2025年度房地產項目工程監(jiān)理委托代建合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目工程監(jiān)理委托代建合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點第二條款工程規(guī)模及類型第三條款工程投資估算第四條款工程建設周期第三章監(jiān)理職責與義務第一條款監(jiān)理單位資質及人員配備第二條款監(jiān)理范圍及內容第三條款監(jiān)理工作標準與規(guī)范第四條款監(jiān)理報告編制與提交第四章代建單位職責與義務第一條款代建單位資質及人員配備第二條款代建范圍及內容第三條款代建工作標準與規(guī)范第四條款代建進度及質量保證第五章工程進度與質量第一條款工程進度計劃第二條款工程質量標準第三條款工程驗收標準第四條款工程變更及延期處理第六章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定第二條款付款進度及方式第三條款付款條件及違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點第二條款工程規(guī)模及類型第三條款工程投資估算第四條款工程建設周期第三章監(jiān)理職責與義務第一條款監(jiān)理單位資質及人員配備第二條款監(jiān)理范圍及內容第三條款監(jiān)理工作標準與規(guī)范第四條款監(jiān)理報告編制與提交第四章代建單位職責與義務第一條款代建單位資質及人員配備第二條款代建范圍及內容第三條款代建工作標準與規(guī)范第四條款代建進度及質量保證第五章工程進度與質量第一條款工程進度計劃第二條款工程質量標準第三條款工程驗收標準第四條款工程變更及延期處理第六章合同價款及支付方式第一條款合同價款確定第二條款付款進度及方式第三條款付款條件及違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償計算方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度調整、設計變更、合同價款調整等重大事項。第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方的工作進行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行義務。第三附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付合同價款時，有權根據乙方完成的工程量及質量進行分期付款，并在付款前對乙方的工作進行驗收。第四附加條款：甲方信息保密說明：甲方對在合同執(zhí)行過程中獲取的乙方技術、商業(yè)等信息負有保密義務，未經乙方同意不得泄露。第五附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需對合同內容進行變更，應提前書面通知乙方，并經乙方同意后方可生效。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有對工程進度、質量及設計變更等方面的主導權，甲方應予以配合。第二附加條款：乙方施工條件說明：乙方有權根據工程實際情況，提出合理的施工條件，甲方應予以考慮并在合同中明確。第三附加條款：乙方材料采購說明：乙方有權自行采購工程所需的材料，但應確保材料質量符合合同要求，并承擔相應責任。第四附加條款：乙方進度保證說明：乙方應保證工程按期完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應違約責任。第五附加條款：乙方責任承擔說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因造成工程事故或損失，應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負責協(xié)調甲方、乙方及合同相關各方的關系，確保合同順利履行。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費標準和支付方式應在合同中明確，并由甲方、乙方共同承擔。第三附加條款：第三方中介保密說明：第三方中介對在合同執(zhí)行過程中獲取的各方信息負有保密義務，未經授權不得泄露。第四附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介有權對合同執(zhí)行情況進行定期或不定期的報告，報告內容應客觀、公正。第五附加條款：第三方中介解除說明：如第三方中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方中介機構資質證明4.工程設計圖紙及技術規(guī)范5.工程預算書6.工程進度計劃表7.工程質量標準及驗收規(guī)范8.付款進度表9.爭議解決協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定支付價款。認定：根據付款進度表，如甲方未在約定時間內支付價款，則視為違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。認定：根據工程質量標準及驗收規(guī)范，如工程質量不符合標準，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務。認定：如第三方中介泄露合同執(zhí)行過程中的信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.保密義務：指當事人一方在合同履行過程中對獲取的對方信息負有保密責任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，明確施工進度要求，并加強監(jiān)督。2.問題：甲方付款不及時。解決辦法：甲方應按照付款進度表及時支付價款，如遇特殊情況，應提前通知乙方。3.問題：工程質量問題。解決辦法：甲方應按照工程質量標準及驗收規(guī)范對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方整改。五、所有應用場景：1.房地產項目開發(fā)過程中的工程監(jiān)理和代建服務。2.工程建設領域的合同管理。3.第三方中介機構參與合同執(zhí)行過程中的協(xié)調和服務。2025年度房地產項目工程監(jiān)理委托代建合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方名稱及住所第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類別第三章委托代建內容第一條款工程監(jiān)理范圍第二條款工程監(jiān)理方式第三條款工程監(jiān)理人員配備第四章工程監(jiān)理職責第一條款監(jiān)理單位職責第二條款委托方職責第三條款爭議解決機制第五章監(jiān)理費用及支付方式第一條款監(jiān)理費用計算標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第六章工程進度及驗收第一條款工程進度要求第二條款工程驗收標準第三條款工程驗收程序第七章工程變更及索賠第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款索賠處理程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的權利義務第二條款工程驗收及交付第十四章合同附件第一條款附件一：工程監(jiān)理合同第二條款附件二：工程進度計劃第三條款附件三：工程驗收報告第四條款附件四：工程變更記錄合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方名稱及住所1.1委托方名稱：________________1.2委托方住所：________________1.3受托方名稱：________________1.4受托方住所：________________第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：________________第三條款合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第一條款工程名稱2.1工程名稱：________________第二條款工程地點2.2工程地點：________________第三條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模：________________第四條款工程類別2.4工程類別：________________第三章委托代建內容第一條款工程監(jiān)理范圍第二條款工程監(jiān)理方式3.2工程監(jiān)理方式：________________第三條款工程監(jiān)理人員配備3.3受托方應配備具有相應資質的監(jiān)理人員，具體人員名單及資質證明附后。