建筑施工合同簽訂前的準(zhǔn)備工作

建筑施工合同簽訂前的準(zhǔn)備工作合同編號(hào)：__________建筑施工合同簽訂前的準(zhǔn)備工作甲方：__________乙方：__________一、甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)要求及相關(guān)資料，確保乙方能夠充分了解項(xiàng)目的要求。1.2甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。1.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過(guò)程中涉及的土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利施工。1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的治安、消防、安全生產(chǎn)等工作，確保乙方施工人員的人身安全。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員，進(jìn)行項(xiàng)目施工。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。2.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。2.4乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目施工前期的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證申請(qǐng)、施工圖紙審查等。三、合同價(jià)款及支付3.1本合同的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付該節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的60%；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付合同總價(jià)款的10%。3.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供等額的增值稅專用發(fā)票。四、工期及質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期__________年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如違反安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工技術(shù)要求及相關(guān)資料4.施工許可證5.施工圖紙審查意見6.安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)文件7.增值稅專用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工的工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.安全生產(chǎn)、環(huán)保違規(guī)：乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。4.支付違約：甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。5.質(zhì)保服務(wù)未履行：乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定由乙方承建甲方項(xiàng)目并支付價(jià)款的合同。2.工期：雙方約定的完成項(xiàng)目施工的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的施工質(zhì)量。4.違約金：違反合同約定的一方需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保服務(wù)：乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供的保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：按合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量不符合要求：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)、環(huán)保違規(guī)：解決辦法：要求乙方立即整改，并對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。4.支付違約：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并盡快履行支付義務(wù)。5.質(zhì)保服務(wù)未履行：解決辦法：要求乙方按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，并按約定時(shí)間履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為實(shí)施項(xiàng)目