2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同生效條件第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款轉(zhuǎn)讓價格第三條款付款方式及期限第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第三章配套設(shè)施改造升級第一條款改造升級范圍第二條款改造升級內(nèi)容第三條款改造升級時間安排第四條款改造升級費用及承擔(dān)第四章質(zhì)量與驗收第一條款改造升級質(zhì)量要求第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法第三條款驗收時間及程序第四條款返修與保修第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金及賠償?shù)诹聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體：甲方（轉(zhuǎn)讓方）、乙方（受讓方）第三條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況：甲方將位于某市某區(qū)某路某號的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款轉(zhuǎn)讓價格：本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______萬元整。第三條款付款方式及期限：乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。第三章配套設(shè)施改造升級第二條款改造升級內(nèi)容：包括但不限于裝修、設(shè)備更換、功能提升等。第三條款改造升級時間安排：改造升級工作應(yīng)在合同生效之日起______個月內(nèi)完成。第四條款改造升級費用及承擔(dān)：改造升級費用由甲方承擔(dān)。第四章質(zhì)量與驗收第一條款改造升級質(zhì)量要求：改造升級后的設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法：驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求為準(zhǔn)，驗收方法由雙方共同確定。第三條款驗收時間及程序：驗收時間在改造升級完成后______個工作日內(nèi)進行，驗收程序由雙方共同制定。第四條款返修與保修：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。第五章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時完成改造升級、質(zhì)量不符合要求等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約金及賠償：違約金為______萬元，如造成損失，應(yīng)另行賠償。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。第二條款合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。第八章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定可終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止需雙方書面通知，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的完善。第九章合同變更第一條款合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條款合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十章保密條款第一條款保密信息范圍：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密義務(wù)：雙方對本合同及履行過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋：對本合同的解釋，以書面形式為準(zhǔn)。第三條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章通知與送達第一條款通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。第二條款送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。[甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章]____________________[乙方（受讓方）簽字/蓋章]____________________[日期]____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合同履行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理、配套設(shè)施改造升級的具體方案等。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對房產(chǎn)的真實性、合法性負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：甲方資金監(jiān)管說明：甲方在合同履行過程中需按照約定時間支付款項，如需提前支付，甲方應(yīng)提供合法的資金來源證明。乙方有權(quán)對甲方資金進行監(jiān)管。4.第四條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保乙方充分了解房產(chǎn)狀況。5.第五條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在約定時間內(nèi)完成過戶。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同履行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于配套設(shè)施改造升級的具體方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在合同履行過程中應(yīng)按照約定時間支付款項，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三條款：乙方資金監(jiān)管說明：乙方在合同履行過程中需按照約定時間支付款項，如需提前支付，乙方應(yīng)提供合法的資金來源證明。甲方有權(quán)對乙方資金進行監(jiān)管。4.第四條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)如實向甲方提供配套設(shè)施改造升級的相關(guān)信息，包括但不限于設(shè)計方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，確保甲方充分了解改造升級情況。5.第五條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在約定時間內(nèi)完成過戶。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實向雙方提供信息，協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜。2.第二條款：中介費用承擔(dān)說明：中介費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對在合同履行過程中了解到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介機構(gòu)與雙方關(guān)系說明：中介機構(gòu)與雙方之間為委托代理關(guān)系，中介機構(gòu)的行為后果由委托方承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)評估報告4.改造升級設(shè)計方案5.驗收報告6.付款憑證7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付改造升級費用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付改造升級費用，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按時完成配套設(shè)施改造升級。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施改造升級，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方泄露合同約定保密信息，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的證書。3.改造升級：對現(xiàn)有設(shè)施進行改善和提升。4.驗收：對已完成的工作進行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為后果。6.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，無法按時支付轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付或分期支付，并提供合法的資金來源證明。2.問題：乙方對改造升級方案不滿意。解決辦法：重新協(xié)商設(shè)計方案，確保雙方滿意。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：及時解決權(quán)屬糾紛，確保房產(chǎn)過戶順利進行。4.問題：配套設(shè)施改造升級過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方返修或更換不合格設(shè)施，確保質(zhì)量符合要求。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目。3.房產(chǎn)投資與交易。4.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)租。5.房產(chǎn)繼承與贈與。