醫(yī)療會(huì)議旅館租賃合同

醫(yī)療會(huì)議旅館租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有旅館房源，乙方需要租賃甲方旅館房源用于舉辦醫(yī)療會(huì)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的旅館房源出租給乙方，房源面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方旅館房源用于舉辦醫(yī)療會(huì)議，租賃期間為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/天。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。第三條租賃物的交付及返還3.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。3.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照現(xiàn)狀將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方不當(dāng)使用或人為損壞；（2）正常磨損或自然損壞。4.3甲方不得干涉乙方的正常會(huì)議活動(dòng)，但有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的管理規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為__________元/天。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為__________元/天。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.醫(yī)療會(huì)議旅館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房屋及相關(guān)設(shè)施的清單5.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件6.租賃房屋的平面圖7.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。2.甲方未按約定保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供旅館房源的一方。2.承租方：指租賃旅館房源的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。6.房產(chǎn)證：指證明租賃房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并協(xié)商延遲交付的具體時(shí)間。2.問題：甲方未按約定保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性和適用性。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換存在問題的設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定用途使用租賃房屋及附屬設(shè)施。4.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，并協(xié)商具體的付款時(shí)間及金額。5.問題：合同履行過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療會(huì)議舉辦方租賃旅館房源