土地使用權(quán)借用協(xié)議書

土地使用權(quán)借用協(xié)議書合同編號：__________土地使用權(quán)借用協(xié)議書企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________企業(yè)名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：2.出借方愿意將所擁有的土地使用權(quán)出借給借用方，用于前述用途；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條土地使用權(quán)借用1.1借用方同意租用出借方擁有的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：____________________。1.2借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借用方應(yīng)按約定用途使用土地，未經(jīng)出借方書面同意，借用方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第二條租金及支付方式（1）土地使用權(quán)租金為每平方米人民幣____元/月；（2）租金支付方式為每月支付一次，提前__天支付下一個月的租金。2.2借用方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出借方指定的賬戶。第三條借用方的義務(wù)3.1借用方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地，愛護(hù)土地及附屬設(shè)施。3.2借用方應(yīng)在借用期限內(nèi)完成約定用途，并按約定時間恢復(fù)土地原狀。3.3借用方應(yīng)對出借方的土地使用權(quán)證等相關(guān)證件予以保密，不得泄露給第三方。第四條出借方的義務(wù)4.1出借方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利爭議。4.2出借方應(yīng)保證土地使用權(quán)在借用期限內(nèi)不受第三方侵犯。4.3出借方應(yīng)在借用期限內(nèi)按照約定用途提供土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。5.2如借用方未按約定時間支付租金，出借方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求借用方支付逾期付款違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.借用方和出借方的營業(yè)執(zhí)照副本3.借用方和出借方的法定代表人身份證明4.土地使用權(quán)借用協(xié)議書正本5.租金支付憑證6.借用方用途說明7.出借方土地現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.借用方未按約定用途使用土地，或未經(jīng)出借方書面同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。2.借用方未按約定時間支付租金。3.出借方未保證土地使用權(quán)合法、有效，或土地使用權(quán)在借用期限內(nèi)受到第三方侵犯。4.出借方未在借用期限內(nèi)按照約定用途提供土地使用權(quán)。違約行為認(rèn)定：違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：國家授予的權(quán)利，使土地使用者可以在土地上進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營等活動。2.借用方：租用土地使用權(quán)的單位或個人。3.出借方：擁有土地使用權(quán)并將其出借給他人的單位或個人。4.租金：借用方為使用土地使用權(quán)而支付給出借方的費用。5.違約金：違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.借用方未按約定用途使用土地：及時與出借方溝通，調(diào)整用途，必要時依法解除協(xié)議。3.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定支付租金，必要時依法解決。4.出借方土地使用權(quán)受到第三方侵犯：及時與出借方溝通，采取措施保護(hù)土地使用權(quán)，必要時依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)為建設(shè)生產(chǎn)