《綠色建筑應(yīng)用技術(shù)指南》

ICS號(hào)

中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)文獻(xiàn)分類號(hào)

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)標(biāo)準(zhǔn)

T/CSUSXX-202X

綠色建筑應(yīng)用技術(shù)指南（征求意見(jiàn)稿）

TechnicalGuidetoGreenBuildingApplications

XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施

中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)發(fā)布

1總則

1.0.1為明確綠色建筑技術(shù)在實(shí)施過(guò)程中的要求和做法，為技術(shù)實(shí)施提供指導(dǎo)，

制定本指南。

【條文說(shuō)明】

隨著綠色建筑在我國(guó)的不斷推進(jìn)，綠色建筑已在一定程度上形成普及的趨勢(shì)。

但在相關(guān)技術(shù)的實(shí)施過(guò)程中，仍然出現(xiàn)了技術(shù)實(shí)施力度不夠、相關(guān)做法不規(guī)范的

問(wèn)題，鑒于此，本指南針對(duì)綠色建筑推動(dòng)過(guò)程中一部分較為突出的技術(shù)實(shí)施深度

存在一定不確定的技術(shù)，旨在對(duì)相關(guān)綠色建筑技術(shù)在實(shí)施過(guò)程中，明確其做法和

實(shí)施的深度，并對(duì)應(yīng)達(dá)到的效果進(jìn)行明確。鑒于相關(guān)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施細(xì)則中均對(duì)

綠色建筑應(yīng)達(dá)到的要求進(jìn)行了明確，因此，本指南不涉及技術(shù)應(yīng)該達(dá)到的相關(guān)技

術(shù)指標(biāo)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施的民用建筑相關(guān)技術(shù)的咨詢、

設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行。

1.0.3綠色建筑技術(shù)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合地形地貌，實(shí)現(xiàn)地理?xiàng)l件的合

理利用、自然資源的充分協(xié)調(diào)、環(huán)境性能的綜合打造、設(shè)備材料的適宜匹配、運(yùn)

維管理的深度切合。

【條文說(shuō)明】

在我國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的總則中，明確了綠色建筑中的基本要求，應(yīng)

遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特

點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居

等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；應(yīng)結(jié)合地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，且建筑布局應(yīng)

與場(chǎng)地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、

聲環(huán)境等加以組織和利用。這是實(shí)現(xiàn)綠色建筑的根本要求，也是項(xiàng)目在組織策劃

階段應(yīng)該明確的基本原則和目標(biāo)。

合理的綠色建筑，應(yīng)該是通過(guò)策劃組織、分析設(shè)計(jì)、系統(tǒng)運(yùn)維的優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)

項(xiàng)目投資的最優(yōu)化，這其中需要綜合考慮場(chǎng)地、資源的最優(yōu)化應(yīng)用，協(xié)調(diào)關(guān)聯(lián)技

術(shù)、材料、設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，同時(shí)還要考慮運(yùn)維管理需求與設(shè)計(jì)的一致性，

最終形成一個(gè)合理的性能優(yōu)化有保障的項(xiàng)目。

1

1.0.4綠色建筑的技術(shù)應(yīng)用，應(yīng)遵循以效果為目的的原則，應(yīng)結(jié)合建筑本身地域

特點(diǎn)與功能特性，采用適宜的技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、污染減少的目的，

為人們提供健康、適用、高效的使用空間。

【條文說(shuō)明】

本指南的根本目的就是為保證技術(shù)實(shí)施后的效果，因此，指南是為了滿足相

關(guān)綠色建筑技術(shù)的要求，重點(diǎn)針對(duì)相關(guān)技術(shù)應(yīng)用的步驟、分析的過(guò)程和應(yīng)用的內(nèi)

容等進(jìn)行了明確。

1.0.5綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2

2術(shù)語(yǔ)

2.0.1計(jì)算域computationaldomain

數(shù)值模擬中需要計(jì)算的空間范圍。在CFD計(jì)算中，特指整個(gè)流場(chǎng)空間。

2.0.2氣流組織airdistribution

對(duì)室內(nèi)空間空氣的流動(dòng)與分布進(jìn)行合理組織分配，使室內(nèi)空氣溫度、濕度、

速度和潔凈度能更好地滿足工藝要求及人員舒適度的要求。

2.0.3自然通風(fēng)naturalventilation

不用通風(fēng)機(jī)械，由熱壓、風(fēng)壓作用實(shí)現(xiàn)室內(nèi)換氣的通風(fēng)方式。

2.0.4空氣凈化裝置airpurificationdevice

從空氣中分離和去除一種或多種污染物的裝置。

2.0.5預(yù)計(jì)平均熱感覺(jué)指數(shù)(PMV)predictedmeanvote

PMV指數(shù)是以人體熱平衡的基本方程式以及心理生理學(xué)主觀熱感覺(jué)的等級(jí)

為出發(fā)點(diǎn)，考慮了人體熱舒適感諸多有關(guān)因素的全面評(píng)價(jià)指標(biāo)。PMV指數(shù)表明

群體對(duì)于（+3~-3)七個(gè)等級(jí)熱感覺(jué)投票的平均指數(shù)。

2.0.6預(yù)計(jì)不滿意者的百分?jǐn)?shù)(PPD)predictedpercentofdissatisfied

PPD指數(shù)為預(yù)計(jì)處于熱環(huán)境中的群體對(duì)于熱環(huán)境不滿意的投票平均值。PPD

指數(shù)可預(yù)計(jì)群體中感覺(jué)過(guò)暖或過(guò)涼“根據(jù)七級(jí)熱感覺(jué)投票表示熱（+3)，溫暖（+2)，

涼（-2)，或冷(-3)”的人的百分?jǐn)?shù)。

2.0.7建筑碳排放buildingcarbonemission

建筑物在與其有關(guān)的建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建造及拆除、運(yùn)行階段產(chǎn)生的溫室氣

體排放的總和，以二氧化碳當(dāng)量表示。

2.0.8碳排放因子carbonemissionfactor

將能源與材料消耗量與二氧化碳排放相對(duì)應(yīng)的系數(shù)，用于量化建筑物不同階

3

段相關(guān)活動(dòng)的碳排放。

4

3整體技術(shù)

3.0.1建筑信息化模型應(yīng)用應(yīng)遵循下列要求：

1建筑信息化模型應(yīng)用應(yīng)貫穿項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)全過(guò)程，并確保

建筑信息能有效傳遞至下一階段；

2建筑信息化模型包含的信息應(yīng)完整、專業(yè)齊全，可實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)性能分析協(xié)同

開(kāi)展、工程和材料量自動(dòng)計(jì)提、施工過(guò)程監(jiān)管、運(yùn)營(yíng)管理信息提取等功能。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)建筑信息化模型的應(yīng)用要求進(jìn)行了明確，要求建筑信息化模型的應(yīng)用

應(yīng)貫穿全過(guò)程，覆蓋全專業(yè)。建筑信息化模型應(yīng)用，又稱BIM技術(shù)，是貫穿在

整個(gè)建筑工程全壽命期內(nèi)的信息管理與應(yīng)用過(guò)程，只有在整個(gè)建設(shè)過(guò)程和專業(yè)領(lǐng)

域內(nèi)進(jìn)行應(yīng)用，才能體現(xiàn)出建筑信息技術(shù)應(yīng)用所帶來(lái)的高效、優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

為避免建筑信息模型重復(fù)建立及出現(xiàn)各階段信息孤島，實(shí)現(xiàn)BIM模型價(jià)值

最大化，要求各階段信息能有效傳遞至下一階段，各階段模型數(shù)據(jù)無(wú)障礙交換和

信息共享，保證所含的共享信息的正確性和一致性。

3.0.2建筑室外流場(chǎng)分析應(yīng)包括確定風(fēng)場(chǎng)計(jì)算域、網(wǎng)格劃分及加密、邊界條件設(shè)

定、求解計(jì)算和計(jì)算結(jié)果后處理。并滿足下列要求：

1風(fēng)場(chǎng)計(jì)算域的確定應(yīng)以目標(biāo)建筑或目標(biāo)區(qū)域?yàn)橹行摹?/p>

2計(jì)算域的來(lái)流入口和側(cè)面到建筑邊緣的距離應(yīng)至少為建筑主體高度的4～

6倍，計(jì)算域的氣流出口到建筑邊緣的距離應(yīng)為建筑主體高度的6倍以上，計(jì)算

域的垂直范圍尺度應(yīng)至少為建筑主體高度的3～6倍。

3迎風(fēng)面堵塞比(模型面積/迎風(fēng)面計(jì)算區(qū)域截面積)宜小于3%。

4目標(biāo)建筑及周邊建筑若坐落在高差10m的地形內(nèi)，則需要對(duì)地形進(jìn)行建

模。

【條文說(shuō)明】

本條參照《民用建筑綠色性能計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449-2018標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)室外場(chǎng)地

流場(chǎng)分析時(shí)需要進(jìn)行設(shè)定的邊界條件、計(jì)算范圍、計(jì)算方法等進(jìn)行了明確，以保

證計(jì)算結(jié)果的科學(xué)合理性。

同時(shí)，為了便于評(píng)審時(shí)對(duì)結(jié)果的判斷，相關(guān)內(nèi)容確定后，也應(yīng)在報(bào)告中予以

明確標(biāo)示、告知，并對(duì)應(yīng)項(xiàng)目情況對(duì)相關(guān)條件的滿足性進(jìn)行確定。

5

3.0.3建筑能耗計(jì)算分析，應(yīng)基于建筑設(shè)計(jì)資料，確定與設(shè)計(jì)相一致的圍護(hù)結(jié)構(gòu)

信息、設(shè)備信息、運(yùn)行管理信息等，確定計(jì)算工具進(jìn)行計(jì)算。能耗分析報(bào)告除應(yīng)

注明上述相關(guān)信息外，還應(yīng)對(duì)計(jì)算工具中對(duì)計(jì)算結(jié)果產(chǎn)生影響的相關(guān)取值設(shè)定予

