南京市兒童樂園租賃合同

南京市兒童樂園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的南京市兒童樂園租賃給乙方使用，乙方承租甲方提供的樂園。樂園地址：江蘇省南京市區(qū)路號(hào)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證樂園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。（2）負(fù)責(zé)樂園的物業(yè)管理，確保樂園安全、衛(wèi)生、秩序井然。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（2）合理使用樂園設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。（3）負(fù)責(zé)樂園的日常經(jīng)營(yíng)，確保樂園服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方形象。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南京市兒童樂園租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.樂園設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片6.相關(guān)證照辦理指南7.甲方物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于樂園設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)修復(fù)、物業(yè)管理不善導(dǎo)致安全隱患等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未合理使用樂園設(shè)施設(shè)備：包括但不限于擅自改動(dòng)、損壞設(shè)施設(shè)備等。4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有南京市兒童樂園并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃南京市兒童樂園并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的南京市兒童樂園使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.樂園設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。2.物業(yè)管理不善：向甲方反映情況，要求甲方改善物業(yè)管理。3.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.證照辦理困難：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有南京市兒童樂園，希望將其租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方需要租賃南京市兒童樂園開