租賃公司抵押合同融資租賃合同

租賃公司抵押合同融資租賃合同合同編號：__________合同各方：1.出租人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.承租人：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租人愿意向承租人提供融資租賃服務，為確保雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物1.1本合同所稱租賃物為：__________（租賃物名稱、型號、數(shù)量等詳細信息）。1.2租賃物的所有權歸出租人所有，承租人僅享有租賃物的使用權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自租賃物交付給承租人之日起計算。2.2租賃期限屆滿，承租人應按照本合同約定將租賃物退還出租人。第三條租金及支付方式3.1承租人應按照本合同約定的租金標準、支付時間和支付方式向出租人支付租金。3.2租金支付方式為：__________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3租金支付時間為：__________（如每月、每季度等）。第四條抵押物4.1承租人同意將租賃物作為抵押物，為本合同項下的租金支付提供擔保。4.2抵押物價值應不低于租金總額的__________%。4.3承租人應向出租人提供合法、有效、完整的抵押物權屬證明文件。第五條租賃物的交付和驗收5.1出租人應按照本合同約定的時間、地點將租賃物交付給承租人。5.2承租人應對租賃物進行驗收，確認無誤后予以接收。5.3租賃物交付后，出租人應承擔租賃物的維修、保養(yǎng)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2承租人逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為本合同約定租金的__________%。6.3出租人未按照約定時間、地點交付租賃物的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權證明文件2.承租人身份證明文件3.抵押物權屬證明文件4.租賃物驗收報告5.租金支付憑證6.違約金計算公式說明7.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.承租人逾期支付租金：未按照約定的租金支付時間和金額支付租金。2.出租人未按約定交付租賃物：未按照約定的時間、地點將租賃物交付給承租人。3.租賃物質量不符合約定：租賃物存在缺陷或不符合合同約定的性能標準。4.抵押物權屬爭議：抵押物權屬證明文件不合法、不完整或存在爭議。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的義務，導致合同無法履行或造成損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人對租賃物的選擇，購買租賃物并出租給承租人使用，承租人支付租金的一種融資方式。2.抵押物：為債務人提供擔保的財產(chǎn)，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就抵押物優(yōu)先受償。3.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當按照約定支付違約金。4.租賃物：出租人根據(jù)承租人的選擇購買并出租的物品，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。5.租金：承租人因使用租賃物而支付給出租人的報酬，包括基本租金和附加租金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：與出租人溝通，要求按時交付租賃物；如協(xié)商無果，可依法要求承擔違約責任。2.租賃物質量問題：要求出租人按照約定更換或維修租賃物；如出租人不履行，可依法要求解除合同并賠償損失。3.租金支付困難：提前與出租人溝通，說明情況尋求延期支付；如協(xié)商無果，可依法要求承擔違約責任。4.抵押物權屬爭議：提交相關證據(jù)，依法申請法院確認抵押物權屬；如權屬有爭議，可要求暫停合同的履行直至爭議解決。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：及時與對方溝通協(xié)商，爭取達成一致解決辦法；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要購置大型設備。2.個人或企業(yè)臨時需要某種設備，但不愿購買。