以對(duì)應(yīng)明確。

【條文說(shuō)明】

本條針對(duì)建筑能耗分析中影響計(jì)算結(jié)果的關(guān)鍵內(nèi)容進(jìn)行了明確，這些內(nèi)容信

息的確定，是確保計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確的關(guān)鍵，也是確保計(jì)算結(jié)果與設(shè)計(jì)相一致的關(guān)鍵。

而在計(jì)算分析中，對(duì)于會(huì)影響計(jì)算結(jié)果的參數(shù)設(shè)置，為了在進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)專家能夠

做出正確的判斷，也應(yīng)在報(bào)告中明確告知相關(guān)參數(shù)的取值。

3.0.4建筑碳排放核算應(yīng)包括建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建造及拆除、運(yùn)行三個(gè)階段，各

階段計(jì)算要素應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)、工程概預(yù)算、施工、運(yùn)行維護(hù)等各過(guò)程中與碳排放

相關(guān)的內(nèi)容保持一致，各階段涉及的碳排放因子應(yīng)按照權(quán)威機(jī)構(gòu)文獻(xiàn)、經(jīng)認(rèn)證的

研究報(bào)告、統(tǒng)計(jì)年鑒和報(bào)表、數(shù)據(jù)手冊(cè)以及標(biāo)準(zhǔn)中部分碳排放因子的先后順序進(jìn)

行選取。

【條文說(shuō)明】

在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑碳排放計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（GBT51366-2019）中，針對(duì)建筑碳排

放的核算進(jìn)行了計(jì)算范圍和方法的明確，但具體計(jì)算過(guò)程中，在各個(gè)環(huán)節(jié)還涉及

到一些具體的過(guò)程，這需要計(jì)算分析人員根據(jù)不同工程的過(guò)程和要求，充分結(jié)合

實(shí)際狀態(tài)，結(jié)合實(shí)際的工程資料，將標(biāo)準(zhǔn)中的計(jì)算過(guò)程進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，以獲

得項(xiàng)目合理可行的碳排放核算結(jié)果。

由于當(dāng)前碳排放因子尚未得到充分完善，參照《建筑碳排放計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)》（CECS

347-2014）標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)的活動(dòng)數(shù)據(jù)可以通過(guò)儀表監(jiān)測(cè)、資料查詢和分析測(cè)算的方

法收集活動(dòng)數(shù)據(jù)，優(yōu)先采用儀表監(jiān)測(cè)法，其次可查詢相關(guān)技術(shù)資料、備檔文件、

繳費(fèi)賬單等，由于特定因素使得前兩種方法無(wú)法使用時(shí)，才選擇使用公式分析測(cè)

算的方法。碳排放因子應(yīng)與活動(dòng)數(shù)據(jù)相對(duì)應(yīng)，應(yīng)來(lái)自公認(rèn)的可靠來(lái)源，優(yōu)先采用

最新發(fā)布的數(shù)據(jù)。在未有完善的建筑碳排放因子數(shù)據(jù)庫(kù)前，可在權(quán)威機(jī)構(gòu)文獻(xiàn)、

經(jīng)認(rèn)證的研究報(bào)告、統(tǒng)計(jì)年鑒和報(bào)表、數(shù)據(jù)手冊(cè)以及標(biāo)準(zhǔn)中提供的部分碳排放因

子中選擇。

6

4規(guī)劃與建筑

4.0.1建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，應(yīng)本著因地制宜的原則，結(jié)合本地氣候特征制定設(shè)計(jì)策

略，并符合下列規(guī)定：

1應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地風(fēng)玫瑰圖、溫濕-生物氣候圖進(jìn)行擇適宜的設(shè)計(jì)策略布局建筑

總平面、建筑朝向、平面功能等；

2應(yīng)對(duì)場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等微環(huán)境進(jìn)行定量分析，指導(dǎo)

場(chǎng)地布局、設(shè)計(jì)策略選擇和環(huán)境設(shè)施構(gòu)建；

3應(yīng)綜合考慮場(chǎng)地特征及周邊環(huán)境對(duì)氣象參數(shù)的影響，選取合理的氣象參數(shù)。

在條件許可時(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地微氣候環(huán)境進(jìn)行實(shí)測(cè)分析，校核場(chǎng)地氣象參數(shù)。

【條文說(shuō)明】

本條明確了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，根據(jù)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176

熱工分區(qū)，我國(guó)可分為嚴(yán)寒地區(qū)、寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)、溫

和地區(qū)五個(gè)氣候區(qū)，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合具體氣候條件制定相應(yīng)策略。

合理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，氣象參數(shù)的選取至關(guān)重要，往往受到場(chǎng)地及周邊

環(huán)境特征的影響。在條件許可時(shí)，應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地微氣候環(huán)境的實(shí)測(cè)，并依據(jù)實(shí)測(cè)，

通過(guò)測(cè)試數(shù)據(jù)指導(dǎo)建筑布局和場(chǎng)地環(huán)境營(yíng)造，分析城市氣象參數(shù)在場(chǎng)地環(huán)境中的

變化。

4.0.2室外熱島效應(yīng)控制應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)對(duì)室外場(chǎng)地通風(fēng)、遮陽(yáng)、滲透與蒸發(fā)、綠地與綠化等因素進(jìn)行綜合考慮，

并應(yīng)達(dá)到規(guī)定性設(shè)計(jì)或評(píng)價(jià)性設(shè)計(jì)相關(guān)指標(biāo)要求；

2應(yīng)通過(guò)優(yōu)化規(guī)劃布局和建筑形體設(shè)計(jì)，合理設(shè)置水體、復(fù)層綠化、喬木等

措施，改善室外熱島效應(yīng)；

3對(duì)于室外空氣環(huán)境質(zhì)量較差的情況，應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地風(fēng)環(huán)境分析，改善室外濁

島現(xiàn)象。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)控制熱島效應(yīng)的重要因素以及改善熱島效應(yīng)的措施進(jìn)行了明確。城市

尺度的熱島效應(yīng)緩解需要合理的城市規(guī)劃、綠地布局、城市通風(fēng)廊道設(shè)計(jì)，以及

節(jié)能減排降低人為熱排放。而對(duì)于較小尺度的居住區(qū)或城市片區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，

應(yīng)重點(diǎn)從規(guī)劃布局、建筑形體、植物景觀等方面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，采取合理的技術(shù)

措施緩解區(qū)域熱島效應(yīng)。

4.0.3建筑日照設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：

7

1應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地及周邊狀態(tài)，進(jìn)行建筑日照分析，并應(yīng)保證建筑主要功能房間

均能滿足日照要求，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)；

2應(yīng)從規(guī)劃布局、單體形式、戶型設(shè)計(jì)、遮陽(yáng)措施等方面，結(jié)合日照分析進(jìn)

行日照優(yōu)化設(shè)計(jì)；

3日照計(jì)算應(yīng)包括數(shù)據(jù)資料整理、幾何模型建立、計(jì)算參數(shù)和方法確定、結(jié)

果分析等過(guò)程，并應(yīng)滿足國(guó)家和行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

本條明確了建筑日照設(shè)計(jì)的基本要求。建筑室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量與日照密切相關(guān)，

直接影響居住著的身心健康和居住生活質(zhì)量。我國(guó)對(duì)住宅建筑、托兒所、幼兒園、

中小學(xué)校、老年人照料設(shè)施、旅館建筑、宿舍、醫(yī)院等建筑的日照都制定有相應(yīng)

的標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑的布局與設(shè)計(jì)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)所提出的技術(shù)要

求，最大限度地為建筑提供良好的日照條件。

日照計(jì)算分析應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑日照計(jì)算參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50947和

行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑綠色性能計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T449的相關(guān)規(guī)定。

4.0.4建筑適變性提升應(yīng)充分考慮未來(lái)使用者對(duì)空間需求的變化，滿足下列規(guī)定：

1建筑適變?cè)O(shè)計(jì)應(yīng)包括使用功能和空間變化潛力的適應(yīng)性，結(jié)構(gòu)和空間上形

態(tài)變化的可變性；

2在場(chǎng)地總平面、建筑、結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施等專業(yè)設(shè)計(jì)中均應(yīng)考慮建筑適變性。

【條文說(shuō)明】

本條明確了建筑適變性設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容以及實(shí)施對(duì)象。建筑適變性能包括建

筑的適應(yīng)性能和可變性能，適應(yīng)性是指使用功能和空間的變化潛力，可變性是指

結(jié)構(gòu)和空間上的形態(tài)變化。通過(guò)利用建筑空間和結(jié)構(gòu)潛力，使建筑空間和功能適

應(yīng)使用者需求的變化，在適應(yīng)當(dāng)前需求的同時(shí)，使建筑具有更大的彈性以應(yīng)對(duì)變

化，以此獲得更長(zhǎng)的使用壽命。

4.0.5建筑隔聲設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑功能特點(diǎn)及噪聲源分布特性進(jìn)行，并符合下列規(guī)

定：

1結(jié)合建筑類型及功能，制定隔聲設(shè)計(jì)目標(biāo)，包括室內(nèi)背景噪聲、空氣聲隔

聲性能、撞擊聲隔聲等。

2根據(jù)噪聲源分布特性，合理布置建筑功能房間；采用隔聲良好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)

8

材料（包括墻體、窗、門(mén)等構(gòu)件）、浮筑樓板、隔聲保溫板等措施；

3采用軟件模擬法、實(shí)測(cè)法模擬檢驗(yàn)隔聲措施的實(shí)施效果，通過(guò)改變材料性

能、施工工藝等措施不斷優(yōu)化改善隔聲效果。

【條文說(shuō)明】

本條明確了建筑隔聲設(shè)計(jì)的原則、改善隔聲效果的措施，以及檢驗(yàn)隔聲效果

的方法。現(xiàn)行的《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118及《建筑環(huán)境通用標(biāo)準(zhǔn)》

GB55016對(duì)建筑功能及類型提出相關(guān)隔聲設(shè)計(jì)目標(biāo)，包括住宅建筑、學(xué)校建筑、

醫(yī)院建筑、旅館建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑等六類建筑提出了比較明確的室內(nèi)背

