2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)居間代理專業(yè)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)居間代理專業(yè)服務(wù)合同合同目錄第一章合同簽訂雙方基本信息第一條甲方基本信息第二條乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條房地產(chǎn)基本情況第二條交易價(jià)格及支付方式第三章居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用第一條居間服務(wù)內(nèi)容第二條居間服務(wù)費(fèi)用及支付第四章交易流程及時(shí)間安排第一條交易流程第二條時(shí)間安排第五章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條甲方義務(wù)第二條甲方責(zé)任第六章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條乙方義務(wù)第二條乙方責(zé)任第七章房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條房屋過(guò)戶手續(xù)第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第八章合同解除及終止第一條合同解除條件第二條合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任界定第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及期限第一條合同生效條件第二條合同期限第十二章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定事項(xiàng)說(shuō)明第十三章合同附件第一條合同附件清單第二條合同附件內(nèi)容第十四章合同解除與終止條件第一條合同解除條件第二條合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂雙方基本信息第一條甲方基本信息（一）甲方名稱：（二）甲方地址：（三）甲方聯(lián)系人：（四）甲方聯(lián)系電話：第二條乙方基本信息（一）乙方名稱：（二）乙方地址：（三）乙方聯(lián)系人：（四）乙方聯(lián)系電話：第二章合同標(biāo)的物第一條房地產(chǎn)基本情況（一）房產(chǎn)地址：（二）房產(chǎn)面積：（三）房產(chǎn)用途：（四）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：第二條交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格：（二）支付方式：（三）支付時(shí)間：第三章居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用第一條居間服務(wù)內(nèi)容（一）提供房源信息：（二）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋看房：（三）協(xié)助甲方與賣(mài)家進(jìn)行談判：（四）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)：第二條居間服務(wù)費(fèi)用及支付（一）居間服務(wù)費(fèi)用：（二）支付時(shí)間：（三）支付方式：第四章交易流程及時(shí)間安排第一條交易流程（一）簽訂居間合同：（二）甲方支付定金：（三）甲方與賣(mài)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：（四）辦理過(guò)戶手續(xù)：第二條時(shí)間安排（一）看房時(shí)間：（二）簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間：（三）過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：第五章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條甲方義務(wù)（一）按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用：（二）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息：（三）配合乙方辦理交易手續(xù)：第二條甲方責(zé)任（一）因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)：（二）未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任：第六章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條乙方義務(wù)（一）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息：（二）為甲方提供專業(yè)居間服務(wù)：（三）協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)：第二條乙方責(zé)任（一）因提供虛假房源信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)：（二）未按時(shí)完成居間服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任：第七章房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條房屋過(guò)戶手續(xù)（一）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：（二）提供相關(guān)法律文件及資料：第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（一）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（二）確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)合法、有效：第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（二）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；（二）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則另行簽訂仲裁協(xié)議。第九章合同生效及期限第一條合同生效條件（一）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（二）合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條合同期限（一）本合同有效期為自簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止；（二）合同期滿前，如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條其他約定事項(xiàng)說(shuō)明（一）本合同簽訂前，雙方應(yīng)確保已充分了解合同內(nèi)容；（二）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。第十一章合同附件第一條合同附件清單（一）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（二）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（三）其他相關(guān)文件。第二條合同附件內(nèi)容（一）附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件；（二）附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證明，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。第十二章合同解除與終止條件第一條合同解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（二）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條合同終止條件（一）合同期限屆滿；（二）合同目的實(shí)現(xiàn)；（三）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章違約責(zé)任第一條違約責(zé)任界定（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（二）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十四章合同的修改與補(bǔ)充第一條合同修改（一）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改；（二）修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二條合同補(bǔ)充（一）本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充；（二）補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)（一）在合同履行過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)；（二）乙方應(yīng)服從甲方的合理安排和決策。第二條甲方資金安排（一）甲方負(fù)責(zé)支付房屋交易款項(xiàng)；（二）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付首付款和尾款。第三條甲方信息保密（一）甲方同意對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行保密；（二）甲方不得泄露乙方提供的信息給第三方。第四條甲方違約責(zé)任（一）甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金；（二）甲方泄露房源信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)（一）在合同履行過(guò)程中，乙方擁有最終決策權(quán)；（二）甲方應(yīng)服從乙方的合理安排和決策。