第四章工程監(jiān)理職責第一條款監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程實施全過程監(jiān)理。第二條款委托方職責4.2委托方應提供必要的工程資料，配合監(jiān)理單位開展工作。第三條款爭議解決機制4.3雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。第五章監(jiān)理費用及支付方式第一條款監(jiān)理費用計算標準5.1監(jiān)理費用按照國家規(guī)定的監(jiān)理收費標準及實際情況進行計算。第二條款費用支付方式5.2監(jiān)理費用支付方式：________________第三條款費用支付時間5.3費用支付時間：________________第六章工程進度及驗收第一條款工程進度要求6.1工程進度要求：________________第二條款工程驗收標準6.2工程驗收標準：________________第三條款工程驗收程序6.3工程驗收程序：________________第七章工程變更及索賠第一條款工程變更條件7.1工程變更條件：________________第二條款工程變更程序7.2工程變更程序：________________第三條款索賠處理程序7.3索賠處理程序：________________第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：________________第二條款合同終止條件8.2合同終止條件：________________第九章違約責任第一條款違約情形9.1違約情形：________________第二條款違約責任承擔9.2違約責任承擔：________________第三條款違約賠償標準9.3違約賠償標準：________________第十章保密條款第一條款保密內容10.1保密內容：________________第二條款保密期限10.2保密期限：________________第三條款違約責任10.3違約責任：________________第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式11.1爭議解決方式：________________第二條款爭議解決機構11.2爭議解決機構：________________第三條款爭議解決程序11.3爭議解決程序：________________第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的權利義務12.1合同解除及終止后，雙方的權利義務按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二條款工程驗收及交付12.2工程驗收及交付：________________第十三章合同附件第一條款附件一：工程監(jiān)理合同13.1附件一為工程監(jiān)理合同的具體內容。第二條款附件二：工程進度計劃13.2附件二為工程進度計劃的具體內容。第三條款附件三：工程驗收報告13.3附件三為工程驗收報告的具體內容。第四條款附件四：工程變更記錄13.4附件四為工程變更記錄的具體內容。第十四章合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）：________________日期：________________受托方（簽字）：________________日期：________________附件：1.工程監(jiān)理合同2.工程進度計劃3.工程驗收報告4.工程變更記錄多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導權1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對工程的設計、施工、材料選擇等方面作出決定。附加條款二：甲方決策責任1.2甲方作出的決策應當符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，如因甲方決策不當導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，甲方承擔相應責任。附加條款三：甲方信息提供1.3甲方應向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程預算等，乙方應在接到資料后及時進行審核。附加條款四：甲方進度控制1.4甲方負責制定工程進度計劃，并確保按計劃推進工程進度。如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔相應的責任。附加條款五：甲方費用支付1.5甲方應按照合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。如甲方未按時支付，乙方有權暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。附加條款六：甲方變更通知1.6甲方如需對工程進行變更，應提前通知乙方，并書面確認變更內容。變更費用及工期調整由雙方協(xié)商確定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導權2.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對監(jiān)理工作內容、方式及人員安排作出決定。附加條款二：乙方服務質量2.2乙方應保證監(jiān)理服務質量，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定進行監(jiān)理工作。附加條款三：乙方人員資質2.3乙方派出的人員應具備相應的資質和經驗，如有不符合要求的人員，乙方應立即更換。附加條款四：乙方進度監(jiān)督2.4乙方應監(jiān)督工程進度，如發(fā)現(xiàn)工程進度不符合合同約定，應及時向甲方報告，并提出解決方案。附加條款五：乙方費用收取2.5乙方應按照合同約定收取監(jiān)理費用，如乙方未按時收取，甲方有權要求乙方支付違約金。附加條款六：乙方變更處理2.6乙方如需對監(jiān)理工作進行變更，應提前通知甲方，并書面確認變更內容。變更費用及工期調整由雙方協(xié)商確定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介職責3.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。附加條款二：第三方中介費用3.2第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款三：第三方中介保密3.3第三方中介應對甲方和乙方提供的信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露。附加條款四：第三方中介協(xié)調3.4第三方中介應協(xié)調甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。附加條款五：第三方中介責任3.5第三方中介在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。附加條款六：第三方中介終止3.6如第三方中介無法履行職責或雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的服務，并按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程監(jiān)理合同2.工程進度計劃3.工程驗收報告