景噪聲、空氣聲隔聲性能、撞擊聲隔聲等隔聲指標(biāo)。

建筑物的主要構(gòu)件包括外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗，構(gòu)件隔聲性能越好，越有

利于提高室內(nèi)聲環(huán)境質(zhì)量。住宅、辦公、商業(yè)、旅館、醫(yī)院、學(xué)校等不同類型建

筑主要功能房間的建筑構(gòu)件隔聲性能指標(biāo)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)

計(jì)規(guī)范》GB50118中的相關(guān)要求。

4.0.6建筑外遮陽(yáng)設(shè)置應(yīng)結(jié)合建筑形式、朝向等進(jìn)行合理設(shè)置：

1建筑遮陽(yáng)應(yīng)優(yōu)先考慮活動(dòng)外遮陽(yáng)，設(shè)置活動(dòng)外遮陽(yáng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)太陽(yáng)能高度

角和方位角的變化，確定遮陽(yáng)的調(diào)節(jié)策略。

2水平遮陽(yáng)宜用于南向外窗，垂直遮陽(yáng)宜用于北偏東以及偏西朝向外窗，水

平與垂直組合遮陽(yáng)宜用于東南向及西南向外窗，擋板遮陽(yáng)宜用于東、西向外窗。

3對(duì)于低層建筑可采用綠植遮陽(yáng)，包括高大喬灌木、墻面爬藤植物以及屋頂

花園等。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)建筑外遮陽(yáng)設(shè)置的基本原則、方法進(jìn)行了闡述。我國(guó)地域遼闊，建筑

物所在地氣候特征各不相同，同時(shí)由于建筑物的使用性質(zhì)不同，建筑類型、建筑

功能、建筑朝向、建筑造型不同，適宜的遮陽(yáng)形式也不盡相同。因此，本條提出

了建筑遮陽(yáng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理選擇遮陽(yáng)形式的要求。

水平遮陽(yáng)能夠有效地遮擋高度角較大的，從窗戶上方投射下的陽(yáng)光，故它適

用于南向外窗；垂直遮陽(yáng)能夠有效地遮擋高度角較小的，從窗側(cè)投射下的陽(yáng)光，

故用于北偏東以及偏西朝向外窗。

對(duì)于低層建筑來(lái)說(shuō)，綠化遮陽(yáng)是一種既有效又經(jīng)濟(jì)美觀的遮陽(yáng)措施。種樹(shù)要

根據(jù)窗口朝向?qū)φ陉?yáng)形式的要求來(lái)選擇和配置樹(shù)種，落葉樹(shù)木可以在夏季提供遮

陽(yáng)，冬季獲起太陽(yáng)輻射熱；常綠樹(shù)則是整年提供遮陽(yáng)。植物攀緣可以有水平棚架

9

和垂直棚架兩種方式，水平棚架起水平式遮陽(yáng)的作用，垂直棚架起擋板式遮陽(yáng)的

作用。屋頂花園的設(shè)計(jì)也可以對(duì)建筑“第五立面”起到遮陽(yáng)的作用。

建筑外遮陽(yáng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑遮陽(yáng)工程技術(shù)規(guī)范》JGJ237等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.0.7機(jī)械式停車設(shè)施、智慧停車系統(tǒng)等方式應(yīng)滿足下列技術(shù)要求：

1應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求、周邊條件、建設(shè)投資等確定機(jī)械式停車設(shè)施選型，并結(jié)

合停車設(shè)備技術(shù)要求與建筑工程同步設(shè)計(jì)，優(yōu)化車庫(kù)平面和空間尺寸、水平和垂

直交通布置；

2智慧停車系統(tǒng)設(shè)計(jì)宜包含信息查詢、停車誘導(dǎo)、反向?qū)ぼ?、便捷支付、?/p>

車預(yù)約和車位共享等公眾服務(wù)功能，以及運(yùn)營(yíng)管理、數(shù)據(jù)上報(bào)、信息統(tǒng)計(jì)、服務(wù)

監(jiān)管等管理服務(wù)功能。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)機(jī)械式停車設(shè)施、智慧停車系統(tǒng)的技術(shù)要求進(jìn)行了明確，機(jī)械式停車

庫(kù)因其占地面積小、車容量大、空間利用率高等優(yōu)點(diǎn)，成為目前解決城市停車難

問(wèn)題的一種高效停車措施，其應(yīng)用也日益廣泛。機(jī)械式立體停車庫(kù)每個(gè)泊位的投

資比建筑自走式停車庫(kù)要低，不僅可以節(jié)省占地面積，還可以節(jié)約資本投入。同

時(shí)，采用機(jī)械式立體停車庫(kù)能夠極大的增加車輛管理的安全性。在進(jìn)行建設(shè)時(shí)，

應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求、周邊交通環(huán)境、場(chǎng)地大小、建設(shè)投資、建設(shè)周期等因素，選擇

適宜的機(jī)械式停車設(shè)備，停車設(shè)備選型應(yīng)與建筑工程設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。

智慧停車是利用信息和通信技術(shù)實(shí)現(xiàn)城市停車資源的監(jiān)測(cè)、管理、服務(wù)，提

高停車資源利用率和管理效率，提升停車服務(wù)質(zhì)量的一種智慧應(yīng)用。智慧停車功

能架構(gòu)包括基礎(chǔ)設(shè)施支撐、計(jì)算存儲(chǔ)支撐、數(shù)據(jù)支撐、應(yīng)用服務(wù)支撐和安全保障

等五大類功能模塊。

4.0.8室內(nèi)防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥

防水涂料和水乳型瀝青防水涂料等水性或反應(yīng)型防水涂料，不得使用溶劑型防水

涂料。

【條文說(shuō)明】

在《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)室內(nèi)防水工程進(jìn)行了

防水涂料的要求，其中明確了對(duì)于防水工程推薦使用的和禁止使用的材料。其中，

聚氨酯防水涂料因?yàn)楣毯扛?、反?yīng)固化的成膜機(jī)理，是業(yè)界公認(rèn)的綜合性能最

好的防水涂料。而溶劑型橡膠瀝青防水涂料因?yàn)楣毯亢艿瓦_(dá)不到設(shè)計(jì)要求的厚

10

度，高濃度的溶劑揮發(fā)物也對(duì)施工人員的身體健康造成傷害，同時(shí)也存在火災(zāi)隱

患，被禁止使用。

4.0.9墻面、頂棚宜采用防水砂漿、聚合物水泥防水涂料做防潮層；無(wú)地下室的

地面可采用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型瀝青防水涂料和防水

卷材做防潮層。

【條文說(shuō)明】

在《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)室內(nèi)防水工程進(jìn)行了

防潮材料的要求，其中明確了對(duì)于墻面、頂棚、無(wú)地下室的地面推薦使用的防潮

材料。

所有防水材料原則上均可用于防潮層，但是考慮到墻面或頂棚要做瓷磚粘貼

或涂刷涂料等裝修，因此墻面、頂棚的防潮宜優(yōu)先選用防水砂漿或聚合物水泥防

水涂料。

4.0.10室內(nèi)防水工程的密封材料宜采用丙烯酸建筑密封膠、聚氨酯建筑密封膠或

硅酮建筑密封膠。

【條文說(shuō)明】

在《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)室內(nèi)防水工程進(jìn)行了

密封材料的要求，其中明確了對(duì)于防水工程推薦使用的密封材料。住宅室內(nèi)防水

工程中，對(duì)密封材料的抗位移性能不作要求。

硅酮建筑密封膠的耐熱性能和耐水性能均優(yōu)于丙烯酸酯建筑密封膠和聚氨

酯建筑密封膠，對(duì)于熱水管周圍的嵌填和長(zhǎng)期浸水環(huán)境中，宜選用硅酮建筑密封

膠。

11

5結(jié)構(gòu)與建筑工業(yè)化

5.0.1在滿足建筑功能和結(jié)構(gòu)性能指標(biāo)的前提下，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)通過(guò)合理選擇結(jié)構(gòu)

體系優(yōu)化設(shè)計(jì)達(dá)到節(jié)材效果，且不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。

【條文說(shuō)明】

結(jié)構(gòu)體系應(yīng)根據(jù)建筑功能、高度、形體，采用受力合理、抗震性能良好的結(jié)

構(gòu)體系，能夠以較少的材料、較小的環(huán)境影響代價(jià)滿足建筑要求。結(jié)構(gòu)體系的選

擇，應(yīng)從因地制宜、節(jié)約材料、施工安全便捷、節(jié)能環(huán)保等方面進(jìn)行綜合論證。

采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系，具體包括鋼結(jié)構(gòu)、非黏土磚砌體結(jié)

構(gòu)及木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)體系（部分或全部構(gòu)件預(yù)制）。

形體指建筑平面形狀和立面、豎向剖面的變化。規(guī)則包含了對(duì)建筑平、立面

外形尺寸，抗側(cè)力構(gòu)件布置、質(zhì)量分布，直至承載力分布等諸多因素的綜合要求。

建筑設(shè)計(jì)應(yīng)擇優(yōu)選用規(guī)則的形體，其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則對(duì)稱、側(cè)向剛

度沿豎向宜均勻變化、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減

小、避免側(cè)向剛度和承載力突變。

5.0.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，高烈度

區(qū)宜采用隔震或消能減震設(shè)計(jì)達(dá)到預(yù)期抗震性能目標(biāo)。

【條文說(shuō)明】

綠色建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)首先應(yīng)設(shè)定正確合理的抗震性能目標(biāo)，且不低于《建筑與

市政工程抗震通用規(guī)范》GB550022.1.1條規(guī)定的基本抗震設(shè)防目標(biāo)的要求，在

此基礎(chǔ)上從體系、材料、構(gòu)件三個(gè)方面進(jìn)行優(yōu)化，從而達(dá)到安全合理、資源消耗

小、環(huán)境影小的目標(biāo)。

根據(jù)既有經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于高烈度區(qū)的特殊設(shè)防類及重點(diǎn)設(shè)防類建筑，采用隔震和

