個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

個(gè)人產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

甲方（賣(mài)方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（買(mǎi)方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為產(chǎn)權(quán)所有者，乙方有購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)的意愿，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就產(chǎn)權(quán)交易事宜達(dá)成如下合同條款：

一、產(chǎn)權(quán)信息

1.甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物建筑面積為150平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：京房權(quán)證朝字第XXXXXX號(hào)。

3.甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣貳佰玖拾萬(wàn)元整（￥2,900,000.00）。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后一個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

3.如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之一的違約金。

2.如甲方未能按期交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格千分之一的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月19日

乙方（簽字）：李四

日期：