建筑工程合同管理方案

建筑工程合同管理方案合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和能力的施工單位，雙方為了共同做好該工程項(xiàng)目的合同管理工作，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同管理方案。第一條合同管理原則1.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，執(zhí)行合同約定。1.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和嚴(yán)肅性，自覺(jué)履行合同義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。第二條合同管理組織機(jī)構(gòu)2.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.2乙方設(shè)立合同管理小組，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)和配合。第三條合同文件的組成3.1本合同文件包括：合同協(xié)議書、合同條款、附件及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議等。3.2合同文件的解釋順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、合同條款、附件、補(bǔ)充協(xié)議。第四條合同的履行4.1甲方按照合同約定履行付款義務(wù)，及時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工條件等。4.2乙方按照合同約定履行施工義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同變更與解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算方法和數(shù)額按照合同條款約定執(zhí)行。第八條合同保密8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.合同協(xié)議書2.合同條款3.附件3.1工程圖紙3.2工程量清單3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4施工方案3.5材料供應(yīng)協(xié)議3.6設(shè)備租賃協(xié)議3.7安全生產(chǎn)管理協(xié)議3.8質(zhì)量保證協(xié)議3.9其他相關(guān)文件4.雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：1.1未按照合同約定履行付款義務(wù)1.2未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等1.3單方面解除或變更合同1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定：2.1未按照合同約定履行施工義務(wù)2.2工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)2.3未按照合同約定提供材料、設(shè)備等2.4未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。4.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同變更：指合同當(dāng)事人對(duì)已簽訂的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：根據(jù)合同條款約定，協(xié)商確定延誤期間的違約金，并制定相應(yīng)的調(diào)整計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：立即停工，由乙方負(fù)責(zé)整改，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：解決辦法：協(xié)商調(diào)整材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.安全事故：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，采取措施防止事故擴(kuò)大，按照安全生產(chǎn)管理協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工合同管理2.工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和驗(yàn)收3.雙方權(quán)益保障和風(fēng)險(xiǎn)防