wù)質(zhì)量，對乙方的滿意度負(fù)責(zé)。第五條甲方服務(wù)期限延長第一條款如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限無法按期完成，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并經(jīng)乙方同意后延長服務(wù)期限。說明：服務(wù)期限的延長需得到乙方的同意，以保障乙方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方有權(quán)對甲方提供的居間服務(wù)提出具體要求，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為委托方，有權(quán)對服務(wù)提出具體要求，甲方應(yīng)予以尊重和配合。第二條乙方責(zé)任承擔(dān)第一條款乙方對提供的信息的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。說明：乙方提供的信息需真實(shí)、合法，如有虛假信息導(dǎo)致后果，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第三條乙方信息保密第一條款乙方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：保密條款保障甲方的隱私權(quán)益，防止信息泄露導(dǎo)致的不利后果。第四條乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督第一條款乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。說明：乙方作為委托方，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期。第五條乙方服務(wù)期限調(diào)整第一條款如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)期限無法按期完成，乙方應(yīng)提前向甲方說明情況，并經(jīng)甲方同意后調(diào)整服務(wù)期限。說明：服務(wù)期限的調(diào)整需得到甲方的同意，以保障甲方的權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條第三方中介職責(zé)第一條款第三方中介作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保居間服務(wù)順利進(jìn)行。說明：第三方中介在甲乙雙方之間起到橋梁作用，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，保障服務(wù)順利進(jìn)行。第二條第三方中介保密義務(wù)第一條款第三方中介對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。