第二條乙方服務(wù)保障（一）乙方保證提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的居間服務(wù)；（二）乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解房屋信息，確保交易順利進(jìn)行。第三條乙方信息保密（一）乙方同意對(duì)甲方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密；（二）乙方不得泄露甲方個(gè)人信息給第三方。第四條乙方違約責(zé)任（一）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（二）乙方泄露甲方個(gè)人信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條第三方中介責(zé)任（一）第三方中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息；（二）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條第三方中介費(fèi)用（一）第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（二）第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條第三方中介保密（一）第三方中介同意對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密；（二）第三方中介不得泄露甲方和乙方信息給第三方。第四條第三方中介違約責(zé)任（一）第三方中介未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金；（二）第三方中介泄露甲方和乙方信息給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方中介責(zé)任劃分（一）若因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（二）若因第三方中介協(xié)助辦理手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方中介退出機(jī)制（一）在合同履行過(guò)程中，如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方；（二）第三方中介退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)或自行辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.居間服務(wù)合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.交易款項(xiàng)支付憑證6.交易稅費(fèi)繳納憑證7.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證8.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款；乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)；第三方中介未按時(shí)完成居間服務(wù)；甲方泄露房源信息；乙方泄露個(gè)人信息；第三方中介泄露甲方和乙方信息；未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)；提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)；證據(jù)包括但不限于書(shū)面通知、交易記錄、第三方證明等；雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的一種法律程序。5.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易而提供的服務(wù)，包括提供信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致交易無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋找解決方案，如延期交易、調(diào)整交易條件等。2.問(wèn)題：一方提供虛假信息，導(dǎo)致另一方遭受損失。解決辦法：受損方有權(quán)要求賠償，并可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響交易進(jìn)程。解決辦法：雙方可解除與第三方中介的協(xié)議，另尋中介機(jī)構(gòu)或自行辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買(mǎi)二手房，乙方作為居間代理提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方出售二手房，乙方作為居間代理提供專業(yè)服務(wù)。3.甲方和乙方雙方自行交易，第三方中介提供輔助服務(wù)。4.甲方和乙方通過(guò)第三方平臺(tái)交易，平臺(tái)提供居間服務(wù)。5.甲方和乙方在特殊情況下（如異地交易）需要專業(yè)居間服務(wù)。2025年度二手房買(mǎi)賣(mài)居間代理專業(yè)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍第二條款居間代理服務(wù)方式第三條款居間代理服務(wù)期限第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用第三章居間代理服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)第二條款賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)第三條款居間代理方權(quán)利與義務(wù)第四條款第三方權(quán)利與義務(wù)第四章居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款居間代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式第三條款居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整第五章居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用第一條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)第二條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算第三條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整第四條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章居間代理服務(wù)結(jié)果及責(zé)任第一條款居間代理服務(wù)結(jié)果認(rèn)定第二條款居間代理服務(wù)結(jié)果責(zé)任承擔(dān)第三條款居間代理服務(wù)結(jié)果爭(zhēng)議解決第四條款居間代理服務(wù)結(jié)果后續(xù)處理第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除的程序第四條款合同變更與解除后的處理第十二章合同的續(xù)簽與終止第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同終止條件第三條款合同續(xù)簽與終止的程序第四條款合同續(xù)簽與終止后的處理第十三章合同的終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同清算內(nèi)容第四條款合同清算費(fèi)用第十四章合同的終止與后續(xù)處理第一條款合同終止后的處理第二條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第三條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第四條款合同終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1甲方（買(mǎi)方）名稱：________________1.2甲方（買(mǎi)方）地址：________________1.3乙方（賣(mài)方）名稱：________________1.4乙方（賣(mài)方）地址：________________1.5丙方（居間代理方）名稱：________________1.6丙方（居間代理方）地址：________________第二條款合同標(biāo)的2.1標(biāo)的房產(chǎn)基本情況：________________2.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明：________________2.3標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格：________________第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：________________3.2合同簽訂地點(diǎn)：________________第四條款合同生效條件4.1甲方支付定金或首付款后，合同生效。4.2丙方完成居間代理服務(wù)并達(dá)成交易后，合同生效。第二章居間代理服務(wù)內(nèi)容第一條款居間代理服務(wù)范圍2.1丙方負(fù)責(zé)尋找并推薦合適的標(biāo)的房產(chǎn)。2.2丙方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判和簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。2.3丙方提供相關(guān)法律、政策咨詢。第二條款居間代理服務(wù)方式2.4丙方通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行房源推廣。2.5丙方組織看房活動(dòng)，安排雙方見(jiàn)面。第三條款居間代理服務(wù)期限2.6居間代理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用2.7居間代理服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_____________%。2.8居間代理服務(wù)費(fèi)用在交易完成后由乙方支付。