消能減震結(jié)構(gòu)，比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)可以較大幅度提高性能與結(jié)構(gòu)材料用量的綜合性價(jià)比。

5.0.3裝配式建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以套型為基本單元進(jìn)行設(shè)計(jì)，釆用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的設(shè)

計(jì)方法，采用規(guī)格化、通用化的部件實(shí)現(xiàn)建筑部件的通用性和互換性。

【條文說(shuō)明】

裝配式建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50002的

規(guī)定，以套型為基本單元進(jìn)行設(shè)計(jì)。套型單元的設(shè)計(jì)通常釆用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的

設(shè)計(jì)方法，其目的是實(shí)現(xiàn)建筑部件的通用性和互換性，使規(guī)格化、通用化的部件

適用于各類常規(guī)建筑，滿足各種要求。同時(shí)，大批量的規(guī)格化、定型化部件的生

12

產(chǎn)可穩(wěn)定質(zhì)量，降低成本。通用化部件所具有的互換能力，可促進(jìn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和

部件生產(chǎn)水平的提高。

5.0.4裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合所在地實(shí)際情況，依據(jù)地質(zhì)條件、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、使用

功能和空間變化要求，綜合考慮施工條件、場(chǎng)地環(huán)境和工程造價(jià)等因素，采用受

力合理、抗震性能良好的結(jié)構(gòu)體系，能夠以較少的資源消耗、較小的環(huán)境影響為

代價(jià)滿足建筑要求。

【條文說(shuō)明】

裝配式建筑是一個(gè)系統(tǒng)工程，是將預(yù)制部品部件通過(guò)系統(tǒng)集成的方法在工地

裝配，實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑并全裝修的建

筑。發(fā)展裝配式建筑，其核心是要節(jié)約資源能耗、減少施工污染、提高勞動(dòng)生產(chǎn)

效率和質(zhì)量安全水平。因此在設(shè)計(jì)、施工時(shí)，需要充分結(jié)合實(shí)際情況，確保質(zhì)量

性能要求，實(shí)施真正達(dá)到目的的效果。

5.0.5建筑裝修宜選用工業(yè)化內(nèi)裝部品實(shí)現(xiàn)裝配化裝修。

1工業(yè)化內(nèi)裝部品主要包括整體衛(wèi)浴、整體廚房、裝配式吊頂、干式工法地

面、裝配式內(nèi)墻、管線集成與設(shè)備設(shè)施等。

2裝配化裝修應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、主體施工和機(jī)電設(shè)備安裝實(shí)現(xiàn)一體

化設(shè)計(jì)建造。

3裝修部件和部品應(yīng)具有通用性、互換性、標(biāo)準(zhǔn)化接口等特點(diǎn)。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)建筑裝修的要求進(jìn)行了明確，宜選用工業(yè)化內(nèi)裝部品實(shí)現(xiàn)裝配化裝修。

工業(yè)化生產(chǎn)方式的裝修是推動(dòng)我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的方向，推行裝配化裝修

是綠色建筑發(fā)展的重要方向。采用裝配化裝修的設(shè)計(jì)建造方式具有保證產(chǎn)品質(zhì)量

和性能、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低建設(shè)成本、節(jié)能環(huán)保、便于維護(hù)等優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目裝修工程與建筑設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作、主體施工和機(jī)電設(shè)備安裝實(shí)現(xiàn)一體化

主要是指裝修工程與各個(gè)階段的技術(shù)銜接、專業(yè)協(xié)同配合要同步到位。項(xiàng)目應(yīng)盡

可能達(dá)到成品房工程驗(yàn)收，這是工業(yè)化建筑的重要特征和基本要求，主要區(qū)別于

傳統(tǒng)的毛坯房項(xiàng)目，以引導(dǎo)成品建筑的發(fā)展。

采用具有輕量化、通用性、互換性、標(biāo)準(zhǔn)化接口等特點(diǎn)可拆分構(gòu)件或模塊化

布置方式的裝配化裝修，有利于實(shí)現(xiàn)同一構(gòu)件在不同需求下的功能互換，或同一

構(gòu)件在不同空間的功能復(fù)制，有效提升建筑的適變性能，降低改造難度。

5.0.6建筑結(jié)構(gòu)宜與建筑設(shè)備管線分離。

1設(shè)備管線應(yīng)減少平面交叉，豎向管線宜集中布置于管道井且在現(xiàn)澆樓板處，

13

并應(yīng)滿足維修更換的要求。

2設(shè)備管線宜設(shè)置在管線架空層或吊頂空間中，各種管線宜同層敷設(shè)。

3暗埋或穿越時(shí)，橫向布置的設(shè)備及管線結(jié)合建筑墊層進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者在預(yù)

制墻、樓板內(nèi)預(yù)留孔洞或套管；豎向布置的設(shè)備及管線在預(yù)制墻、樓板中預(yù)留溝

槽、孔洞或套管。

4裝配式混凝土建筑的設(shè)備和管線設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，預(yù)留預(yù)埋應(yīng)

滿足結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)要求，不得在安裝完成后的預(yù)制構(gòu)件上剔鑿溝槽、打孔開(kāi)洞等。

【條文說(shuō)明】

本條要求建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離，并明確了管線分離的相關(guān)設(shè)計(jì)方法

和設(shè)計(jì)要求。根據(jù)現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《裝配式住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T398的規(guī)定，

管線分離是指建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，將設(shè)備及管線與建筑結(jié)構(gòu)體相分

離的方式。管線與結(jié)構(gòu)、墻體的壽命不同，給建筑全壽命期的使用和維護(hù)帶來(lái)了

很大的困難。建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)，可有利于建筑的長(zhǎng)壽化。建筑結(jié)構(gòu)

不僅僅指建筑主體結(jié)構(gòu)，還包括外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和公共管井等可保持長(zhǎng)久不變的部分。

建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備管線分離設(shè)計(jì)便于設(shè)備管線維護(hù)更新，可保證建筑能夠較為便捷

地進(jìn)行管線改造與更換，從而達(dá)到延長(zhǎng)建筑使用壽命目的。

5.0.7綠色建材的選擇應(yīng)按照我國(guó)綠色建材認(rèn)證的類別進(jìn)行確定，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)

及混凝土類、門(mén)窗幕墻及裝飾裝修類、防水密封及建筑涂料類、給排水及水處理

設(shè)備類、暖通空調(diào)及太陽(yáng)能利用與照明類、其他設(shè)備類。

【條文說(shuō)明】

綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證是依據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局、住建部、工信部《綠色建材產(chǎn)品

認(rèn)證實(shí)施方案》和《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證及生產(chǎn)應(yīng)用的通知》等政策

文件的要求，由國(guó)家統(tǒng)一推行的綠色建材分級(jí)認(rèn)證制度，是按照國(guó)務(wù)院要求推動(dòng)

綠色產(chǎn)品認(rèn)證在建材領(lǐng)域率先落地的重要成果。

在當(dāng)前我國(guó)的綠色建材認(rèn)證體系中，主要包括了圍護(hù)結(jié)構(gòu)及混凝土類、門(mén)窗

幕墻及裝飾裝修類、防水密封及建筑涂料類、給排水及水處理設(shè)備類、暖通空調(diào)

及太陽(yáng)能利用與照明類、其他設(shè)備類六大類，各類的詳細(xì)包括內(nèi)容可具體參見(jiàn)《綠

色建材產(chǎn)品認(rèn)證實(shí)施方案》和《關(guān)于加快推進(jìn)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證及生產(chǎn)應(yīng)用的通

知》等文件。

14

6暖通空調(diào)

6.0.1室內(nèi)氣流組織設(shè)計(jì)主要包括確定送回風(fēng)方式、確定送回風(fēng)參數(shù)、選取和布

置風(fēng)口等，氣流組織設(shè)計(jì)應(yīng)滿足：

1合理的氣流組織形式應(yīng)根據(jù)需求確保氣流擴(kuò)散均勻、溫度分布均勻，人員

無(wú)吹風(fēng)感。

2氣流組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)溫度、濕度、風(fēng)速和潔凈度以及空氣分布特性指標(biāo)

（ADPI）等要求，針對(duì)人員活動(dòng)范圍，結(jié)合內(nèi)部裝修、工藝、家具布置予以分析

確定。

【條文說(shuō)明】

本條明確了室內(nèi)氣流組織設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容和要求，室內(nèi)氣流組織是對(duì)室內(nèi)空

間空氣的流動(dòng)與分布進(jìn)行合理組織分配，使室內(nèi)空氣溫度、濕度、速度和潔凈度

能更好地滿足工藝要求及人員舒適度的要求。室內(nèi)氣流組織是否合理，不僅直接

影響房間的空調(diào)效果，也影響空調(diào)系統(tǒng)的能耗量?？照{(diào)區(qū)內(nèi)良好的氣流組織，需

要通過(guò)合理的送回風(fēng)方式以及送回風(fēng)口的正確選型和布置來(lái)實(shí)現(xiàn)。

6.0.2暖通空調(diào)系統(tǒng)中空氣凈化措施的應(yīng)用應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1所采用的空氣過(guò)濾器可以達(dá)到的凈化等級(jí)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空氣過(guò)濾器》

GB14295中對(duì)阻力、效率、容塵量等性能的規(guī)定進(jìn)行確定。（重慶交通大學(xué)-標(biāo)

準(zhǔn)形式√）

2通風(fēng)用空氣凈化裝置的性能應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通風(fēng)系統(tǒng)用空氣凈化裝置》

GB/T34012中對(duì)空氣凈化裝置對(duì)顆粒物、氣態(tài)污染物和微生物的凈化效率的規(guī)

定進(jìn)行確定。

3單體式空氣凈化器的性能應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《空氣凈化器》GB/T18801中對(duì)

空氣凈化器的潔凈空氣量、累計(jì)凈化量、凈化能效等性能的規(guī)定進(jìn)行確定。

【條文說(shuō)明】

本條針對(duì)常見(jiàn)室內(nèi)空氣凈化措施及性能應(yīng)滿足的要求進(jìn)行了明確。對(duì)