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同1合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同簽訂地點第四條合同生效條件第五條合同期限第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格第三條款付款方式及期限第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)第五條款房產(chǎn)交付條件第三章配套設(shè)施改造升級第一條款配套設(shè)施改造升級范圍第二條款改造升級項目及內(nèi)容第三條款改造升級費用及支付方式第四條款改造升級進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)第五條款改造升級期間的權(quán)益保障第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第六章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第七章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第八章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第九章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署人身份證明第二條款簽署日期第三條款簽署地點第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同其他約定第一條款合同解釋第二條款合同補充第三條款合同附件第四條款合同爭議解決第五條款合同解除第六條款合同終止第七條款合同變更第八條款違約責(zé)任第九條款不可抗力第十條款合同附件第十一條款合同簽署第十二條款合同其他約定合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同”。第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第五條合同期限5.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室。1.2房產(chǎn)類型：____。1.3房產(chǎn)面積：____平方米。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____。第二條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整。第三條款付款方式及期限3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。第四條款房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條款房產(chǎn)交付條件5.1買方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸買方所有。第三章配套設(shè)施改造升級第一條款配套設(shè)施改造升級范圍1.1改造升級范圍包括：____。第二條款改造升級項目及內(nèi)容2.1改造升級項目：____。2.2改造升級內(nèi)容：____。第三條款改造升級費用及支付方式3.1改造升級費用為人民幣____元整。3.2支付方式：____。第四條款改造升級進度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1改造升級進度：____。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____。第五條款改造升級期間的權(quán)益保障5.1在改造升級期間，賣方應(yīng)保障買方的正常使用權(quán)益。第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利1.1買方有權(quán)要求賣方按合同約定交付房產(chǎn)及配套設(shè)施。第二條款雙方義務(wù)2.1賣方應(yīng)按合同約定交付符合要求的房產(chǎn)及配套設(shè)施。第三條款違約責(zé)任3.1若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向____法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序按法律規(guī)定進行。第六章合同變更與解除第一條款合同變更1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二條款合同解除2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同解除條件3.1合同解除條件：____。第七章合同終止第一條款合同終止條件1.1合同終止條件：____。第二條款合同終止程序2.1合同終止程序：____。第三條款合同終止后的責(zé)任3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章保密條款第一條款保密信息1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。第二條款保密義務(wù)2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章知識產(chǎn)權(quán)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1本合同涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。第二條款知識產(chǎn)權(quán)使用2.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其使用權(quán)歸雙方共有。第三條款知識產(chǎn)權(quán)保護3.1雙方應(yīng)共同保護本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款不可抗力解除合同的條件3.1若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同附件第一條款附件清單1.1本合同附件包括：____。第二條款附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署人身份證明1.1簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件。第二條款簽署日期2.1本合同簽署日期為____年____月____日。第三條款簽署地點3.1本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。第十三章合同附件第一條款附件清單1.1本合同附件包括：____。第二條款附件效力2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他約定第一條款合同解釋1.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條款合同補充2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三條款合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同爭議解決4.1合同爭議解決方式：____。第五條款合同解除5.1合同解除條件：____。第六條款合同終止6.1合同終止條件：____。第七條款違約責(zé)任7.1違約責(zé)任：____。第八條款不可抗力8.1不可抗力：____。第九條款合同附件9.1合同附件：____。第十條款合同簽署10.1合同簽署：____。合同方簽字：甲方（賣方）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________乙方（買方）：________________代表人（簽字）：_____________日期：______________________附件：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證條款1.1.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。1.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)質(zhì)量相關(guān)證明文件，包括但不限于竣工備案證明、質(zhì)量檢測報告等。1.1.3若房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2配套設(shè)施改造升級進度條款2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的改造升級進度進行施工，確保按期完成。2.2.2甲方應(yīng)每周向乙方通報改造升級進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.2.3若因甲方原因?qū)е赂脑焐夁M度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶條款3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。3.3.2若甲方未能在約定期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1房產(chǎn)購買價格調(diào)整條款1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場行情變化，與甲方協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)購買價格。1.1.2房產(chǎn)價格調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。2.2配套設(shè)施改造升級內(nèi)容選擇條款2.2.1乙方有權(quán)在甲方提供的改造升級方案中選擇部分項目進行實施。2.2.2若乙方對改造升級內(nèi)容有特殊要求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并形成書面文件。3.3付款方式調(diào)整條款3.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款方式及期限。3.3.2付款方式調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介費用承擔(dān)條款1.1.1本合同中介服務(wù)費由____方承擔(dān)，具體金額為____元。1.1.2中介服務(wù)費在合同簽訂時一次性支付。2.2中介職責(zé)與義務(wù)條款2.2.1中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房產(chǎn)過戶、配套設(shè)施改造升級等事宜。