第三章居間代理服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.2甲方有義務(wù)按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方有義務(wù)配合丙方完成居間代理服務(wù)。第二條款賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.4乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.5乙方有義務(wù)按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。3.6乙方有義務(wù)配合丙方完成居間代理服務(wù)。第三條款居間代理方權(quán)利與義務(wù)3.7丙方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同義務(wù)。3.8丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供專業(yè)、周到的服務(wù)。3.9丙方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條款第三方權(quán)利與義務(wù)3.10第三方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第四章居間代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第一條款居間代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1居間代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定。第二條款居間代理服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2居間代理服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式。第三條款居間代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3第一期費(fèi)用在合同簽訂后支付。4.4第二期費(fèi)用在交易完成時(shí)支付。第四條款居間代理服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.4.1如因市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間代理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用第一條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)5.1居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第二條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算5.2居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用在結(jié)算時(shí)一并支付。第三條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整5.3如因市場(chǎng)行情變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第四條款居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.4居間代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章居間代理服務(wù)結(jié)果及責(zé)任第一條款居間代理服務(wù)結(jié)果認(rèn)定6.1居間代理服務(wù)結(jié)果以交易完成為準(zhǔn)。第二條款居間代理服務(wù)結(jié)果責(zé)任承擔(dān)第三條款居間代理服務(wù)結(jié)果爭(zhēng)議解決6.3居間代理服務(wù)結(jié)果爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款居間代理服務(wù)結(jié)果后續(xù)處理6.4居間代理服務(wù)結(jié)果后續(xù)處理，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件7.1甲方或乙方有權(quán)在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件7.2合同因履行完畢、甲方或乙方違約、不可抗力等原因終止。第三條款合同解除與終止的程序7.3合同解除與終止，需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同解除與終止后的處理7.4合同解除與終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方未按約定支付居間代理服務(wù)費(fèi)用的。8.2乙方未按約定履行交易義務(wù)的。8.3丙方未按約定提供居間代理服務(wù)的。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向丙方支付違約金。8.2.3丙方違約的，應(yīng)退還甲方已支付的居間代理服務(wù)費(fèi)用。第三條款違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條款違約責(zé)任爭(zhēng)議解決8.4.1違約責(zé)任爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.2爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院所在地。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明交易合同其他相關(guān)文件第二條款附件效力10.2附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二條款合同解除條件11.2合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式作出。第三條款合同變更與解除的程序11.3合同變更與解除，需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同變更與解除后的處理11.4合同變更與解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同的續(xù)簽與終止第一條款合同續(xù)簽條件12.1合同續(xù)簽需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二條款合同終止條件12.2合同終止需符合合同約定的終止條件，或雙方協(xié)商一致終止。第三條款合同續(xù)簽與終止的程序12.3合同續(xù)簽與終止，需書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條款合同續(xù)簽與終止后的處理12.4合同續(xù)簽與終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同的終止與清算第一條款合同終止條件13.1合同終止需符合合同約定的終止條件，或雙方協(xié)商一致終止。第二條款合同清算程序13.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條款合同清算內(nèi)容13.3合同清算內(nèi)容包括但不限于：居間代理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算交易款項(xiàng)的清算其他相關(guān)費(fèi)用的清算第四條款合同清算費(fèi)用13.4合同清算費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第十四章合同的終止與后續(xù)處理第一條款合同終止后的處理14.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第二條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三條款合同終止后的爭(zhēng)議解決14.3合同終止后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款合同終止后的其他事項(xiàng)14.4合同終止后的其他事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式處理。甲方（買(mǎi)方）簽字：________________日期：________________乙方（賣(mài)方）簽字：________________日期：________________丙方（居間代理方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若在合同簽訂后，乙方有意向?qū)?biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。1.2定金條款說(shuō)明：甲方在簽訂本合同后，需向乙方支付一定比例的定金作為交易誠(chéng)意。若甲方違約，定金不予退還；若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還定金。1.3房產(chǎn)過(guò)戶條款說(shuō)明：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按約定承擔(dān)。1.4房產(chǎn)瑕疵條款說(shuō)明：甲方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。若在過(guò)戶后發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：若在合同簽訂后，標(biāo)的房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)要求調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)。若在合同簽訂后，甲方有意向?qū)?biāo)的房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4房產(chǎn)交付條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方，若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法按期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介