于不同的空氣凈化措施，設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合到應(yīng)用形式針對(duì)性的對(duì)其性能要求進(jìn)行

明確，對(duì)其滿足的凈化要求結(jié)合到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，進(jìn)行明確。而不應(yīng)該簡(jiǎn)單

的描述凈化達(dá)到某一等級(jí)要求，或簡(jiǎn)單的描述采用何種凈化器（設(shè)備、裝置）。

15

6.0.3自然通風(fēng)設(shè)計(jì)分析應(yīng)首先確定場(chǎng)地的區(qū)域風(fēng)環(huán)境狀態(tài)，綜合利用室內(nèi)外條

件實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。

1自然通風(fēng)設(shè)計(jì)應(yīng)首先分析對(duì)象所在建筑的外立面風(fēng)壓分布圖，確定自然通

風(fēng)路徑；

2自然通風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑周圍環(huán)境、建筑布局、建筑構(gòu)造、太陽(yáng)輻射、

室內(nèi)熱源等，通過(guò)中庭、雙層幕墻、風(fēng)塔、門(mén)窗、屋頂?shù)葮?gòu)件的優(yōu)化設(shè)計(jì)，確定

自然通風(fēng)路徑的組織和誘導(dǎo)。

3自然通風(fēng)效果分析時(shí)，應(yīng)根據(jù)外窗形式確定其可開(kāi)啟方式和面積。分析對(duì)

象應(yīng)以戶為單位，包括場(chǎng)地內(nèi)各個(gè)方位、各個(gè)朝向上的典型戶型。

4采用復(fù)合通風(fēng)時(shí),機(jī)械通風(fēng)應(yīng)與自然通風(fēng)相互促進(jìn),同時(shí)不應(yīng)破壞自然通風(fēng)

路徑；自然通風(fēng)量不宜低于聯(lián)合運(yùn)行風(fēng)量的30%。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)自然通風(fēng)設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行了明確，并列舉了常用促進(jìn)自然通風(fēng)的設(shè)計(jì)

實(shí)施方法。自然通風(fēng)是在風(fēng)壓或熱壓推動(dòng)下的空氣流動(dòng)，自然通風(fēng)是實(shí)現(xiàn)節(jié)能和

改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的重要手段，提高室內(nèi)熱舒適度的重要途徑。而自然通風(fēng)的效

果又與外界氣候條件和建筑設(shè)計(jì)密切關(guān)聯(lián)，因此在確定自然通風(fēng)方案之前，必須

收集目標(biāo)地區(qū)的氣象參數(shù)，進(jìn)行氣候潛力分析。判斷是否僅依靠自然通風(fēng)就可滿

足室內(nèi)空氣品質(zhì)及熱舒適要求。根據(jù)潛力可定出相應(yīng)的氣候策略，即風(fēng)壓、熱壓

的選擇及相應(yīng)的輔助強(qiáng)化措施。

自然通風(fēng)的效果可根據(jù)《室內(nèi)熱環(huán)境條件》GB/T5701-2008中自然通風(fēng)熱舒

適模型進(jìn)行評(píng)價(jià)。公共建筑自然通風(fēng)與復(fù)合的應(yīng)用也可參考重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

《大型公共建筑自然通風(fēng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ50/T-372-2020，住宅建筑自然通風(fēng)

與復(fù)合通風(fēng)的設(shè)計(jì)可參考《住宅通風(fēng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》T-CSUS02-2020。

6.0.4人工冷熱源環(huán)境應(yīng)通過(guò)調(diào)節(jié)控制室內(nèi)溫度、濕度、空氣流速等參數(shù)，使室

內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)滿足整體評(píng)價(jià)指標(biāo)要求；對(duì)于需滿足局部評(píng)價(jià)指標(biāo)要求的環(huán)境，還

應(yīng)控制垂直溫差、地板表面溫度參數(shù)。

【條文說(shuō)明】

本條規(guī)定對(duì)于采用人工冷熱源的室內(nèi)熱濕環(huán)境，相關(guān)參數(shù)應(yīng)滿足《民用建筑

室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50785相關(guān)規(guī)定。整體評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括預(yù)計(jì)平

均熱感覺(jué)指標(biāo)（PMV），預(yù)計(jì)不滿意者百分?jǐn)?shù)（PPD）。

16

6.0.5空氣源熱泵機(jī)組應(yīng)用應(yīng)滿足實(shí)際使用需求，充分考慮應(yīng)用地區(qū)冬夏季室外

氣溫進(jìn)行機(jī)組容量和形式的匹配，對(duì)機(jī)組在冬季融霜、夏季高溫情況下供熱制冷

量衰減進(jìn)行合理優(yōu)化。

【條文說(shuō)明】

影響空氣源熱泵機(jī)組運(yùn)行效果的主要是室外環(huán)境狀態(tài)，而隨之產(chǎn)生的結(jié)果又

是對(duì)室內(nèi)環(huán)境狀態(tài)的不滿足問(wèn)題。因此，在進(jìn)行空氣源熱泵機(jī)組應(yīng)用選型時(shí)，應(yīng)

充分考慮室外環(huán)境狀態(tài)的變動(dòng)，以及與之匹配的室內(nèi)環(huán)境狀態(tài)需求，在合理考慮

夏季高溫可能導(dǎo)致的機(jī)組制冷能力下降、冬季低溫融霜導(dǎo)致的機(jī)組制熱能力下降

的情況下，通過(guò)負(fù)荷曲線與運(yùn)行曲線的匹配進(jìn)行設(shè)備容量和形式（例如壓縮機(jī)數(shù)

量）的合理選擇。

6.0.6應(yīng)結(jié)合各地冬季室外大氣濕球溫度的變化，依據(jù)冷卻塔生產(chǎn)廠家給定的試

驗(yàn)數(shù)據(jù)，通過(guò)計(jì)算判斷該地氣象條件是否滿足使用冷卻塔供冷的要求。

【條文說(shuō)明】

本條明確了各地區(qū)是否滿足使用冷卻塔供冷的要求的判斷方法，應(yīng)根據(jù)冷

卻塔供冷工況時(shí)冷源水循環(huán)水量、冷源水供水溫度、冷源水供回水溫差等，通

過(guò)冷卻塔的供冷能力特性曲線，確定所要求的室外濕球溫度。根據(jù)所求濕球溫

度，結(jié)合各地冬季室外大氣濕球溫度的變化，判斷該地氣象條件是否滿足使用

冷卻塔供冷的要求。

反映冷卻塔在不同水量、不同冷源水供水溫度要求時(shí)的水溫和溫降，以及

對(duì)應(yīng)的室外濕球溫度的特性曲線，應(yīng)由冷卻塔生產(chǎn)廠家通過(guò)實(shí)測(cè)資料提供。

6.0.7過(guò)渡季或冬季利用全新風(fēng)供冷時(shí)，系統(tǒng)設(shè)計(jì)與運(yùn)行應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)根據(jù)建筑功能、室外熱環(huán)境狀態(tài)分析確定室內(nèi)余熱量，并結(jié)合室外空氣

溫度狀態(tài)，通過(guò)計(jì)算確定消除室內(nèi)余熱所需要新風(fēng)量。

2應(yīng)復(fù)核建筑通風(fēng)系統(tǒng)是否滿足全新風(fēng)供冷風(fēng)量的要求。

3全新風(fēng)供冷系統(tǒng)的運(yùn)行調(diào)節(jié)，應(yīng)結(jié)合室外空氣溫濕度狀態(tài)，確定動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)

策略。

【條文說(shuō)明】

本條明確了全新風(fēng)供冷系統(tǒng)設(shè)計(jì)與運(yùn)行的要求，過(guò)渡季空調(diào)系統(tǒng)采用全新風(fēng)

或增大新風(fēng)比運(yùn)行消除空調(diào)余熱，不僅可以節(jié)省空氣處理所需消耗的能量，還能

有效改善空調(diào)區(qū)內(nèi)空氣品質(zhì)。實(shí)現(xiàn)利用過(guò)渡季或冬季氣候條件供冷，室外氣象參

數(shù)及新風(fēng)供應(yīng)是關(guān)鍵，因此本條針對(duì)全新風(fēng)供冷設(shè)計(jì)應(yīng)滿足的條件要求進(jìn)行了明

17

確。設(shè)計(jì)中尤其要注意對(duì)于全新風(fēng)供冷時(shí)風(fēng)道系統(tǒng)風(fēng)機(jī)風(fēng)量、壓頭以及風(fēng)管風(fēng)速

的滿足情況。要注意的是，此處的全新風(fēng)供冷和空調(diào)系統(tǒng)中的新風(fēng)全開(kāi)，是不同

的概念。

6.0.8土壤源熱泵技術(shù)應(yīng)用時(shí)，應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)通過(guò)實(shí)測(cè)方式確定應(yīng)用位置地下?lián)Q熱系統(tǒng)換熱能力，并通過(guò)土壤熱擴(kuò)散

能力分析，合理確定地下?lián)Q熱系統(tǒng)方案

2對(duì)于冬夏季負(fù)荷不平衡的地區(qū)，應(yīng)通過(guò)負(fù)荷匹配分析和技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合

理確定輔助系統(tǒng)。

3對(duì)于大型地下?lián)Q熱系統(tǒng)，應(yīng)分組設(shè)置，并應(yīng)根據(jù)負(fù)荷的動(dòng)態(tài)分布特性，確

定地下?lián)Q熱系統(tǒng)的分組運(yùn)行策略。

【條文說(shuō)明】

本條明確了土壤源熱泵技術(shù)應(yīng)用的基本要求，根據(jù)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)

規(guī)范》GB50366的強(qiáng)制性條文3．1．1規(guī)定：地源熱泵系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)進(jìn)

行工程場(chǎng)地狀況調(diào)查，并對(duì)淺層地?zé)崮苜Y源進(jìn)行勘察。工程場(chǎng)地狀況及淺層地

熱能資源條件是能否應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)的基礎(chǔ)。地源熱泵系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)前，應(yīng)根

