2025精裝修房合同

2025最新精裝修房合同合同編號：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方精裝修房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構：__________房__________廳__________廚__________衛(wèi)__________陽臺1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋產(chǎn)權：甲方購買的房屋為__________產(chǎn)權，房屋所有權證號：__________1.5裝修標準：按照雙方約定的精裝修標準進行裝修，裝修費用已包含在房價中二、房價及支付方式2.1雙方確認，房屋成交總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.1甲方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房價的____%作為定金，定金支付后如有違約，違約方需支付違約金，違約金為定金的____%。2.2.2甲方應于____年__月__日前，將剩余房價款支付給乙方。2.2.3甲方支付房價款后，乙方應及時為甲方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。三、裝修及交付3.1乙方應按照雙方約定的精裝修標準及進度要求，將房屋裝修至約定標準，并向甲方交付。3.2裝修過程中，甲方有權對裝修質量、進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應認真聽取甲方意見，及時整改。3.3房屋裝修完成后，乙方應按照約定時間將房屋交付給甲方。交付時，甲方有權對房屋裝修質量、設備功能等進行查驗，如不符合約定標準，乙方應按照甲方要求進行整改。3.4房屋交付后，乙方應承擔裝修部分的保修責任，保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2甲方逾期支付房價款，乙方有權按逾期部分每日加收____%的違約金。4.3乙方逾期交付房屋，甲方有權按逾期部分每日加收____%的違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.精裝修設計方案

4.裝修材料清單

5.家具家電清單

6.房屋交付標準

7.保修條款

8.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方逾期支付房價款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能支付應付款項。

2.乙方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿，乙方未能交付房屋。

3.裝修質量不符合約定：指房屋裝修完成后，存在明顯的質量問題，不符合合同約定的裝修標準。

4.設備功能不符合約定：指房屋內(nèi)設備及設施的功能存在缺陷，不符合合同約定的功能標準。三、法律名詞及解釋：

1.定金：指甲方為保證合同履行，按照約定向乙方支付的一定金額。

2.違約金：指違約方因違約行為，按照約定向守約方支付的賠償金。

3.精裝修：指房屋內(nèi)部裝修按照約定的標準進行，包括墻面、地面、天花板的裝修，以及家具、家電的配置。

4.房屋所有權轉移登記：指將房屋所有權從乙方名下轉移到甲方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期支付房價款：乙方可以與甲方協(xié)商延長付款期限，或要求甲方支付違約金。

2.乙方逾期交付房屋：甲方可以與乙方協(xié)商延長交付期限，或要求乙方支付違約金。

3.裝修質量不符合約定：甲方可以要求乙方整改，直至符合約定標準。

4.設備功能不符合約定：甲方可以要求乙方更換或修復設備，直至符合約定功能。五