城市臨時(shí)用地管理方案

城市臨時(shí)用地管理方案合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用城市土地，且乙方擁有城市土地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方臨時(shí)使用乙方城市土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地范圍及用途1.1甲方臨時(shí)用地范圍為_(kāi)_________（具體位置、面積等），用途為_(kāi)_________（具體用途）。1.2甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)臨時(shí)用地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行必要的整治和清理。二、臨時(shí)用地期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成臨時(shí)用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并在協(xié)議期滿后及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。三、臨時(shí)用地費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按__________元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)用地費(fèi)用，共計(jì)__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月臨時(shí)用地費(fèi)用支付給乙方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行__________（具體工作內(nèi)容）。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)城市土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變臨時(shí)用地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)臨時(shí)用地范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)保等責(zé)任，確保不影響周邊環(huán)境和設(shè)施。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用臨時(shí)用地，并按期支付臨時(shí)用地費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保證甲方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)正常開(kāi)展工作，提供必要的便利條件。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的臨時(shí)用地行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議行為，有權(quán)要求甲方立即改正。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，乙方有權(quán)按__________元/平方米·天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取滯納金。6.2如甲方未按約定使用臨時(shí)用地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按__________元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，確保協(xié)議的履行。7.2如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.城市規(guī)劃許可證復(fù)印件4.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件5.環(huán)保審批文件復(fù)印件6.乙方銀行賬戶信息7.臨時(shí)用地平面圖8.臨時(shí)用地范圍內(nèi)設(shè)施清單9.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件10.授權(quán)代表委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定使用臨時(shí)用地，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定監(jiān)督甲方臨時(shí)用地行為，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，為滿足特定項(xiàng)目或活動(dòng)需要，臨時(shí)占用土地使用權(quán)的用地。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由土地使用權(quán)人依法占有、使用和收益的權(quán)利。3.城市規(guī)劃許可證：指依據(jù)城市規(guī)劃法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃許可的證書(shū)。4.安全生產(chǎn)許可證：指依據(jù)安全生產(chǎn)法，對(duì)企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)許可的證書(shū)。5.環(huán)保審批文件：指依據(jù)環(huán)境保護(hù)法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保審批的文件。6.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：指逾期支付違約金的一方，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的其他違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)催告甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)按約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定使用臨時(shí)用地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按約定收取違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供臨時(shí)用地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即提供臨時(shí)用地，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定監(jiān)督甲方臨時(shí)用地行為。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行監(jiān)督，如乙方仍不履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、隧道等施工。2.城市臨時(shí)活動(dòng)：如音樂(lè)節(jié)、運(yùn)動(dòng)