據(jù)調(diào)查及勘察情況，選擇采用地埋管、地下水或地表水地源熱泵系統(tǒng)。

土壤熱平衡的控制是保證地源熱泵系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分

考慮全年的釋熱量和取熱量的平衡，針對(duì)實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行有針對(duì)性的建筑空調(diào)動(dòng)

態(tài)負(fù)荷計(jì)算，準(zhǔn)確的對(duì)建筑動(dòng)態(tài)負(fù)荷特性進(jìn)行預(yù)測(cè)，分析冬夏季節(jié)的冷熱不平衡

率，然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件分析合適的技術(shù)組合，消除冷熱不平衡。當(dāng)最大吸熱量和

最大釋熱量相差較大時(shí)，宜通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，采用輔助散熱(增加冷卻塔)或輔

助供熱的方式來(lái)解決，一方面經(jīng)濟(jì)性較好，同時(shí)，也可避免因吸熱與釋熱不平衡

引起巖土體溫度的降低或升高。

6.0.9地表水源熱泵技術(shù)應(yīng)用時(shí)，應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)通過(guò)收集相關(guān)水文數(shù)據(jù)或通過(guò)實(shí)測(cè)的方法，確定水源熱狀態(tài)及水流量或

容量，分析其換熱能力。

2應(yīng)對(duì)輸水水泵能耗與系統(tǒng)能耗進(jìn)行合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。

【條文說(shuō)明】

本條明確了地表水源熱泵技術(shù)應(yīng)用的基本要求，地表水水溫、水位及流量勘

察應(yīng)包括近20年最高和最低水溫、水位及最大和最小水量；地表水換熱盤(pán)管的

換熱量應(yīng)滿足地源熱泵系統(tǒng)最大吸熱量或釋熱量的需要。

18

地表水源熱泵系統(tǒng)運(yùn)行能耗包括所有水源熱泵機(jī)組、水泵和末端設(shè)備的能耗。

由于地表水源熱泵系統(tǒng)可能存在的較大的取水和輸送范圍問(wèn)題，因此，在確定系

統(tǒng)形式時(shí)，應(yīng)綜合分析能耗情況。

6.0.10熱回收的效益與氣候以及建筑使用頻率有關(guān)，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，

并根據(jù)處理的空氣特性確定排風(fēng)熱回收裝置。

【條文說(shuō)明】

室內(nèi)外溫差越大、溫差大的時(shí)間越長(zhǎng)，排風(fēng)能量回收的效益越明顯。由于熱

回收的效益與各地氣候關(guān)系很大，所以應(yīng)經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析，滿足當(dāng)?shù)毓?jié)能

標(biāo)準(zhǔn)，確定是否采用、采用何種排風(fēng)能量回收形式對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)冷（熱）處理。

6.0.11蓄冷蓄熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和控制，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)周期冷/熱負(fù)荷的特點(diǎn)、一

次能源的價(jià)格結(jié)構(gòu)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，合理確定制冷/熱、蓄冷/熱的容量，和

釋冷/熱、供冷/熱運(yùn)行的優(yōu)化控制策略。

【條文說(shuō)明】

本條明確了蓄冷蓄熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和控制策略的選取原則，采用蓄冷蓄

熱系統(tǒng)的目的是平衡能源消耗，宜進(jìn)行全年（供冷季）的逐時(shí)空調(diào)冷負(fù)荷計(jì)算或

供熱季節(jié)的全年負(fù)荷計(jì)算，這樣才能更好地確定系統(tǒng)的全年運(yùn)行策略。在確定全

年運(yùn)行策略時(shí)，充分利用低谷電價(jià)，一方面能夠節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用，另一方面，也為

城市電網(wǎng)“削峰填谷”取得較好效果。

蓄冷蓄熱系統(tǒng)冷/熱負(fù)荷計(jì)算方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)

與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)計(jì)算蓄冷/熱-釋冷周期內(nèi)的逐

時(shí)負(fù)荷。蓄冷空調(diào)系統(tǒng)的具體要求應(yīng)符合《蓄冷空調(diào)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ158的

規(guī)定。

6.0.12區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，結(jié)合當(dāng)?shù)啬茉礌顩r、建

筑規(guī)模、用途和功能、建設(shè)進(jìn)度、使用特點(diǎn)、國(guó)家節(jié)能減排和環(huán)保政策，考慮所

服務(wù)區(qū)域負(fù)荷的匹配性、一致性和供能經(jīng)濟(jì)性，進(jìn)行合理設(shè)置，并應(yīng)優(yōu)先采用可

再生能源區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)形式。

【條文說(shuō)明】

區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)的應(yīng)用目的是提高設(shè)備、系統(tǒng)的能源利用效率，而實(shí)際應(yīng)

用中能源利用效率的高低，往往與負(fù)荷率、使用量、以及系統(tǒng)形式都存在關(guān)系，

對(duì)于使用頻率較為一致、使用量相對(duì)集中、應(yīng)用規(guī)模較大的系統(tǒng)，往往會(huì)呈現(xiàn)出

更加高效的結(jié)果。同時(shí)，區(qū)域能源的應(yīng)用還應(yīng)本著清潔能源、可再生能源應(yīng)用優(yōu)

19

先的原則。因此，本條對(duì)區(qū)域能源供應(yīng)系統(tǒng)的合理設(shè)置條件進(jìn)行了明確。

6.0.13室內(nèi)環(huán)境狀態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)滿足如下要求：

1監(jiān)測(cè)系統(tǒng)包括與人體熱舒適有關(guān)的環(huán)境參數(shù)，包括空氣溫度、相對(duì)濕度和

風(fēng)速；和常見(jiàn)的室內(nèi)污染物濃度，包括PM2.5、PM10、甲醛、TVOC、一氧化碳、

二氧化碳。

2宜根據(jù)需求增設(shè)照度、噪聲等環(huán)境參數(shù)。

3每臺(tái)傳感器監(jiān)測(cè)空間的面積不應(yīng)超過(guò)500m2；對(duì)于開(kāi)放辦公區(qū)，傳感器監(jiān)

控范圍至少覆蓋80%人員的使用區(qū)域。

4傳感器應(yīng)安裝應(yīng)滿足下列要求：

（1）在被監(jiān)控空間處于中間部位的墻面上。

（2）安裝高度距地面為900～1800mm，距離可開(kāi)啟窗戶至少5m及

以上；當(dāng)距離無(wú)法保證時(shí)，從內(nèi)窗開(kāi)始測(cè)量，要求傳感器與可開(kāi)啟窗戶的

距離不得小于被監(jiān)控空間寬度的一半。

（3）傳感器距離空氣過(guò)濾和新風(fēng)設(shè)備至少5m及以上；當(dāng)距離無(wú)法保

證時(shí)，要求傳感器安裝盡量靠近回風(fēng)口，遠(yuǎn)離出風(fēng)口。

【條文說(shuō)明】

本條明確了室內(nèi)環(huán)境狀態(tài)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的設(shè)置要求，室內(nèi)環(huán)境監(jiān)控設(shè)備應(yīng)安

裝在要求持續(xù)監(jiān)控的常用空間，監(jiān)控結(jié)果的準(zhǔn)確性對(duì)判定室內(nèi)環(huán)境影響人的健康

程度至關(guān)重要，也是指導(dǎo)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)的重要因素。因此，對(duì)所安裝的傳

感器分布、位置等進(jìn)行了重點(diǎn)規(guī)定。

6.0.14地下車庫(kù)一氧化碳檢測(cè)裝置的數(shù)量設(shè)置主要根據(jù)防火分區(qū)、面積大小等因

素進(jìn)行確定，宜50~150m2安裝一個(gè)；安裝高度距離樓頂0.3～0.6m；安裝裝置應(yīng)

安裝在無(wú)沖擊、無(wú)振動(dòng)、無(wú)強(qiáng)電磁場(chǎng)干擾的場(chǎng)所，且周圍留有不小于0.3m的凈

空。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)地下車庫(kù)一氧化碳監(jiān)測(cè)裝置的數(shù)量設(shè)置、安裝高度、安裝位置進(jìn)行了

明確。一氧化碳?xì)怏w比空氣輕，因此車庫(kù)一氧化碳探測(cè)器安裝高度距離樓頂0.3～

0.6m左右。一氧化碳檢測(cè)裝置的安裝與接線按制造廠規(guī)定的要求進(jìn)行，并應(yīng)符

20

合防爆儀表安裝接線的有關(guān)規(guī)定。

6.0.15太陽(yáng)能光熱光伏系統(tǒng)應(yīng)用，應(yīng)根據(jù)應(yīng)用地的太陽(yáng)輻射量、太陽(yáng)全年運(yùn)行軌

跡，結(jié)合集熱器和光伏板的性能，計(jì)算分析全年逐月產(chǎn)熱、發(fā)電量，確定系統(tǒng)應(yīng)

用形式、安裝形式和可利用量。

【條文說(shuō)明】

太陽(yáng)能是典型的具有動(dòng)態(tài)分布特性的能源，因此，在進(jìn)行能源應(yīng)用量的確定

時(shí)，應(yīng)該根據(jù)資源分布特性進(jìn)行確定，而不能按設(shè)備的裝機(jī)容量確定實(shí)際的可應(yīng)

用量。

6.0.16為實(shí)現(xiàn)部分負(fù)荷狀態(tài)下系統(tǒng)的節(jié)能運(yùn)行，系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求：

1應(yīng)進(jìn)行全年負(fù)荷分配分析，根據(jù)負(fù)荷分布確定機(jī)組數(shù)量、容量和形式。

2設(shè)置與負(fù)荷分布相匹配的輸配系統(tǒng)變流量運(yùn)行數(shù)量、容量和控制方式。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)部分負(fù)荷節(jié)能的要求進(jìn)行了明確，設(shè)計(jì)部門(mén)應(yīng)對(duì)全年負(fù)荷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和