2.2.2中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。3.3中介違約責(zé)任條款3.3.1若中介未履行職責(zé)或違反義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)質(zhì)量檢測報告3.改造升級方案及預(yù)算4.中介服務(wù)協(xié)議5.付款憑證6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付房產(chǎn)或配套設(shè)施；甲方未按約定完成改造升級；甲方未按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按約定支付房款；乙方未按約定參與改造升級；中介未履行職責(zé)或違反義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進行處理；若違約行為嚴(yán)重，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.配套設(shè)施：指與房產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、附屬設(shè)施等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付房產(chǎn)。解決辦法：要求甲方支付違約金，并追究其賠償責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：要求乙方支付房款，并追究其違約責(zé)任。3.問題：改造升級進度延誤。解決辦法：要求甲方按期完成改造升級，并支付違約金。4.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)未按期完成。解決辦法：要求甲方盡快完成過戶手續(xù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易；2.房產(chǎn)配套設(shè)施改造升級；3.房產(chǎn)中介服務(wù)；4.房產(chǎn)合同履行過程中的爭議解決。2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格第四條款付款方式及期限第五條款房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用第三章配套設(shè)施改造升級第一條款改造升級范圍第二條款改造升級標(biāo)準(zhǔn)第三條款改造升級進度安排第四條款改造升級費用及承擔(dān)方式第五條款改造升級驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同履行第一條款履行主體第二條款履行義務(wù)第三條款履行期限第四條款履行地點第五條款履行方式第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約糾紛解決方式第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十一章合同履行中的其他事項第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十二章合同的生效、解釋與適用法律第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第三條款合同適用法律第十三章合同的簽署與蓋章第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款印章與簽字第十四章合同的保存與備案第一條款合同保存第二條款合同備案合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級合同第二條款合同簽訂雙方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款房產(chǎn)基本情況：包括房產(chǎn)的地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵第三條款房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整第四條款付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項第五條款房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用第三章配套設(shè)施改造升級第一條款改造升級范圍：包括但不限于水電設(shè)施、綠化環(huán)境、安防系統(tǒng)等第二條款改造升級標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行改造升級第三條款改造升級進度安排：具體改造升級進度由雙方協(xié)商確定，并形成書面文件第四條款改造升級費用及承擔(dān)方式：改造升級費用由甲方承擔(dān)，具體費用明細(xì)另行約定第五條款改造升級驗收標(biāo)準(zhǔn)：改造升級完成后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收第四章合同履行第一條款履行主體：甲方和乙方均為合同履行的主體第二條款履行義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施改造升級，乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項第三條款履行期限：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)第四條款履行地點：房產(chǎn)所在地及配套設(shè)施改造升級現(xiàn)場第五條款履行方式：甲方以實物交付房產(chǎn)，乙方以貨幣支付轉(zhuǎn)讓款項第五章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按合同約定履行義務(wù)、未按約定時間支付款項等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定第四條款違約糾紛解決方式：違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第七章合同解除第一條款合同解除條件：包括不可抗力、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等第二條款合同解除程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)第八章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等第二條款合同終止程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)和權(quán)利第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、改造升級方案、付款憑證等第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第十章合同變更第一條款變更條件：包括合同內(nèi)容需要調(diào)整、法律法規(guī)變更等第二條款變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并形成書面文件第三條款變更效力：變更后的合同內(nèi)容替代原合同內(nèi)容，對雙方具有約束力第十一章合同履行中的其他事項第一條款通知與送達：通知應(yīng)以書面形式進行，送達至雙方約定的地址第二條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第三條款合同解釋：合同條款的解釋以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有爭議，由爭議解決機構(gòu)解釋第十二章合同的生效、解釋與適用法律第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二條款合同解釋：合同條款的解釋以合同目的和上下文為準(zhǔn)第三條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三章合同的簽署與蓋章第一條款簽署主體：甲方和乙方均為合同簽署主體第二條款簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，以表示對合同內(nèi)容的確認(rèn)第三條款印章與簽字：合同簽署時，雙方應(yīng)加蓋單位公章或合同專用章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字第十四章合同的保存與備案第一條款合同保存：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并按照法律規(guī)定進行備案第二條款合同備案：合同備案的具體程序和規(guī)定按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行[此處為合同結(jié)束]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明2.改造升級方案3.付款憑證4.其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）代表簽字：____________________乙方（受讓方）代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完整性，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的配套設(shè)施符合改造升級標(biāo)準(zhǔn)，并在合同生效后____日內(nèi)完成改造升級。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方提供改造升級項目的進度報告。第二附加條款：甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2.若甲方未按時完成配套設(shè)施改造升級，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三附加條款：甲方保密義務(wù)1.甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款項，確保資金及時到位。2.乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在甲方要求下提供必要的文件和資料。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時