分析，作出全年負(fù)荷的時(shí)間頻率圖。根據(jù)各種比例的負(fù)荷全年出現(xiàn)的累計(jì)小時(shí)數(shù)，

合理選配機(jī)組臺(tái)數(shù)和容量，運(yùn)行時(shí)應(yīng)進(jìn)行合理控制和匹配，使設(shè)備多在高效區(qū)運(yùn)

行，節(jié)省能耗。

21

7給水排水

7.0.1衛(wèi)生潔具（含水嘴、便器系統(tǒng)、便器沖洗閥、淋浴器等）應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《水嘴水效限定值及水效等級(jí)》GB25501、《坐便器水效限定值及水效等級(jí)》GB

25502、《小便器水效限定值及水效等級(jí)》GB28377、《淋浴器水效限定值及水

效等級(jí)》GB28378、《便器沖洗閥用水效率限定值及用水效率等級(jí)》GB28379、

《蹲便器用水效率限定值及用水效率等級(jí)》GB30717等要求。

【條文說(shuō)明】

節(jié)水器具指比同類常規(guī)產(chǎn)品能減少流量或用水量，提高用水效率、體現(xiàn)節(jié)水

技術(shù)的器件、用具。大力推廣使用節(jié)水器具是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)水的重要手段與途徑，

綠色建筑鼓勵(lì)選用更高節(jié)水性能的節(jié)水器具，選取節(jié)水器具時(shí)其用水效率應(yīng)滿足

相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。

本條對(duì)當(dāng)前主要的節(jié)水器具的性能要求進(jìn)行了明確。

7.0.2二次供水系統(tǒng)的選擇應(yīng)結(jié)合用戶用水需求及城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)供水能力確定，

確定時(shí)加壓水泵的Q-H特性曲線應(yīng)呈現(xiàn)隨流量的增大揚(yáng)程平緩下降的曲線。增

壓設(shè)備宜采用一對(duì)一的全變頻供水設(shè)備；市政條件許可并取得當(dāng)?shù)毓┧块T(mén)批準(zhǔn)

的地區(qū)，宜采用全變頻控制的疊壓供水設(shè)備。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)二次供水系統(tǒng)的選擇方法進(jìn)行了明確，二次供水系統(tǒng)是建筑給水系統(tǒng)

節(jié)水、節(jié)能的重要組成部分，伴隨國(guó)內(nèi)高層建筑的日益增多，其用水量及耗電量

的比值日益增大。二次供水系統(tǒng)的節(jié)水、節(jié)能的重要性日益凸顯。二次供水系統(tǒng)

的選擇應(yīng)滿足安全使用和節(jié)能、節(jié)水等的要求，應(yīng)與城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)的供水能力和

用戶的用水需求相匹配。

水泵宜選擇滿足ISO標(biāo)準(zhǔn)制定和推行的標(biāo)準(zhǔn)化水泵，根據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)

計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555要求水泵的Q-H曲線應(yīng)為隨流量的增大，揚(yáng)程逐漸下降的曲

線。

7.0.3用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合水平衡測(cè)試及合理用水分析要求的原則。

【條文說(shuō)明】

建筑水平衡測(cè)試是以評(píng)價(jià)建筑為考核分析對(duì)象，通過(guò)健全用水三級(jí)計(jì)量?jī)x表

全面系統(tǒng)地對(duì)建筑內(nèi)各用水系統(tǒng)或者用水單元進(jìn)行水量測(cè)定，記錄各種用水系統(tǒng)

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的水量數(shù)值，根據(jù)水平衡關(guān)系分析其用水的合理程度。所以，水平衡測(cè)試能如實(shí)

的反映建筑用水過(guò)程中，各水量及其相互關(guān)系，從而達(dá)到科學(xué)管理、合理用水、

充分節(jié)水，促使用水達(dá)到更高的利用效率，獲得更好的效益。水平衡測(cè)試通過(guò)的

計(jì)量率評(píng)價(jià)指標(biāo)體現(xiàn)。

采用遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)對(duì)各類用水進(jìn)行計(jì)量，可準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目用水現(xiàn)狀，如水系

管網(wǎng)分布情況，各類用水設(shè)備、設(shè)施、儀器、儀表分布及運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，用水總量和

各用水單元之間的定量關(guān)系，找出薄弱環(huán)節(jié)和節(jié)水潛力，制定出切實(shí)可行的節(jié)水

管理措施和規(guī)劃。

7.0.4集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)采取有效措施減少熱水系統(tǒng)無(wú)效冷水量。

【條文說(shuō)明】

大多數(shù)集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)存在的浪費(fèi)現(xiàn)象體現(xiàn)在用水點(diǎn)開(kāi)啟熱水后，不能及

時(shí)獲得滿足使用溫度的熱水，而是放掉部分冷水之后才能正常使用。這部分冷水

未產(chǎn)生應(yīng)有的效益，因此稱之為無(wú)效冷水，無(wú)效冷水管道內(nèi)的總貯水體積為該建

筑的理論無(wú)效冷水量。對(duì)于集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)采取有效措施減少熱水系統(tǒng)無(wú)效

冷水量。

7.0.5應(yīng)通過(guò)對(duì)地形條件、土壤資料、氣象資料、水源資料等分析，合理確定節(jié)

水灌溉措施，并應(yīng)滿足下列要求：

1綠化灌溉水源應(yīng)優(yōu)先利用雨水、和水質(zhì)達(dá)標(biāo)的中水、再生水源等非傳統(tǒng)水

源，其次利用經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后的河流水、湖泊水、水庫(kù)水，最后利用城鎮(zhèn)自來(lái)水。

2采用再生水灌溉時(shí)，禁止采用噴灌方式。

3節(jié)水灌溉應(yīng)進(jìn)行合理規(guī)劃分區(qū)，灌溉分區(qū)可按面積、灌水器型式、地質(zhì)條

件、植物類別、供水壓力水源流量、灌水流量、輪灌阻力等劃分。

4節(jié)水灌溉系統(tǒng)的性能參數(shù)應(yīng)滿足相關(guān)形式的灌溉保證率、設(shè)計(jì)植物耗水強(qiáng)

度、設(shè)計(jì)噴灌強(qiáng)度、灌水均勻系數(shù)、土壤含水量等要求，系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)滿足相關(guān)管

道布置與敷設(shè)、噴頭選擇與組合、運(yùn)行控制方式等規(guī)定。

【條文說(shuō)明】

我國(guó)幅員遼闊，各地的自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況、水土資源特點(diǎn)千差萬(wàn)別。在確

定采用何種節(jié)水灌溉方式時(shí)，應(yīng)綜合考慮自然、生產(chǎn)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等條件，并結(jié)合

當(dāng)?shù)厮こ踢\(yùn)行管理水平、用戶意愿等，因地制宜、合理選擇節(jié)水灌溉工程類

型，不要盲目照搬異地的做法和經(jīng)驗(yàn)。

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1）對(duì)于綠化灌溉水源應(yīng)優(yōu)先選取非傳統(tǒng)水源，同時(shí)節(jié)水綠化灌溉水質(zhì)需滿

足《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5084的規(guī)定；灌溉設(shè)計(jì)保證率應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

《灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50288的規(guī)定；管道輸水灌溉工程應(yīng)符合現(xiàn)行

國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《管道輸水灌溉工程技術(shù)規(guī)范》GB/T20203的規(guī)定。

7.0.6建筑中水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1原水應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水作為原水，經(jīng)集中處理達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)

準(zhǔn)后，回用于小區(qū)的綠化澆灌、車輛沖洗、道路沖洗、家庭坐便器沖洗等。

2應(yīng)對(duì)項(xiàng)目中水可收集量、中水回用水量及非傳統(tǒng)水源利用率進(jìn)行逐月平衡

計(jì)算。

3中水處理工藝流程及設(shè)備選型應(yīng)綜合原水的水質(zhì)、水量，回用水的水質(zhì)、

水量、場(chǎng)地條件等因素，經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析后確定。

4中水處理站的處理系統(tǒng)和供水系統(tǒng)應(yīng)采用自動(dòng)化控制，并應(yīng)同時(shí)設(shè)置手動(dòng)

控制。

【條文說(shuō)明】

本條推薦以雜排水、優(yōu)質(zhì)雜排水作為原水，經(jīng)集中處理后，達(dá)到規(guī)定的水質(zhì)

標(biāo)準(zhǔn)，回用于小區(qū)的綠化澆灌、車輛沖洗、道路沖洗、家庭坐便器沖洗等，從而

達(dá)到節(jié)約用水的目的。

原水收集率不應(yīng)低于回收排水項(xiàng)目給水量的75％；用作中水原水的水量宜

為中水回用水量的110%~115%。

中水處理工藝的確定，主要是根據(jù)中水原水的水量、水質(zhì)和要求的中水水量、

水質(zhì)與當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境條件適應(yīng)情況，經(jīng)過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定。

中水處理站設(shè)置的具體要求可以參照《建筑中水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50336。

7.0.7建筑雨水回收系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)滿足下列規(guī)定：

1雨水收集系統(tǒng)宜采用滲透棄流裝置或容積式棄流池，不宜采用機(jī)械棄流裝

置。

2蓄水池有效容積宜兼顧非傳統(tǒng)水源利用率和雨水徑流總量控制率兩個(gè)因

素，蓄水池有效容積應(yīng)取兩個(gè)相較之大者。

3設(shè)計(jì)處理量和清水池容積應(yīng)滿足用水需求平衡。

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4雨水池宜采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆水池，不宜采用PP模塊水池或成品鋼筋混

凝土模塊組合式水池。

5雨水處理應(yīng)設(shè)置獨(dú)立設(shè)備間，不應(yīng)采用地埋一體機(jī)和地埋式設(shè)備坑。

6雨水處理回用宜采用絮凝反應(yīng)器+多介質(zhì)過(guò)濾器+活性炭過(guò)濾器+消毒+變

頻供水工藝。

7雨水收集處理回用系統(tǒng)和供水系統(tǒng)應(yīng)采用自動(dòng)化控制，并應(yīng)同時(shí)設(shè)置手動(dòng)

控制。

【條文說(shuō)明】

本條對(duì)建筑雨水回收系統(tǒng)的設(shè)置進(jìn)行了規(guī)定，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的

《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》，雨水控制及利用工程可采用滲、滯、蓄、凈、用、

排等技術(shù)措施。

本條中對(duì)雨水收集系統(tǒng)棄流裝置的選擇進(jìn)行了推薦，屋面雨水收集系統(tǒng)宜采

用容積式棄流裝置。當(dāng)棄流裝置埋于地下時(shí)，宜采用滲透棄流裝置。

應(yīng)用中，PP模塊具有容易搬運(yùn)，布局靈活，安裝方便等優(yōu)點(diǎn)，用于海綿城

市做滲透海綿體優(yōu)勢(shì)非常明顯。但用做蓄水池缺點(diǎn)比較突出：①包裹于模塊外部

的防滲膜極易破損，且破損后無(wú)法修復(fù)。水池安裝完成，回填前無(wú)法進(jìn)行裝水試

漏，回填后若水池漏水則無(wú)法修復(fù)。②PP模塊承載力較差，易破損塌陷。③PP

模塊水池難清洗、維護(hù)，蓄水水質(zhì)易惡化。PP模塊水池搭建完成后，無(wú)法進(jìn)入

水池進(jìn)行人工清洗或機(jī)械清掏，PP模塊結(jié)構(gòu)緊密反沖效果不佳。長(zhǎng)此以往，水

池蓄水水質(zhì)惡化，無(wú)法正常運(yùn)行使用。成品鋼筋混凝土模塊組合式水池不便于清

洗、清掏，井蓋較多影響地面景觀。因此不宜使用。

具體設(shè)計(jì)要求可以參考《建筑與小區(qū)雨水控制及利用工程技術(shù)規(guī)范》GB

50400。

7.0.8低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)應(yīng)與城市雨水管渠系統(tǒng)合理銜接，且不應(yīng)降低城市雨

水管渠系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)設(shè)置透水鋪裝、下凹式綠地、生物滯留設(shè)施等實(shí)現(xiàn)

系統(tǒng)的合理匹配。

【條文說(shuō)明】

雨水控制及利用工程應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的具體情況、當(dāng)?shù)氐乃Y源狀況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展

水平合理采用低影響開(kāi)發(fā)雨水系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)。綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地條

件及項(xiàng)目基地年降水總量及控制率等因素合理設(shè)置。還應(yīng)考慮大降雨事件時(shí)排水

安全，設(shè)置溢流排放系統(tǒng)，并與雨水管渠系統(tǒng)有效銜接；優(yōu)先采用植草溝、下凹

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式綠地、生物滯留池等雨水調(diào)蓄設(shè)施，并符合相關(guān)規(guī)定。

透水鋪裝設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐乃摹⒌刭|(zhì)、氣候環(huán)境等條件，并結(jié)合

雨水排放規(guī)劃和雨洪利用要求，協(xié)調(diào)相關(guān)附屬設(shè)施。透水磚鋪裝施工應(yīng)滿足《透

水磚路面技術(shù)規(guī)程》CJJ/T188的規(guī)定。

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8電氣

8.0.1能耗監(jiān)測(cè)應(yīng)根據(jù)采集對(duì)象的不同，分別設(shè)置分類和分項(xiàng)的計(jì)量裝置自動(dòng)采

集和整理能耗數(shù)據(jù)。

【條文說(shuō)明】

建筑能源消耗情況較為復(fù)雜，主要包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動(dòng)力系統(tǒng)

等。設(shè)置分項(xiàng)或分功能計(jì)量系統(tǒng)，有助于統(tǒng)計(jì)各類設(shè)備系統(tǒng)的能耗分布，發(fā)現(xiàn)能

耗不合理之處。

對(duì)于公共建筑，要求采用集中冷熱源的公共建筑，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)(或既有建筑

改造設(shè)計(jì))時(shí)必須考慮使建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、熱水能

耗等都能實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量；對(duì)非集中冷熱源的公共建筑，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)(或既有

建筑改造設(shè)計(jì))時(shí)必須考慮使建筑內(nèi)根據(jù)面積或功能等實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)計(jì)量。這有助于

分析建筑各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出改進(jìn)措施，從而有

效地實(shí)施建筑節(jié)能。

對(duì)于住宅建筑，不要求戶內(nèi)各路用電的單獨(dú)分項(xiàng)計(jì)量，但應(yīng)實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量，

并鼓勵(lì)對(duì)空調(diào)、采暖系統(tǒng)進(jìn)行獨(dú)立計(jì)量。

8.0.2照明選擇光源時(shí)，應(yīng)根據(jù)應(yīng)用場(chǎng)景考慮光源的色溫、顯色性、顏色穩(wěn)定性

及一致性要求。

【條文說(shuō)明】

本條明確了選擇光源的一般原則。不同的應(yīng)用場(chǎng)地對(duì)色溫、顯色性、顏色穩(wěn)

定性及一致性的要求不一致，應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地要求選擇合適的光源。同時(shí)選用的照明

光源需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。

8.0.3公共場(chǎng)所的照明控制宜設(shè)置根據(jù)使用時(shí)間、人員流動(dòng)、光照感應(yīng)等設(shè)置自

動(dòng)控制系統(tǒng)；當(dāng)采用手動(dòng)控制時(shí)，應(yīng)充分考慮分區(qū)、分時(shí)控制需要進(jìn)行線路設(shè)置。

【條文說(shuō)明】

本條文明確了照明控制的設(shè)計(jì)原則，照明控制主要分為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制，

自動(dòng)控制包括時(shí)鐘控制、光控、紅外線控制、微波雷達(dá)控制、聲控、智能照明控

制等。各種控制的主要目的之一就是通過(guò)合理控制照明燈具的啟閉來(lái)節(jié)約能源。

8.0.4電動(dòng)汽車充電設(shè)施應(yīng)按國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家能源局、工業(yè)與信息化部、

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施和發(fā)展指南(2015～2020)》的要求和各

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項(xiàng)目所在地的地方政策要求，按比例實(shí)施電動(dòng)汽車充電設(shè)施的設(shè)置。

【條文說(shuō)明】

對(duì)于有固定停車位的用戶，優(yōu)先結(jié)合停車位建設(shè)充電樁。對(duì)于無(wú)固定停車位

的用戶，鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)配建一定比例的公共充電車位，建立充電車位的分時(shí)共

享機(jī)制，開(kāi)展機(jī)械式和立體式停車充電一體化設(shè)施建設(shè)與改造等方式為用戶充電

創(chuàng)造條件。

充電設(shè)備的布置應(yīng)符合下列規(guī)定：1）充電設(shè)備應(yīng)結(jié)合停車位合理布局，便

于車輛充電；2）充電設(shè)備的布置宜靠近供電電源，以縮短供電線路的路徑；3）

采用分體式結(jié)構(gòu)的非車載充電機(jī)，其整流柜宜靠近充電樁布置，末端壓降應(yīng)滿足

充電要求；4）充電設(shè)備與充電車位、建（構(gòu)）筑物之間的距離應(yīng)滿足安全、操

作及檢修的要求，充電設(shè)備外廓距充電車位邊緣的凈距不宜小于0.4m。

8.0.5實(shí)施安裝到位的電動(dòng)汽車充電設(shè)施應(yīng)符合《電動(dòng)汽車分散式充電設(shè)施工程

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51313中的相關(guān)技術(shù)要求。

【條文說(shuō)明】

在《電動(dòng)汽車分散式充電設(shè)施工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中，對(duì)充電設(shè)施的規(guī)劃選址、

充電系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、配套設(shè)施以及竣工驗(yàn)收均進(jìn)行了要求，具體實(shí)施時(shí)應(yīng)參照

執(zhí)行。

8.0.6設(shè)備管理系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)滿足下列要求：

1公共建筑能源管理系統(tǒng)應(yīng)包括冷熱源、供暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)、電梯、鍋爐、

送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、生活給水泵、潛污泵、公區(qū)照明、光彩照

明等。

2居住建筑能源管理系統(tǒng)應(yīng)包括變配電、電梯、送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)生活給水泵、

潛污泵、公區(qū)照明、光彩照明等。

3各系統(tǒng)宜具備監(jiān)測(cè)、安全保護(hù)、遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)啟停、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能。

【條文說(shuō)明】

本條明確了公共建筑和居住建筑能源管理系統(tǒng)應(yīng)包含的子系統(tǒng)，設(shè)備管理系

統(tǒng)中各子系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況具備監(jiān)測(cè)、安全保護(hù)、遠(yuǎn)程控制、自動(dòng)啟停、自動(dòng)

調(diào)節(jié)等功能。

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設(shè)備管理系統(tǒng)的實(shí)施對(duì)象應(yīng)滿足下列要求：

對(duì)于公共建筑大于2萬(wàn)m2時(shí)，應(yīng)設(shè)置設(shè)備管理系統(tǒng)；對(duì)于居住建筑大于10萬(wàn)

m2時(shí)，應(yīng)設(shè)置設(shè)備管理系統(tǒng)；對(duì)于公共建筑的面積不大于2萬(wàn)m2或住宅建筑面

積不大于10萬(wàn)m2時(shí)，對(duì)于其公共設(shè)施的監(jiān)控可以不設(shè)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，

但應(yīng)設(shè)置簡(jiǎn)易的節(jié)能控制措施，如對(duì)風(fēng)機(jī)水泵的變頻控制、不聯(lián)網(wǎng)的就地控制器、

簡(jiǎn)單的單回路反饋控制等。

8.0.7智能化系統(tǒng)的設(shè)置，應(yīng)滿足下列要求：

1居住建筑智能化系統(tǒng)宜具備下列功能：

（1）具備可視化控制界面，每戶室內(nèi)布置功能網(wǎng)關(guān)，通過(guò)網(wǎng)關(guān)控制已接入的戶

內(nèi)智能家電、智能照明系統(tǒng)。

（2）戶內(nèi)設(shè)置煙霧報(bào)警器、天然氣報(bào)警器